2024版二手門(mén)面交易合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手門(mén)面交易合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息第二條：門(mén)面基本情況2.1門(mén)面位置2.2門(mén)面面積2.3門(mén)面所有權(quán)性質(zhì)2.4門(mén)面當(dāng)前使用情況第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：交易程序4.1雙方協(xié)商一致4.2簽訂合同4.3辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)4.4支付尾款并交付門(mén)面第五條：門(mén)面交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條：合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約責(zé)任7.2買(mǎi)方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條：其他約定10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2門(mén)面維修保養(yǎng)責(zé)任10.3租賃合同及租客權(quán)益處理10.4雙方簽字蓋章第十一條：附件11.1門(mén)面所有權(quán)證明文件11.2交易價(jià)格支付憑證11.3過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件11.4其他重要文件第十二條：合同的書(shū)面形式本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十四條：合同的有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期至門(mén)面交付完畢且買(mǎi)方支付尾款之日止。第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1賣(mài)方信息1.1.1賣(mài)方全稱(chēng)：_______1.1.2注冊(cè)地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5法人代表：_______1.2買(mǎi)方信息1.2.1買(mǎi)方全稱(chēng)：_______1.2.2注冊(cè)地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5法人代表：_______第二條：門(mén)面基本情況2.1門(mén)面位置2.1.1門(mén)面所在城市：_______2.1.2門(mén)面所在街道：_______2.1.3門(mén)面門(mén)牌號(hào)碼：_______2.1.4門(mén)面所處樓層：_______2.2門(mén)面面積2.2.1門(mén)面實(shí)際面積：_______平方米2.3門(mén)面所有權(quán)性質(zhì)2.3.1門(mén)面所有權(quán)性質(zhì)：_______（如國(guó)有、私有等）2.4門(mén)面當(dāng)前使用情況2.4.1門(mén)面當(dāng)前使用狀態(tài)：_______（如出租、自用等）2.4.2租賃合同到期日：_______（如有租賃合同）第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1門(mén)面交易總金額：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）3.2支付方式3.2.1買(mǎi)方支付定金：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）3.2.2買(mǎi)方支付首付款：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）3.2.3買(mǎi)方支付尾款：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）3.3支付時(shí)間3.3.1定金支付時(shí)間：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付3.3.2首付款支付時(shí)間：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付3.3.3尾款支付時(shí)間：門(mén)面交付且驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付第四條：交易程序4.1雙方協(xié)商一致4.1.1雙方就門(mén)面交易事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。4.2簽訂合同4.2.1雙方正式簽訂本合同，并簽字蓋章。4.3辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)4.3.1雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理門(mén)面過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.4支付尾款并交付門(mén)面4.4.1買(mǎi)方支付尾款，賣(mài)方將門(mén)面交付給買(mǎi)方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第五條：門(mén)面交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1門(mén)面交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)交付。5.2交付條件5.2.1門(mén)面交付時(shí)，應(yīng)保證門(mén)面結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1買(mǎi)方對(duì)門(mén)面進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)門(mén)面符合本合同約定的交付條件。第六條：合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.2解除條件6.2.1合同解除需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條：違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約責(zé)任8.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付門(mén)面，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）給買(mǎi)方。8.1.2賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）給買(mǎi)方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。8.2買(mǎi)方違約責(zé)任8.2.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付定金、首付款或尾款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）給賣(mài)方。8.2.2買(mǎi)方單方面解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）給賣(mài)方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方可向門(mén)面所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑9.4.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.1.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。10.2門(mén)面維修保養(yǎng)責(zé)任10.2.1賣(mài)方應(yīng)在門(mén)面交付后繼續(xù)承擔(dān)門(mén)面的維修保養(yǎng)責(zé)任，直至買(mǎi)方支付尾款。10.3租賃合同及租客權(quán)益處理10.3.1如門(mén)面現(xiàn)狀為出租狀態(tài)，賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向買(mǎi)方提供租賃合同及租客相關(guān)信息。