二零二四年度商場場地出租合同樣本(2024版)9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商場場地出租合同樣本(2024版)本合同目錄一覽第一條場地出租概述1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十二條強(qiáng)制性條款12.1法律法規(guī)要求12.2強(qiáng)制性規(guī)范遵守第十三條其他條款13.1租賃物的保險(xiǎn)13.2場地的維修與保養(yǎng)13.3安全與消防第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條場地出租概述1.1場地位置出租方同意將位于【具體地址】的商場場地出租給承租方使用，該場地具體位置詳見附件一。1.2場地面積出租場地總面積為【具體面積】平方米，具體區(qū)域及用途詳見附件一。1.3場地用途承租方同意按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。承租方使用的具體用途為【具體用途】，如：零售、餐飲、娛樂等。第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額場地租金為每月【租金金額】元，大寫：【租金金額】元整。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按照甲方要求的支付周期支付租金，支付周期為每月一次。4.3租金支付方式乙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：戶名：【甲方賬戶名稱】賬號：【甲方賬戶號碼】銀行：【甲方銀行名稱】第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)支付場地租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修費(fèi)用等。5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、員工薪酬、經(jīng)營稅費(fèi)等與經(jīng)營活動相關(guān)的費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。6.2解除條件合同履行期間，任何一方不得擅自解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還甲方場地，并支付違約金【違約金金額】元。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件合同履行期間，如甲乙雙方同意修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.3合同終止條件合同履行期滿，本合同自行終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還甲方場地，并支付違約金【違約金金額】元。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬場地內(nèi)的一切知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等）歸甲方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施乙方在租賃期間使用場地，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。如乙方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條強(qiáng)制性條款12.1法律法規(guī)要求甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。12.2強(qiáng)制性規(guī)范遵守甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)行業(yè)的強(qiáng)制性規(guī)范和要求，確保合同的履行。第十三條其他條款13.1租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。13.2場地的維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維修與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。13.3安全與消防乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守場地的安全與消防規(guī)定，確保經(jīng)營活動的安全。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方代表：【甲方代表姓名】日期：【簽字日期】14.2承租方簽字蓋章乙方代表：【乙方代表姓名】日期：【簽字日期】本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的場地租賃活動時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入如甲乙雙方在租賃過程中委托中介方協(xié)助，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、客觀地履行中介職責(zé)。2.2政府監(jiān)管部門介入政府監(jiān)管部門根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)對本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.3其他第三方介入如甲乙雙方在租賃過程中涉及其他第三方（如供應(yīng)商、客戶等），甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)益和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的場地租賃活動，如因其違法行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2賠償責(zé)任限制除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任限額為本合同約定的租金金額的【賠償責(zé)任限制比例】倍。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照本合同的約定使用場地，并享有合同約定的權(quán)益。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲方有權(quán)選擇要求第三方承擔(dān)違約金或賠償損失的責(zé)任。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件除非法律法規(guī)另有規(guī)定，第三方不得擅自解除本合同。7.2第三方解除合同后果第三方擅自解除本合同，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金【違約金金額】元。第八條第三方信息變更8.1第三方信息變更如第三方的基本信息（如名稱、地址、聯(lián)系人等）發(fā)生變更，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。8.2第三方信息變更通知第三方未及時(shí)通知甲乙雙方信息變更的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第九條第三方繼承與轉(zhuǎn)讓9.1第三方繼承本合同項(xiàng)下的第三方如發(fā)生繼承，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。9.2第三方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的第三方如發(fā)生轉(zhuǎn)讓，受讓人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十條第三方訴訟10.1第三方訴訟第三方如因本合同糾紛提起訴訟，應(yīng)依法進(jìn)行。10.2第三方訴訟后果第三方訴訟不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十一條第三方保險(xiǎn)11.1第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)為其行為購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)。11.2第三方保險(xiǎn)單第三方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交甲乙雙方備案。第十二條第三方合規(guī)性12.1第三方合規(guī)性第三方應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。12.2第三方合規(guī)性檢查甲方有權(quán)對第三方的合規(guī)性進(jìn)行審查，第三方應(yīng)予以配合。第十三條第三方退出13.1第三方退出條件如第三方因故需退出本合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲乙雙方。13.2第三方退出后果第三方退出本合同后，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條附加條款14.1附加條款甲乙雙方根據(jù)本合同的履行情況，可以簽訂附加條款，對第三方的權(quán)益和責(zé)任進(jìn)行補(bǔ)充和修改。14.2附加條款生效附加條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，成為本合同不可分割的一部分。本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置示意圖詳細(xì)描述場地的具體位置、面積、布局等信息。