2024年度商場(chǎng)廣告位租賃合同17篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場(chǎng)廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及期限1.1物品描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律法規(guī)11.1遵守法律法規(guī)11.2合同的合法性第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條其他條款13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及期限1.1物品描述租賃物品為位于商場(chǎng)的廣告位，具體位置和尺寸如下：廣告位編號(hào)：廣告位面積：平方米廣告位所在商場(chǎng)區(qū)域：樓層1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，總計(jì)人民幣元整。2.2支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：銀行賬號(hào)：2.3支付時(shí)間租金每月的支付時(shí)間為當(dāng)月的10日前。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍租賃物僅限于進(jìn)行廣告展示，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或用途。3.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全、整潔和正常使用。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修和修復(fù)。4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，以覆蓋租賃物在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)和損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)在租賃開(kāi)始前完成保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)。第六條合同的變更和解除6.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為市，爭(zhēng)議解決的法院為市人民法院。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件租賃期滿，雙方未續(xù)約；雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3續(xù)約條件租賃期滿后，如果雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約的條款和條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如果一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條法律法規(guī)11.1遵守法律法規(guī)雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和政策。11.2合同的合法性本合同是雙方真實(shí)意思的表示，符合法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情況。12.2不可抗力后果如果不可抗力事件影響合同的履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補(bǔ)充。13.2補(bǔ)充協(xié)議任何一方在合同履行過(guò)程中提出的合理變更或補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條雙方簽字14.1甲方簽字甲方（租賃方）：公司授權(quán)代表簽字：________日期：____年__月__日14.2乙方簽字乙方（承租方）：公司授權(quán)代表簽字：________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件甲乙方根據(jù)合同履行需要，邀請(qǐng)第三方參與；甲乙方與第三方就合同履行事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議；第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)。2.2第三方介入的方式第三方作為合同的輔助履行方，參與合同的履行過(guò)程；第三方提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品，以確保合同的順利履行；第三方根據(jù)甲乙方的要求，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方如因履行合同造成甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和政策，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方獨(dú)立簽訂合同，甲乙方不承擔(dān)第三方履行合同的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。4.2第三方與甲乙方之間的合同，不影響甲乙方履行本合同的義務(wù)。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方履行本合同的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。5.2如果甲乙方與第三方簽訂的合同未約定責(zé)任限額，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為合同履行金額的__%。5.3第三方如因故意或重大過(guò)失造成甲乙方損失，不受責(zé)任限額的限制。第六條第三方信息的披露6.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的信息，第三方應(yīng)予以配合。6.2第三方如涉及商業(yè)秘密，應(yīng)按照甲乙方的要求進(jìn)行保密。6.3甲乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的要求，披露與第三方有關(guān)的信息。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件合同履行完畢；甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；第三方因違約、違法等原因被解除合同。7.2第三方介入終止后，應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利終止。第八條違約責(zé)任8.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。8.2甲乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為本合同的簽訂地點(diǎn)，即市。第十條法律法規(guī)10.1雙方在履行本合同及第三方介入的相關(guān)合同過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和政策。10.2本合同及第三方介入的相關(guān)合同的簽訂和履行，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物品描述物品描述：詳細(xì)描述租賃物品的編號(hào)、面積、所在商場(chǎng)區(qū)域等信息。2.附件二：租金支付證明支付證明：證明租金支付方式的文件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。3.附件三：租賃物的使用和維護(hù)規(guī)定使用和維護(hù)規(guī)定：明確租賃物的使用范圍和維護(hù)責(zé)任。4.附件四：租賃物的維修和保養(yǎng)計(jì)劃維修和保養(yǎng)計(jì)劃：詳細(xì)列出租賃物的維修責(zé)任和保養(yǎng)計(jì)劃。5.附件五：租賃物的保險(xiǎn)證明保險(xiǎn)證明：證明租賃物已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)的文件。6.附件六：合同變更和解除協(xié)議變更和解除協(xié)議：明確合同變更和解除的條件及程序。7.附件七：保密協(xié)議保密協(xié)議：明確雙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的保密責(zé)任。8.附件八：法律法規(guī)聲明法律法規(guī)聲明：聲明雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守的法律、法規(guī)和政策。9.附件九：不可抗力事件證明不可抗力事件證明：證明發(fā)生不可抗力事件的文件，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.附件十：補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)合同未盡事宜，雙方簽訂的附加條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按照合同約定支付租金；未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物；未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.