2024委托建設(shè)工程施工合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024委托建設(shè)工程施工合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2施工方名稱及地址1.3工程項目的定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程項目的具體內(nèi)容2.2工程項目的規(guī)模與范圍2.3工程項目的設(shè)計要求第三條合同價格與支付3.1合同總金額3.2支付方式與支付時間3.3價款調(diào)整的條件與方法第四條工期與進(jìn)度4.1工程項目的計劃工期4.2工程項目的實際開工日期4.3工程項目的竣工日期第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗收程序與方法第六條施工方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工方的施工義務(wù)6.2施工方的安全責(zé)任6.3施工方的質(zhì)量責(zé)任第七條委托方的義務(wù)與責(zé)任7.1委托方的配合義務(wù)7.2委托方的變更義務(wù)7.3委托方的支付責(zé)任第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.3賠償金額的計算方法第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點與機構(gòu)第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的終止與失效11.1合同終止的條件11.2合同失效的條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露責(zé)任第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式與地點第十四條其他條款14.1合同的簽字蓋章14.2合同的生效日期14.3合同的附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址委托方全稱為×××公司，地址為×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2施工方名稱及地址施工方全稱為×××建筑工程有限公司，地址為×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3工程項目的定義工程項目指的是委托方委托施工方施工的×××項目，項目地點位于×××市×××區(qū)×××路×××號。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程項目的具體內(nèi)容工程項目包括土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。2.2工程項目的規(guī)模與范圍工程項目包括但不限于：建筑物主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)外裝修、給排水系統(tǒng)安裝、電氣系統(tǒng)安裝、園林綠化等。2.3工程項目的設(shè)計要求工程項目的設(shè)計要求按照委托方的設(shè)計圖紙和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價格與支付3.1合同總金額3.2支付方式與支付時間委托方采用進(jìn)度付款的方式進(jìn)行支付，具體支付時間及金額如下：（1）工程開工后一個月內(nèi)，支付合同總金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總金額的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總金額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，工程保修期滿后無質(zhì)量問題予以支付。3.3價款調(diào)整的條件與方法合同價款調(diào)整的條件和方法按照雙方另行簽訂的《工程價款調(diào)整協(xié)議》執(zhí)行。第四條工期與進(jìn)度4.1工程項目的計劃工期工程項目的計劃工期為×××個月，自工程開工之日起計算。4.2工程項目的實際開工日期工程項目的實際開工日期為×××年×××月×××日。4.3工程項目的竣工日期工程項目的竣工日期為×××年×××月×××日。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程項目質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求。5.2工程質(zhì)量要求施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程項目安全、可靠、美觀、環(huán)保。5.3質(zhì)量驗收程序與方法工程質(zhì)量驗收按照委托方和施工方共同確認(rèn)的《質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，驗收不合格的工程，施工方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第六條施工方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工方的施工義務(wù)施工方應(yīng)按照委托方的要求，按時完成工程，確保工程質(zhì)量。6.2施工方的安全責(zé)任施工方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。6.3施工方的質(zhì)量責(zé)任施工方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、加固、賠償?shù)蓉?zé)任。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：未按合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程；擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)；逾期支付價款等。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)逾期支付的利息等。8.3賠償金額的計算方法賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度和合同總金額等因素，由雙方協(xié)商確定；或根據(jù)雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)評估結(jié)果確定。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點與機構(gòu)爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的終止與失效11.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：工程竣工驗收合格；質(zhì)量保證金支付完畢；保修期滿等。11.2合同失效的條件合同失效的條件包括但不限于：雙方同意解除合同；合同約定的期限屆滿；依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等敏感信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起二年。12.3保密信息的泄露責(zé)任如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式與地點爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1合同的簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。14.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的附件清單附件清單包括但不限于：工程設(shè)計圖紙、施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料設(shè)備清單附件五：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)附件六：《工程價款調(diào)整協(xié)議》附件七：安全生產(chǎn)管理制度附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案附件一：工程設(shè)計圖紙的詳細(xì)要求和說明工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括但不限于：建筑物的平面布局、立面設(shè)計、剖面設(shè)計、結(jié)構(gòu)布置、建筑細(xì)部構(gòu)造等。圖紙應(yīng)采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖框，清晰、完整，并能反映工程全貌。附件二：施工圖紙的詳細(xì)要求和說明施工圖紙應(yīng)包括但不限于：建筑物的結(jié)構(gòu)施工圖、裝飾施工圖、安裝施工圖等。圖紙應(yīng)明確施工要求，包括材料品種、規(guī)格、數(shù)量、施工工藝等。附件三：工程量清單的詳細(xì)要求和說明工程量清單應(yīng)包括但不限于：土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等各分部分項工程的名稱、單位、數(shù)量、單價、總價等。清單應(yīng)準(zhǔn)確、清晰，便于雙方核對。附件四：材料設(shè)備清單的詳細(xì)要求和說明材料設(shè)備清單應(yīng)包括但不限于：工程所需各種材料、設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)商等。清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，便于雙方管理和監(jiān)督。附件五：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求和說明工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于：建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體，便于雙方依據(jù)進(jìn)行質(zhì)量驗收。附件六：《工程價款調(diào)整協(xié)議》的詳細(xì)要求和說明《工程價款調(diào)整協(xié)議》應(yīng)包括但不限于：價款調(diào)整的條件、方法、程序等。協(xié)議應(yīng)明確、具體，便于雙方執(zhí)行和監(jiān)督。附件七：安全生產(chǎn)管理制度的詳細(xì)要求和說明安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括但不限于：安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等。制度應(yīng)完整、具體，便于雙方遵守和執(zhí)行。附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案的詳細(xì)要求和說明環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括但不限于：工程環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保設(shè)施等。方案應(yīng)科學(xué)、合理，便于雙方執(zhí)行和監(jiān)管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程；2.擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)；3.逾期支付價款；4.未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；5.違反合同約定的安全、環(huán)保要求；6.泄露合同保密信息；7.違反合同約定的其他義務(wù)和責(zé)任。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償損失；3.承擔(dān)逾期支付的利息；4.按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的責(zé)任；5.按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說明：如果施工方未按合同約定的時間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，施工方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給委托方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指的是2024委托建設(shè)工程施工合同書，由委托方和施工方簽訂，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.委托方：指合同中全稱為×××公司的主體，負(fù)責(zé)委托施工方進(jìn)行工程項目的施工。3.施工方：指合同中全稱為×××建筑工程有限公司的主體，負(fù)責(zé)按委托方的要求進(jìn)行工程項目的施工。4.工程項目：指委托方委托施工方施工的×××項目，包括土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。5.合同價款