2024年度租賃合同：某商場租賃給某服裝品牌一年期的店鋪3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：某商場租賃給某服裝品牌一年期的店鋪。本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1租賃店鋪地址1.2租賃店鋪面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條租賃用途及經(jīng)營范圍4.1租賃用途4.2經(jīng)營范圍第五條租賃雙方的義務(wù)和權(quán)利5.1租賃方的義務(wù)5.2租賃方的權(quán)利5.3商場方的義務(wù)5.4商場方的權(quán)利第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃方的維修責(zé)任6.2商場方的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1租賃方需購買的保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式第八條水電及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)支付方式8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式第九條轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租9.1租賃方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店鋪第十條合同終止及解除10.1合同終止條件10.2合同解除方式第十一條違約責(zé)任11.1租賃方的違約行為11.2商場方的違約行為第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2訴訟管轄法院第十三條其他條款13.1租賃方的特殊要求13.2商場方的特殊要求第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1租賃店鋪地址：某商場內(nèi)編號(hào)為101的店鋪。1.2租賃店鋪面積：店鋪面積為120平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年4月1日至2025年3月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元。2.2租金支付周期：租金每月底支付，按月計(jì)算。2.3租金支付方式：租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至商場方指定的銀行賬戶。第三條押金及退還3.1押金金額：租賃方需支付人民幣50萬元作為押金。3.2押金退還條件：租賃期滿后，如租賃方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，商場方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)退還租賃方的押金。3.3押金退還方式：商場方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還租賃方的押金。第四條租賃用途及經(jīng)營范圍4.1租賃用途：租賃方同意將租賃店鋪用于經(jīng)營服裝品牌店鋪。4.2經(jīng)營范圍：租賃方在租賃店鋪內(nèi)經(jīng)營服裝銷售業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營其他項(xiàng)目。第五條租賃雙方的義務(wù)和權(quán)利5.1租賃方的義務(wù)：5.1.1租賃方應(yīng)按約定支付租金和押金。5.1.2租賃方應(yīng)按照商場方的規(guī)定進(jìn)行店鋪裝修和布置。5.1.3租賃方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2租賃方的權(quán)利：5.2.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃店鋪。5.2.2租賃方有權(quán)要求商場方提供必要的經(jīng)營輔助服務(wù)。5.3商場方的義務(wù)：5.3.1商場方應(yīng)提供租賃店鋪給租賃方使用。5.3.2商場方應(yīng)保證租賃店鋪的安全和衛(wèi)生。5.3.3商場方應(yīng)提供必要的經(jīng)營輔助服務(wù)，如水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。5.4商場方的權(quán)利：5.4.1商場方有權(quán)要求租賃方按約定支付租金和押金。5.4.2商場方有權(quán)要求租賃方遵守國家法律法規(guī)和商場方的規(guī)定。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃方的維修責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.2商場方的維修責(zé)任：商場方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪外部及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，確保店鋪的安全和衛(wèi)生。第七條保險(xiǎn)7.1租賃方需購買的保險(xiǎn)：租賃方應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃店鋪的價(jià)值，并將商場方列為第一受益人。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：租賃方自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并按期繳納。第八條水電及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)支付方式：水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，由租賃方支付。8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：物業(yè)管理費(fèi)由商場方按月收取，費(fèi)用已包含在租金內(nèi)。第九條轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租9.1租賃方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店鋪：租賃方在合同期限內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。第十條合同終止及解除10.1合同終止條件：合同終止條件如下：10.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。10.1.2租賃方提前解除合同，提前解除合同應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。10.1.3租賃方嚴(yán)重違反合同約定，商場方有權(quán)單方面解除合同。10.2合同解除方式：合同解除應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)解除手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1租賃方的違約行為：11.1.1租賃方未按約定支付租金、押金或保險(xiǎn)費(fèi)用。11.1.2租賃方未按約定用途使用租賃店鋪或擅自改變經(jīng)營范圍。11.1.3租賃方違反國家法律法規(guī)或商場方的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。11.2商場方的違約行為：11.2.1商場方未按約定提供租賃店鋪或未保證店鋪的安全和衛(wèi)生。