二零二四年度購物中心股權(quán)投資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度購物中心股權(quán)投資合同本合同目錄一覽第一條股權(quán)投資概述1.1投資金額1.2投資比例1.3投資用途第二條購物中心基本情況2.1購物中心名稱2.2購物中心地點(diǎn)2.3購物中心經(jīng)營范圍第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)第四條投資期限4.1投資期限起始日期4.2投資期限結(jié)束日期4.3投資期限延長條件第五條投資收益5.1投資收益計(jì)算方式5.2投資收益分配方式5.3投資收益保障措施第六條經(jīng)營管理6.1購物中心經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)6.2投資者參與經(jīng)營管理6.3經(jīng)營管理決策機(jī)制第七條財(cái)務(wù)報(bào)表7.1購物中心財(cái)務(wù)報(bào)表格式7.2購物中心財(cái)務(wù)報(bào)表提交時(shí)間7.3購物中心財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)第八條投資風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施8.1投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2投資風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.3投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任第九條合同的履行和違約責(zé)任9.1合同履行期限9.2合同履行地點(diǎn)9.3違約責(zé)任認(rèn)定及賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更和解除的程序第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的事宜第十三條保密條款13.1保密信息范圍13.2保密信息使用限制13.3違反保密條款的后果第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的簽署地點(diǎn)和日期14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條股權(quán)投資概述1.1投資金額甲方同意向購物中心投資人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），投資款項(xiàng)將在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)支付至購物中心指定的銀行賬戶。1.2投資比例本次投資后，甲方將取得購物中心【】%的股權(quán)。甲方享有按照本合同約定參與購物中心經(jīng)營管理決策的權(quán)利。1.3投資用途甲方投資的資金將用于購物中心的建設(shè)、裝修、運(yùn)營等費(fèi)用。具體用途及資金分配比例由甲方與購物中心另行簽訂的投資用途協(xié)議明確規(guī)定。第二條購物中心基本情況2.1購物中心名稱購物中心名稱為：【】。2.2購物中心地點(diǎn)購物中心位于：【】。2.3購物中心經(jīng)營范圍購物中心經(jīng)營范圍包括：【】。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意以人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）的價(jià)格購買乙方持有的購物中心【】%的股權(quán)。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓將通過雙方簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的方式進(jìn)行，乙方將其持有的購物中心【】%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由【】承擔(dān)。具體稅費(fèi)承擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。第四條投資期限4.1投資期限起始日期投資期限的起始日期為本合同簽訂之日起。4.2投資期限結(jié)束日期投資期限的結(jié)束日期為【】。4.3投資期限延長條件如購物中心經(jīng)營情況良好，且甲方同意延長投資期限，雙方可在本合同到期前【】個(gè)月內(nèi)協(xié)商延長投資期限，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第五條投資收益5.1投資收益計(jì)算方式投資收益將按照購物中心年度凈利潤的【】%作為甲方的投資回報(bào)。5.2投資收益分配方式投資收益將按照【】的方式進(jìn)行分配。具體分配比例由甲方與購物中心另行簽訂的收益分配協(xié)議明確規(guī)定。5.3投資收益保障措施第八條投資風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施8.1投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別甲方應(yīng)充分了解并識(shí)別投資購物中心可能產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。8.2投資風(fēng)險(xiǎn)防范措施甲方應(yīng)根據(jù)市場情況、購物中心經(jīng)營狀況等因素，采取必要的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，包括但不限于進(jìn)行市場調(diào)研、參與經(jīng)營管理、定期審計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)表等。8.3投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任如因不可抗力等因素導(dǎo)致購物中心經(jīng)營損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。具體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。第九條合同的履行和違約責(zé)任9.1合同履行期限甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的義務(wù)。9.2合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為：【】。9.3違約責(zé)任認(rèn)定及賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟，爭議應(yīng)提交至【】人民法院管轄；如選擇仲裁，爭議應(yīng)提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用雙方應(yīng)承擔(dān)各自訴訟或仲裁費(fèi)用。