2024年固定廠房作為貸款擔(dān)保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定廠房作為貸款擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（貸款方）1.2乙方（借款方）1.3廠房1.4貸款第二條：廠房擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保貸款金額2.2擔(dān)保期限2.3擔(dān)保范圍第三條：廠房權(quán)屬證明3.1甲方應(yīng)提供的權(quán)屬證明文件3.2乙方對(duì)廠房權(quán)屬的確認(rèn)第四條：貸款用途4.1乙方貸款用途的限定4.2貸款用途的變更第五條：還款義務(wù)5.1乙方的還款義務(wù)5.2還款期限5.3還款方式第六條：擔(dān)保措施6.1廠房抵押登記6.2甲方對(duì)廠房的監(jiān)管權(quán)6.3乙方對(duì)廠房的維護(hù)義務(wù)第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十條：合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間10.1履行地點(diǎn)10.2履行時(shí)間第十一條：保密條款11.1保密義務(wù)11.2例外情況第十二條：第三方受益人12.1第三方受益人的權(quán)益12.2第三方受益人的義務(wù)第十三條：法律適用及解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條：其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：廠房擔(dān)保范圍2.3擔(dān)保范圍：廠房作為貸款的擔(dān)保物，包括但不限于貸款本息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第三條：廠房權(quán)屬證明3.1甲方應(yīng)提供的權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，以確保乙方對(duì)廠房的權(quán)屬有明確的了解。3.2乙方對(duì)廠房權(quán)屬的確認(rèn)：乙方在簽訂本合同時(shí)，已對(duì)廠房的權(quán)屬進(jìn)行了核實(shí)，確認(rèn)廠房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。第四條：貸款用途4.1乙方貸款用途的限定：乙方同意將貸款用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他非法或非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2貸款用途的變更：如乙方需變更貸款用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第五條：還款義務(wù)5.1乙方的還款義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。5.2還款期限：乙方的還款期限為貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。5.3還款方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過(guò)轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式償還貸款本息。第六條：擔(dān)保措施6.1廠房抵押登記：甲方應(yīng)將廠房抵押權(quán)依法辦理登記手續(xù)，以確保甲方對(duì)廠房的抵押權(quán)得到法律保障。6.2甲方對(duì)廠房的監(jiān)管權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保廠房的安全和正常使用。6.3乙方對(duì)廠房的維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行維護(hù)和管理，確保廠房的安全和正常使用。如因乙方原因?qū)е聫S房損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供貸款，或未按約定履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定償還貸款本息，或未按約定履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。（1）貸款本息全部清償；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)法律規(guī)定合同應(yīng)終止的其他情形。第十條：合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間10.1履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為甲方所在地。10.2履行時(shí)間：雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間履行各自的義務(wù)。第十一條：保密條款11.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2例外情況：法律要求披露或雙方事先同意披露的情況除外。第十二條：第三方受益人12.1第三方受益人的權(quán)益：如本合同涉及的貸款擔(dān)保事項(xiàng)涉及第三方受益人，第三方受益人享有按照合同約定獲得償付的權(quán)利。12.2第三方受益人的義務(wù)：第三方受益人應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，如未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條：法律適用及解釋13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寫(xiě)?yīng)遵循合同的文字含義，除非明確約定otherwise。第十四條：其他條款14.1合同的附件：本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.3合同的解除：在合同履行期間，除非法律或雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并明確解除后的權(quán)利義務(wù)處理。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房權(quán)屬證明文件附件二：貸款申請(qǐng)表附件三：貸款合同協(xié)議書(shū)附件四：廠房抵押登記證明附件五：貸款還款計(jì)劃表附件六：借款用途說(shuō)明附件七：擔(dān)保承諾書(shū)附件八：違約金計(jì)算公式附件九：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：廠房權(quán)屬證明文件要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，以確保乙方對(duì)廠房的權(quán)屬有明確的了解。附件二：貸款申請(qǐng)表要求：詳細(xì)填寫(xiě)貸款金額、貸款期限、還款方式等相關(guān)信息。附件三：貸款合同協(xié)議書(shū)要求：明確雙方的權(quán)利義務(wù)、貸款用途、還款期限等內(nèi)容。附件四：廠房抵押登記證明要求：依法辦理廠房抵押登記手續(xù)，以確保甲方對(duì)廠房的抵押權(quán)得到法律保障。附件五：貸款還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出還款期限、還款金額、還款方式等內(nèi)容。附件六：借款用途說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明貸款的用途，確保貸款用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附件七：擔(dān)保承諾書(shū)要求：第三方受益人提供擔(dān)保承諾書(shū)，承諾在乙方違約時(shí)履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。附件八：違約金計(jì)算公式要求：明確違約金的計(jì)算公式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。附件九：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)要求：確認(rèn)雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式和訴訟管轄法院。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供貸款。2.甲方未按約定履行合同義務(wù)。3.乙方未按約定償還貸款本息。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)。5.第三方受益人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件八中的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.合同解除：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定提供貸款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。例如，甲方延遲一個(gè)月提供貸款，甲方應(yīng)支付延遲期間的貸款利息作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)發(fā)放貸款并收取還款。2.借款方：指接受貸款的個(gè)體或企業(yè)，負(fù)責(zé)按照約定的條件和期限償還貸款。3.擔(dān)保方：指為借款方的貸款提供擔(dān)保的第三方，負(fù)責(zé)在借款方違約時(shí)履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.廠房：指用于提供擔(dān)保的工業(yè)廠房，包括土地、建筑物和附屬設(shè)施等。5.貸款：指借款方從貸款方獲得的資金，用于滿(mǎn)足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等方面的需求。6.還