二零二四年商場租賃廣告位的測量報告3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商場租賃廣告位的測量報告本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語1.1商場租賃廣告位1.2測量報告第二條：租賃廣告位的數(shù)量與位置2.1廣告位數(shù)量2.2廣告位具體位置第三條：測量報告的內(nèi)容3.1廣告位尺寸3.2廣告位可視范圍3.3廣告位人流量第四條：測量報告的提交時間4.1報告提交的時間節(jié)點4.2報告提交的形式第五條：測量報告的準確性5.1報告的準確性與真實性5.2報告的更新與修正第六條：合同的有效期限6.1合同的開始日期6.2合同的結(jié)束日期第七條：租金與費用7.1租金支付方式7.2租金支付金額第八條：商場的權(quán)利與義務(wù)8.1商場對廣告位的管理權(quán)8.2商場的維護與維修責任第九條：租賃方的權(quán)利與義務(wù)9.1租賃方的使用權(quán)限9.2租賃方的維護與維修責任第十條：違約責任10.1違約行為的定義10.2違約行為的處理方式第十一條：爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時間限制第十二條：合同的變更與終止12.1合同變更的條件12.2合同終止的條件第十三條：保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的泄露處理第十四條：法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律14.2爭議解決的法院選擇第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語1.1商場租賃廣告位：指由甲方擁有并管理的位于商場內(nèi)部的廣告位，用于乙方展示廣告的空間。1.2測量報告：指由甲方按照約定時間向乙方提交的，關(guān)于租賃廣告位的尺寸、可視范圍和人流量的詳細報告。第二條：租賃廣告位的數(shù)量與位置2.1廣告位數(shù)量：共個。2.2廣告位具體位置：詳細位置見附件一，附件一為合同不可分割的一部分。第三條：測量報告的內(nèi)容3.1廣告位尺寸：包括長、寬、高，單位為米。3.2廣告位可視范圍：包括廣告位在商場內(nèi)部的可見角度、距離和觀看人群。3.3廣告位人流量：報告期內(nèi)經(jīng)過廣告位的人流量統(tǒng)計，單位為人次。第四條：測量報告的提交時間4.1報告提交的時間節(jié)點：自合同生效之日起，每季度末的下一個工作日。4.2報告提交的形式：紙質(zhì)報告和電子文檔，電子文檔通過電子郵件發(fā)送。第五條：測量報告的準確性5.1報告的準確性與真實性：甲方保證報告內(nèi)容的真實、準確、完整，如乙方對報告有異議，甲方應(yīng)在收到異議后五個工作日內(nèi)進行核實并更正。5.2報告的更新與修正：如乙方因業(yè)務(wù)需要，要求甲方更新或修正報告，甲方應(yīng)在收到請求后十個工作日內(nèi)完成更新或修正。第六條：合同的有效期限6.1合同的開始日期：合同簽訂之日起。6.2合同的結(jié)束日期：合同到期之日，即租賃期滿之日。第七條：租金與費用7.1租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下月租金。7.2租金支付金額：租金金額為每月人民幣元整，租金支付期限和金額不變，如乙方提前終止合同，已支付的租金不予退還。第八條：商場的權(quán)利與義務(wù)8.1商場對廣告位的管理權(quán)：商場有權(quán)對廣告位進行日常管理，包括清潔、維護和安全檢查。8.2商場的維護與維修責任：商場負責廣告位的設(shè)施維護和維修，確保廣告位處于良好狀態(tài)。第九條：租賃方的權(quán)利與義務(wù)9.1租賃方的使用權(quán)限：乙方有權(quán)使用廣告位進行廣告展示，但不得違反法律法規(guī)和商場規(guī)定。9.2租賃方的維護與維修責任：乙方負責廣告內(nèi)容的更新和維護，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性和安全性。第十條：違約責任10.2違約行為的處理方式：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十一條：爭議解決11.1爭議解決的途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時間限制：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決，如有特殊情況，經(jīng)雙方同意可延長。第十二條：合同的變更與終止12.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同終止的條件：合同到期、雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條：保密條款13.1保密信息的定義：合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息和其他非公開信息。13.2保密信息的泄露處理：如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔相應(yīng)的責任。第十四條：法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，按中華人民共和國法律解釋。