二手房墊資交易服務合同20242篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房墊資交易服務合同2024本合同目錄一覽1.服務內(nèi)容1.1墊資交易服務1.1.1資金墊付1.1.2交易流程協(xié)助1.1.3產(chǎn)權過戶協(xié)助1.1.4墊資還款服務2.服務對象2.1賣方2.2買方3.服務費用3.1墊資費用3.1.1墊資利息3.1.2管理費用3.2服務費用支付方式3.2.1支付時間3.2.2支付方式4.墊資額度4.1墊資額度確定4.1.1房產(chǎn)價值評估4.1.2貸款額度4.2墊資額度調(diào)整5.墊資期限5.1墊資期限確定5.1.1交易周期5.1.2貸款審批周期5.2墊資期限延長6.墊資還款6.1還款方式6.1.1等額本息還款6.1.2等額本金還款6.2還款時間6.3還款賬戶7.合同履行7.1服務提供方義務7.1.1資金安全保障7.1.2交易流程協(xié)調(diào)7.1.3產(chǎn)權過戶辦理7.2客戶義務7.2.1提供真實信息7.2.2配合辦理手續(xù)7.2.3按期還款8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后責任處理9.違約責任9.1服務提供方違約9.1.1墊資服務未按期完成9.1.2資金安全問題9.1.3未能協(xié)助完成產(chǎn)權過戶9.2客戶違約9.2.1提供虛假信息9.2.2未按期還款9.2.3未能配合辦理手續(xù)10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的責任13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1通知和送達14.2合同的附件14.3合同修改和補充第一部分：合同如下：第一條服務內(nèi)容1.1墊資交易服務1.1.1資金墊付：本服務提供方同意在買方支付首付款之前，為賣方提供資金墊付服務，以便順利完成房產(chǎn)交易。1.1.2交易流程協(xié)助：本服務提供方將協(xié)助雙方完成房屋買賣合同的簽訂、交易稅費的繳納等相關交易流程。1.1.3產(chǎn)權過戶協(xié)助：本服務提供方將協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。1.1.4墊資還款服務：在買方按期還款完畢后，本服務提供方將提供墊資還款服務，確保賣方能夠及時收到全部房款。第二條服務對象2.1賣方：賣方是指房屋的所有人，同意接受本服務提供方的墊資交易服務，并按照約定完成房產(chǎn)交易的義務。2.2買方：買方是指購買房屋的一方，同意按照合同約定支付首付款，并在約定的期限內(nèi)完成還款義務。第三條服務費用3.1墊資費用3.1.1墊資利息：墊資利息按照墊資金額和墊資期限計算，具體利率在本合同附件中約定。3.1.2管理費用：本服務提供方將向雙方收取一定金額的管理費用，具體金額和支付方式在本合同附件中約定。3.2服務費用支付方式3.2.1支付時間：買方應在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付墊資利息和管理費用。3.2.2支付方式：買方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付服務費用。第四條墊資額度4.1墊資額度確定4.1.1房產(chǎn)價值評估：本服務提供方將委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構對房產(chǎn)的價值進行評估，并確定墊資金額。4.1.2貸款額度：根據(jù)買方的信用狀況和貸款政策，本服務提供方將協(xié)助買方申請貸款，并確定貸款額度。4.2墊資額度調(diào)整：如雙方協(xié)商一致，可以根據(jù)實際情況調(diào)整墊資金額度。第五條墊資期限5.1墊資期限確定5.1.1交易周期：本服務提供方將根據(jù)房屋交易的一般周期和雙方的具體情況，確定墊資期限。5.1.2貸款審批周期：根據(jù)買方申請貸款的政策和審批周期，本服務提供方將確定墊資期限。5.2墊資期限延長：如雙方協(xié)商一致，可以根據(jù)實際情況延長墊資期限。第六條墊資還款6.1還款方式6.1.1等額本息還款：買方可以選擇等額本息還款方式，按月償還墊資本金和利息。6.1.2等額本金還款：買方可以選擇等額本金還款方式，按月償還墊資本金，利息隨本金逐月減少。6.2還款時間：買方應按照合同約定的還款方式和時間進行還款。6.3還款賬戶：買方應將還款金額支付至本服務提供方指定的還款賬戶。第七條合同履行7.1服務提供方義務7.1.1資金安全保障：本服務提供方應對墊資資金的安全負責，確保資金的安全性和流動性。7.1.2交易流程協(xié)調(diào)：本服務提供方應積極協(xié)調(diào)買賣雙方完成交易流程，確保交易的順利進行。7.1.3產(chǎn)權過戶辦理：本服務提供方應協(xié)助賣方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保過戶的合法性和有效性。7.2客戶義務7.2.1提供真實信息：賣方和買方應向本服務提供方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息和個人信息。7.2.2配合辦理手續(xù)：賣方和買方應積極配合本服務提供方和相關機構辦理交易手續(xù)。7.2.3按期還款：買方應按照合同約定的還款方式和時間進行還款，確保賣方能夠及時收到全部房款。第八條合同解除8.1解除條件8.1.1在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等特殊情況導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.1.2買方未按期支付首付款或還款，賣方有權解除合同。8.1.3本服務提供方因嚴重違約導致合同無法履行，雙方有權解除合同。8.2解除程序8.2.1雙方同意解除合同的，應簽訂解除合同的協(xié)議，并明確解除后的權利和義務。8.2.2解除合同后，本服務提供方應在五個工作日內(nèi)退還已收取的服務費用。8.3解除后責任處理8.3.1合同解除后，本服務提供方應對墊資資金的安全負責，確保資金的安全性和流動性。8.3.2合同解除后，雙方應對合同解除前的事宜承擔相應的法律責任。第九條違約責任9.1服務提供方違約9.1.1若服務提供方未按約定提供墊資服務，應向買方支付違約金，違約金為本合同約定的墊資金額的1%。