房屋租賃合同2024年度共同合同17篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃合同2024年度共同合同10本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定5.2維修責任分配第六條甲方（出租方）權(quán)利義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施和物品6.2甲方保障乙方（租賃方）的居住安全第七條乙方（租賃方）權(quán)利義務(wù)7.1乙方按時支付租金7.2乙方合理使用房屋及設(shè)施7.3乙方承擔租賃期間的水電費用第八條合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序第九條合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的時效第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)規(guī)定13.2吸煙相關(guān)規(guī)定13.3訪客相關(guān)規(guī)定第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件14.4合同終止后的押金退還及物品交接第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣8000元3.2租金支付周期：每月10日前3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條押金4.1押金金額：人民幣10000元4.2押金退還方式及時間：租賃期滿后，扣除損壞物品修復(fù)費用、清潔費用等應(yīng)由乙方承擔的費用后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定賬戶。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2維修責任分配：在租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題導致的損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修。第六條甲方（出租方）權(quán)利義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施和物品：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并提供包括但不限于家具、家電等生活必需品。6.2甲方保障乙方（租賃方）的居住安全：甲方應(yīng)對房屋進行定期檢查，確保房屋安全無隱患，并對乙方個人信息保密。第七條乙方（租賃方）權(quán)利義務(wù)7.1乙方按時支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付租金。7.2乙方合理使用房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。7.3乙方承擔租賃期間的水電費用：乙方應(yīng)承擔租賃期間的水電費用，具體費用按實際使用情況進行結(jié)算。第八條合同變更8.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更的程序：甲方和乙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。第九條合同解除9.1合同解除的條件：合同解除需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。9.2合同解除的程序：甲方和乙方應(yīng)就合同解除事項進行協(xié)商，達成一致后，簽訂書面解除協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未履行甲方義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責任：乙方未按約定支付租金，或未合理使用房屋及附屬設(shè)施，或未履行乙方義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決的時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起15日內(nèi)解決。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方友好協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)規(guī)定：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2吸煙相關(guān)規(guī)定：乙方不得在房屋內(nèi)吸煙。13.3訪客相關(guān)規(guī)定：乙方應(yīng)事先通知甲方訪客事宜，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.4合同終止后的押金退還及物品交接：合同終止后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定賬戶。同時，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔因損壞導致的修復(fù)費用。第八條合同變更8.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更的程序：甲方和乙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。第九條合同解除9.1合同解除的條件：合同解除需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。9.2合同解除的程序：甲方和乙方應(yīng)就合同解除事項進行協(xié)商，達成一致后，簽訂書面解除協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未履行甲方義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責任：乙方未按約定支付租金，或未合理使用房屋及附屬設(shè)施，或未履行乙方義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決的時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起15日內(nèi)解決。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方友好協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)規(guī)定：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2吸煙相關(guān)規(guī)定：乙方不得在房屋內(nèi)吸煙。13.3訪客相關(guān)規(guī)定：乙方應(yīng)事先通知甲方訪客事宜，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.4合同終止后的押金退還及物品交接：合同終止后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定賬戶。同時，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔因損壞導致的修復(fù)費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等，凡是在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中涉及到的非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于協(xié)助甲方進行房屋租賃、維修、管理等服務(wù)提供者，以及因合同執(zhí)行需要而與甲乙雙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來的其他組織或個人。第二條第三方介入程序2.1第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的介入程序，包括但不限于第三方介入的申請、審批、通知等環(huán)節(jié)。第三條第三方責任與權(quán)益3.1第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負責。3.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并享有合同約定的權(quán)益。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因過錯導致甲方或乙方損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額設(shè)定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于金額、責任范圍等。