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。11.3合同變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)由甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定的履行期限和履行地點(diǎn)履行。第十二條合同的終止12.1合同終止條件（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（3）法律規(guī)定的情形。12.2合同終止后的事宜合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的事宜，包括但不限于辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、結(jié)算投資收益等。第十三條保密條款13.1保密信息范圍甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。13.2保密信息使用限制雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。13.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的簽署地點(diǎn)和日期本合同簽署地點(diǎn)為：【】，簽署日期為：【】。14.3合同的附件本合同附件包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、投資用途協(xié)議、收益分配協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行資產(chǎn)評估、提供專業(yè)咨詢、協(xié)助履行合同義務(wù)等。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行委托。委托事項(xiàng)、委托范圍、委托費(fèi)用等由甲乙雙方另行簽訂書面委托協(xié)議明確規(guī)定。2.2第三方委托書甲乙雙方應(yīng)向第三方提供委托書，明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限等相關(guān)事宜。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同及委托協(xié)議的約定，享有履行其職責(zé)范圍內(nèi)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的相關(guān)信息、參與合同履行等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托要求，勤勉、公正、獨(dú)立地履行其職責(zé)，并保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限制第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，以其接受委托時(shí)甲乙雙方書面約定的金額為限。如無書面約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方介入事項(xiàng)的實(shí)際收費(fèi)金額。4.2第三方過失責(zé)任第三方如因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方能證明其沒有過錯(cuò)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，不具有合同當(dāng)事人的地位。5.2第三方獨(dú)立性第三方在執(zhí)行本合同約定的事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更如甲乙雙方因第三方介入需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)、范圍、期限等。6.2合同變更程序合同變更應(yīng)按照本合同約定的履行期限和履行地點(diǎn)履行。合同變更后的履行期限自變更協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。第七條第三方介入的合同解除7.1合同解除如甲乙雙方因第三方介入需要解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除事項(xiàng)、范圍、期限等。7.2合同解除程序合同解除應(yīng)按照本合同約定的履行期限和履行地點(diǎn)履行。合同解除后的剩余義務(wù)按照雙方約定或法律規(guī)定處理。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟，爭議應(yīng)提交至【】人民法院管轄；如選擇仲裁，爭議應(yīng)提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用雙方應(yīng)承擔(dān)各自訴訟或仲裁費(fèi)用。第九條第三方介入的保密條款9.1保密信息范圍第三方在履行本合同約定事項(xiàng)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。9.2保密信息使用限制第三方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露保密信息。9.3違反保密條款的后果如第三方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。第十條第三方介入的效力10.1合同生效本合同及第三方介入的修正條款自甲乙雙方與第三方共同簽署后生效。10.2合同失效本合同及第三方介入的修正條款在甲乙雙方與第三方解除委托關(guān)系后失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式、股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)等。附件二：投資用途協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了甲方投資資金的使用范圍和分配比例，以及投資資金的具體用途和管理。附件三：收益分配協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了投資收益的計(jì)算方式、分配方式以及投資收益的保障措施。附件四：經(jīng)營管理協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在購物中心經(jīng)營管理中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于經(jīng)營管理決策機(jī)制、甲方參與經(jīng)營管理的方式等。附件五：財(cái)務(wù)報(bào)表格式本附件提供了購物中心財(cái)務(wù)報(bào)表的格式要求，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。