14.2爭議解決的法院選擇：雙方同意選擇市人民法院作為解決合同爭議的法院。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、公眾人士等。第二條：第三方介入的情況2.1第三方介入：指在合同履行過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑮l款無法正常執(zhí)行或需要調(diào)整的情況。第三條：第三方介入的處理方式3.1甲方和乙方應(yīng)立即協(xié)商，以確定合適的解決方案，并盡可能減少合同履行受影響的時間和程度。3.2在第三方介入的情況下，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，及時更新合同履行進度和調(diào)整計劃。第四條：第三方責任限額4.1第三方對甲方和乙方不承擔任何合同義務(wù)和責任，甲方和乙方不得向第三方追究任何違約責任。4.2甲方和乙方應(yīng)自行承擔因第三方介入導(dǎo)致的損失和費用，除非第三方故意造成損失。第五條：第三方義務(wù)的履行5.1如第三方未履行其對甲方或乙方的義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并要求第三方履行義務(wù)。5.2如果第三方拒絕履行義務(wù)或無法履行義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，并可尋求法律途徑維權(quán)。第六條：第三方與甲方和乙方的權(quán)益劃分6.1第三方不享有甲方和乙方之間的合同權(quán)益，包括但不限于租金、使用權(quán)限等。6.2甲方和乙方之間的合同權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。第七條：第三方與合同履行7.1第三方不得干預(yù)甲方和乙方正常履行合同，包括但不限于廣告位的使用、維護和維修等。7.2甲方和乙方應(yīng)確保合同履行不受第三方介入的影響，并采取必要措施維護合同權(quán)益。第八條：第三方與爭議解決8.1如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。8.2第三方不參與甲方和乙方之間的爭議解決，甲方和乙方應(yīng)自行解決合同爭議。第九條：第三方與保密信息9.1第三方應(yīng)保守合同中的保密信息，不得泄露給任何無關(guān)方。9.2如第三方違反保密義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)追究其法律責任。第十條：第三方與合同變更和終止10.1第三方不得單方面變更或終止合同，任何合同變更或終止均需甲方和乙方協(xié)商一致并書面確認。10.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方變更或終止合同的條件和后果。第十一條：第三方與法律適用和爭議解決11.1第三方應(yīng)遵守本合同適用的法律，并接受合同爭議解決的法院管轄。11.2如有必要，甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的仲裁機構(gòu)或法院解決合同爭議。第十二條：第三方與租金和費用支付12.1第三方不參與租金和費用支付，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)。12.2甲方和乙方應(yīng)確保租金和費用支付不受第三方介入的影響。第十三條：第三方與違約責任13.1第三方不承擔違約責任，甲方和乙方不得向第三方追究違約責任。13.2甲方和乙方應(yīng)自行承擔因第三方介入導(dǎo)致的違約責任。第十四條：第三方與合同的履行和維護14.1第三方不參與合同的履行和維護，甲方和乙方應(yīng)自行履行合同義務(wù)并維護合同權(quán)益。14.2甲方和乙方應(yīng)采取必要措施防止第三方介入對合同履行造成不利影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃廣告位具體位置示意圖附件二：廣告位尺寸測量報告附件三：廣告位可視范圍分析報告附件四：廣告位人流量統(tǒng)計報告附件五：租金支付證明文件附件六：合同變更協(xié)議附件七：合同終止協(xié)議附件八：保密信息清單附件九：第三方介入情況說明附件十：爭議解決仲裁申請附件一：租賃廣告位具體位置示意圖詳細要求：清晰標注廣告位在商場內(nèi)的具體位置，包括廣告位的尺寸、形狀和擺放位置。附件二：廣告位尺寸測量報告詳細要求：詳細記錄廣告位的尺寸數(shù)據(jù)，包括長、寬、高，并注明測量時間和測量單位。附件三：廣告位可視范圍分析報告詳細要求：分析廣告位的可視范圍，包括廣告位在商場內(nèi)部的可見角度、距離和觀看人群。附件四：廣告位人流量統(tǒng)計報告詳細要求：統(tǒng)計報告期內(nèi)經(jīng)過廣告位的人流量，并提供具體的人次數(shù)據(jù)。附件五：租金支付證明文件詳細要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更的內(nèi)容、日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件七：合同終止協(xié)議詳細要求：明確終止的原因、日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件八：保密信息清單詳細要求：列出合同中涉及的保密信息，并注明保密信息的類別和保護期限。