2024去中介化房屋買賣協(xié)議電子版下載版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024去中介化房屋買賣協(xié)議電子版版B版本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋過戶手續(xù)5.房屋維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量問題5.2維修責(zé)任分配6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、終止和失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.其他約定11.1補(bǔ)充條款11.2附件說明12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同正本及副本13.1正本數(shù)量13.2副本數(shù)量14.雙方簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章14.2買方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：×××1.1.2賣方地址：×××1.1.3賣方聯(lián)系方式：×××1.1.4賣方身份證號(hào)碼：×××1.2買方信息1.2.1買方名稱：×××1.2.2買方地址：×××1.2.3買方聯(lián)系方式：×××1.2.4買方身份證號(hào)碼：×××第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：×××2.1.2房屋面積：×××平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：×××2.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：×××2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1房屋所有權(quán)證：×××2.2.2房屋土地使用權(quán)證：×××2.2.3其他權(quán)屬證明：×××第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋成交價(jià)格為：×××元（大寫：×××元整）3.2支付方式3.2.1買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向賣方支付房款。3.2.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時(shí)間4.1.1賣方應(yīng)在本合同約定的條件下，將房屋交付給買方。4.2房屋過戶手續(xù)4.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第五條房屋維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量問題5.1.1賣方應(yīng)對(duì)房屋質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任。5.2維修責(zé)任分配5.2.1因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。5.2.2因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件6.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.1.1賣方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2賣方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金。8.2買方違約8.2.1買方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2買方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)支付違約金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決9.3.1如調(diào)解不成，雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑9.4.1如仲裁不成，雙方可通過法律途徑解決爭議。第十條合同的生效、終止和失效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件10.2.1本合同在房屋過戶完畢后終止。10.3失效條件10.3.1如合同約定的條件未達(dá)成，合同失效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和交易過程予以保密。11.2泄露后果11.2.1如泄露合同內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條其他約定12.1補(bǔ)充條款12.1.1如合同中未涉及的事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2附件說明12.2.1本合同附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為：××××年××月××日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：××××。第十四條合同正本及副本14.1正本數(shù)量14.1.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量14.2.1本合同副本數(shù)量另行約定。第十五條雙方簽字蓋章15.1賣方簽字蓋章15.1.1賣方授權(quán)代表（簽名）：××××15.1.2賣方蓋章：××××15.2買方簽字蓋章15.2.1買方授權(quán)代表（簽名）：××××15.2.2買方蓋章：××××第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件一的詳細(xì)要求和附件的說明：房屋所有權(quán)證是證明賣方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。附件一應(yīng)由賣方提供，并確保其真實(shí)、有效。買方應(yīng)仔細(xì)核驗(yàn)附件一，以確認(rèn)賣方的房屋所有權(quán)。附件二：土地使用權(quán)證附件二的詳細(xì)要求和附件的說明：土地使用權(quán)證是證明賣方對(duì)房屋所占土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。附件二應(yīng)由賣方提供，并確保其真實(shí)、有效。買方應(yīng)仔細(xì)核驗(yàn)附件二，以確認(rèn)賣方對(duì)土地的使用權(quán)。附件三：房屋結(jié)構(gòu)圖附件三的詳細(xì)要求和附件的說明：房屋結(jié)構(gòu)圖是詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)和布局的圖紙。附件三應(yīng)由賣方提供，并確保其準(zhǔn)確、清晰。買方應(yīng)仔細(xì)研究附件三，以了解房屋的結(jié)構(gòu)和布局。附件四：房屋現(xiàn)狀照片附件四的詳細(xì)要求和附件的說明：房屋現(xiàn)狀照片是記錄房屋當(dāng)前狀況的圖片。附件四應(yīng)由賣方提供，并確保其真實(shí)、反映實(shí)際情況。買方應(yīng)仔細(xì)查看附件四，以了解房屋的實(shí)際情況。附件五：房屋維修記錄附件五的詳細(xì)要求和附件的說明：房屋維修記錄是記錄房屋歷史維修情況的文件。附件五應(yīng)由賣方提供，并確保其真實(shí)、完整。買方應(yīng)仔細(xì)查閱附件五，以了解房屋的維修歷史。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：賣方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋。買方未按照本合同約定時(shí)間支付房款。賣方未按照本合同約定履行維修責(zé)任。買方未按照本合同約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。賠償金：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算。維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算。示例說明：如果賣方未按照約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)要求支付違約金。如果買方未按照約定時(shí)間支付房款，賣方有權(quán)要求支付違約金。如果賣方未履行維修責(zé)任，買方有權(quán)要求賣方支付維修費(fèi)用。如果買方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，買方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對(duì)房屋擁有絕對(duì)支配權(quán)的法律狀態(tài)。