附件六：審計(jì)協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了購物中心財(cái)務(wù)報(bào)表的審計(jì)程序、審計(jì)周期、審計(jì)費(fèi)用等。附件七：風(fēng)險(xiǎn)防范措施協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)采取的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，以及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制。附件八：合同履行保證協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方履行合同義務(wù)的保證措施，以及違約行為的處理方式。附件九：爭議解決協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式、解決機(jī)構(gòu)以及解決費(fèi)用等。附件十：保密協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方及第三方應(yīng)遵守的保密義務(wù)，以及違反保密義務(wù)的后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行投資義務(wù)，如未按時(shí)支付投資款項(xiàng)或未提供約定的投資資金。2.甲乙雙方未按約定履行經(jīng)營管理義務(wù)，如未提供經(jīng)營管理決策、未參與經(jīng)營管理等。3.甲乙雙方未按約定履行財(cái)務(wù)報(bào)表的提供和審計(jì)義務(wù)，如未提供財(cái)務(wù)報(bào)表或財(cái)務(wù)報(bào)表不符合約定格式。4.甲乙雙方未按約定履行風(fēng)險(xiǎn)防范措施義務(wù)，如未采取約定的風(fēng)險(xiǎn)防范措施或未及時(shí)處理風(fēng)險(xiǎn)事件。5.甲乙雙方未按約定履行合同履行保證義務(wù)，如未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.甲乙雙方未按約定解決爭議，如未選擇約定的爭議解決方式或未按照爭議解決協(xié)議處理爭議。7.甲乙雙方及第三方違反保密義務(wù)，如泄露保密信息或未按要求保護(hù)保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定條款，根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任。2.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)符合合同約定，如合同未約定，雙方可協(xié)商確定。示例說明：如甲乙雙方未按約定履行投資義務(wù)，甲方未能按時(shí)支付投資款項(xiàng)，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。具體違約金金額和損失賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。全文完。二零二四年度購物中心股權(quán)投資合同1本合同目錄一覽第一條投資金額與投資方式1.1投資金額1.2投資方式第二條股權(quán)分配2.1股權(quán)分配比例2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第三條投資期限3.1投資期限3.2投資到期后的處理方式第四條購物中心管理權(quán)4.1管理權(quán)歸屬4.2管理權(quán)行使方式第五條投資收益分配5.1收益分配方式5.2收益分配時(shí)間第六條投資風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1投資風(fēng)險(xiǎn)6.2責(zé)任承擔(dān)方式第七條合同的履行與監(jiān)督7.1履行方式7.2監(jiān)督方式第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、終止與延長10.1生效條件10.2終止條件10.3延長條件第十一條投資者的權(quán)利與義務(wù)11.1投資者權(quán)利11.2投資者義務(wù)第十二條購物中心的信息披露12.1信息披露內(nèi)容12.2信息披露時(shí)間第十三條合同的解除與終止后的事宜13.1解除與終止后的處理方式13.2解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定執(zhí)行方式第一部分：合同如下：第一條投資金額與投資方式1.1投資金額甲方同意向購物中心投資人民幣_(tái)___萬元整（大寫：_______萬元整），投資款項(xiàng)將在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付至購物中心指定的銀行賬戶。1.2投資方式甲方采用股權(quán)投資的方式，投資購物中心，成為購物中心的一名股東。投資完成后，甲方將按照本合同約定的股權(quán)分配比例享有購物中心的相關(guān)權(quán)益。第二條股權(quán)分配2.1股權(quán)分配比例甲乙雙方同意，甲方投資完成后，甲方將持有購物中心____%的股權(quán)。具體股權(quán)分配比例將以購物中心最新的股東名冊為準(zhǔn)。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件甲乙雙方同意，除非本合同另有約定，否則未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如一方確需轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知另一方，并按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格和方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第三條投資期限3.1投資期限甲乙雙方同意，本投資項(xiàng)目的投資期限為____年，自投資款項(xiàng)支付之日起計(jì)算。3.2投資到期后的處理方式投資到期后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式對投資進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果協(xié)商確定是否繼續(xù)投資或退出投資。如雙方同意繼續(xù)投資，則應(yīng)簽訂新的投資合同，并按照新的投資條件和條款進(jìn)行投資。如雙方同意退出投資，則甲方應(yīng)按照本合同約定的方式處理其持有的股權(quán)。第四條購物中心管理權(quán)4.1管理權(quán)歸屬購物中心的管理權(quán)歸購物中心所有，甲方作為股東，有權(quán)按照股權(quán)比例參與購物中心的重大決策。