附件二：租賃物清單列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等詳細(xì)信息。附件三：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件四：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)列出甲乙雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目。附件五：保險(xiǎn)單副本提供第三方保險(xiǎn)單的副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：第三方合規(guī)性證明文件提供第三方符合相關(guān)法律法規(guī)要求的證明文件。附件七：合同變更、解除書面協(xié)議如有合同變更或解除，需提供書面的變更協(xié)議或解除協(xié)議。附件八：違約金計(jì)算公式及依據(jù)詳細(xì)說明違約金的計(jì)算公式及法律依據(jù)。附件九：第三方違約行為記錄記錄第三方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。附件十：其他重要文件包括與第三方簽訂的協(xié)議、第三方提供的擔(dān)保文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.第三方未按約定時(shí)間支付租金。2.第三方未按約定用途使用場地。3.第三方未遵守場地的安全與消防規(guī)定。4.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。2.第三方未按約定用途使用場地的，甲方有權(quán)要求第三方停止違約行為，并要求支付違約金【違約金金額】元。3.第三方未遵守場地的安全與消防規(guī)定的，甲方有權(quán)要求第三方立即改正，并支付違約金【違約金金額】元。4.第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金【違約金金額】元，并要求第三方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例說明：如第三方在合同履行期間未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以根據(jù)合同附件中的違約金計(jì)算公式，要求第三方支付違約金【違約金金額】元。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)合同的約定，要求第三方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行支付租金的義務(wù)。如果第三方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金并未能提供合理的解釋或補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度商場場地出租合同樣本(2024版)1本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租場地及設(shè)施2.1出租場地的具體位置、面積與范圍2.2出租場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施與設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期與結(jié)束日期3.2租賃期限的續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付周期與支付日期4.3租金支付的特殊條款5.租賃用途5.1承租方使用出租場地的目的與范圍5.2租賃用途的變更與調(diào)整6.出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方提供的服務(wù)與保障6.2出租方應(yīng)遵守的法律法規(guī)與限制7.承租方的權(quán)利與義務(wù)7.1承租方應(yīng)遵守的法律法規(guī)與限制7.2承租方的使用要求與標(biāo)準(zhǔn)8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與責(zé)任9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為的認(rèn)定與處理9.2爭議解決的途徑與方法10.保險(xiǎn)與安全保障10.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型與范圍10.2出租方的安全保障義務(wù)11.環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生管理11.1承租方應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定11.2出租方的衛(wèi)生管理要求12.合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.2合同終止的條件與程序12.3合同解除的條件與程序13.保密條款13.1保密信息的定義與范圍13.2保密責(zé)任的認(rèn)定與處理14.其他條款14.1有關(guān)合同的補(bǔ)充與附件14.2有關(guān)合同的修改與更新第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方名稱：×××商場營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××街道××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2承租方的基本信息承租方名稱：×××公司營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××街道××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××第二條出租場地及設(shè)施2.1出租場地的具體位置、面積與范圍出租場地位于×××商場內(nèi)，具體位置為：×××商場的××層，面積為××平方米，范圍為：東至×××，南至×××，西至×××，北至×××。2.2出租場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施與設(shè)施設(shè)備出租場地內(nèi)包括：貨架、照明、空調(diào)、衛(wèi)生間等基礎(chǔ)設(shè)施，以及電梯、扶梯、收銀臺等設(shè)施設(shè)備。第三條租賃期限3.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為2024年1月1日，租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。3.2租賃期限的續(xù)約條款租賃期限到期后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金的金額租金為每月××元，共計(jì)××元（大寫：××元整）。4.2租金的支付周期與支付日期租金按月支付，每月10日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付的特殊條款如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第五條租賃用途5.1承租方使用出租場地的目的與范圍承租方租賃場地用于商品展示、銷售等商業(yè)活動。5.2租賃用途的變更與調(diào)整如承租方需變更或調(diào)整租賃用途，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更或調(diào)整。第六條出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方提供的服務(wù)與保障出租方應(yīng)為承租方提供安全、整潔、便利的租賃環(huán)境，確保場地的正常使用。6.2出租方應(yīng)遵守的法律法規(guī)與限制出租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用場地進(jìn)行非法活動，不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方如需變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與責(zé)任合同解除的條件與責(zé)任按《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如非因一方違約導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為的認(rèn)定與處理違約行為按《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定認(rèn)定與處理。9.2爭議解決的途徑與方法合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保險(xiǎn)與安全保障10.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型與范圍承租方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于場地內(nèi)的貨物、設(shè)備等。10.2出租方的安全保障義務(wù)出租方應(yīng)確保場地內(nèi)的消防、安全等設(shè)施設(shè)備完好，并在租賃期間進(jìn)行定期檢查與維護(hù)。第十一條環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生管理11.1承租方應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定承租方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行污染環(huán)境的經(jīng)營活動。