城市停車場管理實施辦法

城市停車場管理實施辦法合同編號：__________第一條管理范圍1.1甲方將其擁有的停車場交由乙方進行管理。停車場地址為：________________。1.2乙方在甲方授權范圍內，負責停車場的日常管理工作，包括場地維護、停車服務、安全保障等。第二條管理期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2如雙方同意續(xù)約，應在前一條管理期限屆滿前一個月內簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條管理費用3.1乙方應向甲方支付停車場管理費用，費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2乙方應在每月____日前將上月管理費用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付管理費用，每逾期一日，應支付應付費用千分之二的滯納金。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證停車場的合法使用權，確保乙方在管理期間享有合法的管理權。4.2甲方應對乙方提供的管理服務給予必要的協(xié)助和支持。4.3甲方不得干涉乙方正常的管理工作，不得無故撤銷乙方管理權。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按約定履行停車場管理職責，確保停車場秩序井然，服務質量達到甲方要求。5.2乙方應確保停車場的安全，加強安全防范措施，防止安全事故的發(fā)生。5.3乙方不得將停車場管理權轉讓給第三方，不得在管理期間擅自改變停車場用途。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。6.2乙方如未能按約定時間支付管理費用，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方如未能保障乙方管理權，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.停車場所有權證明2.乙方管理資質證明3.停車場平面圖4.停車場管理制度5.安全管理方案6.乙方人員名單及資質7.甲方授權書8.管理費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能保證停車場的合法使用權，導致乙方無法正常開展管理工作的，視為甲方違約。2.甲方無故撤銷乙方管理權的，視為甲方違約。3.乙方未能按約定時間支付管理費用的，視為乙方違約。4.乙方擅自將停車場管理權轉讓給第三方或改變停車場用途的，視為乙方違約。5.甲方未履行協(xié)助和支持義務的，視為甲方違約。6.乙方未確保停車場安全和服務質量的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有停車場所有權的當事人。2.乙方：指承擔停車場管理責任的當事人。3.管理費用：指乙方為管理停車場所支付的費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付費用的一方應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場管理費用糾紛：嚴格按照本合同約定的費用標準和支付時間執(zhí)行，必要時可通過法律途徑解決。2.管理權爭議：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.安全事故發(fā)生：乙方應立即采取措施防止損失擴大，并按照相關法律法規(guī)承擔相應責任。4.停車場用途變更：乙方需提前征得甲方同意，否則視為違約，承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方將停車場交由乙方進行管理。2.乙方在甲方授權范圍內，負責停車場