4.2管理權(quán)行使方式甲方應(yīng)通過股東大會(huì)、董事會(huì)等途徑行使其管理權(quán)。具體行使方式按照購物中心章程和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條投資收益分配5.1收益分配方式甲乙雙方同意，購物中心在扣除相關(guān)費(fèi)用后的凈利潤，將按照股權(quán)分配比例進(jìn)行分配。5.2收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為本投資期限屆滿后的一年內(nèi)，具體時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條投資風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1投資風(fēng)險(xiǎn)甲方了解并自愿承擔(dān)投資購物中心可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。6.2責(zé)任承擔(dān)方式如因購物中心的管理、經(jīng)營等原因?qū)е峦顿Y損失，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因甲方的故意或重大過失導(dǎo)致投資損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)足額投資，乙方應(yīng)保障購物中心的正常運(yùn)營。8.2監(jiān)督方式甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督購物中心的經(jīng)營狀況，確保購物中心遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第九條合同的變更與解除9.1變更條件本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件本合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的爭議解決10.1爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向購物中心所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為購物中心所在地。第十一條合同的生效、終止與延長11.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件本合同在履行期限屆滿后自然終止。11.3延長條件如甲乙雙方同意延長本合同的履行期限，應(yīng)簽訂書面延長協(xié)議。第十二條投資者的權(quán)利與義務(wù)12.1投資者權(quán)利甲方作為投資者，享有購物中心股權(quán)分配、參與重大決策等股東權(quán)利。12.2投資者義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定履行投資義務(wù)，并遵守購物中心的章程和相關(guān)規(guī)章制度。第十三條購物中心的信息披露13.1信息披露內(nèi)容購物中心應(yīng)向甲方定期披露經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、重大事項(xiàng)等信息。13.2信息披露時(shí)間購物中心應(yīng)在每季度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)披露上一季度的相關(guān)信息。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容甲乙雙方在其他事項(xiàng)上另有約定的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。14.2其他約定執(zhí)行方式甲乙雙方應(yīng)按照其他約定的內(nèi)容執(zhí)行，并遵守本合同的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方介入是指第三方在甲乙雙方之間的投資、經(jīng)營等活動(dòng)中參與進(jìn)來，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于購物中心的管理、運(yùn)營、財(cái)務(wù)、投資決策等方面。第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成一致意見。甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。2.2第三方介入的條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求；（3）甲乙雙方就第三方的介入達(dá)成一致意見。第三條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入后的權(quán)利第三方在介入過程中享有的權(quán)利，包括但不限于獲取相關(guān)資料、參與會(huì)議、提出建議等。具體權(quán)利根據(jù)第三方的角色和職責(zé)確定。3.2第三方介入后的義務(wù)（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；（3）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方介入的變更與終止4.1變更程序如第三方需變更其介入的角色或職責(zé)，應(yīng)與甲乙雙方進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成一致意見。4.2終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成其介入的職責(zé)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方的介入；（3）出現(xiàn)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范規(guī)定的終止條件。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的角色、職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行確定。甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，定期評估第三方責(zé)任限額的合理性，并可協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不意味著甲方或乙方將第三方視為其代理人或雇員。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其介入過程中的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。6.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在介入過程中應(yīng)與甲方、乙方保持獨(dú)立關(guān)系。