乙方違約行為未按照合同約定提供租賃物；未按照合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)；未按照合同約定履行保密義務(wù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；甲方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用；乙方未按照合同約定提供租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；乙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定支付租金，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按照合同約定提供租賃物，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024年度商場(chǎng)廣告位租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物品及廣告位1.1物品描述1.2廣告位位置與尺寸1.3租賃期限第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途3.1廣告內(nèi)容3.2廣告發(fā)布時(shí)間3.3廣告更新頻率第四條合同的履行4.1甲方（租賃方）義務(wù)4.2乙方（出租方）義務(wù)第五條合同的解除5.1提前解除合同的條件5.2解除合同的程序第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)第十一條其他條款11.1甲方（租賃方）簽字11.2乙方（出租方）簽字第十二條附件12.1廣告位平面圖12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同簽訂日期第十四條合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及廣告位1.1物品描述：本合同所指租賃物品為位于商場(chǎng)內(nèi)的廣告位，具體位置和尺寸詳見(jiàn)附件中的廣告位平面圖。廣告位的具體位置和尺寸是本合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件中的廣告位平面圖執(zhí)行。1.2廣告位位置與尺寸：廣告位位于商場(chǎng)的入口處，具體尺寸為長(zhǎng)X米，寬Y米。廣告位的具體位置和尺寸是本合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件中的廣告位平面圖執(zhí)行。1.3租賃期限：租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額：租金金額為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖元整），用于支付甲方在租賃期限內(nèi)使用廣告位的權(quán)利。2.2租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付到乙方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時(shí)間：租金按季度支付，每個(gè)季度為一個(gè)付款周期。甲方應(yīng)在每一個(gè)付款周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)，支付下一個(gè)付款周期的租金。第三條租賃用途3.1廣告內(nèi)容：甲方應(yīng)在廣告位上展示與甲方品牌、產(chǎn)品或服務(wù)相關(guān)的廣告內(nèi)容。廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。3.2廣告發(fā)布時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)，按照雙方約定的時(shí)間發(fā)布廣告。如雙方未約定具體發(fā)布時(shí)間，甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理安排廣告發(fā)布時(shí)間。3.3廣告更新頻率：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照雙方約定的頻率更新廣告。如雙方未約定具體更新頻率，甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理安排廣告更新頻率。第四條合同的履行4.1甲方（租賃方）義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同的約定，支付租金，并按照約定的時(shí)間和頻率更新廣告內(nèi)容。4.2乙方（出租方）義務(wù)：乙方應(yīng)保證廣告位的正常使用，確保廣告位的安全和穩(wěn)定，并按照本合同的約定，提供廣告位給甲方使用。第五條合同的解除5.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。5.2解除合同的程序：提前解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在通知書(shū)中明確解除合同的原因、解除日期等事項(xiàng)。收到解除合同通知的一方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定辦理解除合同的相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方未按照約定時(shí)間和頻率更新廣告內(nèi)容的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定提供廣告位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未保證廣告位正常使用的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：本合同糾紛的解決方式為協(xié)商解決。雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同糾紛的解決地點(diǎn)為市。如雙方在爭(zhēng)議解決方式上達(dá)成一致，可以約定在其他地點(diǎn)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.3合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。如雙方提前解除合同，按照第五條的規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起，延續(xù)至本合同終止之日起五年。第十條法律適用10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，除非法律、法規(guī)有明確規(guī)定的以外。第十一條其他條款11.1甲方（租賃方）簽字：甲方（租賃方）名稱：（蓋章）授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日11.2乙方（出租方）簽字：乙方（出租方）名稱：（蓋章）授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日第十二條附件12.1廣告位平面圖12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（附件內(nèi)容應(yīng)具體明確，如廣告位平面圖應(yīng)清晰展示廣告位的具體位置和尺寸，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)充條款等內(nèi)容。）第十三條合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____市簽訂。（合同簽訂日期應(yīng)填寫(xiě)具體年月日，地點(diǎn)應(yīng)填寫(xiě)具體市名稱。）第十四條合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)___。（合同編號(hào)應(yīng)由甲乙雙方共同確定，以便于合同的管理和查詢。）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件：當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方的協(xié)助或參與時(shí)，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，向甲乙雙方提供必要的協(xié)助或服務(wù)。第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，并不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款：甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。16.2說(shuō)明：第三方介入并不改變本合同的條款，甲乙雙方與第三方的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同相銜接，確保本合同的完整性。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際情況、介入程度、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)為本合同的組成部分。第十八條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的劃分：第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲乙雙方之間的責(zé)任劃分。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。18.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方介入并不改變甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交至本合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)的法院解決。19.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：第三方介入引起的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為本合同約定的地點(diǎn)。第二十條第三方介入后的合同變更和終止20.1合同變更：第三方介入引起的合同變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同終止：第三方介入引起的合同終止，應(yīng)按照本合同的約定辦理合同終止手續(xù)。