附件九：第三方介入情況說明詳細要求：詳細描述第三方介入的情況和影響，并提供相關(guān)證據(jù)。附件十：爭議解決仲裁申請詳細要求：填寫完整的仲裁申請表格，并注明爭議的性質(zhì)和雙方的要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間提交測量報告。2.甲方提交的測量報告不準確或不真實。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方使用廣告位違反法律法規(guī)和商場規(guī)定。5.商場未按約定履行廣告位的維護和管理責任。6.商場未按約定時間完成廣告位的維修和維護。7.租賃方未按約定使用廣告位，導(dǎo)致第三方介入。8.租賃方未履行廣告內(nèi)容的更新和維護責任。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間提交測量報告，應(yīng)支付違約金人民幣元整。2.甲方提交的測量報告不準確或不真實，乙方有權(quán)要求甲方重新提交或支付違約金人民幣元整。3.乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付逾期付款的利息，計算方式為逾期金額的萬分之五。4.乙方使用廣告位違反法律法規(guī)和商場規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金人民幣元整。5.商場未按約定履行廣告位的維護和管理責任，甲方有權(quán)要求商場履行義務(wù)或支付違約金人民幣元整。6.商場未按約定時間完成廣告位的維修和維護，甲方有權(quán)要求商場支付違約金人民幣元整。7.租賃方未按約定使用廣告位，導(dǎo)致第三方介入，租賃方應(yīng)承擔因第三方介入產(chǎn)生的損失和費用。8.租賃方未履行廣告內(nèi)容的更新和維護責任，甲方有權(quán)要求租賃方履行義務(wù)或支付違約金人民幣元整。示例說明：如甲方未按約定時間提交測量報告，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣1000元整。如甲方提交的測量報告不準確或不真實，乙方有權(quán)要求甲方重新提交或支付違約金人民幣2000元整。如乙方未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)支付逾期付款的利息，計算方式為逾期金額的萬分之五。如乙方使用廣告位違反法律法規(guī)和商場規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金人民幣3000元整。如商場未按約定履行廣告位的維護和管理責任，甲方有權(quán)要求商場履行義務(wù)或支付違約金人民幣5000元整。如商場未按約定時間完成廣告位的維修和維護，甲方有權(quán)要求商場支付違約金人民幣2000元整。如租賃方未按約定使用廣告位，導(dǎo)致第三方介入，租賃方應(yīng)承擔因第三方介入產(chǎn)生的損失和費用。如租賃方未履行廣告內(nèi)容的更新和維護責任，甲方有權(quán)要求租賃方履行義務(wù)或支付違約金人民幣4000元整。全文完。二零二四年商場租賃廣告位的測量報告1本合同目錄一覽1.租賃廣告位概述1.1廣告位位置1.2廣告位尺寸1.3廣告位可見度2.租賃廣告位的時間2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.廣告內(nèi)容要求5.1廣告內(nèi)容規(guī)定5.2廣告內(nèi)容審核6.廣告位的維護和保養(yǎng)6.1出租方的維護和保養(yǎng)責任6.2承租方的維護和保養(yǎng)責任7.保險責任7.1出租方的保險責任7.2承租方的保險責任8.合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決地點和機構(gòu)11.合同的生效和解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同的附件12.1廣告位測量報告12.2其他相關(guān)文件13.其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的不可抗力條款14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位概述1.1廣告位位置廣告位位于商場一層主入口正上方，具體位置詳見附件一：廣告位位置示意圖。1.2廣告位尺寸廣告位的尺寸為長6米，寬4米，具體尺寸詳見附件一：廣告位尺寸圖。1.3廣告位可見度廣告位位于商場一層主入口正上方，具有極高的可見度，預(yù)計每日可覆蓋人次約為10,000人。具體可見度評估詳見附件二：廣告位可見度評估報告。第二條租賃廣告位的時間2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2025年3月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000），按月支付。3.2租金支付頻率租金每月底支付下一個月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息詳見附件三：租金支付賬戶信息。第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證廣告位的正常使用，確保廣告位的設(shè)施和設(shè)備完好無損。