4.3第三方責任限額調(diào)整：甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整第三方責任限額，并簽訂書面補充協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)視為甲方的委托人，按照甲方的指示行事。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)視為乙方的服務(wù)提供者，按照乙方的要求提供服務(wù)。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入爭議定義：第三方介入爭議是指甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，因第三方的介入而產(chǎn)生的爭議。6.2第三方介入爭議解決方式：甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決第三方介入爭議。6.3第三方介入爭議解決時效：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入爭議發(fā)生之日起15日內(nèi)解決。第七條第三方介入后的合同修改7.1第三方介入合同修改條件：當甲乙雙方因第三方介入需要修改合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。7.2第三方介入合同修改程序：甲乙雙方應(yīng)就合同修改內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致后，簽訂書面修改協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入合同終止條件：當甲乙雙方因第三方介入需要終止合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。8.2第三方介入合同終止程序：甲乙雙方應(yīng)就合同終止事項進行協(xié)商，達成一致后，簽訂書面終止協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。第九條第三方介入后的押金退還及物品交接9.1第三方介入押金退還：當合同因第三方介入終止時，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定賬戶。9.2第三方介入物品交接：當合同因第三方介入終止時，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔因損壞導致的修復(fù)費用。第十條第三方介入后的違約責任10.1第三方違約責任：第三方未按約定履行其職責，或未按照合同約定提供服務(wù)的，第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約導致的損失。10.2甲乙方違約責任：甲乙雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因違約導致的損失。第十一條第三方介入后的法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同及其補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如雙方友好協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的其他約定12.1保險事宜：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定購買相關(guān)保險，以保障合同執(zhí)行過程中的權(quán)益。12.2通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)及時通知第三方合同執(zhí)行過程中的重要事項，確保合同順利履行。12.3保密義務(wù)：甲乙雙方及第三方應(yīng)對合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。本部分修正條款與上述合同條款具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴格遵守本部分修正條款。如有爭議，甲乙第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件為房屋租賃合同的主要部分，包含了房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維修、甲乙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件二：房屋照片詳細要求和說明：本附件提供了房屋的各項照片，包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具家電等，以直觀展示房屋的實際情況。附件三：物業(yè)管理制度詳細要求和說明：本附件詳細列出了物業(yè)管理制度，包括物業(yè)公司的聯(lián)系方式、物業(yè)服務(wù)時間、物業(yè)費用支付方式等，以便乙方了解并遵守物業(yè)管理規(guī)定。附件四：房屋設(shè)施清單詳細要求和說明：本附件列出了房屋內(nèi)提供的設(shè)施和物品，包括但不限于家具、家電等，并明確了設(shè)施的使用要求和維護責任。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲方與維修服務(wù)方簽訂的協(xié)議，明確了維修服務(wù)的范圍、時效、費用等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲方與第三方服務(wù)提供者簽訂的協(xié)議，明確了第三方服務(wù)的范圍、標準、費用等。附件七：保險單據(jù)詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方購買的保險單據(jù)，證明了保險的有效期、保險金額等。附件八：支付憑證詳細要求和說明：本附件為租金、押金等支付的憑證，證明了支付的時間和金額。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施。2.甲方未按約定履行甲方義務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施。5.乙方未按約定承擔租賃期間的水電費用。6.第三方未按約定履行其職責。7.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。違約責任認定：1.甲方違約責任：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未能按約定提供房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因未能入住而產(chǎn)生的額外住宿費用。2.乙方違約責任：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未能按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因未能收到租金而產(chǎn)生的利息損失。3.第三方違約責任：第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約導致的損失。示例說明：如果第三方未能按約定提供維修服務(wù)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因未能及時修復(fù)損壞設(shè)施而產(chǎn)生的額外費用。全文完。房屋租賃合同2024年度共同合同11本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋維護與維修5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修費用承擔6.房屋使用及限制6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋禁止行為6.3房屋變更用途限制7.保險責任7.1出租人保險7.2承租人保險7.3保險事故處理8.房屋交付與返還8.1房屋交付條件8.2房屋返還條件8.3返還房屋時的費用承擔9.違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約賠償金額及方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟管轄法院11.其他費用11.1物業(yè)管理費11.2水電費11.3其他相關(guān)費用12.房屋轉(zhuǎn)讓12.1出租人轉(zhuǎn)讓權(quán)利12.2承租人轉(zhuǎn)讓義務(wù)13.解除合同13.1解除合同的條件13.2解除合同的程序13.3解除合同后的賠償責任14.