11.2.2商場方未按約定提供必要的經(jīng)營輔助服務(wù)。11.2.3商場方未按約定退還押金或未按約定方式支付租金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1租賃方的特殊要求：租賃方要求商場方提供店鋪裝修指導(dǎo)和服務(wù)。13.2商場方的特殊要求：商場方要求租賃方在店鋪外懸掛品牌標(biāo)識(shí)。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合本合同第十條的約定，并由雙方協(xié)商一致辦理相關(guān)解除手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等，以及本合同未明確列舉但為實(shí)現(xiàn)合同目的所必需的其他第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于店鋪轉(zhuǎn)讓、租賃合同續(xù)約、租金調(diào)整、押金退還等合同相關(guān)事宜。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并共同選定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及本合同的約定，且不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方機(jī)構(gòu)的選定和更換3.1第三方機(jī)構(gòu)的選定：甲乙方應(yīng)共同選定具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，確保第三方介入的公正性和權(quán)威性。3.2第三方機(jī)構(gòu)的更換：甲乙方任何一方對選定的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人有異議時(shí)，可提出更換申請，并說明理由。更換程序同選定程序。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用由甲乙方按約定分擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式：甲乙方根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。第五條第三方介入的結(jié)果和效力5.1第三方介入的結(jié)果：第三方介入的結(jié)果對甲乙方具有約束力，甲乙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果履行合同義務(wù)。5.2第三方介入的效力：第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人在介入過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2賠償責(zé)任限額：第三方賠償責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用總額。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方：第三方介入是根據(jù)甲乙方共同意愿進(jìn)行的，第三方不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方與租賃店鋪：第三方介入不影響租賃店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)。第八條第三方介入的合同補(bǔ)充條款8.1補(bǔ)充條款的簽訂：甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。8.2補(bǔ)充條款的生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入的解除條件：當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康囊褜?shí)現(xiàn)，或合同終止、解除時(shí)，甲乙方應(yīng)及時(shí)解除第三方介入。9.2第三方介入的解除程序：甲乙方書面通知對方解除第三方介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1甲乙方應(yīng)保證第三方介入的合法性，不得利用第三方介入侵犯對方合法權(quán)益。11.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行第三方介入的相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改方式：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合本合同第十條的約定，并由雙方協(xié)商一致辦理相關(guān)解除手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃店鋪平面圖附件2：租金支付明細(xì)表列出租金支付的周期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件3：押金支付及退還協(xié)議詳細(xì)說明押金的金額、支付方式、退還條件及退還方式。附件4：租賃用途及經(jīng)營范圍確認(rèn)書確認(rèn)租賃方將店鋪用于經(jīng)營服裝品牌店鋪，并明確經(jīng)營范圍。附件5：維修及保養(yǎng)責(zé)任劃分協(xié)議明確租賃方和商場方的維修責(zé)任劃分。附件6：保險(xiǎn)購買證明租賃方提供的保險(xiǎn)購買證明，以證明已購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。附件7：水電及物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)列出水電及物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。附件8：轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租禁止聲明明確租賃方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店鋪的條款。附件9：合同終止及解除條件說明書詳細(xì)說明合同終止及解除的條件和程序。附件10：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單列舉各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金、押金或保險(xiǎn)費(fèi)用：違約責(zé)任：租賃方需支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金、押金或保險(xiǎn)費(fèi)用的10%。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.租賃方未按約定用途使用租賃店鋪或擅自改變經(jīng)營范圍：違約責(zé)任：租賃方需支付違約金，違約金金額為人民幣10萬元。示例說明：如租賃方未經(jīng)商場方同意，擅自將店鋪用于其他用途，需支付違約金。3.租賃方違反國家法律法規(guī)或商場方的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)：違約責(zé)任：租賃方需支付違約金，違約金金額為人民幣10萬元。示例說明：如租賃方從事違法活動(dòng)，需支付違約金。4.商場方未按約定提供租賃店鋪或未保證店鋪的安全和衛(wèi)生：違約責(zé)任：商場方需支付違約金，違約金金額為人民幣5萬元。示例說明：如商場方未按時(shí)提供租賃店鋪，需支付違約金。5.商場方未按約定提供必要的經(jīng)營輔助服務(wù)：違約責(zé)任：商場方需支付違約金，違約金金額為人民幣5萬元。示例說明：如商場方未提供水電供應(yīng)，需支付違約金。