2024年商用建筑工程施工協(xié)議范例文件版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用建筑工程施工協(xié)議范例文件版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工程交付條件第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2安全責(zé)任6.3保密義務(wù)第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1配合義務(wù)7.2付款義務(wù)7.3第三方索賠處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償方式第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力后果處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條合同的效力13.1合同生效條件13.2合同的續(xù)效條件第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為：×××公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為：×××建筑有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)為：×××商用建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）3.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整條件為：工程量增減、材料價(jià)格變動(dòng)等3.3支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下：（1）工程開(kāi)工后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程交付后一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，予以支付。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為：××年××月××日4.2工程竣工日期工程竣工日期為：××年××月××日4.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，如遇到特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.4工程交付條件工程交付條件為：工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢合同價(jià)款。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同約定。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。6.2安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。6.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。8.2乙方違約乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償對(duì)方，如損失難以計(jì)算，違約金按合同總價(jià)款的2%計(jì)算。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力后果處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，可相應(yīng)延長(zhǎng)工期，調(diào)整合同價(jià)款。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如有必要，雙方可約定向×××仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十二條合同的終止12.1合同終止條件合同終止條件為：工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢合同價(jià)款。12.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程掃尾工作，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第十三條合同的效力13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的續(xù)效條件合同續(xù)效條件為：雙方同意延長(zhǎng)合同有效期，并書(shū)面確認(rèn)。第十四條其他條款14.1信息保密雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)施工圖紙結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)設(shè)備選型及安裝圖紙電氣布線圖施工組織設(shè)計(jì)2.施工圖紙土建施工圖安裝施工圖裝飾施工圖景觀施工圖弱電施工圖3.技術(shù)要求材料技術(shù)要求施工技術(shù)要求質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安全防護(hù)要求4.材料采購(gòu)清單主要材料清單輔助材料清單材料供應(yīng)商信息5.工程量清單土建工程量清單安裝工程量清單裝飾工程量清單6.工程進(jìn)度計(jì)劃施工總進(jìn)度計(jì)劃各專(zhuān)業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃7.工程預(yù)算書(shū)土建預(yù)算書(shū)安裝預(yù)算書(shū)裝飾預(yù)算書(shū)8.合同附件合同變更協(xié)議違約金計(jì)算公式質(zhì)量保證金支付協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件提供的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求有重大錯(cuò)誤或者遺漏未按約定時(shí)間辦理工程驗(yàn)收手續(xù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合合同約定使用不合格材料或者工程設(shè)備未按約定采取安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故3.違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失違約方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)按合同約定支付逾期竣工違約金違約方造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除不合格部分，并支付相應(yīng)費(fèi)用示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工。若因此導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期竣工違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行指雙方按