房屋建筑合同協(xié)議

房屋建筑合同協(xié)議合同編號：__________房屋建筑合同協(xié)議甲方：__________乙方：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。2.2甲方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量完成工程所需的材料供應(yīng)。2.3甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度支付工程進(jìn)度款。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。2.5甲方應(yīng)保證工程所需場地的使用權(quán)，確保乙方正常施工。2.6甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?、停工等造成的損失。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照工程設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得出現(xiàn)安全事故。3.3乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成工程進(jìn)度，如有延期，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故等造成的損失。3.5乙方應(yīng)按照約定向甲方提供工程進(jìn)度報告及相關(guān)資料。3.6乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程相關(guān)手續(xù)。四、工程價款及支付4.1工程價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方按照工程進(jìn)度支付工程價款，具體支付方式如下：（1）工程開工后，甲方支付工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付工程預(yù)算的30%作為進(jìn)度款。（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付剩余的40%作為尾款。五、工程驗收及保修5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提供工程驗收報告及相關(guān)資料。5.2甲方應(yīng)按照約定時間組織驗收，對工程質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行審核。5.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)，保修期自工程驗收合格之日起計算。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時間節(jié)點完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________合同編號：__________甲方地址：乙方地址：鑒于甲方為房屋建筑的需求方，乙方為房屋建筑的提供方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋建筑項目概述1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3項目規(guī)模：________________1.4項目預(yù)算：________________1.5項目工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的施工圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)資料，并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.2甲方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量、安全等要求，對乙方進(jìn)行工程款的支付。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等部門的審批手續(xù)。2.4甲方應(yīng)保證施工場地及其周邊環(huán)境的通行、供電、供水、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。2.5甲方不得干涉乙方的正常施工，不得無故拖延工程進(jìn)度，不得降低工程質(zhì)量。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量、安全等要求，完成房屋建筑的施工。3.2乙方應(yīng)保證施工過程中的人員安全，嚴(yán)格按照施工方案、安全規(guī)程操作，并對施工過程中的安全事故負(fù)責(zé)。3.3乙方應(yīng)保證房屋建筑的施工質(zhì)量，按約定進(jìn)行工程驗收，確保工程合格。3.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得偷稅漏稅，不得損害國家、社會、集體的利益和他人合法權(quán)益。3.5乙方應(yīng)按約定時間向甲方提交工程進(jìn)度報告及工程款支付申請。四、工程價款及支付方式4.1雙方同意，本工程價款采用固定總價方式確定，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報告及工程款支付申請，及時支付工程進(jìn)度款。4.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程價款。五、工程驗收及保修5.1工程驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)：按照約定的工期、質(zhì)量、安全等要求進(jìn)行驗收，達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗收的組織：甲方、乙方共同組成驗收組，進(jìn)行工程驗收。5.3工程驗收的時間：自工程完工之日起____個工作日內(nèi)。5.4工程驗收合格的，甲方應(yīng)支付剩余工程價款；驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。5.5工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)，保修期限自工程驗收合格之日起計算。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。6.2乙方逾期交付工程，應(yīng)按照逾期交付部分工程價款的____%向甲方支付違約金。6.3甲方逾期支付工程款，應(yīng)按照逾期支付部分工程價款的____%向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程價款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度報告及相關(guān)資料4.工程驗收報告及相關(guān)資料5.保修服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程進(jìn)度款提供的場地使用權(quán)不符合工程需求未協(xié)助乙方辦理工程相關(guān)手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定時間節(jié)點完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量、安全不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未提供保修服務(wù)或保修服務(wù)不符合約定三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程委托的一方，負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計圖紙、材料供應(yīng)、支付工程價款等。2.乙方：指承擔(dān)工程實施的一方，負(fù)責(zé)施工、保證工程質(zhì)量安全、提供進(jìn)度報告等。3.工程驗收：指按照合同約定，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行審核的過程。4.保修服務(wù)：指工程驗收合格后，乙方對工程提供的質(zhì)量保證服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度款支付問題：甲方延遲支付：乙方可與甲方溝通協(xié)商，要求按時支付，必要時暫停施工。乙方未按進(jìn)度完成：甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)進(jìn)度款，并要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，必要時暫停施工。嚴(yán)重質(zhì)量問題導(dǎo)致工程無法使用：甲方有權(quán)要求乙方拆除重建，承擔(dān)相應(yīng)損失。3.工程手續(xù)問題：甲方未協(xié)助辦理手續(xù)：乙方可提醒甲方履行協(xié)助義務(wù)，必要時尋求法律途徑解決。乙方未辦理相應(yīng)手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方立即辦理，確保工程合規(guī)進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.新建住宅房屋建筑工程2.商業(yè)建筑物的建設(shè)施工3.農(nóng)村居民自建住宅工程4.公共設(shè)施建設(shè)施工5.工業(yè)廠房及配套設(shè)備安裝工程一、附件列表：1.施工圖紙2.設(shè)計文件3.工程預(yù)算書4.工程進(jìn)度報告5.工程款支付申請6.驗收報告7.保修條款8.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方提供的設(shè)計文件不準(zhǔn)確，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，甲方視為違約。5.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未能及時報告甲方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋建筑合同：指甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑的合同協(xié)議。2.施工圖紙：指房屋建筑的設(shè)計圖，包括建筑結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等詳細(xì)內(nèi)容。3.設(shè)計文件：指與施工圖紙相關(guān)的技術(shù)文件，包括設(shè)計說明書、施工說明等。4.工程預(yù)算：指完成房屋建筑所需的費用估算，包括材料、人工、設(shè)備等費用。5.工程進(jìn)度報告：指乙方定期向甲方提交的工程進(jìn)展情況的報告。6.工程款支付申請：指乙方根據(jù)工程進(jìn)度報告向甲方提交的工程款支付申請。7.工程驗收：指對完成的房屋建筑進(jìn)行檢查，以確認(rèn)其是否達(dá)到約定的質(zhì)量、安全等要求。8.保修：指乙方在一定期限內(nèi)對完成的房屋建筑進(jìn)行維修、保養(yǎng)的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時支付，必要時可依法申請仲裁或訴訟。2.乙方延誤工程進(jìn)度：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明情況，制定整改措施，確保