2024年專業(yè)版房屋退住協(xié)議樣式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)版房屋退住協(xié)議樣式本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條退住協(xié)議主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息第三條退住協(xié)議生效時(shí)間3.1協(xié)議生效時(shí)間3.2協(xié)議終止時(shí)間第四條退住原因4.1乙方退住原因4.2甲方退住原因第五條退住通知5.1乙方退住通知時(shí)間5.2甲方退住通知時(shí)間第六條退住費(fèi)用6.1押金退還6.2租金結(jié)算6.3其他費(fèi)用結(jié)算第七條房屋退還7.1退還房屋時(shí)間7.2房屋退還條件7.3房屋損壞賠償?shù)诎藯l損壞物品賠償8.1乙方損壞物品賠償8.2甲方損壞物品賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條法律適用10.1適用法律10.2法律解釋第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四條合同的簽署、修改和解除14.1合同簽署14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)大街號(hào)室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋用途：住宅第二條退住協(xié)議主體2.1甲方（出租方）信息：2.1.1名稱：X房地產(chǎn)有限公司2.1.2地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)大街號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：13856782.2乙方（承租方）信息：2.2.1名稱：李明2.2.2地址：北京市海淀區(qū)大街號(hào)2.2.3聯(lián)系人：李明2.2.4聯(lián)系電話三條退住協(xié)議生效時(shí)間3.1協(xié)議生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效3.2協(xié)議終止時(shí)間：根據(jù)雙方協(xié)商確定的退住日期第四條退住原因4.1乙方退住原因：乙方因工作調(diào)動(dòng)需要離開(kāi)北京市，故提出退租4.2甲方退住原因：甲方因房屋維修需要，需收回房屋第五條退住通知5.1乙方退住通知時(shí)間：乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方發(fā)出書面退租通知5.2甲方退住通知時(shí)間：甲方應(yīng)提前三個(gè)月向乙方發(fā)出書面退租通知第六條退住費(fèi)用6.1押金退還：乙方按照合同約定退還房屋后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金6.2租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金6.3其他費(fèi)用結(jié)算：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算第七條房屋退還7.1退還房屋時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議終止之日起7個(gè)工作日內(nèi)將房屋退還給甲方7.2房屋退還條件：乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償7.3房屋損壞賠償：如乙方未按照約定退還房屋，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為賠償?shù)诎藯l損壞物品賠償8.1乙方損壞物品賠償：乙方在租賃期間如有損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)按市價(jià)賠償8.2甲方損壞物品賠償：甲方在退租檢查時(shí)如有損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)按市價(jià)賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解9.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條法律適用10.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律10.2法律解釋：本協(xié)議未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行，本協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：本協(xié)議內(nèi)容和雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，雙方均應(yīng)予以保密11.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定提供房屋或未履行本協(xié)議項(xiàng)下其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失12.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金或未履行本協(xié)議項(xiàng)下其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可在本協(xié)議外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力13.2附加條款：本協(xié)議附件一《房屋退住清單》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力第十四條合同的簽署、修改和解除14.1合同簽署：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同修改：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，經(jīng)雙方蓋章后生效14.3合同解除：雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章后生效，本協(xié)議即告終止第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房屋退住清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括但不限于家具、家電、裝修等。附件的說(shuō)明：該附件用于記錄房屋及附屬設(shè)施的具體情況，以便在退租時(shí)核對(duì)物品的完好和數(shù)量。附件二：《房屋退住檢查表》詳細(xì)要求：檢查表應(yīng)列明房屋及附屬設(shè)施的檢查項(xiàng)目，如墻面、地板、電器等，并記錄檢查結(jié)果。附件的說(shuō)明：該附件用于記錄退租時(shí)房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際情況，作為判斷是否符合退租條件的依據(jù)。附件三：《押金退還確認(rèn)書》詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)列明押金退還的金額、時(shí)間、方式等信息。附件的說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方的時(shí)間和方式。附件四：《損失賠償計(jì)算書》詳細(xì)要求：計(jì)算書應(yīng)列明損失的項(xiàng)目、數(shù)量、金額等信息。附件的說(shuō)明：該附件用于計(jì)算和確認(rèn)因違約行為導(dǎo)致的損失，并作為計(jì)算賠償金額的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋或未履行本協(xié)議項(xiàng)下其他義務(wù)。示例說(shuō)明：甲方未能在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住。2.乙方未按照約定支付租金或未履行本協(xié)議項(xiàng)下其他義務(wù)。示例說(shuō)明：乙方未能在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。3.乙方未按照約定退還房屋或未滿足房屋退還條件。示例說(shuō)明：乙方在退租時(shí)未能將房屋及附屬設(shè)施保持完好，導(dǎo)致甲方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未能按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此遭受的額外住宿費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方未能按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。應(yīng)用：甲方作為出租方，有權(quán)按照本協(xié)議約定出租房屋。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。應(yīng)用：乙方作為承租方，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金并合理使用房屋。3.押金：指乙方為確保履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。應(yīng)用：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始時(shí)