10.3.2買(mǎi)方在接收門(mén)面后，應(yīng)繼續(xù)履行賣(mài)方與租客簽訂的租賃合同，直至租賃合同到期。10.4雙方簽字蓋章10.4.1本合同由雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：附件11.1門(mén)面所有權(quán)證明文件11.1.1賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供門(mén)面的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.2交易價(jià)格支付憑證11.2.1買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方提供支付定金、首付款及尾款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。11.3過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件11.3.1雙方應(yīng)共同辦理門(mén)面過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提交相關(guān)文件，包括但不限于身份證明、戶(hù)口本、婚姻狀況證明等。11.4其他重要文件11.4.1雙方認(rèn)為對(duì)合同履行有重要影響的其他文件，應(yīng)一并提供。第十二條：合同的書(shū)面形式本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十四條：合同的有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期至門(mén)面交付完畢且買(mǎi)方支付尾款之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入方式及責(zé)任2.1中介方介入2.1.1中介方負(fù)責(zé)為甲乙方提供門(mén)面交易相關(guān)信息，協(xié)助雙方進(jìn)行交易。2.1.2中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.1.3中介方的責(zé)任限額：中介方應(yīng)對(duì)因其故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入2.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)門(mén)面進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。2.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。2.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的的責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)因其評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)介入2.3.1過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方辦理門(mén)面過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.3.2過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證過(guò)戶(hù)手續(xù)的合法性、規(guī)范性和效率性。2.3.3過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)的的責(zé)任限額：過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)因其辦理不規(guī)范導(dǎo)致甲乙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4融資機(jī)構(gòu)介入2.4.1融資機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為甲乙方提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款、分期付款等。2.4.2融資機(jī)構(gòu)應(yīng)保證融資服務(wù)的合規(guī)性、安全性及利率合理性。2.4.3融資機(jī)構(gòu)的的責(zé)任限額：融資機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)因其融資服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條：第三方選擇及委托3.1甲乙方應(yīng)根據(jù)雙方需求，選擇合適的第三方進(jìn)行委托。3.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、義務(wù)及責(zé)任限額。3.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條：第三方費(fèi)用及支付4.1甲乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，支付第三方的費(fèi)用。4.2甲乙方支付第三方費(fèi)用后，第三方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)或報(bào)告。第五條：第三方違約及賠償5.1第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：甲乙方與第三方之間的糾紛解決6.1甲乙方與第三方之間因履行委托協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第七條：本合同的補(bǔ)充和修改7.1本合同的補(bǔ)充和修改，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.2本合同的補(bǔ)充和修改，不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八條：合同的生效、終止和解除8.1本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同在甲乙方履行完畢各自的義務(wù)，第三方提供相應(yīng)的服務(wù)或報(bào)告后終止。8.3本合同的解除，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第九條：其他約定9.1甲乙方應(yīng)保證提供的門(mén)面信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.2甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用，并履行相關(guān)委托協(xié)議。9.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)服務(wù)，并按照約定時(shí)間接收門(mén)面。第十條：附件10.1甲乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議。10.2第三方提供的服務(wù)或報(bào)告，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、過(guò)戶(hù)手續(xù)文件等。