11.2出租方的衛(wèi)生管理要求出租方應(yīng)定期對場地進(jìn)行清潔，確保場地衛(wèi)生符合相關(guān)衛(wèi)生管理要求。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件與程序合同終止的條件與程序按《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.3合同解除的條件與程序合同解除的條件與程序按第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條保密條款13.1保密信息的定義與范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等雙方在合同履行過程中獲知的對方的非公開信息。13.2保密責(zé)任的認(rèn)定與處理違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1有關(guān)合同的補(bǔ)充與附件本合同附件包括：場地平面圖、租賃物品清單等。14.2有關(guān)合同的修改與更新合同的修改與更新應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等；（2）監(jiān)管方對租賃場地進(jìn)行監(jiān)管、檢查等；（3）維修服務(wù)方對場地內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)等；（4）其他與本合同履行相關(guān)的各方。第十六條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)16.1甲乙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙方在第三方介入時(shí)，仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。同時(shí)，甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作，并承擔(dān)因第三方工作失誤導(dǎo)致的損失。16.2第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方在介入時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲乙方的要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方順利履行其職責(zé)。如因甲乙方原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏?，甲乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方管理甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。如第三方工作存在問題，甲乙方有權(quán)要求第三方及時(shí)整改。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為造成甲乙方損失的責(zé)任限制。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍等因素確定。具體限額由甲乙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以明確。18.3第三方責(zé)任限額的適用在第三方介入時(shí)，如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如超出第三方責(zé)任限額，甲乙方不得向第三方追償。18.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況予以調(diào)整。甲乙方均有權(quán)提出調(diào)整請求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改。第十九條第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽署書面協(xié)議，明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議甲乙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決途徑如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入相關(guān)的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭議解決時(shí)間甲乙方與第三方之間的爭議應(yīng)在合同履行期間內(nèi)解決。如超出合同履行期間，甲乙方不得就第三方介入事項(xiàng)向?qū)Ψ阶穬?。第二十一條第三方介入的終止與解除21.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。21.2第三方介入的解除程序甲乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，明確解除第三方介入的事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)描述出租場地的具體位置、面積與范圍，包括東、南、西、北的界限。附件二：租賃物品清單列出出租場地內(nèi)的所有基礎(chǔ)設(shè)施與設(shè)施設(shè)備，包括名稱、數(shù)量、型號等詳細(xì)信息。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件承租方購買的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：第三方服務(wù)合同與第三方（如中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等）簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，包括限額金額、適用條件等。附件六：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議甲乙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致意見后簽署的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金。2.承租方未按約定使用租賃場地，進(jìn)行非法活動或超出租賃用途。3.出租方未按約定提供場地，或提供的場地不符合約定條件。4.出租方未按約定履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方在收到對方通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。如未能糾正，應(yīng)支付違約金。3.違約金的計(jì)算方式按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。4.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方在催告后仍未支付，視為承租方違約。出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。如第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致承租方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如第三方未能糾正違約行為，甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方支付違約金。全文完。二零二四年度商場場地出租合同樣本(2024版)2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3商場場地第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃場地面積與位置3.1租賃面積3.2租賃位置第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條租賃用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用范圍第六條租賃場地維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同終止條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3商場場地商場場地指的是甲方擁有的位于___________的商場區(qū)域，具體位置和面積詳見附錄一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租賃場地面積與位置3.1租賃面積乙方租賃的商場場地面積為____平方米，具體位置和邊界詳見附錄一。3.2租賃位置乙方租賃的商場場地位于____樓層，具體位置和布局詳見附錄一。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。4.2租金支付方式2.1銀行轉(zhuǎn)賬2.2現(xiàn)金支付2.3支票支付4.3租金支付日期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條租賃用途5.1承租方使用目的乙方租賃商場場地的目的是____。5.2承租方使用范圍乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動范圍包括但不限于____。第六條租賃場地維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對租賃場地內(nèi)的自有設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和維修。