附則14.1合同的生效14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元層1.2房屋面積：建筑面積為平方米1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、熱水器、洗衣機、家具等基本生活設(shè)施1.4租賃用途：承租人不得將房屋用于非法用途，如需改變用途，需提前征得出租人同意2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租人應(yīng)于租賃期滿前一個月向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元3.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金3.3租金支付日期：每月租金支付截止日期為當月底3.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶4.押金4.1押金金額：人民幣元4.2押金退還條件：租賃期滿，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方核實無誤后，出租人在扣除應(yīng)收取的費用后，將剩余押金無息退還給承租人4.3押金退還日期：租賃期滿后X個工作日內(nèi)5.房屋維護與維修5.1出租人責任：出租人負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用5.2承租人責任：承租人負責日常維護與管理，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞5.3維修費用承擔：因承租人使用不當導致的維修費用由承租人承擔，其他原因?qū)е碌木S修費用由出租人承擔6.房屋使用及限制6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響鄰居正常生活6.2房屋禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品6.3房屋變更用途限制：承租人如需變更房屋用途，必須提前向出租人提出申請，并征得出租人同意后方可進行8.房屋交付與返還8.1房屋交付條件：租賃開始前，出租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給承租人，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用8.2房屋返還條件：租賃期滿，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，確保房屋及附屬設(shè)施完好無損8.3返還房屋時的費用承擔：租賃期滿，承租人未按照約定返還房屋的，承租人應(yīng)支付延遲返還房屋的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定9.違約責任9.1出租人違約：出租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2承租人違約：承租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償金額及方式：違約金的計算方式為違約金額的%，具體金額雙方協(xié)商確定10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院10.3訴訟管轄法院：北京市朝陽區(qū)人民法院11.其他費用11.1物業(yè)管理費：每月物業(yè)管理費為人民幣元，由承租人支付11.2水電費：水電費按實際使用量計算，由承租人支付11.3其他相關(guān)費用：包括但不限于供暖費、燃氣費等，由承租人支付12.房屋轉(zhuǎn)讓12.1出租人轉(zhuǎn)讓權(quán)利：出租人如需轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利，應(yīng)提前通知承租人，并征得承租人同意12.2承租人轉(zhuǎn)讓義務(wù)：承租人如需轉(zhuǎn)讓本合同項下的義務(wù)，應(yīng)提前通知出租人，并征得出租人同意13.解除合同13.1解除合同的條件：雙方協(xié)商一致，或者因不可抗力導致合同無法履行13.2解除合同的程序：雙方應(yīng)書面確認解除合同的事由，并辦理相關(guān)手續(xù)13.3解除合同后的賠償責任：解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任14.附則14.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同的修改：合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行14.3合同的解除：合同的解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2介入條件：第三方介入的條件包括但不限于甲乙方無法自行解決的事宜、需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)、以及本合同約定的其他情形。2.第三方責任2.1第三方責任限定：第三方介入后，其責任范圍及限額由本合同約定的條款決定，第三方應(yīng)按照約定履行其職責，并承擔相應(yīng)責任。2.2第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費用、要求甲乙方提供必要的協(xié)助等。3.第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系視為甲方與第三方之間的合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。3.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系視為乙方與第三方之間的合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。4.第三方介入程序4.2第三方介入通知：甲乙方應(yīng)在第三方介入前通知對方，并告知第三方介入的事由、范圍及期限。4.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力。5.第三方費用5.1第三方費用承擔：第三方介入所產(chǎn)生的一切費用由甲乙方按照約定承擔。5.2第三方費用支付：甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后按約定支付相關(guān)費用。6.第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理：甲乙方與第三方協(xié)商處理違約事宜，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方解除介入7.2第三方解除介入程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方責任限制8.1第三方責任限制原則：第三方的責任限制應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得超過其應(yīng)當承擔的責任范圍。8.2第三方責任限制例外：第三方因故意或重大過失造成損失的，不受責任限制。9.第三方與甲乙方之間的糾紛解決9.1糾紛解決方式：甲乙方與第三方之間的糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2糾紛解決機構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院10.附則10.1第三方介入的修正：本合同的第三方介入修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入的修改：合同的第三方介入修改必須經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.3第三方介入的解除：合同的第三方介入解除必須經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖描述：詳細展示租賃房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息的平面圖。要求：圖中所示尺寸誤差不得超過±5%。2.附件二：房屋設(shè)施清單描述：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。要求：清單內(nèi)容應(yīng)與實際房屋設(shè)施相符，如有缺失或損壞，應(yīng)及時補充或修復(fù)。3.附件三：租金支付明細表描述：詳細記錄每次租金支付的金額、日期、方式等信息。要求：支付明細表應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認，并保留相關(guān)支付憑證。4.附件四：押金收據(jù)描述：證明押金已由出租人收取的收據(jù)。