第十一條：合同的書(shū)面形式本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十三條：合同的有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期至門(mén)面交付完畢且買(mǎi)方支付尾款之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：門(mén)面所有權(quán)證明文件附件1.1：房產(chǎn)證附件1.2：土地使用權(quán)證附件1.3：門(mén)面所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件2：交易價(jià)格支付憑證附件2.1：定金支付憑證附件2.2：首付款支付憑證附件2.3：尾款支付憑證附件3：門(mén)面評(píng)估報(bào)告附件3.1：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告附件4：門(mén)面過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件附件4.1：過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表附件4.2：身份證明文件附件4.3：戶(hù)口本附件4.4：婚姻狀況證明文件附件5：融資機(jī)構(gòu)提供的融資服務(wù)文件附件5.1：貸款合同附件5.2：分期付款協(xié)議附件6：甲乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議附件6.1：中介方委托協(xié)議附件6.2：評(píng)估機(jī)構(gòu)委托協(xié)議附件6.3：過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)委托協(xié)議附件6.4：融資機(jī)構(gòu)委托協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付門(mén)面2.賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)3.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付定金、首付款或尾款4.買(mǎi)方單方面解除合同5.中介方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)6.評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估不準(zhǔn)確7.過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)辦理不規(guī)范8.融資機(jī)構(gòu)提供的融資服務(wù)不符合規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付門(mén)面，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）給買(mǎi)方。2.賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）給買(mǎi)方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付定金、首付款或尾款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）給賣(mài)方。4.買(mǎi)方單方面解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）給賣(mài)方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。5.中介方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）給甲乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。6.評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）給甲乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。7.過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)辦理不規(guī)范，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）給甲乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。8.融資機(jī)構(gòu)提供的融資服務(wù)不符合規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）給甲乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果賣(mài)方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付門(mén)面，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，買(mǎi)方可以根據(jù)合同約定向賣(mài)方索賠違約金。2.如果賣(mài)方故意隱瞞門(mén)面存在重大缺陷的事實(shí)，導(dǎo)致買(mǎi)方在不知情的情況下簽訂合同，買(mǎi)方可以要求賣(mài)方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。3.如果買(mǎi)方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付定金或首付款，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法及時(shí)安排門(mén)面過(guò)戶(hù)等后續(xù)工作，賣(mài)方可以根據(jù)合同約定向買(mǎi)方索賠違約金。4.如果買(mǎi)方單方面解除合同，導(dǎo)致賣(mài)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，賣(mài)方可以根據(jù)合同約定向買(mǎi)方索賠違約金，并追究其法律責(zé)任。5.如果中介方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙方簽訂的合同無(wú)法履行，甲乙方可以根據(jù)合同約定向中介方索賠違約金，并追究其法律責(zé)任。全文完。2024版二手門(mén)面交易合同模板1本合同目錄一覽1.交易雙方1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息1.3交易門(mén)面基本情況1.3.1門(mén)面地址1.3.2門(mén)面面積1.3.3門(mén)面所有權(quán)證號(hào)1.3.4門(mén)面現(xiàn)狀2.交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格2.2支付方式2.2.1首付款2.2.2尾款支付時(shí)間及方式3.交易時(shí)間及手續(xù)辦理3.1交易時(shí)間3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理4.交易費(fèi)用承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)承擔(dān)4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)承擔(dān)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)承擔(dān)5.合同的履行及違約責(zé)任5.1賣(mài)方義務(wù)5.2買(mǎi)方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解6.3向人民法院提起訴訟7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同的變更7.3合同的解除8.其他約定8.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)8.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)9.雙方簽字蓋章10.附件10.1門(mén)面所有權(quán)證復(fù)印件10.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件10.3交易雙方授權(quán)委托書(shū)11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同編號(hào)14.合同正本及副本數(shù)量第一部分：合同如下：1.交易雙方1.1賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：（填寫(xiě)賣(mài)方全稱(chēng)）賣(mài)方地址：（填寫(xiě)賣(mài)方通訊地址）賣(mài)方聯(lián)系人：（填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系電話）1.