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為自己和租賃場地購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為自己和經(jīng)營活動購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于貨物保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，并說明變更的內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。8.2解除條件2.1雙方協(xié)商一致解除；2.2甲方依據(jù)合同約定解除；2.3乙方依據(jù)合同約定解除；2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為損失金額的____%。9.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為損失金額的____%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改條件本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同終止條件本合同終止的條件如下：2.1租賃期限屆滿；2.2雙方協(xié)商一致終止；2.3依法解除；2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址均為合同簽訂時(shí)所留地址，如有變更，應(yīng)提前書面通知對方。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件____為附加條款，與本合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄一：租賃場地位置及面積明細(xì)附錄二：租賃場地設(shè)施清單附錄三：租金支付明細(xì)表附錄四：租賃用途說明附錄五：其他重要事項(xiàng)說明第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方是指非甲乙雙方之外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形2.1甲方或乙方與第三方簽訂的供貨合同、服務(wù)合同等；2.2甲方或乙方與第三方進(jìn)行的商業(yè)合作、聯(lián)營等；2.3甲方或乙方與第三方之間的債務(wù)關(guān)系；2.4法律規(guī)定或雙方約定需要第三方參與的情形。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方對甲乙雙方的任何承諾、保證或責(zé)任，均視為對甲乙雙方的具體授權(quán)，不代表第三方對甲乙雙方的一般性義務(wù)。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行本合同項(xiàng)下對其提出的義務(wù)和責(zé)任，并對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)法律責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的利益總額。第十七條第三方權(quán)益保護(hù)17.1甲方權(quán)益保護(hù)甲方對第三方享有的權(quán)益，包括但不限于合同履行、違約責(zé)任追究等，甲方均有權(quán)依法予以保護(hù)。17.2乙方權(quán)益保護(hù)乙方對第三方享有的權(quán)益，包括但不限于合同履行、違約責(zé)任追究等，乙方均有權(quán)依法予以保護(hù)。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方違反本合同或與甲乙雙方的其他協(xié)議，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)依法追索。第十九條第三方合同變更19.1第三方合同變更如第三方需要變更本合同或與甲乙雙方的其他協(xié)議，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。19.2甲方乙方的同意甲乙雙方應(yīng)在收到第三方變更通知后，按照本合同約定的方式予以同意或提出異議。第二十條第三方合同解除20.1第三方合同解除如第三方需要解除本合同或與甲乙雙方的其他協(xié)議，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。20.2甲方乙方的同意甲乙雙方應(yīng)在收到第三方解除通知后，按照本合同約定的方式予以同意或提出異議。第二十一條第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分21.1權(quán)益劃分第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分，應(yīng)依照本合同、第三方與甲乙雙方的其他協(xié)議以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。21.2權(quán)益爭議解決如發(fā)生第三方與甲乙雙方的權(quán)益爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方信息披露22.1信息披露第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲乙雙方及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露相關(guān)信息。22.2信息披露義務(wù)第三方披露信息的內(nèi)容、方式、時(shí)間等，應(yīng)符合本合同的約定。第二十三條第三方合規(guī)保障23.1合規(guī)保障第三方應(yīng)保證其行為符合相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。23.2合規(guī)監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方的合規(guī)情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方及時(shí)糾正違反合規(guī)行為。第二十四條第三方權(quán)利義務(wù)的繼承和轉(zhuǎn)讓24.1繼承本合同項(xiàng)下的第三方權(quán)利義務(wù)，在其有效期內(nèi)，如發(fā)生繼承，自動由繼承人承繼。24.2轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的第三方權(quán)利義務(wù)，在其有效期內(nèi)，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第二十五條第三方額外條款25.1額外條款根據(jù)本合同的履行需要，甲乙雙方與第三方可以簽訂附加條款，作為本合同不可分割的組成部分。25.2附加條款生效附加條款自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。第二十六條第三方與合同其他方的關(guān)系26.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與乙方之間的合同關(guān)系。26.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與甲方之間的合同關(guān)系。第二十七條第三方與合同其他方的糾紛處理27.1糾紛處理第三方與甲乙雙方或其他合同方發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十八條第三方與合同其他方的權(quán)益保護(hù)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置及面積明細(xì)本附件詳細(xì)列出了租賃場地的具體位置、面積、布局等信息，包括但不限于場地地圖、面積計(jì)算書等。附件二：租賃場地設(shè)施清單本附件詳細(xì)列出了租賃場地內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、電器、照明等。附件三：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了租金支付的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息。附件四：租賃用途說明本附件詳細(xì)說明了乙方租賃場地后的具體用途，包括但不限于經(jīng)營范圍、活動類型等。附件五：其他重要事項(xiàng)說明本附件詳細(xì)列出了合同中未提及的其他重要事項(xiàng)，包括但不限于場地的使用限制、特殊事件處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按照約定的用途使用租賃場地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定收取違約金。示例：乙方將租賃場地用于與約定不符的用途，如未經(jīng)甲方同意進(jìn)行餐飲經(jīng)營。2.2乙方未按照約定的期限支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，甚至解除合同。示例：乙方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取違約金。2.3甲方未按照約定提供租賃場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照約定收取違約金。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃場地內(nèi)的全部設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響。2.4甲方未按照約定維護(hù)場地設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照約定收取違約金。