第二十一條第三方介入的合同效力21.1合同效力的確認(rèn)：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，并符合法律法規(guī)的規(guī)定，才能產(chǎn)生法律效力。21.2合同效力的保障：甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，不與本合同相抵觸，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。第二十二條附件的補(bǔ)充22.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等，以確保甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。第二十三條合同的簽署與生效23.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。23.2補(bǔ)充協(xié)議簽署后，本合同的生效日期為補(bǔ)充協(xié)議簽署之日起。第二十四條合同編號(hào)與簽字蓋章24.1補(bǔ)充協(xié)議的編號(hào)，應(yīng)以本合同的編號(hào)為前綴，以便于區(qū)分和查詢。24.2補(bǔ)充協(xié)議的簽字蓋章，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同完成。第二十五條合同簽訂日期25.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期，應(yīng)填寫(xiě)在補(bǔ)充協(xié)議的首頁(yè)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廣告位平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：廣告位平面圖應(yīng)清晰展示廣告位的具體位置和尺寸，以便甲方正確了解廣告位的實(shí)際情況，確保廣告位的展示效果。平面圖應(yīng)為彩色打印，分辨率不低于300dpi，尺寸與實(shí)際廣告位相符。附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)明確，以便甲乙雙方與第三方明確各自的權(quán)利義務(wù)。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，具有同等法律效力。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以及甲方乙方的權(quán)利義務(wù)。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，作為本合同的附件。附件4：廣告內(nèi)容發(fā)布規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：廣告內(nèi)容發(fā)布規(guī)范應(yīng)詳細(xì)列明廣告內(nèi)容的發(fā)布要求，包括但不限于廣告內(nèi)容的合規(guī)性、廣告發(fā)布時(shí)間、廣告更新頻率等。規(guī)范應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性，避免違反國(guó)家法律法規(guī)。附件5：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明合作中所有涉及到的違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于甲方未按約定支付租金、乙方未按約定提供廣告位等違約行為。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體明確，便于雙方在合同履行過(guò)程中遵循。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方未按照約定時(shí)間和頻率更新廣告內(nèi)容的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方在合同約定的付款周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)未支付租金，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。如果甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)更新廣告內(nèi)容，乙方可以要求甲方在三個(gè)工作日內(nèi)更新廣告內(nèi)容，并按照每逾期一天向乙方支付人民幣1000元的違約金。2.乙方未按照本合同約定提供廣告位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未保證廣告位正常使用的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未提供廣告位，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。如果乙方未保證廣告位正常使用，甲方可以要求乙方在三個(gè)工作日內(nèi)改正，并按照每逾期一天向甲方支付人民幣1000元的違約金。3.甲方違反廣告內(nèi)容發(fā)布規(guī)范的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照違反規(guī)范的嚴(yán)重程度向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反了廣告內(nèi)容發(fā)布規(guī)范，乙方可以要求甲方在三個(gè)工作日內(nèi)改正，并按照違反規(guī)范的嚴(yán)重程度向乙方支付違約金。4.乙方未按照約定時(shí)間提供廣告位的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供廣告位，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金的金額應(yīng)根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。全文完。2024年度商場(chǎng)廣告位租賃合同10本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條租賃用途及restrictions3.1租賃用途3.2restrictions第四條維修責(zé)任4.1維修責(zé)任分配第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任分配第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條附件13.1附件內(nèi)容第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品為位于商場(chǎng)的廣告位，具體位置和尺寸詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，即從2024年1月1日至2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），按照月租金【】元整（大寫(xiě)：【】元整）計(jì)算。2.2支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。2.3支付時(shí)間租金每月底前支付，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。第三條租賃用途及restrictions3.1租賃用途租賃物僅用于【】用途，不得用于其他目的。3.2restrictions租賃物的使用應(yīng)遵守商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、安全規(guī)定等。第四條維修責(zé)任4.1維修責(zé)任分配租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任分配乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。第六條違約責(zé)任6.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)支付對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【】天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3合同解除合同期滿前，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前【】天書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起【】年止。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方通過(guò)電子郵件（郵箱地址詳見(jiàn)附件三）、短信（手機(jī)號(hào)碼詳見(jiàn)附件四）或書(shū)面方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地，具體地址詳見(jiàn)附件五。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件內(nèi)容附件包括：附件一租賃物品具體位置和尺寸；附件二銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息；附件三電子郵件地址；附件四手機(jī)號(hào)碼；附件五送達(dá)地址。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。14.2簽署人甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙雙方同意，為保證合同的履行，需要第三方的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）甲方或乙方因特殊情況需要依賴第三方完成合同的一部分義務(wù)；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致需要第三方介入以解決合同糾紛。