2024年地產(chǎn)開發(fā)居間服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地產(chǎn)開發(fā)居間服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語2.居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容3.雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.服務(wù)報酬4.1報酬計算4.2支付方式4.3支付時間5.合同的有效期5.1有效期期限5.2合同續(xù)簽6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.適用法律9.1法律適用9.2爭議解決地點10.其他條款10.1不可抗力10.2合同的變更與解除10.3合同的終止10.4繼承與轉(zhuǎn)讓11.附件11.1附件列表12.簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.附錄13.1附錄內(nèi)容14.完整合同文本14.1合同14.2簽署頁第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1定義（1）甲方：指本合同一方，即地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。（2）乙方：指本合同另一方，即提供居間服務(wù)的企業(yè)。（3）居間服務(wù)：指乙方在甲方和第三方之間溝通協(xié)商，協(xié)助甲方完成地產(chǎn)開發(fā)項目的服務(wù)。（4）第三方：指與甲方進行地產(chǎn)開發(fā)項目合作的企業(yè)或個人。1.2術(shù)語（1）合同日期：指本合同雙方簽署的日期。（2）合同有效期：指本合同規(guī)定的雙方履行合同義務(wù)的有效期限。（3）服務(wù)完成：指乙方按照本合同約定完成了所有的居間服務(wù)事項。2.居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍（1）尋找合適的第三方進行合作。（2）協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的合作事宜。（3）提供與第三方合作相關(guān)的市場信息和建議。（4）協(xié)助甲方完成項目談判和合同簽訂。2.2服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供的居間服務(wù)內(nèi)容包括：（1）開展市場調(diào)研，了解行業(yè)動態(tài)，為甲方提供有價值的市場信息。（2）根據(jù)甲方的需求，尋找符合要求的第三方，并介紹雙方進行接洽。（3）協(xié)助甲方與第三方進行商務(wù)談判，提供專業(yè)的居間調(diào)解和建議。（4）根據(jù)甲方的要求，代為處理與第三方合作的合同簽訂等事務(wù)。3.雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：（1）按照本合同約定，享受乙方提供的居間服務(wù)。（2）對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并要求乙方及時改進。（3）按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)報酬。甲方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)報酬。（2）如實提供與居間服務(wù)相關(guān)的信息，并配合乙方的居間工作。（3）在合同有效期內(nèi)，不得單方面解除合同。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利：（1）按照本合同約定，要求甲方支付服務(wù)報酬。（2）對甲方的業(yè)務(wù)進行合理的居間調(diào)整和建議。（3）在甲方未履行合同義務(wù)時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)。（2）如實向甲方介紹第三方的情況，并協(xié)助甲方與第三方進行合作。（3）保密甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。4.服務(wù)報酬4.1報酬計算乙方的服務(wù)報酬根據(jù)甲方實際合作的第三方金額的固定比例計算，具體比例雙方另行約定。4.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)報酬計算方式，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。4.3支付時間甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)完成后的五個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)報酬。5.合同的有效期5.1有效期期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。5.2合同續(xù)簽合同有效期屆滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并明確續(xù)簽期限及報酬等事項。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決履行合同過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.適用法律9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決地點雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。10.其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或部分終止本合同，或者是否延長履行期限。10.2合同的變更與解除任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方達成一致變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確變更或解除的事由、范圍、期限等事項。10.3合同的終止本合同終止的條件和程序按照雙方約定或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.4繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的繼承按照法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。11.附件11.1附件列表（1）附件一：居間服務(wù)項目明細表（2）附件二：服務(wù)報酬計算公式（3）附件三：合同續(xù)簽協(xié)議12.簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同在中華人民共和國____省/市/自治區(qū)的____市/縣/鎮(zhèn)簽署。13.附錄13.1附錄內(nèi)容（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（3）合同簽訂授權(quán)書14.完整合同文本14.1合同本合同為雙方簽訂的書面文件，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2簽署頁本合同的簽署頁為雙方簽字或蓋章的頁面，作為合同生效的依據(jù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)項目明細表本附件詳細列出了乙方需要提供的居間服務(wù)項目，包括但不限于市場調(diào)研、尋找第三方合作伙伴、協(xié)調(diào)商務(wù)談判、代為處理合同簽訂等。附件二：服務(wù)報酬計算公式本附件提供了乙方服務(wù)報酬的計算公式，詳細說明了如何根據(jù)甲方實際合作的第三方金額的一定比例來計算服務(wù)報酬。附件三：合同續(xù)簽協(xié)議本附件為合同續(xù)簽的協(xié)議，明確了合同續(xù)簽的條件、期限以及報酬等事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定向乙方支付服務(wù)報酬：甲方應(yīng)在服務(wù)完成后的五個工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)報酬，如延遲支付，應(yīng)支付延遲支付部分的利息。（2）未如實提供與居間服務(wù)相關(guān)的信息：甲方應(yīng)如實提供與居間服務(wù)相關(guān)的信息，如未如實提供，應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失。（3）單方面解除合同：甲方在合同有效期內(nèi)不得單方面解除合同，如甲方單方面解除合同，應(yīng)支付乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定提供居間服務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)，如未按照約定提供，應(yīng)承擔(dān)因此造成的甲方損失。（2）未保密甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，如未經(jīng)甲方同意泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)因此造成的甲方損失。（3）未按時完成居間服務(wù)：乙方應(yīng)按照約定時間完成居間服務(wù)，如未按時完成，應(yīng)支付甲方因此造成的損失。示例說明：假設(shè)甲方延遲支付乙方服務(wù)報酬，乙方可以要求甲方支付延遲支付部分的利息；若乙方未如實提供與居間服務(wù)相關(guān)的信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方可以要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：