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：（填寫(xiě)買(mǎi)方全稱(chēng)）買(mǎi)方地址：（填寫(xiě)買(mǎi)方通訊地址）買(mǎi)方聯(lián)系人：（填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系電話）1.3交易門(mén)面基本情況門(mén)面地址：（填寫(xiě)門(mén)面具體地址）門(mén)面面積：（填寫(xiě)門(mén)面實(shí)際使用面積）門(mén)面所有權(quán)證號(hào)：（填寫(xiě)門(mén)面所有權(quán)證編號(hào)）門(mén)面現(xiàn)狀：（描述門(mén)面當(dāng)前的租賃及使用狀況）2.交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格門(mén)面交易總金額為人民幣（大寫(xiě)）：（填寫(xiě)交易總金額）元整（小寫(xiě)）：（填寫(xiě)交易總金額）。2.2支付方式2.2.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款，首付款金額為交易總金額的百分之三十（30%）。2.2.2尾款支付時(shí)間及方式：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起六十個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付尾款，尾款金額為交易總金額減去首付款后的金額。3.交易時(shí)間及手續(xù)辦理3.1交易時(shí)間本合同項(xiàng)下的門(mén)面交易自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理賣(mài)方應(yīng)自本合同生效之日起，協(xié)助買(mǎi)方辦理門(mén)面過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理賣(mài)方應(yīng)自本合同生效之日起，協(xié)助買(mǎi)方辦理門(mén)面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.交易費(fèi)用承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)承擔(dān)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。5.合同的履行及違約責(zé)任5.1賣(mài)方義務(wù)賣(mài)方應(yīng)保證門(mén)面權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式，收取買(mǎi)方支付的款項(xiàng)。5.2買(mǎi)方義務(wù)買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式，向賣(mài)方支付款項(xiàng)。買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3違約責(zé)任若賣(mài)方違反本合同的約定，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，違約金金額為本合同交易總金額的百分之十（10%）。若買(mǎi)方違反本合同的約定，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為本合同交易總金額的百分之十（10%）。6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。6.2請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解若雙方協(xié)商不成，任何一方均可向消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3向人民法院提起訴訟若消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的變更任何一方提出變更本合同的約定，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改。7.3合同的解除在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.其他約定8.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方同意，本合同項(xiàng)下的門(mén)面交易，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變門(mén)面的使用性質(zhì)。雙方同意，在交易完成后，買(mǎi)方應(yīng)妥善保管門(mén)面的相關(guān)證件和資料。8.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)。9.雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.附件10.1門(mén)面所有權(quán)證復(fù)印件10.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件10.3交易雙方授權(quán)委托書(shū)11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為（填寫(xiě)合同簽訂日期）。12.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為（填寫(xiě)合同簽訂地點(diǎn)）。13.合同編號(hào)本合同編號(hào)為（填寫(xiě)合同編號(hào)）。14.合同正本及副本數(shù)量本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本（如有）數(shù)量為（填寫(xiě)副本數(shù)量）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義本合同所述第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同交易過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)，保證交易過(guò)程的合法、合規(guī)。第三方應(yīng)對(duì)其在交易過(guò)程中獲取的甲乙雙方相關(guān)信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的門(mén)面交易信息。中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理交易手續(xù)，包括但不限于過(guò)戶(hù)手續(xù)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等。16.2評(píng)估方介入評(píng)估方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)門(mén)面進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。16.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)介入過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的指示，辦理門(mén)面過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)應(yīng)確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的合法性、合規(guī)性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在本合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額的支付一旦第三方因履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的例外第三方在故意或重大過(guò)失的情況下導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)時(shí)，產(chǎn)生的權(quán)益歸第三方所有。甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生的權(quán)益，歸甲乙雙方所有。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更與解除20.1甲乙雙方與第三方之間的合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改。20.2合同變更或解除不影響甲乙雙方與第三方之間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入后的合同效力21.1本合同及其修正條款自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。