第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)并履行相關(guān)義務(wù)。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方與第三方分別協(xié)商確定。第七條第三方介入的監(jiān)督與管理7.1第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方的介入進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)的要求進(jìn)行操作。7.2第三方介入的管理甲乙雙方應(yīng)建立健全第三方介入的管理制度，包括但不限于第三方選聘、評價(jià)、變更和終止等環(huán)節(jié)。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式如甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向購物中心所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為購物中心所在地。第九條第三方介入的生效、終止與延長9.1生效條件第三方介入的生效條件如下：（1）第三方與甲乙雙方達(dá)成一致意見；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。9.2終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成其介入的職責(zé)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方的介入；（3）出現(xiàn)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范規(guī)定的終止條件。9.3延長條件第三方介入的延長條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致延長第三方的介入；（2）符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。第十條其他約定10.1其他約定內(nèi)容甲乙雙方在其他事項(xiàng)上另有約定的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。10第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：購物中心章程本附件詳細(xì)規(guī)定了購物中心的組織結(jié)構(gòu)、決策程序、股東權(quán)益等內(nèi)容。附件二：股權(quán)分配證明本附件詳細(xì)記錄了甲乙雙方根據(jù)本合同約定的股權(quán)分配比例所持有的購物中心股權(quán)。附件三：投資款項(xiàng)支付憑證本附件詳細(xì)記錄了甲方投資款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額和支付方式。附件四：第三方資質(zhì)證明本附件詳細(xì)記錄了第三方的資質(zhì)證明和能力評估，包括但不限于第三方的工作經(jīng)歷、專業(yè)技能、過往業(yè)績等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)記錄了甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件六：投資收益分配方案本附件詳細(xì)規(guī)定了投資收益的分配方式、分配時(shí)間和分配比例等內(nèi)容。附件七：投資風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告本附件詳細(xì)記錄了購物中心投資風(fēng)險(xiǎn)的評估結(jié)果，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。附件八：合同履行監(jiān)督報(bào)告本附件詳細(xì)記錄了甲乙雙方對合同履行情況的監(jiān)督報(bào)告，包括但不限于購物中心經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、重大事項(xiàng)等。附件九：合同變更協(xié)議本附件詳細(xì)記錄了甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。附件十：合同解除協(xié)議本附件詳細(xì)記錄了甲乙雙方就合同解除事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額和方式支付投資款項(xiàng)；2.乙方未按照約定提供購物中心的管理權(quán)或違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營；3.第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作；4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)或違反合同條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額和方式支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同投資金額的____%；2.乙方未按照約定提供購物中心的管理權(quán)或違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方投資金額的____%；3.第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)的____%；4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間、金額和方式支付投資款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為本合同投資金額的5%。具體違約金金額根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。全文完。二零二四年度購物中心股權(quán)投資合同2本合同目錄一覽第一條股權(quán)投資金額及支付方式1.1投資金額1.2投資支付方式第二條股權(quán)投資期限及退出機(jī)制2.1投資期限2.2退出機(jī)制第三條股權(quán)投資收益分配3.1收益分配原則3.2收益分配比例3.3收益分配時(shí)間第四條股權(quán)投資管理4.1管理架構(gòu)4.2管理職責(zé)4.3管理決策第五條股權(quán)投資風(fēng)險(xiǎn)與控制5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評估5.