（2）出租方應(yīng)在租賃期間負責廣告位的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告位的清潔和安全。（3）出租方不得干涉承租方的廣告內(nèi)容和宣傳方式，但有權(quán)要求承租方提供廣告內(nèi)容的相關(guān)材料，以確保廣告內(nèi)容的合法性。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定使用廣告位。（2）承租方應(yīng)在租賃期間負責廣告內(nèi)容的制作和更換，確保廣告內(nèi)容的質(zhì)量和效果。（3）承租方應(yīng)在租賃期間購買并維護廣告位的保險，以確保廣告位的安全和風(fēng)險防范。第五條廣告內(nèi)容要求5.1廣告內(nèi)容規(guī)定廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。5.2廣告內(nèi)容審核承租方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交給出租方審核，出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個工作日內(nèi)完成審核并反饋審核結(jié)果。如出租方對廣告內(nèi)容有異議，承租方應(yīng)根據(jù)出租方的要求進行修改。第六條廣告位的維護和保養(yǎng)6.1出租方的維護和保養(yǎng)責任出租方應(yīng)負責廣告位的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告位的設(shè)施和設(shè)備正常運行。6.2承租方的維護和保養(yǎng)責任承租方應(yīng)負責廣告內(nèi)容的制作和更換，確保廣告內(nèi)容的質(zhì)量和效果。第八條保險責任8.1出租方的保險責任出租方應(yīng)購買并維護廣告位的一切險，包括但不限于火災(zāi)、雷擊、地震等自然災(zāi)害和意外事故造成的損失。8.2承租方的保險責任承租方應(yīng)購買并維護廣告內(nèi)容的保險，確保廣告內(nèi)容的安全和風(fēng)險防范。第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱螅?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方無法繼續(xù)履行合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十條違約責任10.1出租方的違約責任出租方如違反合同規(guī)定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向承租方支付賠償金。10.2承租方的違約責任承租方如違反合同規(guī)定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向出租方支付賠償金。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點和機構(gòu)合同簽訂地人民法院具有爭議解決的管轄權(quán)。第十二條合同的生效和解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期滿，雙方簽署解除協(xié)議；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方無法繼續(xù)履行合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十三條合同的附件13.1廣告位測量報告詳見附件四：廣告位測量報告。13.2其他相關(guān)文件詳見附件五：其他相關(guān)文件。第十四條簽字頁14.1出租方簽字（簽字人姓名）14.2承租方簽字（簽字人姓名）日期：2024年3月31日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或機構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、保險提供商等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙方因客觀需要而邀請第三方參與，以協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。第二條第三方介入的條款修正2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并告知第三方介入的原因、目的及相關(guān)條款的變更。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)，并承擔第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責任。2.3甲乙方與第三方之間的任何協(xié)議或約定，均不得違反本合同的約定，否則視為對本合同的修改，需經(jīng)雙方書面同意。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲乙方的責任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和性質(zhì)進行界定。具體責任限額由甲乙方在第三方介入時協(xié)商確定，并以書面形式在本合同中明確。3.2第三方對甲乙方的賠償責任，以第三方實際收取甲乙方的費用為限。