親子教育房產(chǎn)購置合同模板

親子教育房產(chǎn)購置合同模板合同編號：__________甲方（買方）：__________身份證號碼：__________乙方（賣方）：__________身份證號碼：__________一、房產(chǎn)基本情況1.2該房產(chǎn)證號：__________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________，建筑規(guī)模：__________平方米，戶型：__________，建造年代：__________。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：__________，土地使用權(quán)類型為：__________，土地使用權(quán)終止日期為：__________。二、購買價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（1）自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，甲方支付人民幣__________元；（2）自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個月內(nèi)，甲方支付人民幣__________元。2.4甲方支付房款后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的購房手續(xù)及相關(guān)資料，包括但不限于：身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明、收入證明、銀行流水等。3.2乙方應(yīng)自甲方提供完整購房手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將該房產(chǎn)交付給甲方。交付時，甲方應(yīng)驗收房產(chǎn)，確認無誤后簽字確認。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方逾期支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。4.3乙方逾期交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（買方）身份證復(fù)印件2.乙方（賣方）身份證復(fù)印件3.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.該房產(chǎn)的規(guī)劃用途證明文件5.土地使用權(quán)證明文件及復(fù)印件6.甲方婚姻狀況證明7.甲方收入證明8.甲方銀行流水證明9.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付房款，違約行為認定：甲方未能按照合同約定時間向乙方支付房款，構(gòu)成違約。2.乙方逾期交付房產(chǎn)，違約行為認定：乙方未能按照合同約定時間將房產(chǎn)交付給甲方，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定期限提供購房手續(xù)及相關(guān)資料，違約行為認定：甲方未能按照合同約定時間向乙方提供完整的購房手續(xù)及相關(guān)資料，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.定金：指甲方在簽訂合同時向乙方支付的一定金額的錢款，作為履行合同的保證。3.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)由乙方名轉(zhuǎn)移至甲方名的法律行為。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付房款：乙方可以與甲方協(xié)商延長付款期限，或要求甲方支付違約金。2.乙方逾期交付房產(chǎn)：甲方可以與乙方協(xié)商延長交付期限，或要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定期限提供購房手續(xù)及相關(guān)資料：乙方可以要求甲方盡快提供，延長辦理過戶手續(xù)的時間，或要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為買方，愿意購買乙方名下的房產(chǎn)。2.乙方作為賣方，愿意將名下的房產(chǎn)