9.1.2若服務提供方未按約定協(xié)助完成交易流程或產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為本合同約定的服務費用的1%。9.2客戶違約9.2.1若賣方提供虛假信息或未按約定配合辦理交易手續(xù)，應向服務提供方支付違約金，違約金為本合同約定的墊資金額的1%。9.2.2若買方未按期支付首付款或還款，應向服務提供方支付違約金，違約金為本合同約定的墊資金額的1%。第十條爭議解決10.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止后，本服務提供方應在五個工作日內(nèi)退還已收取的服務費用。第十二條保密條款12.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違反保密條款的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的服務費用的2%。第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1通知和送達：雙方應通過合同約定的聯(lián)系方式進行通知和送達。14.2合同的附件：本合同附件包括墊資利率、服務費用、還款方式等具體事項的詳細約定。14.3合同修改和補充：合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于中介機構、貸款機構、評估機構、過戶機構等。第十六條第三方責任16.1第三方介入后，本服務提供方有義務向甲乙方明確第三方的職責和義務。16.2第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，并承擔相應責任。16.3第三方如未按約定或法律規(guī)定履行其職責，導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方對甲乙方承擔的責任的最高限額。17.2甲乙方應與第三方明確約定責任限額，并在合同中予以體現(xiàn)。17.3責任限額的約定應符合法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙方的合法權益不受損害。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同。18.2第三方與甲乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，本服務提供方不承擔責任。18.3本服務提供方有義務協(xié)助甲乙方與第三方解決糾紛，提供必要的文件和證明材料。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更：如甲乙方同意，本服務提供方可以與第三方協(xié)商變更第三方介入的事宜。19.2第三方介入的解除：如甲乙方同意，本服務提供方可以與第三方協(xié)商解除第三方介入的事宜。19.3變更或解除第三方介入的事宜，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙方確認。第二十條第三方介入的違約責任20.1第三方如未按約定履行其職責，導致本合同無法履行或造成甲乙方損失的，應承擔違約責任。20.2第三方如違反法律法規(guī)，導致本合同無法履行或造成甲乙方損失的，應承擔相應的法律責任。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，甲乙方可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條本合同的附件22.1本合同附件包括第三方介入的具體事宜，如中介機構、貸款機構、評估機構、過戶機構的名稱、聯(lián)系方式、職責和義務等。22.2附件應由甲乙方和第三方共同簽署，并作為本合同不可分割的一部分。第二十三條合同的修改和補充23.1本合同的修改和補充應經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。23.2修改和補充的協(xié)議應明確注明是對本合同的修改或補充。第二十四條合同的生效、變更和終止24.1本合同自甲乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2本合同的變更應經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。24.3本合同終止后，甲乙方和第三方應對合同終止前的事宜承擔相應的法律責任。第二十五條保密條款25.1甲乙方和第三方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。25.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。25.3違反保密條款的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的服務費用的2%。第二十六條法律適用和爭議解決26.1本合同適用中華人民共和國法律。26.2爭議解決方式：甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙方可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)評估報告附件二：貸款申請資料詳細要求和說明：本附件應包括買方的貸款申請表格、身份證明、收入證明、信用報告等材料。貸款申請資料應作為貸款審批的依據(jù)。附件三：資金墊付協(xié)議詳細要求和說明：本附件應明確墊資的金額、墊資期限、墊資利息等事項。資金墊付協(xié)議應作為墊資交易的依據(jù)。附件四：服務費用明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出服務費用的各項費用，包括墊資利息、管理費用等。服務費用明細表應作為服務費用支付的依據(jù)。附件五：產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理指南詳細要求和說明：本附件應包括產(chǎn)權過戶所需的相關文件和材料、過戶流程、過戶時間等信息。產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理指南應作為協(xié)助辦理過戶的依據(jù)。