建筑工程質(zhì)保金合同樣本

建筑工程質(zhì)保金合同樣本合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為建設(shè)工程項目的業(yè)主，乙方為工程承包商，雙方為了保障工程質(zhì)量，明確質(zhì)保金的相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本質(zhì)保金合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________第二條質(zhì)保金金額及支付2.1質(zhì)保金金額為人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。2.2甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，向乙方支付質(zhì)保金。2.3質(zhì)保金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。第三條質(zhì)保期限3.1質(zhì)保期限自工程竣工驗收合格之日起計算，期限為__________年。3.2在質(zhì)保期限內(nèi)，如乙方發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金用于修復(fù)費用。第四條質(zhì)保金退還4.1在質(zhì)保期限屆滿且無質(zhì)量問題的情況下，乙方應(yīng)向甲方申請退還質(zhì)保金。4.2甲方應(yīng)在核實無質(zhì)量問題后__________日內(nèi)退還質(zhì)保金。4.3質(zhì)保金退還方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間支付質(zhì)保金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付質(zhì)保金的__________%。5.2乙方未按約定時間修復(fù)質(zhì)量問題，或修復(fù)后仍存在問題，甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金用于修復(fù)費用，并視情況向乙方追償損失。5.3如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕返還質(zhì)保金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至質(zhì)保期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程竣工驗收報告2.工程質(zhì)量保修書3.工程款項支付憑證4.違約金計算公式5.質(zhì)量問題修復(fù)記錄6.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付質(zhì)保金：自約定支付之日起算，每延遲一日，視為違約一日。2.乙方未按約定時間修復(fù)質(zhì)量問題：自質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)之日起算，每延遲一日，視為違約一日。3.甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題：經(jīng)第三方鑒定，確認(rèn)質(zhì)量問題由甲方原因造成。三、法律名詞及解釋：1.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，由甲方按合同約定向乙方支付的一定金額。2.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.質(zhì)保期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。4.竣工驗收合格：工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方驗收合格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付質(zhì)保金：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.乙方延遲修復(fù)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時制定修復(fù)方案，并與甲方溝通；如乙方仍不修復(fù)，甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金用于修復(fù)費用。3.工程質(zhì)量問題爭議：雙方可協(xié)商選擇第三方進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1