中介服務(wù)合同中的中介服務(wù)范圍與限制

中介服務(wù)合同中的中介服務(wù)范圍與限制合同編號(hào)：__________中介服務(wù)合同名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于委托方希望就__________事項(xiàng)尋求中介服務(wù)，中介方愿意提供相關(guān)中介服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條中介服務(wù)范圍1.1中介方同意按照委托方的要求，就__________事項(xiàng)提供中介服務(wù)，并盡力促使雙方達(dá)成協(xié)議。1.2中介方應(yīng)按照委托方的指示，協(xié)助委托方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，以達(dá)成委托方的目標(biāo)。1.3中介方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢和建議，以協(xié)助委托方在__________事項(xiàng)上作出明智的決策。第二條中介服務(wù)限制2.1中介方在進(jìn)行中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反我國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。2.2中介方應(yīng)盡最大努力促使雙方達(dá)成協(xié)議，但中介方不保證一定能夠成功達(dá)成協(xié)議。2.3中介方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。2.4中介方不得利用委托方的名義進(jìn)行任何違法、違規(guī)的活動(dòng)。2.5中介方不得在沒有委托方授權(quán)的情況下，與第三方就__________事項(xiàng)進(jìn)行任何形式的談判或達(dá)成任何協(xié)議。第三條費(fèi)用及支付方式3.1中介方提供的中介服務(wù)，委托方應(yīng)支付中介費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2委托方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向中介方支付中介費(fèi)。3.3中介方開具正規(guī)發(fā)票，委托方按約定時(shí)間支付中介費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若中介方未能按照約定完成中介服務(wù)，委托方有權(quán)要求中介方退還部分或全部中介費(fèi)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.中介服務(wù)合同2.中介服務(wù)范圍與限制的具體說明3.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.委托方與中介方公司章程或合伙協(xié)議5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.中介服務(wù)業(yè)績(jī)證明文件7.雙方公司資質(zhì)證明文件8.其他與中介服務(wù)相關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照合同約定提供中介服務(wù)2.違反法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行中介活動(dòng)3.泄露委托方商業(yè)秘密4.利用委托方名義進(jìn)行違法活動(dòng)5.未經(jīng)授權(quán)與第三方進(jìn)行談判或達(dá)成協(xié)議6.未能在約定時(shí)間內(nèi)支付中介費(fèi)用7.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指中介方在委托方和第三方之間進(jìn)行的溝通、協(xié)調(diào)、協(xié)商等服務(wù)，以促使雙方達(dá)成協(xié)議。2.中介費(fèi)：指中介方為提供中介服務(wù)而向委托方收取的費(fèi)用。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同履行地：指合同約定的履行義務(wù)的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.中介服務(wù)未能達(dá)成協(xié)議：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，中介方應(yīng)積極尋求其他解決方案，以達(dá)成委托方的目標(biāo)。2.泄露商業(yè)秘密：立即采取法律手段，要求中介方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。3.利用委托方名義進(jìn)行違法活動(dòng)：立即停止中介方的一切侵權(quán)行為，并追究其法律責(zé)任。4.未經(jīng)授權(quán)與第三方達(dá)成協(xié)議：要求中介方撤銷協(xié)議，并賠償因此造成的損失。5.中介費(fèi)支付問題：按照合同約定，按時(shí)支付中介費(fèi)用，如中介方未履行約定服務(wù)，可要求退還部分或全部中介費(fèi)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)中介服務(wù)：如房屋買賣、租賃等。2.人力資源中介服務(wù)：如人才招聘、求職