附件六：還款計劃表詳細要求和說明：本附件應包括買方的還款計劃，包括還款金額、還款時間、還款方式等信息。還款計劃表應作為買方還款的依據(jù)。附件七：第三方機構名單及職責詳細要求和說明：本附件應列出所有第三方機構的名稱、聯(lián)系方式、職責和義務等信息。第三方機構名單及職責應作為各方履行合同的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.服務提供方未按約定提供墊資服務或協(xié)助完成交易流程。2.服務提供方未按約定退還已收取的服務費用。3.賣方提供虛假信息或未按約定配合辦理交易手續(xù)。4.買方未按期支付首付款或還款。5.第三方未按約定履行其職責或?qū)е录滓曳綋p失。責任認定標準：1.服務提供方違約：應向買方支付違約金，違約金為本合同約定的墊資金額的1%。2.賣方違約：應向服務提供方支付違約金，違約金為本合同約定的墊資金額的1%。3.買方違約：應向服務提供方支付違約金，違約金為本合同約定的墊資金額的1%。4.第三方違約：應向甲乙方支付違約金，違約金為本合同約定的服務費用的2%。示例說明：1.若服務提供方未按約定提供墊資服務，導致買方購房手續(xù)，買方可以向服務提供方追償墊資金額及相應利息。2.若賣方提供虛假信息，導致交易，賣方應向服務提供方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.若買方未按期支付首付款，導致賣方無法收到房款，賣方可以解除合同，并要求買方支付違約金。4.若第三方未按約定履行其職責，導致過戶手續(xù)，第三方應向甲乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二手房墊資交易服務合同20241本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（墊資服務提供商）第二條合同標的2.1二手房交易2.2墊資交易服務第三條合同金額3.1交易金額3.2墊資金額第四條墊資服務期限4.1墊資期限4.2墊資期限的延長第五條墊資利率及費用5.1墊資利率5.2墊資費用第六條還款方式及期限6.1還款方式6.2還款期限第七條合同的履行7.1甲方履行事項7.2乙方履行事項7.3丙方履行事項第八條合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.3合同解除后的權益處理14.4雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的出售方，具有房屋所有權并同意將房屋出售給乙方。1.2乙方（買方）：指購買甲方房屋的買方，同意購買甲方房屋并支付房價款。1.3丙方（墊資服務提供商）：指同意為乙方提供墊資交易服務，并按約定向乙方提供資金，待交易完成后再收回墊資及相應利息的服務提供商。第二條合同標的2.1二手房交易：甲方同意將名下的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋并支付房價款。2.2墊資交易服務：丙方同意為乙方提供墊資服務，即在交易過程中，乙方因資金不足，由丙方先行墊付部分或全部房價款，待交易完成后再由乙方按約定的期限和方式還款。第三條合同金額3.1交易金額：雙方約定本次二手房交易的房價款為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2墊資金額：雙方約定丙方為乙方墊付的房價款為人民幣【】（大寫：【】元整）。第四條墊資服務期限4.1墊資期限：自丙方實際墊付款項之日起至乙方按約定還清全部墊資金額及利息之日止。4.2墊資期限的延長：如因特殊情況導致乙方無法按約定的期限還清全部墊資金額及利息，雙方可協(xié)商延長墊資期限，并簽訂補充協(xié)議。第五條墊資利率及費用5.1墊資利率：雙方約定墊資利率為年化利率【】%。5.2墊資費用：雙方約定丙方收取的墊資費用為墊資金額的【】%。第六條還款方式及期限6.1還款方式：乙方同意按約定的期限和方式向丙方還款，還款方式可采用等額本息、等額本金或其他雙方約定的方式。6.2還款期限：乙方應于【】個月內(nèi)按約定的方式還清全部墊資金額及利息。第七條合同的履行7.1甲方履行事項：甲方應保證房屋的所有權、使用權及處置權無爭議，并積極配合辦理交易手續(xù)。7.2乙方履行事項：乙方應按約定支付房價款，并按約定的期限和方式還款。7.3丙方履行事項：丙方應按約定提供墊資服務，并按約定的期限和方式收回墊資金額及利息。第八條合同的變更和解除8.1合同變更：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責任：乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。9.3丙方違約責任：丙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同終止條件按照雙方約定的條款執(zhí)行。11.3合同解除條件：合同解除條件按照雙方約定的條款執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等。12.2保密期限：雙方約定保密期限為合同終止或解除之日起【】年。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修改和補充：合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和補充協(xié)議。14.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同的權利第八條合同的變更和解除8.1合同變更：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及雙方的權利和義務。8.2合同解除：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除的原因、解除日期、解除后的處理事項及雙方的責任和義務。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于房價款、墊資金額、利息及違約金等。9.2乙方違約責任：乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于房價款、墊資金額、利息及違約金等。9.3丙方違約責任：丙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于墊資金額、利息及違約金等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同終止條件按照雙方約定的條款執(zhí)行。