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施第六條股權(quán)投資信息披露6.1信息披露內(nèi)容6.2信息披露時(shí)間6.3信息披露方式第七條股權(quán)投資合同的解除和終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件第八條股權(quán)投資合同的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決適用法律第九條股權(quán)投資合同的變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條股權(quán)投資合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十一條股權(quán)投資的稀釋與增資11.1股權(quán)稀釋11.2股權(quán)增資第十二條股權(quán)投資合同的簽署與生效12.1簽署條件12.2生效條件第十三條股權(quán)投資合同的解除和終止后續(xù)事宜13.1解除和終止后的處理13.2解除和終止后的權(quán)益處理第十四條股權(quán)投資合同的附件14.1附件內(nèi)容14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條股權(quán)投資金額及支付方式1.1投資金額1.1.2投資金額的具體分配和使用方式，由雙方在后續(xù)的管理協(xié)議中進(jìn)行詳細(xì)約定。1.2投資支付方式1.2.1投資方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向購物中心支付投資金額。1.2.2.1以現(xiàn)金方式支付；1.2.2.2以有價(jià)證券方式支付；1.2.2.3以其他雙方約定的方式支付。第二條股權(quán)投資期限及退出機(jī)制2.1投資期限2.1.1投資期限為自購物中心收到投資金額之日起【】年。2.1.2投資期限屆滿后，投資方有權(quán)選擇繼續(xù)持有購物中心股權(quán)或按照本合同約定的退出機(jī)制退出投資。2.2退出機(jī)制2.2.1.1投資方可以將其持有的購物中心股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給購物中心的其他股東或第三方；2.2.1.2投資方可以要求購物中心按照投資方的投資成本加合理回報(bào)的方式購買其持有的購物中心股權(quán)；2.2.1.3投資方可以按照雙方約定的其他方式退出投資。2.2.2.1投資方可以將其持有的購物中心股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給購物中心的其他股東或第三方；2.2.2.2投資方可以要求購物中心按照投資方的投資成本加合理回報(bào)的方式購買其持有的購物中心股權(quán)；2.2.2.3投資方可以按照雙方約定的其他方式退出投資。第三條股權(quán)投資收益分配3.1收益分配原則3.1.1投資收益分配應(yīng)按照購物中心實(shí)現(xiàn)的凈利潤和投資方的投資比例進(jìn)行。3.1.2投資收益分配應(yīng)先扣除購物中心必要的運(yùn)營成本和費(fèi)用，再按照投資方的投資比例進(jìn)行分配。3.2收益分配比例3.2.1投資方的收益分配比例為【】%。3.3收益分配時(shí)間3.3.1投資收益分配的時(shí)間為購物中心每個(gè)財(cái)政年度結(jié)束后的【】個(gè)月內(nèi)。第四條股權(quán)投資管理4.1管理架構(gòu)4.1.1購物中心應(yīng)設(shè)立董事會(huì)，董事會(huì)成員由投資方和購物中心的其他股東按照投資比例協(xié)商確定。4.1.2投資方應(yīng)委派【】名代表進(jìn)入購物中心董事會(huì)，參與購物中心的重大決策。4.2管理職責(zé)4.2.1投資方應(yīng)負(fù)責(zé)對購物中心的管理和運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，確保購物中心按照投資方的投資目標(biāo)和經(jīng)營理念進(jìn)行運(yùn)營。4.2.2購物中心的管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)負(fù)責(zé)購物中心的日常管理和運(yùn)營，確保購物中心的高效和穩(wěn)定運(yùn)營。4.3管理決策4.3.1購物中心的重大決策應(yīng)由董事會(huì)進(jìn)行討論和決定。4.3.2投資方和購物中心的其他股東應(yīng)按照其投資比例參與決策，并按照董事會(huì)的決策結(jié)果執(zhí)行。第五條股權(quán)投資風(fēng)險(xiǎn)與控制5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評估5.1.1投資方和購物中心應(yīng)定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決可能影響投資收益的風(fēng)險(xiǎn)。5.1.2投資方和購物中心應(yīng)建立完善的風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，確保投資的安全和穩(wěn)定。5.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.2.1.1建立完善的內(nèi)控制度，確保購物中心的財(cái)務(wù)和業(yè)務(wù)運(yùn)作合規(guī)、穩(wěn)??；5.2.1.2定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)和業(yè)務(wù)檢查，確保購物中心的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；5.2.1.3建立應(yīng)急機(jī)制，應(yīng)對可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)事件。第八條股權(quán)投資合同的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向購物中心所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1雙方同意，爭議解決的地點(diǎn)為【】。8.3爭議解決適用法律8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條股權(quán)投資合同的變更9.1合同變更條件9.1.1在本合同有效期內(nèi)，若雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)將擬變更的內(nèi)容形成書面協(xié)議，并由雙方代表簽字蓋章。9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，應(yīng)報(bào)送相關(guān)政府部門審批。9.2.3變更協(xié)議經(jīng)審批通過后，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條股權(quán)投資合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.1.1在本合同有效期內(nèi)，投資方將其持有的購物中心股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得購物中心其他股東的同意。