廣州市娛樂(lè)行業(yè)代建制管理策略

廣州市娛樂(lè)行業(yè)代建制管理策略合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________第一條管理范圍與內(nèi)容1.1乙方作為甲方的代理人，按照本合同約定，對(duì)甲方擁有的娛樂(lè)行業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行代建制管理。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定并實(shí)施廣州市娛樂(lè)行業(yè)代建制管理策略，確保娛樂(lè)行業(yè)資產(chǎn)的安全、有效、合規(guī)運(yùn)營(yíng)。1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)娛樂(lè)行業(yè)資產(chǎn)的日常管理工作，包括但不限于資產(chǎn)維護(hù)、員工管理、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)管理等。第二條管理期限2.1本合同的管理期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第三條管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）固定管理費(fèi)用：____元/年；（2）變動(dòng)管理費(fèi)用：根據(jù)娛樂(lè)行業(yè)資產(chǎn)的實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，按____比例收取。3.2乙方應(yīng)在每年的的管理費(fèi)用中，預(yù)留____元作為娛樂(lè)行業(yè)資產(chǎn)的維護(hù)和更新資金。第四條管理目標(biāo)與績(jī)效評(píng)估4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的績(jī)效評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)管理成果進(jìn)行自評(píng)，并向甲方報(bào)告。4.3甲方應(yīng)根據(jù)乙方的管理成果，按照合同約定進(jìn)行績(jī)效評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果支付相應(yīng)的管理費(fèi)用。第五條合同的變更、解除與終止5.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在合同執(zhí)行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。5.3合同終止后，乙方應(yīng)將管理權(quán)交還給甲方，并按照甲方要求，協(xié)助甲方處理與娛樂(lè)行業(yè)資產(chǎn)相關(guān)的后續(xù)事宜。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方如未能實(shí)現(xiàn)合同約定的管理目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為管理費(fèi)用的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.雙方授權(quán)代表委托書6.廣州市娛樂(lè)行業(yè)資產(chǎn)清單7.管理費(fèi)用支付憑證8.績(jī)效評(píng)估報(bào)告9.違約金支付憑證10.爭(zhēng)議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供娛樂(lè)行業(yè)資產(chǎn)，或提供的資產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致娛樂(lè)行業(yè)資產(chǎn)損失或運(yùn)營(yíng)不善。3.乙方未按照合同約定實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)，如年收入增長(zhǎng)比例未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方未按照合同約定履行報(bào)告、審批等程序，導(dǎo)致合同執(zhí)行受阻。5.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)協(xié)商解決，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指廣州市娛樂(lè)行業(yè)的投資者和管理者。2.乙方：指具備代建制管理能力的專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.代建制管理：指乙方作為甲方的代理人，對(duì)甲方擁有的娛樂(lè)行業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行管理。4.管理費(fèi)用：指乙方為履行合同約定管理職責(zé)，向甲方支付的費(fèi)用。5.管理目標(biāo)：指乙方在合同約定期間內(nèi)，應(yīng)實(shí)現(xiàn)的娛樂(lè)行業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)目標(biāo)。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.娛樂(lè)行業(yè)資產(chǎn)不符合合同約定：甲方應(yīng)要求乙方在合同履行期內(nèi)進(jìn)行整改，確保資產(chǎn)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定履行管理職責(zé)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.管理費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付管理費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決。4.績(jī)效評(píng)估不達(dá)標(biāo)：甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行績(jī)效評(píng)估，如乙方未達(dá)標(biāo)，應(yīng)按照約定支付違約金。5.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為娛樂(lè)行業(yè)投資者和管理者，需要乙方提供專業(yè)的代建制管理服務(wù)。2.乙方具備代建制管理能力，愿意為甲方管理娛樂(lè)行業(yè)資產(chǎn)。3.雙方為了共