醫(yī)療實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議范例

醫(yī)療實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議范例合同編號(hào)：__________甲方：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）一、租賃實(shí)驗(yàn)室及期限1.1甲方同意將其擁有的實(shí)驗(yàn)室出租給乙方使用，乙方同意租賃。1.2租賃期限為（填寫租賃期限，如“一年”），自（填寫起始日期）至（填寫終止日期）。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為（填寫租金金額，如“人民幣壹萬(wàn)元整”）。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：（填寫甲方賬戶戶名）賬號(hào)：（填寫甲方賬戶賬號(hào)）開戶行：（填寫甲方賬戶開戶行）2.3乙方應(yīng)在每月的第（填寫天數(shù)，如“五”）日前將租金支付到甲方賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用實(shí)驗(yàn)室，不得擅自改變實(shí)驗(yàn)室的結(jié)構(gòu)和功能，不得將實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)租給第三方。3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，并按照操作規(guī)程使用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室的維修和保養(yǎng)，確保實(shí)驗(yàn)室的正常使用。如因甲方原因?qū)е聦?shí)驗(yàn)室無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息包括但不僅限于技術(shù)資料、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的壹佰倍。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方實(shí)驗(yàn)室所有權(quán)證明4.乙方租賃申請(qǐng)文件5.租金支付證明6.實(shí)驗(yàn)室鑰匙交接記錄7.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施和設(shè)備清單8.商業(yè)秘密和機(jī)密信息清單9.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未合理使用實(shí)驗(yàn)室或擅自改變實(shí)驗(yàn)室結(jié)構(gòu)和功能3.乙方未妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)實(shí)驗(yàn)室5.甲方未履行保密義務(wù)6.雙方未履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有實(shí)驗(yàn)室并將其出租給乙方使用的單位或個(gè)人。2.乙方：指租賃甲方實(shí)驗(yàn)室并按照約定支付租金的單位或個(gè)人。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的實(shí)驗(yàn)室使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃實(shí)驗(yàn)室的時(shí)間段。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。6.商業(yè)秘密和機(jī)密信息：指在雙方履行本協(xié)議過程中涉及的未經(jīng)公開的具有重要商業(yè)價(jià)值的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前終止協(xié)議。2.乙方使用實(shí)驗(yàn)室不當(dāng)：及時(shí)制止并要求乙方改正，如造成損失，要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施和設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)實(shí)驗(yàn)室：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療機(jī)