要求：押金收據(jù)應(yīng)由甲乙雙方簽字確認，并注明押金金額、收取日期等。5.附件五：房屋維護與維修記錄描述：記錄房屋維護與維修的次數(shù)、內(nèi)容、費用等信息。要求：每次維護與維修均需記錄，并由甲乙雙方簽字確認。6.附件六：物業(yè)費用支付記錄描述：記錄物業(yè)管理費、水電費等費用的支付情況。要求：支付記錄應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認，并保留相關(guān)支付憑證。7.附件七：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議描述：證明房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)利的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議描述：證明第三方介入的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字確認，并注明介入的事由、范圍及期限。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任示例：甲方未按照合同約定交付房屋，導致乙方無法按時入住。責任：甲方應(yīng)承擔違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任示例：乙方未按照合同約定支付租金，延遲超過一個月。責任：乙方應(yīng)承擔遲延支付的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任示例：第三方未按照合同約定提供維修服務(wù)，導致房屋損壞。責任：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。4.甲方解除合同行為及責任示例：甲方未經(jīng)乙方同意，單方面解除合同。責任：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。5.乙方解除合同行為及責任示例：乙方未經(jīng)甲方同意，單方面解除合同。責任：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。6.不可抗力導致的違約行為及責任示例：因自然災(zāi)害導致甲方無法履行合同義務(wù)。責任：甲方應(yīng)承擔的責任可因不可抗力而減輕或免除，具體責任由法院根據(jù)實際情況判決。全文完。房屋租賃合同2024年度共同合同14本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始與結(jié)束日期2.2續(xù)租條款2.3提前解約條款3.使用與保管3.1房屋使用范圍3.2房屋維護與保養(yǎng)3.3房屋損壞賠償條款4.房屋維修與改造4.1維修責任與維修費用4.2房屋改造申請4.3改造費用承擔5.水電費用5.1水電費用承擔5.2抄表與支付方式5.3節(jié)約用水用電規(guī)定6.房屋保險6.1保險購買與理賠6.2保險費用承擔6.3保險理賠流程7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件與程序7.2轉(zhuǎn)租租金分配7.3轉(zhuǎn)租合同簽訂8.房屋抵押與貸款8.1抵押條件與程序8.2貸款申請與審批8.3貸款還款責任9.房屋租賃合同的變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件與程序9.3違約責任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解組織介入10.3法律途徑11.房屋租賃合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2租賃雙方身份證明復(fù)印件12.3其他重要文件13.其他約定13.1寵物管理13.2噪音管理13.3消防安全14.簽字蓋章14.1租賃雙方簽字14.2見證人簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。房屋具體地址為：【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積：【房屋面積】平方米。1.2租金金額與支付方式（1）租金標準為人民幣【租金單價】元/平方米/月，房屋租金為人民幣【租金總額】元/月。（2）乙方應(yīng)于每月【租金支付日】前向甲方支付當月租金。（3）租金支付方式為：【支付方式】，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整方式：【租金調(diào)整方式】，例如每滿一年調(diào)整一次，調(diào)整時間為：【租金調(diào)整時間】，調(diào)整標準為：【租金調(diào)整比例】。2.租賃期限2.1租賃開始與結(jié)束日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知時間】書面通知對方。2.2續(xù)租條款租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于合同到期前【提前續(xù)租時間】書面提出續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及房屋實際情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。2.3提前解約條款（1）在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前【提前解約通知時間】書面通知對方。（2）提前解約方應(yīng)支付給對方【提前解約違約金】作為違約金。3.使用與保管3.1房屋使用范圍乙方租賃該房屋用于【使用目的】，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2房屋維護與保養(yǎng)（1）甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，定期進行維護和保養(yǎng)。3.3房屋損壞賠償條款（1）因乙方使用不當或疏忽導致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。（2）因不可抗力導致房屋及附屬設(shè)施損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.房屋維修與改造4.1維修責任與維修費用（1）房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)由甲方負責。（2）因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。4.2房屋改造申請乙方如需對房屋進行改造，應(yīng)提前【改造申請時間】書面申請甲方同意，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。4.3改造費用承擔經(jīng)甲方同意的房屋改造費用，由乙方承擔。甲方有權(quán)要求乙方提供改造費用支付的證明。5.水電費用5.1水電費用承擔（1）水費、電費按實際使用量計算，由乙方承擔。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的抄表周期和時間，及時支付水費、電費。5.2抄表與支付方式水費、電費的抄表周期為：【抄表周期】，例如每月一次。乙方應(yīng)于抄表后【支付時間】內(nèi)支付水費、電費。5.3節(jié)約用水用電規(guī)定乙方應(yīng)合理使用水、電資源，避免浪費。違反節(jié)約用水用電規(guī)定造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.房屋保險8.1保險購買與理賠（1）為保證房屋及乙方人身安全，乙方應(yīng)購買房屋租賃保險，保險金額不低于房屋價值的【保險金額】。（2）保險理賠程序：乙方發(fā)生保險事故時，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料，保險公司確認后進行理賠。8.2保險費用承擔保險費用由乙方承擔。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買并支付保險費用。8.3保險理賠流程乙方發(fā)生保險事故，應(yīng)立即向保險公司報案，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。保險公司確認后，按照保險合同的約定進行理賠。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件與程序（1）乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前【轉(zhuǎn)租通知時間】書面通知甲方，并征得甲方同意。（2）轉(zhuǎn)租對象應(yīng)符合甲方對承租人的要求，乙方應(yīng)負責對轉(zhuǎn)租對象的審查。