11.3合同解除條件：合同解除條件按照雙方約定的條款執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等。12.2保密期限：雙方約定保密期限為合同終止或解除之日起【】年。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修改和補充：合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和補充協(xié)議。14.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同的權利和義務不得繼承和轉(zhuǎn)讓，除非雙方另有約定。14.3合同解除后的權益處理：合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理合同解除后的相關事項，包括但不限于房屋歸還、墊資金額回收等。14.4雙方約定的其他事項：雙方還可以約定其他與本合同有關的事項，以書面形式附加在合同中。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、律師、擔保方、貸款機構等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：本合同履行過程中，如涉及到第三方的專業(yè)服務或義務履行，甲方、乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應的補充協(xié)議。2.2第三方介入方式：第三方介入應通過書面形式明確介入的內(nèi)容、范圍、期限及責任限制。第三條第三方職責和義務3.1第三方職責：第三方應按照約定提供專業(yè)服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。3.2第三方義務：第三方應遵守相關法律法規(guī)，保守合同保密信息，不得泄露甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議約定。4.2第三方責任限制：第三方在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的損失不承擔超過其服務費用總額的責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方應獨立于甲方，提供專業(yè)服務，不對甲方房屋所有權、使用權及處置權進行干涉。5.2第三方與乙方關系：第三方應獨立于乙方，提供專業(yè)服務，不對乙方支付房價款、還款等義務進行干涉。第六條第三方收費6.1第三方收費：第三方提供的服務費用，由甲乙雙方按照與第三方的補充協(xié)議承擔。6.2第三方收費支付：甲乙雙方應按照補充協(xié)議約定的時間和方式支付第三方服務費用。第七條第三方違約責任7.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務或違反法律法規(guī)的，應承擔違約責任。7.2第三方違約賠償：第三方應賠償甲乙雙方因此造成的損失，包括但不限于房價款、墊資金額、利息及違約金等。第八條第三方退出8.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中，因特殊情況需要退出的，應與甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方退出程序：第三方退出應按照雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議約定的程序進行。第九條第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)9.2溝通協(xié)調(diào)方式：甲乙雙方與第三方可以通過書面、口頭或電子郵件等方式進行溝通協(xié)調(diào)。第十條第三方介入對合同其他條款的影響10.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，除非雙方另有約定。10.2第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務。第十一條第三方介入的補充協(xié)議11.1補充協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應明確第三方介入的條件、方式、職責、費用等。11.2補充協(xié)議的簽訂：補充協(xié)議應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十二條第三方介入的爭議解決12.1爭議解決方式：雙方與第三方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十三條第三方介入的法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的第三方介入部分，適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方與第三方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修改和補充：合同的修改和補充應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和補充協(xié)議。14.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同的權利和義務不得繼承和轉(zhuǎn)讓，除非甲乙雙方與第三方另有約定。14.3第三方介入后的權益處理：第三方介入后，甲乙雙方應按照補充協(xié)議約定處理第三方介入后的相關事項。14.4甲乙雙方與第三方約定的其他事項：甲乙雙方與第三方還可以約定其他與本合同第三方介入有關的事項，以書面形式附加在合同中。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：房屋產(chǎn)權清晰證明附件三：房屋買賣合同附件四：墊資服務協(xié)議附件五：第三方服務協(xié)議附件六：評估報告附件七：貸款合同附件八：擔保合同附件九：還款計劃表附件十：保險單附件十一：過戶手續(xù)辦理指南附件十二：稅費計算明細附件十三：房屋交付確認書附件十四：裝修