2024年全新場(chǎng)地租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新場(chǎng)地租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用2.租賃物的使用2.1使用范圍2.2使用要求2.3使用期限3.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任3.2保養(yǎng)責(zé)任3.3維修費(fèi)用4.租金支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3滯納金5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3違約責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.其他條款9.1場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓9.2合同的生效與終止9.3附件10.合同的簽訂與生效10.1簽訂日期10.2簽訂地點(diǎn)10.3合同生效日期11.雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)12.特殊情況處理12.1不可抗力12.2政府行為12.3其他特殊情況13.合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.3修訂后的合同生效14.附則14.1附件14.2法律法規(guī)14.3合同的保管與復(fù)印件第一部分：合同如下：1.場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.租賃物的使用2.1使用范圍乙方僅限于在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。2.2使用要求乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物狀況進(jìn)行使用，并確保在使用過程中不會(huì)對(duì)租賃物造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.3使用期限乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前解除合同或延長(zhǎng)期限。3.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在正常使用條件下的安全與功能。3.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明進(jìn)行租賃物的使用和保養(yǎng)，不得私自拆卸、改動(dòng)租賃物。3.3維修費(fèi)用租賃期內(nèi)，因正常使用造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租金支付4.1支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱____，賬號(hào)____，開戶行____；（2）現(xiàn)金支付：直接交付至甲方指定的收款人。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3滯納金逾期未付的租金，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.合同的變更與解除5.1變更條件合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件合同履行期間，任何一方不得擅自解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。5.3違約責(zé)任一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃場(chǎng)地及租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)支付給乙方后，如有不足部分，由乙方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約行為一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的金額賠償給對(duì)方，如果賠償金額難以確定的，違約方應(yīng)支付守約方因此受到的直接損失的賠償金。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓除非甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方。如有轉(zhuǎn)讓需求，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。9.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。9.3附件本合同附件一為本合同的重要組成部分，附件一的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.合同的簽訂與生效10.1簽訂日期本合同于____年__月__日由甲乙雙方簽訂。10.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____。10.3合同生效日期本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。11.雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并應(yīng)按照甲方提供的使用說明進(jìn)行租賃物的使用和保養(yǎng)。12.特殊情況處理12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.2政府行為因政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.3其他特殊情況如因其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商處理。13.合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件合同履行期間，如因特殊情況需要修訂合同的，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3修訂后的合同生效修訂后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.附則14.1附件本合同附件一為本合同的重要組成部分，附件一的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同的保管與復(fù)印件甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，合同副本均具有同等法律效力。合同的保管和復(fù)印件由甲方負(fù)責(zé)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地具體情況說明詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的位置、面積、現(xiàn)有設(shè)施等，包括但不限于地址、樓層、房間號(hào)碼、設(shè)施清單等。附件二：租賃場(chǎng)地使用范圍說明詳細(xì)列出乙方可以使用租賃場(chǎng)地的具體區(qū)域、禁止使用的區(qū)域以及特殊使用條件等。附件三：租賃場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)范列出甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)的具體規(guī)范和要求，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、故障處理流程等。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的計(jì)算方式、支付周期、支付賬戶信息等。附件五：租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)投保單提供保險(xiǎn)投保單的副本，顯示保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件六：租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表如果乙方需要將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方，需提交此申請(qǐng)表，并附上受讓方的相關(guān)資料。附件七：合同修訂協(xié)議如果雙方需要在合同履行期間對(duì)合同進(jìn)行修訂，需簽訂此修訂協(xié)議，并注明修訂的內(nèi)容和日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。3.乙方未按照甲方提供的使用說明進(jìn)行租賃物的使用和保養(yǎng)。4.甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。5.甲方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期未付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.未按約定使用租賃場(chǎng)地：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方支付違約金。3.未按要求進(jìn)行租賃物的使用和保養(yǎng)：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付給乙方一定的賠償金。5.未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給乙方一定的賠償金。示例說明：如果乙方逾期未付租金，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。如果乙方連續(xù)逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除后的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.乙方：指租賃租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃場(chǎng)地：指甲方出租給乙方的不動(dòng)產(chǎn)，包括場(chǎng)地和設(shè)施。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃場(chǎng)地的期限。6.維護(hù)與保養(yǎng)：指甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和保護(hù)的行為。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給甲