9.2轉(zhuǎn)租租金分配轉(zhuǎn)租租金由乙方與轉(zhuǎn)租方自行約定。乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租租金不低于甲方規(guī)定的租金標準。9.3轉(zhuǎn)租合同簽訂乙方與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同時，應(yīng)將本合同相關(guān)條款納入轉(zhuǎn)租合同，并書面通知甲方。10.房屋抵押與貸款10.1抵押條件與程序甲方如需將租賃房屋進行抵押，應(yīng)提前【抵押通知時間】書面通知乙方，并征得乙方同意。10.2貸款申請與審批甲方如需以租賃房屋申請貸款，應(yīng)提前【貸款申請時間】書面通知乙方，并征得乙方同意。10.3貸款還款責任甲方應(yīng)按照貸款合同的約定按時還款，確保不影響乙方的租賃權(quán)益。11.房屋租賃合同的變更與解除11.1變更條件與程序（1）本合同任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)提前【變更通知時間】書面通知對方。（2）變更條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2解除條件與程序（1）在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前【解除通知時間】書面通知對方。（2）提前解除合同的，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。11.3違約責任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。12.房屋租賃合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。12.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)租賃期滿或者合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2租賃雙方身份證明復(fù)印件13.3其他重要文件14.簽字蓋章14.1租賃雙方簽字14.2見證人簽字14.3合同蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險服務(wù)方、轉(zhuǎn)租方、抵押貸款機構(gòu)等與甲乙雙方就租賃房屋產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的非合同當事人。15.2第三方介入程序（1）當甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前【通知時間】書面通知對方，并說明介入的第三方及具體事務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方進行相關(guān)事務(wù)的處理，確保合同的順利履行。16.第三方責任16.1第三方責任限定第三方介入的事務(wù)范圍內(nèi)，第三方應(yīng)獨立承擔其行為產(chǎn)生的法律責任，甲方和乙方不承擔由此產(chǎn)生的任何責任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方服務(wù)費用17.1服務(wù)費用承擔第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得收取額外費用。17.2費用支付方式費用支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方違約處理18.1第三方違約第三方違反本合同或與甲乙雙方約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2違約責任承擔第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方履行其合同義務(wù)。19.2第三方與甲乙雙方的溝通甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的有效溝通，確保合同事項的順利進行。第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告合同履行情況。20.第三方介入的變更與解除20.1變更條件與程序當甲乙雙方因第三方介入需要變更本合同時，應(yīng)提前【變更通知時間】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2解除條件與程序當甲乙雙方因第三方介入需要解除本合同時，應(yīng)提前【解除通知時間】書面通知對方，并按照本合同約定的解除程序執(zhí)行。21.第三方簽字蓋章21.1第三方簽字第三方在確認本合同約定的義務(wù)后，應(yīng)簽字或蓋章確認。21.2合同蓋章甲乙雙方與第三方在合同上蓋章確認，使合同生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件復(fù)印，用以證明甲方對租賃房屋的所有權(quán)。附件2：租賃雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：甲方和乙方的身份證明的原件復(fù)印，用以證明雙方的身份。附件3：房屋租賃合同復(fù)印件附件內(nèi)容：本合同的正本復(fù)印件，用以備份合同內(nèi)容。附件4：房屋維修記錄附件內(nèi)容：記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修的時間、維修的項目、維修的費用等。附件5：租金支付記錄附件內(nèi)容：記錄乙方支付租金的所有記錄，包括支付的時間、支付的金額等。附件6：水電費支付記錄附件內(nèi)容：記錄乙方支付水費和電費的所有記錄，包括支付的時間、支付的金額等。附件7：房屋轉(zhuǎn)租合同復(fù)印件附件內(nèi)容：如有轉(zhuǎn)租情況，提供轉(zhuǎn)租合同的復(fù)印件，用以證明轉(zhuǎn)租的存在。附件8：房屋抵押貸款合同復(fù)印件附件內(nèi)容：如有抵押貸款情況，提供抵押貸款合同的復(fù)印件，用以證明抵押貸款的存在。附件9：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件內(nèi)容：如有第三方服務(wù)，提供第三方服務(wù)合同的復(fù)印件，用以證明第三方服務(wù)的存在。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應(yīng)按照合同約定的時間按時支付租金，如乙方未按時支付租金，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為未支付租金的【違約金比例】%。示例說明：假設(shè)乙方應(yīng)在每月【租金支付日】支付租金，若乙方在【租金支付日】后【遲延支付時間】仍未支付租金，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為未支付租金的【違約金比例】%。違約行為：甲方未按時履行維修責任。責任認定：甲方應(yīng)按照合同約定的時間履行維修責任，如甲方未按時履行維修責任，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔因未及時維修導致的損失，并支付乙方【違約金金額】作為違約金。示例說明：假設(shè)甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后的【維修履行時間】內(nèi)完成維修，若甲方未在【維修履行時間】內(nèi)完成維修，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔因未及時維修導致的損失，并支付乙方【違約金金額】作為違約金。全文完。房屋租賃合同2024年度共同合同15本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修費用承擔6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用要求6.2房屋禁止行為7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的違約金9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1房屋保險12.2租賃合同的變更12.3租賃合同的終止13.附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單13.3租賃合同補充協(xié)議14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)X路號，房屋門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，實際使用面積為X平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有、、等設(shè)施設(shè)備。