21.2本合同及其修正條款的失效，不影響甲乙雙方與第三方之間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。22.附件22.1第三方資質(zhì)證明文件22.2第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同副本23.第三方介入的合同簽訂日期本第三方介入的合同簽訂日期為（填寫(xiě)合同簽訂日期）。24.第三方介入的合同簽訂地點(diǎn)本第三方介入的合同簽訂地點(diǎn)為（填寫(xiě)合同簽訂地點(diǎn)）。25.第三方介入的合同編號(hào)本第三方介入的合同編號(hào)為（填寫(xiě)合同編號(hào)）。26.第三方介入的合同正本及副本數(shù)量本第三方介入的合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本（如有）數(shù)量為（填寫(xiě)副本數(shù)量）。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：門(mén)面所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，需包含門(mén)面所有權(quán)證的所有信息。附件說(shuō)明：門(mén)面所有權(quán)證是證明賣(mài)方對(duì)門(mén)面擁有所有權(quán)的法律文件。附件2：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，需包含買(mǎi)賣(mài)雙方身份證的所有信息。附件說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息。附件3：交易雙方授權(quán)委托書(shū)附件要求：需明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限。附件說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)用于授權(quán)代理人代表雙方進(jìn)行交易手續(xù)辦理。附件4：門(mén)面現(xiàn)狀照片附件要求：清晰、真實(shí)，能夠反映門(mén)面的實(shí)際狀況。附件說(shuō)明：門(mén)面現(xiàn)狀照片用于證明門(mén)面的實(shí)際狀況。附件5：評(píng)估報(bào)告附件要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，需包含門(mén)面的評(píng)估價(jià)格、評(píng)估依據(jù)等。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定門(mén)面的交易價(jià)格。附件6：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)出具的過(guò)戶(hù)證明附件要求：清晰、完整，需包含過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理過(guò)程和結(jié)果。附件說(shuō)明：過(guò)戶(hù)證明用于證明門(mén)面過(guò)戶(hù)手續(xù)已辦理完畢。附件7：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件要求：清晰、完整，需包含產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的辦理過(guò)程和結(jié)果。附件說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明用于證明門(mén)面產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣(mài)方未按照約定時(shí)間、金額和方式支付款項(xiàng)。2.賣(mài)方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。4.買(mǎi)方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.第三方未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同交易總金額的百分之十（10%）。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付合同解除后的損失賠償。示例說(shuō)明：1.若賣(mài)方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，并賠償因逾期辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，并賠償因逾期支付款項(xiàng)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.若評(píng)估方未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范出具評(píng)估報(bào)告，買(mǎi)方有權(quán)要求評(píng)估方支付違約金，并賠償因評(píng)估報(bào)告不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版二手門(mén)面交易合同模板2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3門(mén)面店鋪1.4二手門(mén)面第二條：門(mén)面店鋪基本情況2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪現(xiàn)狀2.4店鋪所有權(quán)證明第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：交易程序及時(shí)間安排4.1合同簽訂4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)4.3交付門(mén)面4.4交易完成時(shí)間第五條：甲方義務(wù)與責(zé)任5.1保證門(mén)面店鋪的真實(shí)性5.2協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.3確保門(mén)面店鋪在交易過(guò)程中的安全第六條：乙方義務(wù)與責(zé)任6.1支付交易價(jià)格6.2協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.3接收并負(fù)責(zé)門(mén)面店鋪的后續(xù)維護(hù)第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承第十一條：其他約定11.1店鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)11.2店鋪裝修費(fèi)用11.3店鋪經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露保密信息的后果第十三條：法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突的處理第十四條：附件14.1門(mén)面店鋪所有權(quán)證明14.2交易價(jià)格支付憑證14.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件14.4其他與合同有關(guān)的附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：甲方是指本合同所述門(mén)面店鋪的現(xiàn)有所有權(quán)人，即出售門(mén)面店鋪的當(dāng)事人。1.2乙方（買(mǎi)方）：乙方是指本合同所述門(mén)面店鋪的購(gòu)買(mǎi)方，即購(gòu)買(mǎi)門(mén)面店鋪的當(dāng)事人。1.3門(mén)面店鋪：指甲方擁有所有權(quán)的店鋪，位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，店鋪面積為_(kāi)___平方米。1.4二手門(mén)面：指甲方向乙方出售的門(mén)面店鋪，已使用____年，店鋪目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。第二條：門(mén)面店鋪基本情況2.1店鋪位置：門(mén)面店鋪位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，處于繁華商業(yè)區(qū)，交通便利，人流量大。