2024年商住樓消防施工項(xiàng)目協(xié)議模板

2024年商住樓消防施工項(xiàng)目協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條甲方義務(wù)3.1甲方提供的資料及文件3.2甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督與協(xié)調(diào)3.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收第四條乙方義務(wù)4.1乙方的施工資質(zhì)4.2乙方的施工方案及工藝4.3乙方的工程進(jìn)度及質(zhì)量保證第五條丙方義務(wù)5.1丙方的設(shè)計(jì)資質(zhì)5.2丙方的設(shè)計(jì)方案及效果圖5.3丙方的工程進(jìn)度及質(zhì)量保證第六條工程變更6.1變更的條件6.2變更的程序6.3變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)7.3驗(yàn)收結(jié)果的處理第八條工程款項(xiàng)8.1款項(xiàng)的支付條件及方式8.2款項(xiàng)的支付時(shí)間及金額8.3款項(xiàng)的支付憑證第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件及后果第十二條保密條款12.1保密信息的定義及范圍12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的違約責(zé)任第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)13.3法律適用及爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件：合同相關(guān)文件及圖紙14.3簽字蓋章頁：合同各方代表簽字及蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商住樓開發(fā)有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱：×××消防技術(shù)有限公司丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：×××商住樓消防施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：商住樓建筑總面積為平方米，其中包括住宅平方米，商業(yè)平方米2.4工程預(yù)算：人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）第三條甲方義務(wù)3.1甲方提供的資料及文件甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度要求，向乙方和丙方提供下列資料和文件：（1）建筑設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；（2）消防設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；（3）工程所在地的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求；（4）其他與工程相關(guān)的資料和文件。3.2甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)指派專人對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。監(jiān)督人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)背景和經(jīng)驗(yàn)。3.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條乙方義務(wù)4.1乙方的施工資質(zhì)乙方應(yīng)具備國(guó)家相關(guān)部門核發(fā)的消防施工資質(zhì)，并在有效期內(nèi)。乙方應(yīng)向甲方提供資質(zhì)證書復(fù)印件，以證明其具備施工能力。4.2乙方的施工方案及工藝乙方應(yīng)根據(jù)消防設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，編制詳細(xì)的施工方案和工藝流程，并提交給甲方審批。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工材料及設(shè)備清單等。4.3乙方的工程進(jìn)度及質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保消防設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。如施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條丙方義務(wù)5.1丙方的設(shè)計(jì)資質(zhì)丙方應(yīng)具備國(guó)家相關(guān)部門核發(fā)的消防設(shè)計(jì)資質(zhì)，并在有效期內(nèi)。丙方應(yīng)向甲方提供資質(zhì)證書復(fù)印件，以證明其具備設(shè)計(jì)能力。5.2丙方的設(shè)計(jì)方案及效果圖丙方應(yīng)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)文件和相關(guān)要求，編制詳細(xì)的消防設(shè)計(jì)方案和效果圖，并提交給甲方審批。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括系統(tǒng)原理圖、設(shè)備配置表、平面布置圖等。5.3丙方的工程進(jìn)度及質(zhì)量保證丙方應(yīng)按照合同約定的工期完成設(shè)計(jì)任務(wù)。丙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，確保消防設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。如設(shè)計(jì)質(zhì)量出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條工程變更6.1變更的條件合同執(zhí)行過程中，如因甲方要求、設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ套兏鞣綉?yīng)協(xié)商確定變更條件。6.2變更的程序（1）變更申請(qǐng)人向甲方提出變更申請(qǐng)，并說明變更原因和內(nèi)容；（2）甲方對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在審核通過后通知乙方和丙方；（3）乙方和丙方根據(jù)甲方通知，按照變更內(nèi)容調(diào)整施工方案和設(shè)計(jì)方案；（4）甲方對(duì)調(diào)整后的施工方案和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批，并在審批通過后通知乙方和丙方。6.3變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整工程變更導(dǎo)致費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整的，各方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行協(xié)商，并在合同中補(bǔ)充約定變更后的費(fèi)用和時(shí)間。第八條工程款項(xiàng)8.1款項(xiàng)的支付條件及方式甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，分階段向乙方支付工程款項(xiàng)。支付條件如下：（1）乙方完成合同約定的施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）丙方完成合同約定的設(shè)計(jì)內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（3）乙方和丙方按照合同約定的時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告和設(shè)計(jì)進(jìn)度報(bào)告。支付方式如下：（1）甲方支付的款項(xiàng)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方和丙方指定的銀行賬戶；8.2款項(xiàng)的支付時(shí)間及金額（1）工程開工后，甲方支付合同總額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的40%。（1）設(shè)計(jì)方案審批通過后，甲方支付合同總額的30%；（2）設(shè)計(jì)施工圖審批通過后，甲方支付合同總額的30%；（3）設(shè)計(jì)施工圖修改完善后，甲方支付合同總額的40%。8.3款項(xiàng)的支付憑證（1）工程進(jìn)度報(bào)告和設(shè)計(jì)進(jìn)度報(bào)告；（2）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和設(shè)計(jì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）乙方和丙方的發(fā)票。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方和丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤、設(shè)計(jì)質(zhì)量問題或者其他損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。雙方應(yīng)遵守該法院的管轄規(guī)定，并接受其作出的判決或裁定。10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同的變更程序合同的變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用和責(zé)任等。11.3合同的終止條件及后果合同終止的條件如下：（1）工程全部完成后，合同自然終止；（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致，提前解除合同。合同終止后的后果如下：（1）各方應(yīng)按照合同約定辦理工程交接手續(xù)；（3）各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)終止合同后的相關(guān)責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密信息的定義及范圍保密信息是指合同履行過程中，各方之間交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后五年止。12.3保密信息的違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。雙方應(yīng)遵守第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方提供的建筑設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料2.附件二：甲方提供的消防設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料3.附件三：工程所在地的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求4.附件四：乙方資質(zhì)證書復(fù)印件要求：乙方應(yīng)提供國(guó)家相關(guān)部門核發(fā)的消防施工資質(zhì)證書復(fù)印件，以證明其具備施工能力。5.附件五：丙方資質(zhì)證書復(fù)印件要求：丙方應(yīng)提供國(guó)家相關(guān)部門核發(fā)的消防設(shè)計(jì)資質(zhì)證書復(fù)印件，以證明其具備設(shè)計(jì)能力。6.附件六：工程進(jìn)度報(bào)告和設(shè)計(jì)進(jìn)度報(bào)告要求：定期由乙方和丙方提交，內(nèi)容包括工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)進(jìn)度、遇到的問題及解決措施等。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和設(shè)計(jì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程完工后，由乙方和丙方提交，內(nèi)容包括工程質(zhì)量、設(shè)計(jì)質(zhì)量的評(píng)估及驗(yàn)收結(jié)果等。8.附件八：乙方和丙方的發(fā)票要求：作為款項(xiàng)支付的憑證，發(fā)票應(yīng)合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙或施工圖紙，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤的責(zé)任，向乙方和丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤的責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：丙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤的責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.商住樓：指兼具商業(yè)和居住功能的建筑物。2.消防施工：指根據(jù)消防法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)商住樓進(jìn)行的消防設(shè)施安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等活動(dòng)。3.設(shè)計(jì)資質(zhì)：指國(guó)家相關(guān)部門核發(fā)的，允許從事消防設(shè)計(jì)的資格證書。4.施工資質(zhì)：指國(guó)家相關(guān)部門核發(fā)的，允許從事消防施