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，第三方應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）如第三方因提供服務(wù)或技術(shù)支持導(dǎo)致甲方或乙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方收費(fèi)的總額；（2）如第三方因履行合同義務(wù)不力導(dǎo)致甲方或乙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方介入本合同，不免除甲乙雙方按照合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方選擇與審批4.1甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的信譽(yù)、資質(zhì)、能力等情況，確保第三方能夠合法、合規(guī)地履行合同義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇進(jìn)行充分溝通，取得一致意見(jiàn)。未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自選擇第三方。第五條第三方權(quán)益的保障5.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠第三方費(fèi)用，不得擅自變更或解除與第三方的合同。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，防止因合同履行過(guò)程中發(fā)生意外導(dǎo)致第三方損失。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入本合同，不代表其成為甲乙雙方的合作伙伴或雇傭關(guān)系，第三方與甲乙雙方仍保持獨(dú)立的法律地位。6.2第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，與其他方發(fā)生糾紛的，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因第三方違約產(chǎn)生的損失，有權(quán)向第三方追償。第八條合同的變更與解除8.1如甲乙雙方因特殊情況需要變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2甲乙雙方未經(jīng)第三方同意，擅自變更或解除合同導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1第三方應(yīng)遵守本合同關(guān)于保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲乙雙方共有或按照約定分配。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________簽署日期：【年】年【月】月【日】日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品具體位置和尺寸本附件詳細(xì)描述了租賃廣告位的具體位置和尺寸，包括廣告位的編號(hào)、所在商場(chǎng)的樓層、面對(duì)的顧客流量等信息。附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息本附件提供了甲乙雙方的銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬號(hào)、戶名等。附件三：電子郵件地址本附件列出了甲乙雙方約定的電子郵件地址，用于發(fā)送和接收合同相關(guān)的通知和文件。附件四：手機(jī)號(hào)碼本附件列出了甲乙雙方的手機(jī)號(hào)碼，用于發(fā)送和接收合同相關(guān)的通知和文件。附件五：送達(dá)地址本附件列出了甲乙雙方約定的送達(dá)地址，用于合同的履行和爭(zhēng)議解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供廣告位，或提供的廣告位與約定不符，或未能在約定時(shí)間內(nèi)維修租賃物品，均視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供廣告位，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未能按照合同約定支付租金，或未能在約定時(shí)間內(nèi)使用租賃物品，或未能履行合同約定的保密義務(wù)，均視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付甲方人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或技術(shù)支持，或提供的服務(wù)或技術(shù)支持與約定不符，或未能在約定時(shí)間內(nèi)完成合同義務(wù)，均視為第三方違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因此造成的損失等。示例說(shuō)明：如果第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成廣告制作，第三方應(yīng)支付甲乙雙方人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）的違約金。全文完。2024年度商場(chǎng)廣告位租賃合同11本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位位置1.2廣告位面積1.3廣告位使用期限第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付期限第三條租賃期內(nèi)權(quán)益3.1租賃期內(nèi)使用權(quán)3.2租賃期內(nèi)廣告內(nèi)容審核3.3租賃期內(nèi)廣告位維護(hù)第四條租賃期外的權(quán)益4.1租賃期外的使用權(quán)4.2租賃期外的廣告內(nèi)容審核4.3租賃期外的廣告位維護(hù)第五條廣告內(nèi)容要求5.1廣告內(nèi)容合法性5.2廣告內(nèi)容規(guī)范性5.3廣告內(nèi)容更新第六條合同的履行6.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.2合同的變更和解除6.3合同的終止和違約第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)間7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效時(shí)間8.2合同變更程序8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1租賃雙方的轉(zhuǎn)讓權(quán)11.2轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益歸屬第十二條稅費(fèi)12.1租賃雙方稅費(fèi)承擔(dān)12.2稅費(fèi)支付方式12.3稅費(fèi)支付期限第十三條違約責(zé)任13.1租賃雙方的違約行為13.2違約責(zé)任的承擔(dān)13.3違約金的計(jì)算和支付第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他約定14.2其他條款的效力14.3其他條款的補(bǔ)充和修改第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位位置：甲方將其位于商場(chǎng)一層中央位置的廣告位租賃給乙方使用，廣告位具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2廣告位面積：廣告位總面積為平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3廣告位使用期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣叁拾萬(wàn)元整），詳見(jiàn)附件二。2.2.1按月支付：乙方應(yīng)在每個(gè)月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。2.2.2一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后的15日內(nèi)，將全年租金一次性支付給甲方。2.3租金支付期限：乙方應(yīng)按照約定的支付方式，按時(shí)足額支付租金。第三條租賃期內(nèi)權(quán)益3.1租賃期內(nèi)使用權(quán)：乙方擁有廣告位的合法使用權(quán)，并可在廣告位上進(jìn)行廣告投放。3.2租賃期內(nèi)廣告內(nèi)容審核：乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，并按照甲方要求進(jìn)行相關(guān)審核。3.3租賃期內(nèi)廣告位維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和清潔工作，確保廣告位的正常使用。第四條租賃期外的權(quán)益4.1租賃期外的使用權(quán)：租賃期滿后，乙方不再擁有廣告位的使用權(quán)。4.2租賃期外的廣告內(nèi)容審核：租賃期滿后，乙方不再負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的審核工作。4.3租賃期外的廣告位維護(hù)：租賃期滿后，乙方不再負(fù)責(zé)廣告位的維護(hù)工作。第五條廣告內(nèi)容要求5.1廣告內(nèi)容合法性：乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。5.2廣告內(nèi)容規(guī)范性：乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的規(guī)范性，不得使用不規(guī)范的語(yǔ)言和格式。5.3廣告內(nèi)容更新：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方要求，及時(shí)更新廣告內(nèi)容。第六條合同的履行6.