2024年北京金融信托借款協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京金融信托借款協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2術(shù)語(yǔ)定義第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款計(jì)劃第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條擔(dān)保與抵押5.1擔(dān)保方式5.2抵押物第六條還款方式與還款賬戶6.1還款方式6.2還款賬戶第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2法律適用第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密義務(wù)10.2例外情況第十一條權(quán)利與義務(wù)11.1借款人的權(quán)利與義務(wù)11.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)第十二條適用法律與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1本合同項(xiàng)下的術(shù)語(yǔ)和定義，如有未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.1.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為年，自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款計(jì)劃3.2.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.1.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率%。4.2相關(guān)費(fèi)用4.2.1借款人應(yīng)按貸款人的要求支付與本貸款相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)等。第五條擔(dān)保與抵押5.1擔(dān)保方式5.1.1借款人應(yīng)提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保方式，以確保貸款的安全。5.2抵押物5.2.1借款人同意將位于北京市區(qū)的寫字樓（具體地址：）作為抵押物，抵押給貸款人。第六條還款方式與還款賬戶6.1還款方式6.1.1借款人應(yīng)按月度等額償還貸款本息，具體還款金額和日期見(jiàn)還款計(jì)劃。6.2還款賬戶6.2.1借款人應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)設(shè)專門的還款賬戶，并通知貸款人賬號(hào)信息。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1借款人如未按本合同約定的還款計(jì)劃和方式償還貸款本息，或違反本合同的其他約定，均視為違約。7.2違約責(zé)任1)要求借款人立即償還全部未償還的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；2)按照借款人違約程度，加收罰息；3)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款；4)追究借款人的法律責(zé)任，要求賠償因此造成的一切損失；5)貸款人認(rèn)為必要的其他措施。7.2.2貸款人行使上述權(quán)利，不免除借款人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用8.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更9.2.1任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.3合同終止9.3.1在貸款全部?jī)斶€完畢之前，除非依法應(yīng)當(dāng)終止外，本合同不得終止。第十條保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂、內(nèi)容、履行等情況予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2例外情況10.2.1法律法規(guī)要求披露的，或雙方另有約定的，不受本保密條款的限制。第十一條權(quán)利與義務(wù)11.1借款人的權(quán)利與義務(wù)11.1.1借款人有權(quán)按本合同約定的用途使用貸款，并按約定的還款計(jì)劃和方式償還貸款本息。11.1.2借款人應(yīng)確保貸款?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。11.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)11.2.1貸款人有權(quán)按本合同約定收取貸款利息，并要求借款人提供必要的擔(dān)保。11.2.2貸款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和方式向借款人提供貸款。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.1.1任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知、文件、函件等，送達(dá)地址為雙方在本合同中約定的地址。12.2合同的附件12.2.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條強(qiáng)制性規(guī)定13.1如果本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于2024年在北京簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于北京市區(qū)簽署。14.3簽署人14.3.1借款人由授權(quán)代表X（姓名）簽署；貸款人由授權(quán)代表X（姓名）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：借款人法定代表人身份證明附件三：抵押物所有權(quán)證明附件四：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件五：還款計(jì)劃表附件六：擔(dān)保協(xié)議附件七：貸款利率調(diào)整機(jī)制附件八：違約金計(jì)算公式附件九：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書附件十：保密協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本附件應(yīng)提供借款人的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋借款人公章。附件二：借款人法定代表人身份證明本附件應(yīng)提供借款人法定代表人的有效身份證明文件，并加蓋借款人公章。附件三：抵押物所有權(quán)證明本附件應(yīng)提供抵押物的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，并加蓋借款人公章。附件四：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告本附件應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目的可行性，包括但不限于市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、技術(shù)路線等，并加蓋借款人公章。附件五：還款計(jì)劃表本附件應(yīng)明確列出借款人按約定的還款計(jì)劃和方式償還貸款本息的具體金額和日期。附件六：擔(dān)保協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保人的擔(dān)保條件和責(zé)任，并加蓋擔(dān)保人公章。附件七：貸款利率調(diào)整機(jī)制本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明貸款利率的調(diào)整條件和計(jì)算方法。附件八：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，并明確違約金的比例。附件九：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書本附件應(yīng)確認(rèn)雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式，并加蓋雙方公章。附件十：保密協(xié)議本附件應(yīng)明確雙方的保密義務(wù)和例外情況，并加蓋雙方公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定的還款計(jì)劃和方式償還貸款本息。2.借款人未按約定用途使用貸款。3.借款人提供的擔(dān)保不真實(shí)、不合法，或無(wú)力履行擔(dān)保義務(wù)。4.借款人違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約的，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部未償還的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.貸款人可以按照借款人違約程度，加收罰息。3.貸款人可以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款。4.貸款人可以追究借款人的法律責(zé)任，要求賠償因此造成的一切損失。5.貸款人認(rèn)為必要的其他措施。示例說(shuō)明：如果借款人未按約定的還款計(jì)劃和方式償還貸款本息，貸款人可以要求借款人在10個(gè)工作日內(nèi)償還全部未償還的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，否則將加收罰息，并有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：3.抵押物：指借款人同意將位于北京市區(qū)的寫字樓（具體地址：）作為抵押物，抵押給貸款人。4.貸款利率：指本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率%。5.擔(dān)保費(fèi)：指借款人應(yīng)支付給貸款人的與本貸款相關(guān)的擔(dān)保費(fèi)用。6.律師費(fèi)：指借款人應(yīng)支付給貸款人的與本貸款相關(guān)的律師費(fèi)用。7.違約金：指借款人違約時(shí)，貸款人可以要求借款人支付的違約金。8.抵押權(quán)：指貸款人因借款人違約而有權(quán)實(shí)現(xiàn)的抵押物