2024年商鋪?zhàn)赓U結(jié)束協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商鋪?zhàn)赓U結(jié)束協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪地址1.2商鋪面積1.3商鋪用途第二條租賃合同的終止日期2.1終止日期2.2終止條件第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租人的權(quán)利和義務(wù)3.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式第五條押金及退還方式5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條合同終止后的商鋪交接6.1交接時(shí)間6.2交接地點(diǎn)6.3交接流程第七條合同終止后的商鋪維修責(zé)任7.1維修責(zé)任歸屬7.2維修費(fèi)用承擔(dān)第八條合同終止后的商鋪清退8.1清退時(shí)間8.2清退流程第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的適用法律12.3合同的附件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，商鋪門牌號(hào)。1.2商鋪面積：商鋪實(shí)際使用面積為平方米。1.3商鋪用途：商鋪主要用于（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃合同的終止日期2.1終止日期：本租賃合同將于2024年6月30日終止。2.2終止條件：合同終止前，承租人應(yīng)按照合同約定將商鋪交還給出租人，且無任何違約行為。第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租人的權(quán)利和義務(wù)3.1.2出租人應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理和公共設(shè)施的維護(hù)。3.2承租人的權(quán)利和義務(wù)3.2.1承租人應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定用途使用商鋪。3.2.2承租人應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和修理費(fèi)用。第四條租金及支付方式4.1租金金額：商鋪的租金為每月人民幣元。4.2租金支付時(shí)間：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期（如月、季度、年）的第一個(gè)工作日支付當(dāng)期的租金。4.3租金支付方式：租金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付。第五條押金及退還方式5.1押金金額：承租人應(yīng)支付的押金為人民幣元。5.2押金退還條件：合同終止后，承租人按照合同約定將商鋪交還給出租人，且出租人確認(rèn)無任何損壞或違約行為后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)退還承租人全部押金。5.3押金退還方式：押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給承租人。第六條合同終止后的商鋪交接6.1交接時(shí)間：合同終止后，承租人應(yīng)在本合同終止日期后的10個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交還給出租人。6.2交接地點(diǎn)：商鋪現(xiàn)場(chǎng)。6.3交接流程：雙方在商鋪現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)無任何損壞或違約行為后，簽署《商鋪交接單》。（第一部分合同結(jié)束）第八條合同終止后的商鋪維修責(zé)任8.1維修責(zé)任歸屬：合同終止后，如商鋪內(nèi)存在損壞或需要維修的情況，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)：承租人應(yīng)按照出租人的要求，承擔(dān)因承租人使用不當(dāng)或其他原因?qū)е碌纳啼亾p壞的修復(fù)費(fèi)用。第九條合同終止后的商鋪清退9.1清退時(shí)間：合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將商鋪清退，并將商鋪內(nèi)的所有物品搬離。9.2清退流程：承租人在清退完成后，應(yīng)向出租人出示相關(guān)證明，以證明商鋪已無任何承租人的物品。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：如出租人未能按照合同約定提供商鋪或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：如承租人未能按照合同約定支付租金或未能按照約定用途使用商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商無果，雙方可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3訴訟解決：如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方還可以就本合同以外的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并以書面形式附在本合同后。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：出租人簽字：日期：14.2承租人簽字蓋章：承租人簽字：日期：（合同結(jié)束）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)說明：商鋪平面圖應(yīng)包括商鋪的詳細(xì)尺寸、布局和使用的房間等信息，以便雙方明確商鋪的具體情況。附件二：商鋪設(shè)施清單詳細(xì)說明：商鋪設(shè)施清單應(yīng)列明商鋪內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、空調(diào)等，及其狀況和歸屬。附件三：租賃合同副本詳細(xì)說明：租賃合同副本應(yīng)包括本合同的所有條款，以供雙方查閱和留存。附件四：付款憑證詳細(xì)說明：付款憑證應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件或現(xiàn)金收據(jù)等，以證明租金的支付情況。附件五：商鋪交接單詳細(xì)說明：商鋪交接單應(yīng)記錄商鋪交接的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等信息，以證明商鋪交接的過程和結(jié)果。附件六：維修費(fèi)用支付憑證詳細(xì)說明：維修費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括維修費(fèi)用的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，以證明維修費(fèi)用的承擔(dān)情況。附件七：商鋪清退證明詳細(xì)說明：商鋪清退證明應(yīng)包括承租人已將商鋪清退，并將商鋪內(nèi)的所有物品搬離的聲明或證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：遲延支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延利息，遲延利息的計(jì)算方式按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。示例說明：如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則需支付相應(yīng)的遲延利息。違約行為二：未按約定用途使用商鋪責(zé)任認(rèn)定：承租人未按約定用途使用商鋪的，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果承租人未按照合同約定的用途使用商鋪，則出租人可以要求承租人立即改正，并可能要求承射人支付違約金。違約行為三：未能按時(shí)交還商鋪責(zé)任認(rèn)定：承租人未能按時(shí)交還商鋪的，應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定的金額執(zhí)行。示例說明：如果承租人未能在合同終止日期后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)交還商鋪，則需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：出租人解釋：出租人是指擁有商鋪所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將商鋪出租給他人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。應(yīng)用：在本合同中，出租人是指擁有商鋪所有權(quán)或使用權(quán)的公司。