示例：甲方未能定期維護(hù)租賃場地內(nèi)的設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)備故障，影響乙方正常經(jīng)營。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約金計(jì)算方式違約金應(yīng)按照合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算，包括但不限于按租金金額的一定比例計(jì)算。3.2違約金支付期限違約方應(yīng)在收到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，將違約金支付至甲方指定的賬戶。3.3合同解除如違約行為嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。二零二四年度商場場地出租合同樣本(2024版)3本合同目錄一覽第一條場地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條場地出租的描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地使用性質(zhì)第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條特殊條款11.1特殊條款內(nèi)容第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條場地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息名稱：×××商場地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2承租方信息名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××第二條場地出租的描述2.1場地位置甲方將其位于×××市×××區(qū)×××路×××號的商場場地，具體位置為商場一層至三層，面積為××××平方米，出租給乙方使用。2.2場地面積場地面積為××××平方米，具體以甲方提供的場地面積為準(zhǔn)。2.3場地使用性質(zhì)乙方可將場地用于商品展示、銷售、促銷活動等商業(yè)用途。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自××××年××月××日起至××××年××月××日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額場地租金為每月××××元，租金按月支付。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月的××日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場地，并確保場地的安全與整潔。2）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定收回場地。5.2出租方的義務(wù)1）甲方應(yīng)確保場地在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的物業(yè)管理、維修及安全保障工作。第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，進(jìn)行正常的經(jīng)營活動。2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地及相關(guān)設(shè)施。6.2承租方的義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方的要求使用場地。2）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其在場地內(nèi)的經(jīng)營活動的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件1）合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2）合同變更不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2合同解除條件1）在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2）在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供場地，乙方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定搬離場地，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任1）如甲方未按照約定提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。2）如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的20%。8.2承租方違約責(zé)任1）如乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的100%。2）如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的20%。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年。10.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同有效期屆滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定續(xù)約后的租賃期限、租金等事項(xiàng)。10.3在租賃期限屆滿后，如乙方未續(xù)約，應(yīng)按照甲方要求搬離場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。第十一條特殊條款11.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。12.2雙方應(yīng)確保通知、文件等能夠在送達(dá)后的第三個(gè)工作日之前到達(dá)對方。第十三條其他約定13.1本合同附件一《場地使用范圍及設(shè)施清單》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件二《租金支付明細(xì)表》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件一：《場地使用范圍及設(shè)施清單》14.2附件二：《租金支付明細(xì)表》第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1本合同所稱的“第三方”，是指非甲乙方雙方，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、維修方等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方的合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。第二條第三方介入的情形和方式2.1甲乙雙方同意，合同履行過程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方協(xié)助尋找合適的租賃場地、評估方對場地進(jìn)行評估、監(jiān)管方對租賃過程進(jìn)行監(jiān)督等。2.2第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式明確第三方介入的具體情形、方式、職責(zé)等內(nèi)容。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方介入的責(zé)任1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，如因其服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方介入的義務(wù)1）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，保密合同相關(guān)信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用1）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式1）甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用的支付方式和支付期限。2）甲乙雙方應(yīng)在支付租金時(shí)，按照約定的比例扣除第三方的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1第三方介入并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。6.2第三方介入的行為，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方約定，其對甲乙雙方的責(zé)任限額不超過其介入費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，如有變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年。10.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同有效期屆滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定續(xù)約后的租賃期限、租金等事項(xiàng)。10.3在租賃期限屆滿后，如甲乙雙方未續(xù)約，應(yīng)按照甲乙雙方的要求搬離場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。第十一條特殊條款11.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1甲乙雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。