若第三方未收取費用，則以其合理的成本為限。3.3第三方對甲乙方的責任限額，不免除第三方應(yīng)承擔的法定責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入時，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及甲乙方與第三方簽訂的具體協(xié)議為準。4.2第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并承擔因第三方介入導(dǎo)致的額外費用和損失。4.3甲乙方與第三方之間的任何糾紛，均不影響甲乙方之間的合同履行。甲乙方應(yīng)協(xié)商解決第三方介入所帶來的問題，確保合同的正常履行。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費用及責任。5.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確雙方在第三方介入過程中的溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督機制。5.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。5.4甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的合規(guī)要求，包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標準等。5.5甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的退出機制。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲乙方與第三方之間的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2甲乙方與第三方之間的爭議解決，不影響本合同的繼續(xù)履行。雙方應(yīng)確保本合同的履行不受第三方爭議的影響。第七條第三方介入的生效和解除7.1第三方介入的協(xié)議，自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。7.2第三方介入的協(xié)議，可根據(jù)甲乙方之間的協(xié)議或第三方與甲乙方的協(xié)議解除。解除協(xié)議應(yīng)書面簽署，并通知對方。7.3第三方介入的協(xié)議解除后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的附件8.1第三方與甲乙方的協(xié)議詳見附件六：第三方與甲乙方協(xié)議。8.2第三方資格證明詳見附件七：第三方資格證明。8.3第三方介入的費用明細詳見附件八：第三方介入費用明細。第九條簽字頁9.1甲乙方簽字（簽字人姓名）9.2第三方簽字（簽字人姓名）日期：2024年3月31日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位測量報告詳細記錄廣告位的尺寸、位置、可見度等數(shù)據(jù)，由專業(yè)測量機構(gòu)出具，并需經(jīng)過雙方確認。附件二：其他相關(guān)文件包括但不限于廣告位的照片、租賃合同的副本、支付憑證、保險單據(jù)等，用以證明合同的履行情況。附件三：租金支付賬戶信息提供出租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、開戶人等，用于承租方進行租金支付。附件四：第三方與甲乙方協(xié)議詳細記錄第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費用及責任，由甲乙方與第三方簽訂。附件五：第三方資格證明第三方提供的有效資格證明文件，證明其具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。附件六：第三方介入費用明細詳細列出第三方介入過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于服務(wù)費、材料費等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方的違約行為及責任認定出租方如違反合同規(guī)定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向承租方支付賠償金。例如，出租方未能按時提供廣告位，或廣告位設(shè)施不符合合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.承租方的違約行為及責任認定承租方如違反合同規(guī)定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向出租方支付賠償金。例如，承租方未能按時支付租金，或未按照合同約定使用廣告位，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.第三方的違約行為及責任認定第三方如違反與其與甲乙方的協(xié)議，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向甲乙方支付賠償金。例如，第三方未能按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.