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同的變更和解除：合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.3合同的終止和違約：合同終止或乙方違約時(shí)，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合雙方約定的事由和程序，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的后果：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力事件的處理：遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1租賃雙方的轉(zhuǎn)讓權(quán)：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓的條件和程序：轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)符合雙方約定的事由和程序，并由雙方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益歸屬：轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益歸受讓方所有，原合同各方不再承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十二條稅費(fèi)12.1租賃雙方稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)廣告投放所需的稅費(fèi)。2.2.1按月支付：乙方應(yīng)在每個(gè)月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月稅費(fèi)支付給甲方。2.2.2一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后的15日內(nèi)，將全年稅費(fèi)一次性支付給甲方。12.3稅費(fèi)支付期限：乙方應(yīng)按照約定的支付方式，按時(shí)足額支付稅費(fèi)。第十三條違約責(zé)任13.1租賃雙方的違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用廣告位等。13.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約金的計(jì)算和支付：違約金的具體計(jì)算方式和支付程序，按照雙方約定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他條款的效力：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，取代所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。14.3其他條款的補(bǔ)充和修改：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充和修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型：包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、廣告內(nèi)容審核方等。1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)。第二條第三方介入方式2.1中介方介入：中介方作為合同的協(xié)調(diào)者和見(jiàn)證者，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同協(xié)議，并提供相關(guān)的服務(wù)。2.2監(jiān)管方介入：監(jiān)管方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的合法性和合規(guī)性。2.3技術(shù)支持方介入：技術(shù)支持方為廣告位的正常使用提供技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。2.4廣告內(nèi)容審核方介入：廣告內(nèi)容審核方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容的合法性和規(guī)范性。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1中介方責(zé)權(quán)利：中介方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)介紹合同相關(guān)情況，并按照約定收取中介費(fèi)用。3.2監(jiān)管方責(zé)權(quán)利：監(jiān)管方有權(quán)對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行處罰。3.3技術(shù)支持方責(zé)權(quán)利：技術(shù)支持方應(yīng)保證廣告位的正常使用，對(duì)廣告位出現(xiàn)的故障及時(shí)進(jìn)行維修和處理。3.4廣告內(nèi)容審核方責(zé)權(quán)利：廣告內(nèi)容審核方應(yīng)按照法律法規(guī)和甲方要求，對(duì)乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容的合法性和規(guī)范性。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型和合同約定進(jìn)行確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為：第三方未按合同約定履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)的行為。5.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方違約金的計(jì)算和支付：第三方違約金的計(jì)算和支付按照合同約定執(zhí)行。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方應(yīng)按照合同約定履行對(duì)甲方的義務(wù)。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方應(yīng)按照合同約定履行對(duì)乙方的義務(wù)。第七條第三方介入的額外條款7.1第三方介入的額外條款定義：本合同所述第三方介入的額外條款指因第三方介入而需在合同中增加的條款。7.2第三方介入的額外條款的確定：第三方介入的額外條款應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.3第三方介入的額外條款的修改：第三方介入的額外條款的修改應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入對(duì)合同效力的影響：第三方介入不影響本合同的效力，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決時(shí)間：爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后的30日內(nèi)提出，逾期提出的，第三方不再承擔(dān)責(zé)任。9.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)應(yīng)按照合同約定確定。第十條第三方介入后的其他條款10.1第三方介入后的其他條款定義：本合同所述第三方介入后的其他條款指因第三方介入而需對(duì)原合同的其他條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充的條款。10.2第三方介入后的其他條款的確定：第三方介入后的其他條款應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.3第三方介入后的其他條款的修改：第三方介入后的其他條款的修改應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位位置示意圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供廣告位的具體位置示意圖，標(biāo)明廣告位在商場(chǎng)一層中央的位置，以及與其他商家的相對(duì)位置關(guān)系。附件二：廣告位面積測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供廣告位的面積測(cè)量報(bào)告，詳細(xì)記錄廣告位面積的具體數(shù)值和測(cè)量方法。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供廣告內(nèi)容審核的標(biāo)準(zhǔn)，包括法律法規(guī)要求、甲方要求等內(nèi)容。附件五：廣告位維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方與技術(shù)支持方簽訂的廣告位維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、頻率和責(zé)任劃分。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲方、乙方與第三方（如中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、廣告內(nèi)容審核方等）簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供廣告位，或廣告位不符合約定條件。2.甲方未按時(shí)支付租金。3.乙方未按約定使用廣告位，或廣告內(nèi)容不符合審核標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按時(shí)支付租金。5.第三方未按約定履行義務(wù)，如中介方未如實(shí)介紹合同情況，技術(shù)支持方未及時(shí)維修廣告位等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和/或乙方損失等。示例說(shuō)明：1.如果甲方未按約定提供廣告位，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如乙方因未能使用廣告位而導(dǎo)致的商業(yè)損失。2.如果乙方未按約定使用廣告位，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，如甲方因乙方違約而未能獲得租金收入。