12.2甲乙雙方應(yīng)確保通知、文件等能夠在送達(dá)后的第三個(gè)工作日之前到達(dá)對方。第十三條其他約定13.1本合同附件一《場地使用范圍及設(shè)施清單》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件二《租金支付明細(xì)表》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《場地使用范圍及設(shè)施清單》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列舉了租賃場地的具體使用范圍和設(shè)施清單，包括場地的面積、布局、可用設(shè)施等。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本附件約定的范圍和設(shè)施使用場地。附件二：《租金支付明細(xì)表》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了租金的支付明細(xì)，包括租金的金額、支付周期、支付方式等。甲乙雙方應(yīng)按照本附件約定的方式支付租金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）甲乙雙方未按照約定支付租金或費(fèi)用。2）甲乙雙方未按照約定提供場地或設(shè)施。3）甲乙雙方提前解除合同。4）甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約金：甲乙雙方違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同總價(jià)款的20%。2）損害賠償：如甲乙雙方違約導(dǎo)致對方產(chǎn)生損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方未能在約定的支付期限內(nèi)支付租金，應(yīng)按照違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致對方產(chǎn)生損失，如支付了額外的維修費(fèi)用，該費(fèi)用應(yīng)由違約方承擔(dān)。全文完。二零二四年度商場場地出租合同樣本(2024版)4本合同目錄一覽第一條場地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條出租場地的基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地使用性質(zhì)第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的應(yīng)對第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2本合同附件說明第一部分：合同如下：第一條場地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息出租方名稱：×××商場營業(yè)執(zhí)照號：×××地址：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2承租方信息承租方名稱：×××公司營業(yè)執(zhí)照號：×××地址：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××第二條出租場地的基本信息2.1場地位置場地位于×××商場內(nèi)，具體位置見附件一。2.2場地面積場地面積為××××平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。2.3場地使用性質(zhì)場地使用性質(zhì)為商業(yè)用途，承租方不得擅自改變場地使用性質(zhì)。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月××××元，全年租金共計(jì)××××元。4.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)支付該季度的租金。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：×××商場賬號：××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利（1）保障承租方合法使用場地的權(quán)利。（2）監(jiān)督承租方遵守場地的使用規(guī)定，確保場地安全。（3）有權(quán)提前終止合同，但需提前一個(gè)月通知承租方。5.2出租方的義務(wù)（1）提供符合約定的場地，確保場地設(shè)施完好。（2）承擔(dān)場地維修、保養(yǎng)的責(zé)任。（3）負(fù)責(zé)場地的安全保衛(wèi)工作。第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利（1）按照約定使用場地的權(quán)利。（2）要求出租方提供符合約定場地的權(quán)利。（3）有權(quán)提前終止合同，但需提前一個(gè)月通知出租方。6.2承租方的義務(wù)（1）按照約定支付租金的義務(wù)。（2）遵守場地的使用規(guī)定，愛護(hù)場地設(shè)施。（3）承擔(dān)因自身原因造成場地?fù)p失的責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。（2）因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因，需要變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，且解除合同不違反法律法規(guī)。（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供場地或提供的場地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金或違反場地的使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如仲裁未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向×××人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬場地內(nèi)的一切知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等）歸出租方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施承租方應(yīng)遵守國家的知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的應(yīng)對如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否終止或延期履行合同。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如需其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同中。14.2本合同附件說明本合同附件包括：附件一：場地位置、面積等詳細(xì)信息附件二：租賃場地平面圖附件三：租金支付明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入的范圍（1）甲乙方協(xié)商一致，決定引入的第三方服務(wù)。（2）根據(jù)法律法規(guī)、政策要求，需要第三方參與的情況。（3）合同履行過程中，因客觀原因需要第三方提供協(xié)助的情況。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。2.2第三方介入的條件（1）第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)、能力，能夠勝任介入工作。（2）第三方介入不違背甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）甲乙方就第三方介入達(dá)成一致意見，并在合同中明確相關(guān)條款。第三條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利（1）按照約定或法律法規(guī)要求，行使介入權(quán)利。（2）獲得合理的報(bào)酬與待遇。3.2第三方介入的義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守甲乙雙方的約定，履行介入職責(zé)。（2）保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。（3）按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成介入工作。第四條第三方介入的報(bào)酬與支付4.1第三方介入的報(bào)酬第三方介入的報(bào)酬根據(jù)雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定確定，應(yīng)在合同中明確。4.2第三方介入的支付第三方介入的報(bào)酬由甲乙方按照約定方式支付，具體支付事項(xiàng)在合同中明確。第五條第三方介入的責(zé)任限制5.1第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)對其介入行為承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于因介入行為導(dǎo)致的損失、損害等。5.2第三方介入的責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方介入的責(zé)任限額在合同中明確。如無明確約定，第三方介入的責(zé)任限額以其報(bào)酬為限。第六條第三方介入的解除與終止6.1第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除的原因。