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期算起。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶。3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為，賬號為，開戶銀行為。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整（大寫：人民幣元整）作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無誤后，出租人應(yīng)在個工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租人指定的賬戶。5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任：出租人負責對房屋共用部位及共用設(shè)施設(shè)備進行定期維護、保養(yǎng)，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。5.2承租人責任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并按照本合同約定支付維修費用。5.3維修費用承擔：房屋及設(shè)施設(shè)備的維修費用，按照實際情況由出租人或承租人承擔。具體承擔方式如下：（1）因房屋本身質(zhì)量問題導致的維修費用，由出租人承擔；（2）因承租人使用不當導致的維修費用，由承租人承擔；（3）因不可抗力導致的維修費用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用要求：承租人應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備，不得影響周邊環(huán)境和鄰居的正常生活。7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在征得出租人書面同意后，可以將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前個工作日通知出租人。7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應(yīng)向出租人提交轉(zhuǎn)租協(xié)議及第三方身份證明等相關(guān)文件，并按照出租人的要求辦理相關(guān)手續(xù)。8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，雙方同意提前解除本合同的，可書面協(xié)商一致解除。8.2提前解除合同的通知期限：承租人應(yīng)提前個工作日書面通知出租人。8.3提前解除合同的違約金：承租人提前解除合同的，應(yīng)支付給出租人違約金，違約金為租金總額的%。9.違約責任9.1出租人違約責任：出租人未按照本合同約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔違約責任，向承租人支付違約金。9.2承租人違約責任：承租人未按照本合同約定支付租金、押金或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔違約責任，向出租人支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：本合同簽訂地人民法院。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1房屋保險：承租人應(yīng)按照出租人的要求辦理房屋保險，并將保險單副本交出租人留存。12.2租賃合同的變更：合同的變更應(yīng)由雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。12.3租賃合同的終止：租賃合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同的一部分。13.2房屋設(shè)施清單：本合同附件中包含房屋設(shè)施設(shè)備清單，作為合同的一部分。13.3租賃合同補充協(xié)議：如有補充協(xié)議，應(yīng)為本合同的有效組成部分。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、法律咨詢等。16.第三方責任16.1第三方介入時，第三方應(yīng)向甲乙雙方出示有效證件，并明確其身份及職責。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.3第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)責任。17.第三方責任限額17.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責任限額，并在合同中予以約定。17.2責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。17.3甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。18.第三方支付18.1第三方介入時，如需支付費用，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確支付方式和支付期限。18.2甲乙雙方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)支付相關(guān)費用。19.第三方退出19.1第三方完成介入服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方出具退出通知。19.2甲乙雙方應(yīng)在收到退出通知后，與第三方辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方與其他各方關(guān)系20.1第三方介入時，應(yīng)明確其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系。20.2第三方不得濫用其介入地位，損害甲乙雙方或其他第三方的合法權(quán)益。21.第三方違約處理21.1第三方未按照約定提供服務(wù)或違反本合同的，應(yīng)承擔違約責任。21.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約金、損害賠償?shù)蓉熑巍?2.第三方侵權(quán)處理22.1第三方在提供服務(wù)過程中侵犯甲乙雙方或其他第三方權(quán)益的，應(yīng)承擔侵權(quán)責任。22.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)賠償責任。23.第三方信息保密23.1第三方應(yīng)保證甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。24.第三方法律適用和爭議解決24.1第三方介入時，適用本合同約定的法律和爭議解決方式。24.2如有本合同未約定的事項，甲乙雙方與第三方可以協(xié)商確定。25.第三方簽字蓋章25.1第三方在提供服務(wù)期間，應(yīng)向甲乙雙方出示簽字蓋章的確認文件。25.2第三方確認文件作為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的清晰照片，以證實房屋現(xiàn)狀與合同描述的一致性。照片應(yīng)包括房屋整體外觀、各個房間內(nèi)部、設(shè)施設(shè)備及小區(qū)環(huán)境等。附件二：房屋設(shè)施清單詳細要求：附件應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括家用電器、家具、衛(wèi)生間設(shè)施等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：如有補充協(xié)議，應(yīng)明確雙方在租賃期限、租金、押金、維修等方面的額外約定，并與主合同具有同等法律效力。附件四：房屋保險單詳細要求：承租人應(yīng)提供房屋保險單副本，以證實保險的有效性。保險單應(yīng)涵蓋房屋及室內(nèi)財產(chǎn)的保險范圍和金額。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：如涉及第三方服務(wù)，如中介、維修保養(yǎng)、法律咨詢等，應(yīng)提供與第三方的服務(wù)協(xié)議或合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。附件六：第三方身份證明詳細要求：第三方介入時，應(yīng)提供有效身份證明或營業(yè)執(zhí)照等文件，以證實其合法身份。附件七：維修記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備的。2.承租人未按約定支付租金、押金的。3.承租人未按約定使用房屋，導致房屋損壞或損失的。4.