違約責任的計算方式違約責任的賠償金額，應(yīng)根據(jù)違約方違約的程度、持續(xù)時間、影響范圍等因素進行計算。賠償金額的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定，或在合同中約定。5.違約責任的履行違約方應(yīng)在其違約行為得到糾正后，履行合同約定的義務(wù)。若違約方無法糾正其違約行為，或糾正行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四年商場租賃廣告位的測量報告2本合同目錄一覽第一條租賃廣告位的定義和范圍1.1廣告位的具體位置和面積1.2廣告位的可用時間和期限第二條租賃廣告位的測量標準2.1測量工具和設(shè)備的使用2.2測量方法和步驟2.3測量結(jié)果的記錄和報告第三條租賃廣告位的測量報告的提交3.1報告提交的時間和方式3.2報告的內(nèi)容和要求3.3報告的審核和確認第四條租賃廣告位的測量結(jié)果的使用4.1測量結(jié)果的公示和宣傳4.2測量結(jié)果對租賃價格的影響4.3測量結(jié)果對租賃合同的調(diào)整第五條租賃廣告位的測量結(jié)果的爭議解決5.1爭議的解決方式5.2爭議的解決時間限制5.3爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行第六條租賃廣告位的測量報告的更新和維護6.1報告更新的周期和條件6.2報告維護的責任和義務(wù)6.3報告更新后的提交和審核第七條租賃廣告位的測量報告的保密和保護7.1報告的保密義務(wù)7.2報告的保護措施和責任7.3報告的解密和分享第八條租賃廣告位的測量報告的違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體措施8.3違約責任的解除和恢復(fù)第九條租賃廣告位的測量報告的解除和終止9.1解除和終止的條件和原因9.2解除和終止的程序和方式9.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十條租賃廣告位的測量報告的適用法律10.1合同適用的法律10.2法律沖突的解決方式10.3法律變更對合同的影響第十一條租賃廣告位的測量報告的爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的解決時間限制11.3爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行第十二條租賃廣告位的測量報告的補充和修改12.1補充和修改的條件和程序12.2補充和修改的內(nèi)容和要求12.3補充和修改的生效日期和時間第十三條租賃廣告位的測量報告的簽字和蓋章13.1合同簽字和蓋章的程序和方式13.2簽字和蓋章的有效性和證明13.3簽字和蓋章的保存和歸檔第十四條租賃廣告位的測量報告的完整性和有效性14.1報告的完整性和準確性的保證14.2報告的有效性和適用性的確認14.3報告的補充和修改的合法性和合理性第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位的定義和范圍1.1廣告位的具體位置和面積本合同所述租賃廣告位位于甲方商場內(nèi)，具體位置和面積如下：（1）廣告位1：位于商場入口處，面積為50平方米；（2）廣告位2：位于商場中央?yún)^(qū)域，面積為80平方米；（3）廣告位3：位于商場電梯口，面積為30平方米。1.2廣告位的可用時間和期限廣告位的可用時間為商場營業(yè)時間，即每天9:00至21:00。合同期限為一年，自2024年4月1日至2025年3月31日。第二條租賃廣告位的測量標準2.1測量工具和設(shè)備的使用甲方應(yīng)使用專業(yè)的測量工具和設(shè)備，確保廣告位測量結(jié)果的準確性和可靠性。測量工具和設(shè)備包括但不限于尺子、卷尺、水平儀等。2.2測量方法和步驟（1）測量廣告位的長度、寬度和高度；（2）測量廣告位的可視角度和視線范圍；（3）測量廣告位周圍的環(huán)境和競爭情況。2.3測量結(jié)果的記錄和報告（1）廣告位的尺寸和形狀；（2）廣告位的可視角度和視線范圍；（3）廣告位周圍的環(huán)境和競爭情況；（4）測量結(jié)果的圖表和數(shù)據(jù)。第三條租賃廣告位的測量報告的提交3.1報告提交的時間和方式甲方應(yīng)在合同生效后十五個工作日內(nèi)，將測量報告提交給乙方。提交方式可以是紙質(zhì)版或電子版，電子版報告應(yīng)發(fā)送至乙方指定的電子郵箱。3.2報告的內(nèi)容和要求（1）報告應(yīng)詳細記錄廣告位的測量結(jié)果，包括尺寸、可視角度、視線范圍等；（2）報告應(yīng)有清晰的圖表和數(shù)據(jù)，以便乙方理解和評估；（3）報告應(yīng)有甲方的簽名和蓋章，以證明其真實性和有效性。3.3報告的審核和確認乙方應(yīng)在收到測量報告后十個工作日內(nèi)，對報告進行審核和確認。乙方有權(quán)要求甲方對報告中的測量結(jié)果進行補充或更正，甲方應(yīng)予以配合。第四條租賃廣告位的測量結(jié)果的使用4.1測量結(jié)果的公示和宣傳甲方應(yīng)將測量結(jié)果在商場內(nèi)進行公示和宣傳，以便乙方了解廣告位的實際情況。公示和宣傳的方式包括但不限于海報、宣傳冊等。4.2測量結(jié)果對租賃價格的影響測量結(jié)果將對廣告位的租賃價格產(chǎn)生影響。具體價格調(diào)整方式如下：（1）廣告位的尺寸和可視角度越大，租賃價格越高；（2）廣告位周圍的環(huán)境和競爭情況越好，租賃價格越高。