書籍與作家展覽場地租賃合同

書籍與作家展覽場地租賃合同合同編號：__________書籍與作家展覽場地租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有展覽場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃該場地進(jìn)行書籍與作家展覽活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的展覽場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地用于舉辦書籍與作家展覽活動，展覽期間不得進(jìn)行任何與展覽無關(guān)的活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)將場地恢復(fù)原狀，并將其歸還給甲方。第三條租金及支付方式（1）場地租賃費(fèi)：人民幣____元/平方米/月；（2）其他費(fèi)用（如需）：人民幣____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付當(dāng)月租金；（2）如需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商并支付相應(yīng)租金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場地的合法性，確保乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證場地的基本設(shè)施完好，包括但不限于照明、空調(diào)、消防等設(shè)施。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃活動，確保乙方遵守本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施的正常使用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求將場地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的20%。6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.場地所有權(quán)證明2.租賃場地平面圖3.租賃場地設(shè)施清單4.租金支付憑證5.展覽活動批準(zhǔn)文件6.乙方書籍及作家名單7.場地恢復(fù)原狀確認(rèn)書8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展展覽活動。2.甲方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定使用場地，擅自改變場地用途。4.乙方未按約定時間支付租金或未按要求將場地恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場地用于特定用途的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的場地或設(shè)施不符合約定：解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，確保場地及設(shè)施達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定使用場地：解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有糾紛，可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.乙方未按要求將場地恢復(fù)原狀：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照要求恢復(fù)場地原狀，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方舉辦書籍與作家展覽活動。2.乙方需要租賃場地進(jìn)行宣傳活動。3.甲方提供場地