承租人未履行合同約定的維修義務(wù)的。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的。6.第三方泄露甲乙雙方信息的。7.第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的。違約責任認定：1.出租人違約，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的%。2.承租人違約，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的%。3.承租人損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔維修費用或賠償金額。4.承租人未履行維修義務(wù)，出租人可代為維修，費用由承租人承擔。5.第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。6.第三方泄露信息，應(yīng)承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。7.第三方造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如出租人未能在租賃開始日期提供房屋，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為租金總額的10%。此時，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，或要求延長租賃期限以彌補損失。全文完。房屋租賃合同2024年度共同合同16本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整機制第二條租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期2.2提前解除租賃合同的條件及后果第三條租賃用途3.1承租人的使用目的3.2禁止使用的條款第四條維修責任4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任4.3維修費用承擔方式第五條保險責任5.1承租人應(yīng)購買的保險類型5.2保險費用承擔方式第六條房屋損壞及損失賠償6.1出租人的賠償責任6.2承租人的賠償責任第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利及限制7.2轉(zhuǎn)租合同的簽訂要求第八條房屋轉(zhuǎn)讓8.1出租人的轉(zhuǎn)讓權(quán)利8.2轉(zhuǎn)讓通知期限及條件第九條合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序第十條違約責任10.1出租人的違約行為及后果10.2承租人的違約行為及后果第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄法院第十二條合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序第十四條其他條款14.1房屋交付時間及條件14.2房屋返還時間及條件14.3合同的附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租金金額及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【租金金額】元整。租金支付方式為每月【支付日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.3租金調(diào)整機制租金將在合同簽訂后的每滿一年進行調(diào)整，調(diào)整依據(jù)為市場行情及甲方合理成本支出。調(diào)整后的租金將在合同續(xù)簽時予以確認。第二條租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期租賃合同自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2提前解除租賃合同的條件及后果乙方若需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方。甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的【百分比】。第三條租賃用途3.1承租人的使用目的乙方僅將租賃房屋用于【具體用途】。3.2禁止使用的條款乙方不得將租賃房屋用于非法活動、危險品儲存或其他違反法律法規(guī)及社會公序良俗的行為。第四條維修責任4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負責日常的小修小補。4.3維修費用承擔方式因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或合理使用造成的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第五條保險責任5.1承租人應(yīng)購買的保險類型乙方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險，并將甲方列為共同受益人。5.2保險費用承擔方式保險費用由乙方承擔。第六條房屋損壞及損失賠償6.1出租人的賠償責任如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2承租人的賠償責任如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條房屋轉(zhuǎn)讓8.1出租人的轉(zhuǎn)讓權(quán)利甲方在租賃期間內(nèi)有權(quán)將房屋及合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前【通知期限】通知乙方。8.2轉(zhuǎn)讓通知期限及條件甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前【通知期限】內(nèi)書面通知乙方，并在轉(zhuǎn)讓后確保第三方繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。第九條合同變更9.1合同變更的條件合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同變更的程序合同變更需以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章確認。第十條違約責任10.1出租人的違約行為及后果甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。10.2承租人的違約行為及后果乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為【法院名稱】。第十二條合同的解除12.1合同解除的條件任何一方違反合同嚴重違約行為，對方有權(quán)解除合同。12.2合同解除的程序合同解除需書面通知對方，并在通知后【通知期限】內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，合同即行終止。13.2合同終止的程序合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。第十四條其他條款14.1房屋交付時間及條件甲方應(yīng)在合同簽訂后【交付時間】內(nèi)將房屋交付給乙方，交付時應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合合同約定。14.2房屋返還時間及條件租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在本合同終止后【返還時間】內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，并保證房屋及設(shè)施處于合同約定的狀態(tài)。14.3合同的附件內(nèi)容本合同附件包括：【附件內(nèi)容列表】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，第三方不得介入本合同的執(zhí)行。第二條第三方責任2.1第三方介入后的責任分配第三方介入后，其責任范圍和義務(wù)應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。2.2第三方責任限額第三方對甲方和乙方的責任限額應(yīng)在其介入時簽訂的書面協(xié)議中明確，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得因合同執(zhí)行而損害第三方的權(quán)益。3.2第三方權(quán)益的變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)在書面協(xié)議中予以明確，并經(jīng)雙方同意。第四條第三方違約處理4.1第三方違約行為及后果第三方如違反書面協(xié)議，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。