3.如果技術(shù)支持方未及時(shí)維修廣告位，技術(shù)支持方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方和/或乙方因此遭受的損失，如因廣告位故障導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廣告位。全文完。2024年度商場(chǎng)廣告位租賃合同12本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位位置1.2廣告位面積1.3廣告位使用期限第二條租賃費(fèi)用2.1租賃費(fèi)用金額2.2租賃費(fèi)用支付方式2.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間第三條廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告內(nèi)容審批流程3.3廣告內(nèi)容更換方式第四條廣告位維護(hù)與管理4.1廣告位維護(hù)責(zé)任4.2廣告位管理責(zé)任4.3廣告位維修費(fèi)用承擔(dān)第五條合同的履行與變更5.1合同履行期限5.2合同變更方式5.3合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密信息期限8.3違反保密條款的責(zé)任第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3通知有效期限第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更對(duì)合同的影響第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1廣告位租賃合同的附件12.2合同的修訂歷史12.3合同的簽署日期第十三條雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同正本與副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位位置：本合同所述廣告位位于商場(chǎng)一層入口處，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2廣告位面積：廣告位面積為50平方米，具體尺寸為長(zhǎng)10米，寬5米。1.3廣告位使用期限：廣告位的使用期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租賃費(fèi)用金額：租金為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000），payableannually.2.2.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶；2.2.2以現(xiàn)金方式支付至出租方指定的收款人。2.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間：承租方應(yīng)于每年的1月10日前支付當(dāng)年的租金。第三條廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息，不得侵犯他人合法權(quán)益。3.2廣告內(nèi)容審批流程：承租方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交給出租方進(jìn)行審批，出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容的五個(gè)工作日內(nèi)完成審批并通知承租方。3.3廣告內(nèi)容更換方式：承租方如需更換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知出租方，并按照出租方的要求進(jìn)行更換。第四條廣告位維護(hù)與管理4.1廣告位維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理，確保廣告位的設(shè)施安全、整潔。4.2廣告位管理責(zé)任：承租方應(yīng)按照合同約定使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得在廣告位上堆放雜物，影響廣告位的整潔和安全。4.3廣告位維修費(fèi)用承擔(dān)：廣告位因正常使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第五條合同的履行與變更5.1合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同變更方式：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。5.3合同解除條件：在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定提供廣告位或者提供的廣告位不符合約定，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。6.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金或者使用廣告位，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第八條保密條款8.1保密信息范圍：本合同履行過(guò)程中雙方知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息。8.2保密信息期限：雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違反保密條款的責(zé)任：一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為損失金額的2倍。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式：雙方通過(guò)電子郵件、書(shū)面形式進(jìn)行通知。9.2送達(dá)地址：雙方在合同中指定的聯(lián)系地址。9.3通知有效期限：通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，對(duì)方在收到通知后三個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，視為已收到并認(rèn)可該通知。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律變更對(duì)合同的影響：如果合同履行過(guò)程中，適用的法律發(fā)生變更，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律履行合同。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：11.3.1合同到期，雙方未續(xù)約；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；11.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條其他條款12.1廣告位租賃合同的附件：附件一為廣告位位置示意圖，附件二為廣告位尺寸說(shuō)明，附件三為廣告內(nèi)容審批流程圖。12.2合同的修訂歷史：本合同自2024年1月1日起生效，歷經(jīng)2024年7月1日第一次修訂，修訂內(nèi)容見(jiàn)附件四。12.3合同的簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。第十三條雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：日期：2024年1月1日13.2承租方簽字蓋章：日期：2024年1月1日第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量：根據(jù)雙方需求確定，但不少于兩份。14.3合同正本與副本的法律效力：合同正本和副本具有同等法律效力，雙方均應(yīng)按照合同正本和副本的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲乙雙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管方等，在合同履行過(guò)程中可能涉及的第三方。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇結(jié)果的確認(rèn)方式。2.2第三方介入時(shí)間：第三方應(yīng)在甲乙雙方商定的時(shí)間介入，如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商確定第三方介入的時(shí)間。2.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估、監(jiān)管等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，公正、公平、客觀地履行其職責(zé)，并保密合同相關(guān)信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額：第三方的賠償責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方賠償責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的兩倍。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方與中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管方等的關(guān)系：第三方與中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管方等之間不存在合同關(guān)系，第三方不得要求中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管方等承擔(dān)合同責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方意見(jiàn)，繼續(xù)履行合同。6.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后的五個(gè)工作日內(nèi)，將第三方意見(jiàn)告知對(duì)方，并按照第三方意見(jiàn)調(diào)整合同履行方式。