旅游地產交易合同范本格式

旅游地產交易合同范本格式合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方向乙方轉讓旅游地產項目事宜，達成如下協(xié)議：第一條旅游地產項目基本情況1.1項目名稱：__________1.2項目位置：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目用途：__________第二條轉讓內容2.1甲方同意將上述項目轉讓給乙方，乙方同意購買上述項目。2.2轉讓價格為：__________元（大寫：__________元整）。2.3乙方應在簽訂本合同之日起內，向甲方支付轉讓價格的%作為定金，剩余款項在辦理過戶手續(xù)完成后支付。第三條產權過戶3.1甲方應保證其對上述項目享有合法的產權，并保證在轉讓給乙方后，能夠辦理過戶手續(xù)。3.2乙方應協(xié)助甲方辦理產權過戶手續(xù)，并承擔過戶所需支付的費用。3.3產權過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將項目相關證件、資料等全部交付給乙方。第四條合同的履行和違約責任4.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如甲方未能按照本合同約定履行義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.3如乙方未能按照本合同約定履行義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目所有權證明文件2.項目土地使用權證明文件3.項目規(guī)劃許可證4.項目建筑許可證5.項目環(huán)境影響評估報告6.項目轉讓費用支付憑證7.產權過戶所需的相關稅費支付憑證8.項目相關證件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未能保證其對項目享有合法的產權，導致無法辦理過戶手續(xù)。2.甲方未能按照約定時間交付項目相關證件、資料。3.乙方未能按照約定時間支付轉讓價格。4.乙方未能協(xié)助甲方辦理產權過戶手續(xù)。5.甲方未能履行合同約定的義務，如提供不符合約定質量的項目等。6.乙方未能履行合同約定的義務，如未按約定時間支付款項等。三、法律名詞及解釋：1.旅游地產：指以旅游為主要功能，集休閑、度假、娛樂、居住為一體的房地產項目。2.產權過戶：指將房地產權屬轉移登記到另一方名下的行為。3.定金：指雙方約定在合同履行前，買方支付給賣方的一部分款項，作為履行合同的保證。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整平等主體間合同關系的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到項目產權糾紛：聘請專業(yè)律師進行產權調查，解決產權糾紛。2.遇到付款延遲：按照合同約定，向乙方追討違約金，并采取法律手段維護權益。3.遇到過戶手續(xù)復雜：積極協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)，提前了解當地過戶政策，確保順利進行。4.遇到項目質量問題：按照合同約定，要求甲方進行整改或賠償。5.遇到合同條款不明確：雙方協(xié)商補充合同條款，或聘請專業(yè)律師協(xié)助完善合同內容。五、所有應用場景：1.旅游地產開發(fā)商與投資者之間的項目轉讓。2.旅游地產投資