2024年度商鋪租賃合同范本打印甲方責(zé)任

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租賃合同范本打印甲方責(zé)任1本合同目錄一覽第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪名稱1.2商鋪地址1.3商鋪面積1.4商鋪用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條甲方聲明10.1甲方聲明內(nèi)容第十一條乙方聲明11.1乙方聲明內(nèi)容第十二條合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃合同專用條款第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條簽署信息14.1甲方簽署信息14.2乙方簽署信息第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪名稱：具體指明商鋪的名稱，如“商場一層A1號商鋪”。1.2商鋪地址：詳細(xì)填寫商鋪的地址，包括街道名稱、門牌號碼、城市、省份及郵編。1.3商鋪面積：明確商鋪的面積，以平方米為單位。1.4商鋪用途：指明商鋪的用途，如“零售店鋪”、“餐飲店”等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：明確租賃合同的開始日期，以年月日格式表示。2.2租賃結(jié)束日期：明確租賃合同的結(jié)束日期，以年月日格式表示。第三條租金及支付方式3.1租金金額：指明租金的具體金額，以元為單位。3.2租金支付周期：明確租金的支付周期，如“每月支付一次”、“每季度支付一次”等。3.3租金支付方式：指明租金的支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.1.2有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對商鋪進(jìn)行管理、維修和保養(yǎng)。4.1.3有權(quán)在合同期限內(nèi)，對商鋪進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。4.2甲方義務(wù)：4.2.1保證商鋪在租賃期間符合合同約定的用途。4.2.2保證商鋪的安全和公共區(qū)域的維護(hù)。4.2.3在合同期限內(nèi)，提供乙方合法經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：5.1.1有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。5.1.2有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方提供合同約定的服務(wù)和設(shè)施。5.1.3有權(quán)在合同期限內(nèi)，對商鋪進(jìn)行裝修和改造，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。5.2乙方義務(wù)：5.2.1按照合同約定支付租金。5.2.2合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)。5.2.3負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：6.1.1需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。6.2合同解除條件：6.2.1雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。6.2.3乙方違反合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按照合同約定提供商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.1.2甲方未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.2.2乙方未按照合同約定合法經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可同意提交給相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3訴訟解決：如果調(diào)解也無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在租賃期滿或者其他解除合同的條件滿足時終止。9.3合同續(xù)約條件：如果乙方希望續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第十條甲方聲明10.1甲方聲明：甲方保證所提供的商鋪信息真實準(zhǔn)確，且有權(quán)出租該商鋪。第十一條乙方聲明11.1乙方聲明：乙方確認(rèn)已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并承諾合法經(jīng)營。第十二條合同附件12.1附件一：商鋪平面圖，詳細(xì)標(biāo)注商鋪的具體位置和面積。12.2附件二：租賃合同專用條款，包括詳細(xì)的租金計算方式、支付時間等。第十三條其他約定13.1其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署信息14.1甲方簽署信息：甲方全稱、授權(quán)代表姓名、簽字、蓋章。14.2乙方簽署信息：乙方全稱、授權(quán)代表姓名、簽字、蓋章。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能在租賃過程中涉及第三方介入的情況，本部分將詳細(xì)規(guī)定第三方介入后的相關(guān)條款和說明。第三方介入可能包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第十八條第三方介入的定義與限制18.1第三方介入的定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。18.2第三方介入的限制：第三方介入必須經(jīng)過甲方和乙方雙方同意，未經(jīng)雙方書面同意，任何第三方不得介入本合同的履行過程。第十九條第三方責(zé)任19.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同條款行事，對因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額：如果第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定和合同條款確定。第二十條約定第三方權(quán)益20.1第三方權(quán)益：第三方在本合同履行過程中享有的權(quán)益，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在合同補充協(xié)議中明確。20.2第三方權(quán)益的變更：如果需要變更第三方的權(quán)益，必須經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并在補充協(xié)議中注明。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入本合同，并不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十二條第三方介入的程序22.1第三方介入的程序：第三方介入本合同，應(yīng)遵循甲乙雙方確定的程序和規(guī)定。22.2第三方介入的確認(rèn)：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)簽署書面確認(rèn)文件，明確第三方的介入事項和責(zé)任。第二十三條第三方退出23.1第三方退出的條件：第三方在履行完合同約定的義務(wù)后，或者經(jīng)甲乙雙方書面同意，可以退出本合同的履行過程。23.2第三方退出的程序：第三方退出本合同，應(yīng)遵循甲乙雙方確定的程序和規(guī)定。第二十四條第三方介入的合同補充協(xié)議24.1補充協(xié)議的制定：甲乙雙方因第三方介入需要調(diào)整合同條款時，應(yīng)制定補充協(xié)議。24.2補充協(xié)議的簽署：補充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并注明簽署日期。第二十五條第三方介入的合同變更25.1合同變更的條件：本合同履行過程中，如因第三方介入需要變更合同條款，應(yīng)遵循合同變更的程序。25.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署書面變更協(xié)議。第二十六條第三方介入的違約處理26.1第三方違約的處理：第三方未履行合同約定義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。26.2第三方違約的責(zé)任限額：第三方的違約責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定和合同條款確定。第二十七條第三方介入的爭議解決27.1爭議解決的途徑：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或訴訟解決。27.2爭議解決的依據(jù)：爭議解決的依據(jù)是本合同及其補充協(xié)議、變更協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)。本部分修正條款自簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同及其修正條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖1.1商鋪平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注商鋪的具體位置、面積、布局等信息。1.2商鋪平面圖應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：租賃合同專用條款2.1租賃合同專用條款應(yīng)包括詳細(xì)的租金計算方式、支付時間、維修責(zé)任等。2.2租賃合同專用條款應(yīng)由甲方提供，并確保條款的合法性和合理性。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用等。3.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲方和第三方簽訂，并經(jīng)乙方同意。附件四：維修服務(wù)記錄4.1維修服務(wù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄商鋪的維修服務(wù)情況，包括維修項目、時間、費用等。4.2維修服務(wù)記錄應(yīng)由甲方或第三方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。附件五：租金支付憑證5.1租金支付憑證應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.2租金支付憑證應(yīng)由乙方提供，并確保憑證的真實性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按照合同約定提供商鋪1.1甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供商鋪。1.2甲方提供的商鋪與合同約定的商鋪不符。違約行為二：甲方未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)和設(shè)施2.1甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)和設(shè)施。2.2甲方提供的服務(wù)和設(shè)施與合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)不符。違約行為三：乙方未按照合同約定支付租金3.1乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金。3.2乙方支付的租金金額與合同約定的金額不符。違約行為四：乙方未按照合同約定合法經(jīng)營4.1乙方經(jīng)營活動不符合國家的法律法規(guī)。4.2乙方經(jīng)營活動違反了合同約定的禁止性條款。違約行為五：第三方未按照合同約定履行義務(wù)5.1第三方未能在合同約定的時間內(nèi)履行義務(wù)。5.2第三方履行的義務(wù)與合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)不符。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約