6.2第三方介入的終止第三方介入在完成約定工作后，合同終止。如因客觀原因未能完成，甲乙方協(xié)商一致可提前終止合同。第七條第三方介入與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入與甲乙方獨(dú)立簽訂合同，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。7.2第三方介入與中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等的關(guān)系第三方介入與中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等的關(guān)系，由雙方獨(dú)立簽訂合同，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方介入的違約行為第三方介入違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方介入的違約責(zé)任限額第三方介入的違約責(zé)任限額，按照本合同第五條的約定執(zhí)行。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，可提交至仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決主體第三方介入的爭議解決主體為甲乙方與第三方介入。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件本合同自甲乙方與第三方介入簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由甲乙方與第三方介入?yún)f(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）第三方介入約定的工作完成，合同自然終止。（2）甲乙方與第三方介入?yún)f(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方與第三方介入?yún)f(xié)商一致終止合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙方與第三方介入在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置、面積等詳細(xì)信息詳細(xì)描述場地的具體位置、面積、設(shè)施等，以便雙方明確租賃場地的具體情況。附件二：租賃場地平面圖提供場地的平面圖，明確場地的布局、分區(qū)等信息。附件三：租金支付明細(xì)表列出租金的支付周期、金額、支付方式等詳細(xì)信息，以便雙方明確租金支付的相關(guān)事項(xiàng)。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、報(bào)酬等事項(xiàng)，以及第三方介入的解除與終止條件。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)描述雙方在合同履行過程中需保密的信息內(nèi)容、保密期限以及違反保密條款的責(zé)任。附件六：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議明確場地的知識產(chǎn)權(quán)歸屬、保護(hù)措施以及違反知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款的責(zé)任。附件七：不可抗力事件應(yīng)對協(xié)議詳細(xì)描述不可抗力事件的定義、處理方式以及雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的權(quán)利與義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定支付租金。2.甲乙方未按約定使用場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞或損失。3.甲乙方未履行合同中的保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密。4.甲乙方未履行合同中的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。5.甲乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成第三方介入的工作。6.第三方介入未按約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失或損害。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小。2.違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失等。3.違約金的具體金額在合同中明確。4.賠償損失的金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定。示例說明：1.若甲乙方未按約定支付租金，視為違約。違約金為逾期租金的10%。2.若甲乙方未按約定使用場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞或損失，需賠償出租方相應(yīng)的損失。3.若甲乙方泄露對方的商業(yè)秘密，需支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.若甲乙方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.若甲乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成第三方介入的工作，需支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。6.若第三方介入未按約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失或損害，第三方介入需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度商場場地出租合同樣本(2024版)5本合同目錄一覽第一條合同主體與標(biāo)的1.1出租方主體信息1.2承租方主體信息1.3場地租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃場地使用范圍3.1承租方使用范圍3.2禁止使用事項(xiàng)第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七條保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買要求7.3保險(xiǎn)理賠程序第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后責(zé)任處理第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋機(jī)構(gòu)第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期12.2合同附件12.3合同的生效條件第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十四條完整合同文本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體與標(biāo)的1.1出租方主體信息1.2承租方主體信息1.3場地租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租賃場地使用范圍3.1承租方使用范圍乙方租用場地僅限于_______（具體用途）。3.2禁止使用事項(xiàng)第四條租金及支付方式4.1租金金額場地租金為每月_______元人民幣（大寫：_______元整）。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的_______日前支付完畢。4.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)支付押金_______元人民幣（大寫：_______元整）。5.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將場地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場地?zé)o損壞或其他違約情況后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。5.3押金退還方式甲方退還押金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對場地及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，保證設(shè)施的正常使用。6.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對自身使用的設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常使用。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按甲方要求購買場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。7.2保險(xiǎn)購買要求保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，保險(xiǎn)條款應(yīng)符合甲方要求。7.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方未按約定使用場地，嚴(yán)重違反合同條款；（4）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回場地；（5）雙方約定的其他解除條件。8.3合同解除后責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。