第七條第三方介入爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向合同約定的法院提起訴訟。第八條第三方退出8.1第三方在完成介入任務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方出具書(shū)面退出通知。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，如因第三方退出導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條第三方介入的書(shū)面文件9.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的書(shū)面文件作為合同附件，附件內(nèi)容包括第三方名稱、第三方職責(zé)、第三方介入時(shí)間、第三方介入費(fèi)用等。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方書(shū)面文件的準(zhǔn)確性和完整性。第十條合同的修訂10.1本第三方介入條款的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2修訂后的第三方介入條款與原合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽署與生效11.1甲乙雙方應(yīng)簽署包含本第三方介入條款的合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.2合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1本第三方介入條款適用中華人民共和國(guó)法律。12.2因本第三方介入條款引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向合同約定的法院提起訴訟。第十三條合同的終止13.1合同終止后，第三方介入條款相應(yīng)終止。13.2合同終止后，第三方對(duì)甲乙雙方不負(fù)有任何權(quán)利義務(wù)。第十四條其他條款14.1本第三方介入條款的附件包括第三方介入流程圖、第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)等。14.2本第三方介入條款的修訂歷史應(yīng)記錄在合同修訂歷史中。14.3本第三方介入條款的簽署日期應(yīng)記錄在合同簽署日期中。第十五條雙方簽字蓋章15.1出租方簽字蓋章：日期：2024年1月1日15.2承租方簽字蓋章：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位位置示意圖詳細(xì)描述廣告位在商場(chǎng)一層入口處的具體位置，包括尺寸、周?chē)h(huán)境等。附件二：廣告位尺寸說(shuō)明詳細(xì)列出廣告位的尺寸，包括長(zhǎng)、寬、高等相關(guān)尺寸信息。附件三：廣告內(nèi)容審批流程圖清晰地描述廣告內(nèi)容從提交到審批完成的整個(gè)流程，包括各環(huán)節(jié)的責(zé)任主體和時(shí)間要求。附件四：第三方介入流程圖詳細(xì)描述第三方介入合同履行過(guò)程的流程，包括第三方選擇、介入時(shí)間、介入費(fèi)用等。附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)明確第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任限額，包括賠償責(zé)任限額的具體數(shù)額。附件六：合同修訂歷史記錄合同自簽署以來(lái)的所有修訂歷史，包括修訂的日期、修訂的內(nèi)容及其對(duì)合同的影響。附件七：合同簽署日期確認(rèn)書(shū)確認(rèn)合同簽署的確切日期，以證明合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供廣告位或者提供的廣告位不符合約定。2.出租方未按照合同約定履行廣告位的維護(hù)和管理責(zé)任。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用廣告位，擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。5.第三方未按照甲乙雙方的約定公正、公平、客觀地履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為損失金額的2倍。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的損失賠償。示例說(shuō)明：1.如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的廣告位，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能及時(shí)使用廣告位而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付合同解除后的損失賠償，包括但不限于廣告位租賃費(fèi)用的損失。3.如果第三方未能按照甲乙雙方的約定公正、公平、客觀地履行其職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因第三方違約行為而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度商場(chǎng)廣告位租賃合同13本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位位置1.2廣告位尺寸1.3廣告位使用時(shí)間第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容變更4.3廣告內(nèi)容審核第五條廣告位維護(hù)5.1廣告位保養(yǎng)責(zé)任5.2廣告位維修責(zé)任5.3廣告位安全檢查第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更生效時(shí)間第七條合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后責(zé)任處理第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)履行10.3保密信息泄露后果第十一條法律適用11.1合同適用法律11.2法律沖突解決11.3法律變更影響第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效后效力第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同修訂第十四條完整協(xié)議14.1合同完整性14.2合同取代14.3合同解除影響第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位位置租賃廣告位位于商場(chǎng)的入口處，正對(duì)主要通道，具體位置見(jiàn)附件一。1.2廣告位尺寸廣告位的尺寸為長(zhǎng)5米，寬3米。具體尺寸見(jiàn)附件一。1.3廣告位使用時(shí)間廣告位的使用時(shí)間為每天的8:00至22:00。若需在非營(yíng)業(yè)時(shí)間使用，需提前五天向商場(chǎng)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額租金金額為每月人民幣10,000元整。租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。租金支付賬戶信息見(jiàn)附件二。2.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付。若未能按時(shí)支付，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的千分之一的違約金。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。3.3續(xù)租條款若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同，并支付租金。若未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂續(xù)租合同，視為自動(dòng)續(xù)租，并按照原合同的租金金額和支付方式支付租金。第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。廣告內(nèi)容不得侵犯他人的合法權(quán)益。4.2廣告內(nèi)容變更若需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)在變更前五天向商場(chǎng)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并經(jīng)批準(zhǔn)后方可變更。4.3廣告內(nèi)容審核商場(chǎng)有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容不符合相關(guān)規(guī)定或侵犯他人權(quán)益的，有權(quán)要求承租人立即更換或撤下廣告。第五條廣告位維護(hù)5.1廣告位保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)對(duì)廣告位進(jìn)行定期保養(yǎng)和清潔，確保廣告位的整潔和完好。5.2廣告位維修責(zé)任若廣告位出現(xiàn)損壞或故障，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)進(jìn)行維修，確保廣告位的正常使用。5.3廣告位安全檢查承租人應(yīng)定期進(jìn)行廣告位的安全檢查，確保廣告位的結(jié)構(gòu)安全。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。第六條合同變更6.1變更條件合同的變更有賴于雙方的協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3變更生效時(shí)間合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。