6.租賃方未購買約定的保險(xiǎn)或未提供保險(xiǎn)購買證明：違約責(zé)任：租賃方需支付違約金，違約金金額為人民幣5萬元。示例說明：如租賃方未購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，需支付違約金。7.租賃方未經(jīng)商場方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店鋪：違約責(zé)任：租賃方需支付違約金，違約金金額為人民幣10萬元。示例說明：如租賃方未經(jīng)商場方同意，將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，需支付違約金。全文完。2024年度租賃合同：某商場租賃給某服裝品牌一年期的店鋪。1本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍第四條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1租賃方的義務(wù)與責(zé)任4.2商場方的義務(wù)與責(zé)任第五條店鋪裝修及維修5.1裝修要求5.2維修責(zé)任第六條水電費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2其他費(fèi)用第七條保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1租賃方的違約責(zé)任9.2商場方的違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積租賃店鋪位于某商場內(nèi)，具體位置為商場一層X號(hào)店鋪，店鋪建筑面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃店鋪的租金為每月人民幣元整，租金共計(jì)為元整。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行，賬號(hào)：X。2.3租金支付時(shí)間租金每月底支付次月的租金，首次租金在簽訂合同時(shí)支付。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途租賃方必須按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變用途。3.2經(jīng)營范圍租賃方在租賃店鋪內(nèi)經(jīng)營服裝品牌，不得經(jīng)營其他項(xiàng)目。第四條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1租賃方的義務(wù)與責(zé)任租賃方必須按照約定用途和使用規(guī)范使用店鋪，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用及其他費(fèi)用。4.2商場方的義務(wù)與責(zé)任商場方必須提供租賃店鋪的正常經(jīng)營所需的各項(xiàng)設(shè)施和服務(wù)，并保證店鋪的安全和公共區(qū)域的整潔。第五條店鋪裝修及維修5.1裝修要求租賃方在租賃店鋪進(jìn)行裝修時(shí)，必須遵守商場的裝修規(guī)范和要求，裝修方案需提前提交商場方審批。5.2維修責(zé)任租賃期間，店鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備損壞由租賃方負(fù)責(zé)維修和更換，公共區(qū)域的設(shè)施和設(shè)備損壞由商場方負(fù)責(zé)維修和更換。第六條水電費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)用租賃方承擔(dān)租賃店鋪的水電費(fèi)用，具體費(fèi)用按照商場提供的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。6.2其他費(fèi)用租賃方還需承擔(dān)租賃期間的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，具體費(fèi)用按照商場提供的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。第七條保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方必須為租賃店鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用租賃方需在租賃起始之日起十個(gè)工作日內(nèi)向商場方提供保險(xiǎn)單據(jù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前三十個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱螅?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件合同期滿前，任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知對方。合同期滿后，租賃方如不再續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知商場方。第九條違約責(zé)任9.1租賃方的違約責(zé)任租賃方如違反合同約定，未能按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。9.2商場方的違約責(zé)任商場方如違反合同約定，未能提供約定的設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況支付賠償金。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同續(xù)約條件合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限、租金等條款。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等。12.2保密期限保密信息自知悉之日起算，期限為五年。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款雙方在合同簽訂時(shí)，還約定了其他條款，包括但不限于商品擺放、促銷活動(dòng)、保安服務(wù)等內(nèi)容。具體條款詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、審計(jì)方、評(píng)估方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供的租賃信息、協(xié)助談判及簽署合同等服務(wù)；（2）擔(dān)保方為租賃方提供擔(dān)保服務(wù)；（3）審計(jì)方對租賃方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；（4）評(píng)估方對租賃店鋪的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限和費(fèi)用等。3.2說明甲乙雙方應(yīng)在合同中注明第三方的身份、資質(zhì)和聯(lián)系方式，以確保合同的履行和溝通的順暢。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方在合同中約定的第三方承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和市場行情等因素，合理確定第三方責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的劃分第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確其與甲乙方的劃分，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。