甲方應(yīng)在合同解除后_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。因合同解除導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。9.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)為_______，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋機(jī)構(gòu)如有法律爭議，雙方同意由_______解釋本合同條款。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。12.2合同附件本合同附件包括：附件一：場地平面圖附件二：設(shè)施清單12.3合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式任何一方發(fā)出的通知，可以采用書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)對方。13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址與聯(lián)系方式如下：甲方：地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______乙方：地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第十四條完整合同文本14.1合同正本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為_______份，由甲乙雙方按照需要留存。14.3合同保管責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得對外公開或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）銀行或支付平臺處理租金支付事宜；（3）保險(xiǎn)公司提供場地保險(xiǎn)服務(wù)；（4）維修保養(yǎng)等服務(wù)由第三方提供；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，僅承擔(dān)合同約定的責(zé)任。除非甲方和乙方明確授權(quán)，第三方不承擔(dān)額外的合同責(zé)任。16.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未按約定履行義務(wù)或造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額除非甲方和乙方在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，否則第三方對甲方和乙方的責(zé)任不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂合同約定，并獨(dú)立于本合同。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂合同約定，并獨(dú)立于本合同。17.3第三方與甲乙方的劃分說明第三方在履行合同過程中與甲乙雙方的劃分說明如下：（1）第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理；（2）第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理；（3）甲方和乙方均應(yīng)履行合同約定的付款義務(wù)；（4）甲方和乙方均有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)在本合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。18.2說明本合同中未明確約定的第三方責(zé)任，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。18.3第三方合同的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，并報(bào)送甲方和乙方備案。18.4第三方合同的履行與監(jiān)督第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督。甲方和乙方均有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行評估和監(jiān)督。18.5第三方合同的變更與解除第三方與甲方、乙方簽訂的合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十九條第三方引起的爭議解決19.1爭議解決方式如第三方引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)為_______，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。第二十條法律適用與解釋20.1法律適用本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。20.2解釋機(jī)構(gòu)本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)的解釋，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。如協(xié)商不成，由合同簽訂地人民法院進(jìn)行解釋。第二十一條合同的生效、變更與解除本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)的生效、變更與解除，按照本合同第十條至第十九條的約定執(zhí)行。第二十二條附件本合同附件包括：附件一：第三方服務(wù)清單附件二：第三方服務(wù)合同樣本第二十三條合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。第二十四條合同副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為_______份，由甲乙雙方按照需要留存。第二十五條合同保管責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得對外公開或轉(zhuǎn)讓。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖本附件提供了商場場地的詳細(xì)平面圖，包括各樓層布局、公共區(qū)域、電梯位置等信息。乙方應(yīng)根據(jù)平面圖合理規(guī)劃使用場地。附件二：設(shè)施清單本附件列出了場地內(nèi)提供的設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于柜臺、貨架、照明設(shè)備等。乙方應(yīng)在使用過程中對這些設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)。附件三：第三方服務(wù)清單本附件列出了可能涉及到的第三方服務(wù)，如中介服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、維修服務(wù)等，以及各服務(wù)的提供方信息和聯(lián)系方式。附件四：第三方服務(wù)合同樣本說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按約定使用場地，嚴(yán)重違反合同條款，如擅自改變場地用途、進(jìn)行非法活動等。3.甲方未按約定提供場地，或提供的場地不符合約定條件。4.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或無法正常使用。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。2.乙方未按約定使用場地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。3.甲方未按約定提供場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。4.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施，并支付乙方因無法使用場地而產(chǎn)生的損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因未提供服務(wù)而導(dǎo)致的損失。示例說明：如乙方未按約定支付租金，甲方在催告后仍未收到租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金的10%。甲方解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如乙方不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)采取必要措施予以清場，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。二零二四年度商場場地出租合同樣本(2024版)6本合同目錄一覽第一條場地出租概述1.1出租方信息1.2承租方信息1.3場地位置與面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃用途4.1承租方使用場地范圍4.2承租方經(jīng)營項(xiàng)目限制第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條稅收責(zé)任7.1承租方稅收責(zé)任7.2出租方稅收責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律訴訟第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息期限第十二條強(qiáng)制性條款12.1法律法規(guī)要求12.2強(qiáng)制性規(guī)范遵守第十三條其他條款13.