4.3測量結(jié)果對租賃合同的調(diào)整如測量結(jié)果與合同約定的廣告位情況存在重大差異，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整租賃合同的相關(guān)條款。第五條租賃廣告位的測量結(jié)果的爭議解決5.1爭議的解決方式如甲方和乙方在測量結(jié)果上發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2爭議的解決時間限制爭議應(yīng)在發(fā)生后十個工作日內(nèi)解決。如雙方同意延長爭議解決時間，應(yīng)書面簽訂延長協(xié)議。5.3爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行爭議解決后，甲方應(yīng)按照約定重新提交測量報告，乙方應(yīng)予以確認。如涉及合同調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第六條租賃廣告位的測量報告的更新和維護6.1報告更新的周期和條件甲方應(yīng)每年對廣告位的測量結(jié)果進行一次更新，并在合同到期前一個月內(nèi)重新提交測量報告。6.2報告維護的責任和義務(wù)甲方有義務(wù)確保廣告位的測量結(jié)果的準確性和有效性，如有變更，應(yīng)及時通知乙方。6.3報告更新后的提交和審核更新后的測量報告應(yīng)按照第三條的規(guī)定提交給乙方，乙方應(yīng)在收到報告后十個工作日內(nèi)進行審核和確認。第八條租賃廣告位的測量報告的違約責任8.1違約行為的界定（1）甲方未按照約定時間提交測量報告；（2）甲方提交的測量報告不符合約定的內(nèi)容和要求；（3）甲方未按照約定維護廣告位的測量結(jié)果的準確性和有效性。8.2違約責任的具體措施（1）要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)補交測量報告；（2）要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%；（3）要求甲方承擔因違約行為導(dǎo)致的乙方損失。8.3違約責任的解除和恢復(fù)如甲方發(fā)生違約行為，經(jīng)乙方同意后，甲方采取補救措施并支付違約金，雙方可協(xié)商解除違約責任。如違約行為對乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條租賃廣告位的測量報告的解除和終止9.1解除和終止的條件和原因（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除和終止合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)解除和終止合同。9.2解除和終止的程序和方式合同解除和終止應(yīng)通過書面協(xié)議進行，協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章。合同解除和終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同涉及的權(quán)益和義務(wù)。9.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同解除和終止后，甲方應(yīng)停止使用廣告位，并按照約定時間撤離商場。乙方應(yīng)退還甲方已支付的租賃費用，如因甲方違約導(dǎo)致合同終止，乙方有權(quán)扣除違約金和相關(guān)損失。第十條租賃廣告位的測量報告的適用法律10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律沖突的解決方式如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律發(fā)生沖突，雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定，協(xié)商解決沖突。10.3法律變更對合同的影響如法律法規(guī)發(fā)生變更，可能影響本合同的履行，雙方應(yīng)遵循變更后的法律法規(guī)，并根據(jù)變更情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十一條租賃廣告位的測量報告的爭議解決11.1爭議的解決方式如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議的解決時間限制爭議應(yīng)在發(fā)生后十個工作日內(nèi)解決。如雙方同意延長爭議解決時間，應(yīng)書面簽訂延長協(xié)議。11.3爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行爭議解決后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。如涉及合同調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第十二條租賃廣告位的測量報告的補充和修改12.1補充和修改的條件和程序合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行補充和修改，應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。