5.2第三方與甲乙方的溝通第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。5.3第三方與甲乙方的糾紛解決如第三方與甲乙方在提供服務(wù)過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同修改6.1合同修改甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方的義務(wù)、責(zé)任、額外條款和責(zé)任限額等。6.2合同簽署甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整性和合法性。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的告知義務(wù)，包括但不限于第三方服務(wù)的進(jìn)展、變更和終止等。7.2告知方式第三方應(yīng)以書面形式向甲乙雙方履行告知義務(wù)。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密期限第三方保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起算，期限為五年。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決如第三方與甲乙雙方在提供服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟主體訴訟主體為甲乙雙方與第三方。第十條第三方介入的合同終止10.1合同終止合同終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.2終止后的義務(wù)第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的保密義務(wù)和其他尚未履行完畢的義務(wù)。第十一條第三方介入的解除11.1解除條件甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入的合同。11.2解除后的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并繼續(xù)履行合同中約定的保密義務(wù)和其他尚未履行完畢的義務(wù)。第十二條第三方介入的替代12.1替代條件甲乙雙方可以協(xié)商一致，選擇其他第三方替代現(xiàn)有第三方。12.2替代程序甲乙雙方與現(xiàn)有第三方協(xié)商一致后，與替代第三方簽訂新的合同。第十三條第三方介入的評(píng)估與監(jiān)督13.1評(píng)估與監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估與監(jiān)督，以確保第三方履行合同義務(wù)的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃店鋪位置及面積示意圖詳細(xì)說明：本示意圖應(yīng)明確標(biāo)注租賃店鋪在商場內(nèi)的具體位置和面積，包括店鋪的尺寸、形狀等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出每月的租金金額，包括租金的計(jì)算方式、基準(zhǔn)等。附件三：租賃用途及經(jīng)營范圍說明詳細(xì)說明：本說明應(yīng)詳細(xì)描述租賃店鋪的用途和經(jīng)營范圍，包括但不限于經(jīng)營的品牌、商品種類等。附件四：裝修規(guī)范和要求詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出商場對租賃店鋪裝修的規(guī)范和要求，包括裝修的材料、設(shè)計(jì)、施工等標(biāo)準(zhǔn)。附件五：水電費(fèi)用及其他費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)說明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出水電費(fèi)用及其他費(fèi)用的計(jì)算方式、基準(zhǔn)等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明租賃方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，并加蓋第三方和服務(wù)接收方（甲乙雙方）的公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例說明：如果租賃方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，商場方可以要求租賃方支付相應(yīng)的違約金。違約行為：商場方未能提供約定的設(shè)施和服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：商場方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況支付賠償金。示例說明：如果商場方未能提供租賃方所需的服務(wù)或設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無法正常經(jīng)營，商場方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況支付賠償金。違約行為：租賃方擅自改變租賃店鋪的用途或經(jīng)營范圍。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因改變用途或經(jīng)營范圍而給商場方造成的損失。示例說明：如果租賃方未經(jīng)商場方同意，擅自改變租賃店鋪的用途或經(jīng)營范圍，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：雙方未能按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因未能履行合同而給對方造成的損失。示例說明：如果雙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同：某商場租賃給某服裝品牌一年期的店鋪。2本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：某商場內(nèi)店鋪一間1.2租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣X元2.2支付方式：每月租金于租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)支付第三條租賃用途3.1承租人不得將租賃物品用于非法用途3.2承租人需按照商場規(guī)定進(jìn)行店鋪裝修及經(jīng)營活動(dòng)第四條維修責(zé)任4.1出租人負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.2承租人在使用過程中造成租賃物品損壞的，需承擔(dān)維修費(fèi)用第五條保險(xiǎn)5.1承租人應(yīng)購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障租賃物品及經(jīng)營活動(dòng)的安全5.2承租人未能購買保險(xiǎn)的，需承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任第六條合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，需提前一個(gè)月通知對方6.2解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)第七條違約責(zé)任7.1出租人未能按照約定提供租賃物品的，需承擔(dān)違約責(zé)任7.2承租人未能按照約定支付租金的，需承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、修改和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的修改和解除應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)10.