二零二四年小區(qū)二次消防施工及維護合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年小區(qū)二次消防施工及維護合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：某某小區(qū)業(yè)主委員會1.2承包方：某某消防工程有限公司1.3合同主體雙方應遵守的相關法律法規(guī)第二條施工范圍及內(nèi)容2.1施工范圍：某某小區(qū)內(nèi)所有建筑物的二次消防施工2.2施工內(nèi)容：包括消防管道鋪設、消防設備安裝、消防控制系統(tǒng)調(diào)試等第三條施工時間及進度3.1施工時間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止3.2施工進度：按照雙方約定的時間表進行，如有變更，需提前協(xié)商一致第四條質(zhì)量標準及驗收4.1質(zhì)量標準：符合國家消防部門規(guī)定的二次消防施工質(zhì)量標準4.2驗收程序：施工完成后，由發(fā)包方組織驗收，承包方負責配合第五條費用及支付5.1合同總價：人民幣萬元整5.2支付方式：分期支付，具體支付時間及比例由雙方約定5.3支付條件：按照合同約定的工程進度及質(zhì)量要求進行支付第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年第七條違約責任7.1發(fā)包方未按約定支付合同款項，應承擔違約責任7.2承包方未按約定完成施工任務，或施工質(zhì)量不符合約定，應承擔違約責任第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更：雙方同意，可書面變更合同內(nèi)容9.2合同解除：在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同9.3合同終止：合同到期或雙方協(xié)商一致終止合同第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條其他約定11.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營11.2雙方應積極履行社會責任，確保施工過程中的人員安全和社會穩(wěn)定第十二條施工安全及環(huán)保要求12.1承包方應嚴格按照國家相關安全規(guī)定進行施工，確保施工安全12.2承包方應遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低第十三條保險及賠償13.1承包方應為其施工人員購買社會保險，并承擔相應保險費用13.2因承包方原因?qū)е掳l(fā)包方損失的，承包方應承擔賠償責任第十四條雙方聯(lián)系方式14.1發(fā)包方聯(lián)系人：某某聯(lián)系電話：X電子郵箱：X14.2承包方聯(lián)系人：某某聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3本合同主體雙方應遵守的相關法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條施工范圍及內(nèi)容2.1施工范圍：某某小區(qū)內(nèi)所有建筑物的二次消防施工，包括但不限于消防管道鋪設、消防設備安裝、消防控制系統(tǒng)調(diào)試等。2.2施工內(nèi)容：具體包括但不限于消防設施的檢查、維修、更換、改造等，以及與消防相關的電氣、管道、通風、空調(diào)等系統(tǒng)的改造和調(diào)試。第三條施工時間及進度3.1施工時間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.2施工進度：按照雙方約定的時間表進行，如有變更，需提前協(xié)商一致。具體施工進度安排由雙方在合同附件中詳細約定。第四條質(zhì)量標準及驗收4.1質(zhì)量標準：符合國家消防部門規(guī)定的二次消防施工質(zhì)量標準，包括但不限于《建筑設計防火規(guī)范》、《建筑消防設計規(guī)范》等。4.2驗收程序：施工完成后，由業(yè)主委員會組織驗收，承包公司負責配合。驗收不合格的，承包公司應按照業(yè)主委員會的要求進行整改，直至達到約定的質(zhì)量標準。第五條費用及支付5.1合同總價：人民幣萬元整。5.2支付方式：分期支付，具體支付時間及比例由雙方約定。分期支付的具體時間和比例由雙方在合同附件中詳細約定。5.3支付條件：按照合同約定的工程進度及質(zhì)量要求進行支付。發(fā)包方未按約定支付合同款項的，應承擔違約責任。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。第七條違約責任7.1發(fā)包方未按約定支付合同款項，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期付款的違約金。7.2承包方未按約定完成施工任務，或施工質(zhì)量不符合約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔返工費用等。7.3因承包方原因?qū)е掳l(fā)包方損失的，承包方應承擔賠償責任。7.4雙方均應遵守合同約定，如一方違約，對方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求違約方支付相關費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更：雙方同意，可書面變更合同內(nèi)容。變更后的合同條款對雙方均具有約束力。9.3合同終止：合同到期或雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止后，承包公司應按照業(yè)主委員會的要求完成工程收尾工作，并承擔相應的費用。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。11.2雙方應積極履行社會責任，確保施工過程中的人員安全和社會穩(wěn)定。11.3雙方應遵守合同約定，如一方違約，對方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求違約方支付相關費用。第十二條施工安全及環(huán)保要求12.1承包方應嚴格按照國家相關安全規(guī)定進行施工，確保施工安全。施工過程中發(fā)生安全事故的，承包方應承擔相應責任。