12.2補充和修改的內(nèi)容和要求補充和修改的內(nèi)容應(yīng)符合合同的主題和目的，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.3補充和修改的生效日期和時間補充和修改的協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條租賃廣告位的測量報告的簽字和蓋章13.1合同簽字和蓋章的程序和方式本合同由甲乙雙方簽字或蓋章，并留存一份副本。簽字或蓋章的程序和方式由雙方協(xié)商確定。13.2簽字和蓋章的有效性和證明簽字或蓋章具有法律效力，作為合同成立的證明。雙方應(yīng)妥善保管簽字或蓋章的合同副本。13.3簽字和蓋章的保存和歸檔簽字或蓋章的合同副本應(yīng)由雙方分別保存，并在合同履行結(jié)束后進行歸檔。第十四條租賃廣告位的測量報告的完整性和有效性14.1報告的完整性和準確性的保證甲方保證提交的測量報告內(nèi)容完整、準確，并對其真實性承擔法律責任。14.2報告的有效性和適用性的確認乙方對甲方提交的測量報告的有效性和適用性進行確認，并按照報告內(nèi)容履行合同義務(wù)。14.3報告的補充和修改的合法性和合理性如雙方第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指非甲方和乙方之外的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等，以及個人或?qū)嶓w，在合同履行過程中可能涉及的協(xié)助方、咨詢方或監(jiān)管方。1.2第三方介入的范圍（1）第三方對廣告位的測量結(jié)果進行復(fù)核或評估；（2）第三方對合同履行過程進行監(jiān)督或調(diào)解；（3）第三方為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）第三方協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲方和乙方在合同履行過程中，如認為需要第三方介入，應(yīng)書面協(xié)商一致，并明確第三方的介入目的、范圍和責任。第三方介入需遵循雙方協(xié)商確定的程序和規(guī)則。2.2第三方介入的條件（1）甲方和乙方均同意第三方介入；（2）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（4）第三方介入不損害雙方合法權(quán)益。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方責任第三方介入后，其應(yīng)獨立承擔因其行為導(dǎo)致的后果，并對甲方和乙方負責。第三方違反本合同或法律法規(guī)的規(guī)定，給甲方和乙方造成損失的，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2甲方和乙方的責任甲方和乙方在第三方介入過程中，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并配合第三方的相關(guān)工作。如因甲方和乙方的原因?qū)е碌谌綗o法正常履行職責，甲方和乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.3第三方與甲方乙方的關(guān)系第三方介入不代表甲方和乙方之間的合同關(guān)系發(fā)生變化。甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)和責任。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方費用第三方介入所需費用包括但不限于第三方機構(gòu)的服務(wù)費、評估費、監(jiān)督費等。具體費用根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容和時間確定。4.2費用支付甲方和乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付第三方費用。支付方式可以是預(yù)付、分期支付或一次性支付，具體支付方式由雙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方介入的終止和解除5.1終止和解除的條件（1）合同履行完畢，第三方工作已完成；（2）甲方和乙方書面同意終止或解除第三方介入；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止或解除條件。5.2終止和解除的程序第三方介入的終止和解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商確定的程序和規(guī)則。終止和解除協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并通知第三方。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約行為（1）未按照約定時間或方式提供服務(wù)；（2）服務(wù)過程中存在過錯或失誤；（3）未按照約定履行監(jiān)督、評估或其他職責。6.2違約責任的承擔第三方應(yīng)因其違約行為承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。6.3第三方違約的解決第三方違約行為的解決應(yīng)遵循本合同爭議解決條款的規(guī)定，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