10.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓不得違反本合同的約定，包括但不限于投資期限、收益分配等。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序10.2.1投資方擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，應(yīng)提前【】天書面通知購物中心其他股東。10.2.2購物中心其他股東收到通知后，應(yīng)在【】天內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓。10.2.3雙方應(yīng)按照本合同約定的程序辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十一條股權(quán)投資的稀釋與增資11.1股權(quán)稀釋11.1.1在本合同有效期內(nèi)，若購物中心進(jìn)行增資，投資方的股權(quán)比例相應(yīng)稀釋。11.1.2購物中心增資方案應(yīng)經(jīng)董事會(huì)審議通過，并按照投資方的投資比例進(jìn)行通知。11.2股權(quán)增資11.2.1在本合同有效期內(nèi)，購物中心如需進(jìn)行增資，投資方有權(quán)按照其投資比例參與增資。11.2.2增資方案應(yīng)經(jīng)董事會(huì)審議通過，并按照投資方的投資比例進(jìn)行通知。第十二條股權(quán)投資合同的簽署與生效12.1簽署條件12.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起成立。12.1.2本合同自購物中心董事會(huì)審議通過之日起生效。12.2生效條件12.2.1.1雙方已按照本合同約定履行了投資金額的支付；12.2.1.2購物中心已按照本合同約定完成了相關(guān)手續(xù)；12.2.1.3雙方已簽署本合同的附件。第十三條股權(quán)投資合同的解除和終止后續(xù)事宜13.1解除和終止后的處理13.1.1本合同解除或終止后，投資方應(yīng)按照本合同約定將其持有的購物中心股權(quán)轉(zhuǎn)讓給購物中心或其他股東。13.1.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理與投資有關(guān)的未到期權(quán)益。13.2解除和終止后的權(quán)益處理13.2.1本合同解除或終止后，投資方應(yīng)按照本合同約定退還購物中心相應(yīng)的投資收益。13.2.2本合同解除或終止后，購物中心應(yīng)按照本合同約定向投資方支付相關(guān)的投資回報(bào)。第十四條股權(quán)投資合同的附件14.1附件內(nèi)容14.1.1附件包括本合同的補(bǔ)充協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、增資協(xié)議等。14.1.2附件應(yīng)為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件的有效性14.2.1附件的有效性需經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并報(bào)送相關(guān)政府部門審批。14.2.2附件經(jīng)審批通過后，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、評估方等，以及其他可能參與本合同履行過程的各方。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應(yīng)符合本合同的約定，并取得甲乙雙方的同意。2.1.2第三方介入應(yīng)具備專業(yè)能力，能夠?yàn)楸竞贤穆男刑峁┍匾姆?wù)和支持。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序和方式。2.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方的不當(dāng)影響，公正、客觀地履行合同義務(wù)。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第四條第三方介入的權(quán)益分配4.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和價(jià)值，約定相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)益分配方式，包括報(bào)酬的支付方式、時(shí)間等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方的損失是由于第三方故意或過失造成的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任的限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，可以采取固定金額、比例賠償?shù)确绞健?.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容，合理確定責(zé)任限額，以確保合同的公平性和合理性。第六條第三方介入對其他各方權(quán)益的影響6.1第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方及其他合同方的合法權(quán)益。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保第三方介入后的合同履行不會(huì)對其他各方造成不利影響。6.3若第三方介入導(dǎo)致其他合同方的權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更7.1.1若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門審批。7.1.2變更協(xié)議經(jīng)審批通過后，第三方介入的變更生效。7.2第三方介入的終止7.2.1第三方介入的終止應(yīng)符合本合同的約定，并取得甲乙雙方的同意。7.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止條件、程序和后續(xù)事宜。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方如違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同的約定，合理確定第三方的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。第九條第三方介入的爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決與第三方介入相關(guān)的爭