2.2店鋪面積：門(mén)面店鋪的建筑面積為_(kāi)___平方米，實(shí)際使用面積為_(kāi)___平方米。2.3店鋪現(xiàn)狀：店鋪目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，有穩(wěn)定的客源和收入。店鋪內(nèi)部裝修整潔，設(shè)備設(shè)施齊全。2.4店鋪所有權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供門(mén)面店鋪的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：門(mén)面店鋪的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2.1現(xiàn)金支付；3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬；3.2.3、支付等第三方支付平臺(tái)。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條：交易程序及時(shí)間安排4.1合同簽訂：甲乙雙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同簽署本合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門(mén)面店鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)時(shí)間預(yù)計(jì)為_(kāi)___個(gè)工作日。4.3交付門(mén)面：在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將門(mén)面店鋪交付給乙方，交付時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。4.4交易完成時(shí)間：本交易的完成時(shí)間為門(mén)面店鋪交付給乙方之時(shí)。第五條：甲方義務(wù)與責(zé)任5.1保證門(mén)面店鋪的真實(shí)性：甲方保證所出售的門(mén)面店鋪不存在任何法律糾紛、債務(wù)問(wèn)題，店鋪現(xiàn)狀真實(shí)，且具備交易條件。5.2協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方辦理門(mén)面店鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3確保門(mén)面店鋪在交易過(guò)程中的安全：甲方應(yīng)確保門(mén)面店鋪在交易過(guò)程中不受損失，如因甲方原因?qū)е碌赇亾p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：乙方義務(wù)與責(zé)任6.1支付交易價(jià)格：乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶(hù)。6.2協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)：乙方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助甲方辦理門(mén)面店鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.3接收并負(fù)責(zé)門(mén)面店鋪的后續(xù)維護(hù)：乙方應(yīng)在門(mén)面店鋪交付后，負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)和維護(hù)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行或者乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本交易價(jià)格的10%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行或者甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本交易價(jià)格的10%。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商未果，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)，按照雙方約定的仲裁規(guī)則解決爭(zhēng)議。9.3向人民法院提起訴訟：如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，解決合同爭(zhēng)議。第十條：合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在門(mén)面店鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完畢后自動(dòng)終止。10.3合同繼承：如甲乙雙方之一在合同有效期內(nèi)發(fā)生法律意義上的繼承事件，本合同由繼承人自動(dòng)繼承并繼續(xù)履行。第十一條：其他約定11.1店鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。11.2店鋪裝修費(fèi)用：店鋪的裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.3店鋪經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)：店鋪的經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)如需變更，由乙方負(fù)責(zé)辦理。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。12.2泄露保密信息的后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十三條：法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律法規(guī)沖突的處理：如本合同與國(guó)家法律法規(guī)沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條：附件14.1門(mén)面店鋪所有權(quán)證明：房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。14.2交易價(jià)格支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。14.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件：過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表、身份證明文件、戶(hù)籍證明文件等。14.4其他與合同有關(guān)的附件：如店鋪經(jīng)營(yíng)許可證、店鋪?zhàn)赓U合同等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同執(zhí)行過(guò)程的其他個(gè)人或?qū)嶓w。包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，第三方參與并提供服務(wù)或協(xié)助完成特定事項(xiàng)的行為。第十六條：第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.2如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。17.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，不受責(zé)任限額的限制。第十八條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1如合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。18.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作過(guò)程，確保其按照約定履行義務(wù)，并及時(shí)解決第三方工作中的問(wèn)題。第十九條：第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入時(shí)，甲方乙方的權(quán)利義務(wù)不受影響，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入的事項(xiàng)，如不屬于本合同約定的范疇，甲乙