第八條違約責(zé)任8.1違約情形一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約金計(jì)算違約方應(yīng)按照合同金額的10%支付違約金，作為對(duì)守約方的賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議的解決方式為協(xié)商解決。雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄法院本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市，因此，合同簽訂地的人民法院對(duì)本合同爭(zhēng)議有管轄權(quán)。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密以及其他雙方約定的信息。10.2保密義務(wù)履行雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。10.3保密信息泄露后果如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律沖突解決如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。11.3法律變更影響如法律變更，本合同應(yīng)根據(jù)新的法律進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整應(yīng)符合公平原則。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效后效力本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的義務(wù)。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2合同附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等的法律效力。13.3合同修訂合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十四條完整協(xié)議14.1合同完整性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了所有的prioragreements,negotiationsanddiscussions。14.2合同取代本合同簽署后，雙方之前的所有關(guān)于本合同主題的書(shū)面或口頭協(xié)議均無(wú)效。14.3合同解除影響如本合同被解除，除了解除部分外，本合同的其他部分仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的一方。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確第三方介入的條件和范圍。2.3第三方介入程序第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方約定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知、協(xié)商和簽署協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方僅對(duì)其介入的部分承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)甲乙雙方的其他義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任履行第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性等負(fù)責(zé)。3.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系視為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的指示行事。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系視為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系視為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的任何一方承擔(dān)義務(wù)。第五條第三方介入的修改和終止5.1第三方介入修改甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以修改第三方介入的條件、范圍和程序。5.2第三方介入終止甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以終止第三方介入，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約情形第三方如違反本合同或甲乙雙方的約定，構(gòu)成違約。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。6.3第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法解決。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方可以協(xié)商解決，也可依法解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方可以選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院。7.3爭(zhēng)議解決管轄爭(zhēng)議解決的管轄地點(diǎn)應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)。第八條第三方介入的效力8.1第三方介入對(duì)本合同的效力第三方介入不影響本合同的其它部分的效力。8.2第三方介入對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入不對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響，甲乙雙方仍需履行本合同的其它約定。第九條附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等的法律效力。第十條修訂本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十一條完整協(xié)議本合同及其附件為甲乙雙方完整的意思表示，取代了所有的prioragreements,negotiationsanddiscussions。第十二條合同解除如本合同被解除，除了解除部分外，本合同的其他部分仍然有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位位置和尺寸圖示詳細(xì)說(shuō)明廣告位在商場(chǎng)入口處的具體位置和尺寸，以及廣告位的布局和周?chē)h(huán)境。附件二：租金支付賬戶信息提供租金支付的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行等。附件三：廣告內(nèi)容要求和相關(guān)法規(guī)列出廣告內(nèi)容的要求，包括不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容，以及廣告內(nèi)容的審核程序。附件四：廣告位維護(hù)和維修責(zé)任說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明廣告位的保養(yǎng)、清潔、維修責(zé)任以及保養(yǎng)和維修的具體要求。附件五：合同變更協(xié)議模板提供合同變更協(xié)議的模板，明確合同變更的條件、程序以及變更生效時(shí)間等。附件六：合同解除協(xié)議模板提供合同解除協(xié)議的模板，明確合同解除的條件、程序以及解除后的責(zé)任處理等。附件七：保密信息范圍和保密義務(wù)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明保密信息的范圍，包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密以及其他雙方約定的信息，以及雙方的保密義務(wù)和保密信息泄露后的責(zé)任承擔(dān)。附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇說(shuō)明提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇標(biāo)準(zhǔn)，包括機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、信譽(yù)和處理爭(zhēng)議的經(jīng)驗(yàn)等。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議模板提供第三方介入?yún)f(xié)議的模板，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付租金2.乙方未按時(shí)提供廣告位3.甲方提供的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或合同約定4.乙方未按約定維護(hù)和維修廣告位5.甲方未按約定使用廣告位6.乙方未按約定處理爭(zhēng)議違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同金額的10%作為違約金，作為對(duì)守約方的賠償。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。示例說(shuō)明：如果甲方未按時(shí)支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，并按照合同金額的10%計(jì)算。如果甲方未按時(shí)支付租金導(dǎo)致乙方損失了其他商家的廣告收入，乙方可以要求甲方賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。如果甲方連續(xù)三次未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。全文完。2024年度商場(chǎng)廣告位租賃合同14本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位位置1