12.2承包方應遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。如違反環(huán)保法規(guī)，造成的損失和罰款由承包方承擔。第十三條保險及賠償13.1承包方應為其施工人員購買社會保險，并承擔相應保險費用。13.2承包方應為施工工程購買建筑工程一切險，并承擔相應保險費用。13.3因承包方原因?qū)е掳l(fā)包方損失的，承包方應承擔賠償責任。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1發(fā)包方聯(lián)系人：某某聯(lián)系電話：X電子郵箱：X14.2承包方聯(lián)系人：某某聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指非合同主體雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、檢測方等。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于對施工過程的監(jiān)督、檢驗、審計、評估等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應由合同主體雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的條件：當合同主體雙方認為有必要引入第三方進行監(jiān)督、檢驗、審計等時，可以協(xié)商確定第三方介入。第三條第三方的責任及義務3.1第三方應按照合同主體雙方的約定，獨立、公正地履行監(jiān)督、檢驗、審計等職責。3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，尊重合同主體雙方的合法權益。3.3第三方應對其在介入過程中所獲悉的合同主體雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。第四條第三方介入的費用及支付4.1第三方介入的費用由合同主體雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2第三方介入費用的支付方式、支付時間由合同主體雙方在書面協(xié)議中約定。第五條第三方介入的結果及處理5.1第三方介入的結果應為合同主體雙方提供客觀、公正的評估報告。5.2合同主體雙方應依據(jù)第三方介入的結果，對合同的履行、變更、解除等事項進行處理。第六條第三方與合同主體雙方的責任劃分6.1第三方獨立履行其職責，其行為不視為合同主體雙方的違約行為。6.2第三方因履行其職責導致合同主體雙方損失的，由第三方承擔責任。6.3合同主體雙方應協(xié)助第三方履行其職責，并對其損失承擔相應責任。第七條第三方介入與合同主體雙方的權利義務7.1第三方介入不影響合同主體雙方的權利義務。合同主體雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。7.2合同主體雙方應尊重第三方的獨立性，不得干預第三方的正常工作。第八條第三方責任限額8.1第三方對合同主體雙方的賠償責任限額，按照雙方書面協(xié)議的約定執(zhí)行。8.2第三方責任限額的約定應合理、明確，不應低于國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由合同主體雙方在書面協(xié)議中約定。9.2第三方介入終止后，第三方應將相關資料、文件等交付合同主體雙方，并辦理相關手續(xù)。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。11.2雙方應積極履行社會責任，確保施工過程中的人員安全和社會穩(wěn)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體雙方資質(zhì)證明附件二：施工范圍及內(nèi)容詳細說明附件三：施工時間及進度計劃附件四：質(zhì)量標準及驗收細則附件五：費用支付時間表及比例附件六：保密協(xié)議附件七：爭議解決方式約定附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：保險購買證明及費用分配附件十：安全事故應急預案附件十一：環(huán)保及安全培訓資料附件十二：施工人員名單及資質(zhì)證書附件十三：工程變更申請表附件十四：工程驗收報告附件十五：工程結算書附件的詳細要求和說明：附件一：合同主體雙方資質(zhì)證明發(fā)包方提供：小區(qū)業(yè)主委員會成立文件、負責人身份證明等。承包方提供：公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。附件二：施工范圍及內(nèi)容詳細說明詳細列出施工的具體范圍和內(nèi)容，包括但不限于消防管道、設備安裝、控制系統(tǒng)等。附件三：施工時間及進度計劃詳細時間表，包括各階段施工的開始和結束時間。進度計劃，明確各階段的完成標準和驗收條件。附件四：質(zhì)量標準及驗收細則國家消防部門規(guī)定的質(zhì)量標準。詳細的驗收流程和細則，包括驗收人員的資質(zhì)要求等。附件五：費用支付時間表及比例分期支付的時間表和比例分配。支付條件，如工程進度、質(zhì)量要求等。附件六：保密協(xié)議保密事項的具體列舉，如商業(yè)秘密、技術秘密等。保密期限和保密義務的具體規(guī)定。附件七：爭議解決方式約定友好協(xié)商的程序和期限。訴訟的法院選擇和訴訟費用的承擔。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入的范圍和職責。費用支付方式和時間。附件九：保險購買證明及費用分配保險購買的證明文件。保險費用的分攤方式和比例。附件十：安全事故應急預案安全事故的分類和應對措施。應急預案的培訓和演練安排。附件十一：環(huán)保及安全培訓資料環(huán)保法規(guī)和安全知識的培訓資料。培訓的時間安排和參與人員名單。附件十二：施工人員名單及資質(zhì)證書施工人員的詳細名單。施工人員的資質(zhì)證書復印件。附件十三：工程變更申請表變更申請的填寫范本。變更審批的流程和時限。附件十四：工程驗收報告驗收報告的格式和內(nèi)容要求。驗收不合格的處理流程。附件十五：工程結算書結算書的格式和內(nèi)容要求。結算時間和支付方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：發(fā)包方未按約定支付款項。承包方未按約定完成施工任務。