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十一條合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間11.1合同簽訂地點(diǎn)：某商場所在地11.2合同簽訂時(shí)間：2023年12月31日第十二條雙方信息12.1出租人：某商場12.2承租人：某服裝品牌第十三條附件13.1租賃物品詳細(xì)清單13.2租賃店鋪平面圖第十四條簽字蓋章14.1出租人（甲方）：某商場14.2承租人（乙方）：某服裝品牌14.3雙方代表簽字：14.4雙方蓋章：第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：位于某商場內(nèi)店鋪一間，店鋪具體位置及面積詳見附件1租賃店鋪平面圖。1.2租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金：承租人應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣X元，租金支付標(biāo)準(zhǔn)詳見附件2租金明細(xì)表。2.2支付方式：承租人應(yīng)于每月10日前，將當(dāng)月租金支付至出租人指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第三條租賃用途3.1承租人應(yīng)按照商場規(guī)定及本合同約定使用租賃物品，開展服裝品牌經(jīng)營活動(dòng)。3.2承租人不得將租賃物品用于任何非法用途，不得擅自改變租賃物品的用途和結(jié)構(gòu)。3.3承租人開展經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害商場聲譽(yù)和利益，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。第四條維修責(zé)任4.1出租人負(fù)責(zé)對租賃物品進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物品的安全和正常使用。4.2承租人在使用租賃物品過程中造成租賃物品損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物品按照原狀返還給出租人，如租賃物品有損壞或遺失的，承租人應(yīng)按原價(jià)賠償。第五條保險(xiǎn)5.1承租人應(yīng)購買火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的商業(yè)保險(xiǎn)，保障租賃物品及經(jīng)營活動(dòng)的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.2承租人未能購買保險(xiǎn)的，需承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第六條合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，需提前一個(gè)月通知對方。6.2解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3出租人提前解除合同的，應(yīng)退還承租人已支付的未使用期間的租金。6.4承租人提前解除合同的，已支付的租金不予退還，且需支付違約金，違約金為提前解除合同日前租金的10%。本部分為合同，除上述條款外，合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改和解除應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.3修改或解除合同的條件、程序和方式，依照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。10.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.3雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守社會(huì)公德，尊重對方合法權(quán)益，維護(hù)商場秩序。第十一條合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間11.1合同簽訂地點(diǎn)：某商場所在地。11.2合同簽訂時(shí)間：2023年12月31日。第十二條雙方信息第十三條附件13.1租賃物品詳細(xì)清單，詳細(xì)列明店鋪的面積、設(shè)施等。13.2租賃店鋪平面圖，標(biāo)明店鋪的具體位置和面積。13.3其他相關(guān)文件，包括但不限于商場的經(jīng)營規(guī)范、消防安全規(guī)定等。第十四條簽字蓋章14.1出租人（甲方）：某商場，蓋章：14.2承租人（乙方）：某服裝品牌，蓋章：14.3雙方代表簽字：14.4雙方蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)提供商等，在合同履行過程中提供服務(wù)或參與協(xié)調(diào)。1.2第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3甲方、乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，且第三方應(yīng)遵守本合同的約定。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)。2.2第三方如未能按照約定提供服務(wù)或造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方介入引起的額外費(fèi)用，由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。3.2甲方、乙方應(yīng)在收到第三方出具的費(fèi)用通知后七個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方、乙方未按約定支付第三方費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于合同履行過程中的費(fèi)用補(bǔ)償、權(quán)益保護(hù)等。4.2甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。4.3第三方如因甲方、乙方原因遭受損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方違約5.1第三方如未能履行其在合同中的義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方、乙方有權(quán)依據(jù)本合同追究第三方的違約責(zé)任。5.3第三方違約不影響甲方、乙方依據(jù)本合同追究對方的責(zé)任。第六條第三方解除6.1甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方在本合同中的義務(wù)。6.2第三方解除的，甲方、乙方應(yīng)在解除后七個(gè)工作日內(nèi)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方解除不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條第三方與其他方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不減輕或免除甲方、乙方對彼此的責(zé)任。7.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第八條第三方責(zé)任限額8.1甲方、乙方與第三方協(xié)商確定的第三方責(zé)任限額，適用于第三方在本合同中的