4.2第三方違約的解決方式第三方違約的解決方式應(yīng)在書面協(xié)議中明確，如協(xié)商解決、仲裁或訴訟等。第五條第三方退出5.1第三方退出的條件第三方在書面協(xié)議中約定的退出條件觸發(fā)時，有權(quán)退出本合同的執(zhí)行。5.2第三方退出的程序第三方退出時，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以書面協(xié)議為準。6.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)在書面協(xié)議中明確，包括但不限于費用承擔、責任分配等。第七條第三方信息的披露7.1第三方信息的披露義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，向第三方披露相關(guān)信息。7.2第三方信息的保護甲方和乙方應(yīng)保護第三方信息的保密性，不得泄露給無關(guān)方。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的變更條件第三方介入的變更需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入的變更程序第三方介入的變更程序應(yīng)在書面協(xié)議中明確。第九條第三方違約的賠償9.1第三方違約的賠償標準第三方違約的賠償標準應(yīng)在書面協(xié)議中明確。9.2第三方違約的賠償程序第三方違約的賠償程序應(yīng)在書面協(xié)議中明確。第十條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓10.1第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓條件第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。10.2第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓程序第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓程序應(yīng)在書面協(xié)議中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同條款詳解附件二：房屋照片及鑰匙交接確認單附件三：租金支付記錄及收據(jù)附件四：維修服務(wù)協(xié)議附件五：保險單副本附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件七：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件八：合同變更協(xié)議附件九：爭議解決協(xié)議附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：房屋租賃合同條款詳解本附件詳細解釋了租賃合同中的各項條款，包括租賃房屋及租金、租賃期限、租賃用途、維修責任、保險責任、房屋損壞及損失賠償、房屋轉(zhuǎn)租、房屋轉(zhuǎn)讓、合同變更、違約責任、爭議解決、合同的解除和終止等。附件二：房屋照片及鑰匙交接確認單本附件包含了房屋的照片以及鑰匙交接的詳細記錄，用于確認房屋的交付狀態(tài)。附件三：租金支付記錄及收據(jù)本附件記錄了租金的支付情況，并提供了支付收據(jù)作為證明。附件四：維修服務(wù)協(xié)議本附件詳細說明了維修服務(wù)的范圍、費用承擔以及維修程序。附件五：保險單副本本附件提供了保險單的副本，以證明乙方已購買了相應(yīng)的保險。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議本附件詳細說明了轉(zhuǎn)租的條件、程序以及轉(zhuǎn)租協(xié)議的內(nèi)容。附件七：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件詳細說明了房屋轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容。附件八：合同變更協(xié)議本附件詳細說明了合同變更的條件、程序以及變更協(xié)議的內(nèi)容。附件九：爭議解決協(xié)議本附件詳細說明了爭議解決的方式、管轄法院等信息。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細說明了第三方介入的條件、程序以及第三方與甲乙方的責任限額等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定。示例說明：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，或交付的房屋存在嚴重的質(zhì)量問題。2.乙方未按約定時間支付租金，或未按照約定使用租賃房屋。示例說明：乙方延遲支付租金，或未經(jīng)甲方同意將房屋用于非法活動。3.甲方未履行維修責任，或未按時修復(fù)損壞的設(shè)施。示例說明：甲方未能及時修復(fù)租賃房屋中的損壞設(shè)施，導致乙方使用不便。4.乙方未購買保險，或未按照約定通知甲方保險信息。示例說明：乙方未購買合同約定的保險，或未將保險信息通知甲方。5.甲方未按照約定轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)益，或未履行轉(zhuǎn)讓程序。示例說明：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。6.乙方未按照約定轉(zhuǎn)租房屋，或未通知甲方轉(zhuǎn)租事宜。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議，或未履行爭議解決程序。示例說明：雙方在發(fā)生爭議時，未能按照合同約定的方式解決爭議，導致糾紛升級。全文完。房屋租賃合同2024年度共同合同17本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋維護與維修5.1出租人責任5.2承租人責任6.房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限8.合同終止8.1終止條件8.2終止通知期限9.違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)12.其他條款12.1房屋使用規(guī)定12.2寵物管理12.3訪客管理13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補充協(xié)議14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋用作居住。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。4.押金4.1押金金額：人民幣元整。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無息退還承租人。5.房屋維護與維修5.1出租人責任：出租人負責維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.2承租人責任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成損壞的，承租人應(yīng)負責維修或賠償。6.房屋保險6.1保險購買責任：承租人應(yīng)購買房屋保險，并將出租人列為共同受益人。6.2保險理賠流程：發(fā)生保險事故時，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的理賠流程進行理賠。7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期間，需經(jīng)出租人同意方可轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人擬轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前天通知出租人。8.合同終止8.1終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致可提前終止合同。8.2終止通知期限：終止合同前，雙方應(yīng)提前天通知對方。9.違約責任9.1出租人違約：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金。9.2承租人違約：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及他人利益。12.2寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.3訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長時間留宿或進行違法活動。13.附件13.1房屋照片：本合同附有租賃房屋的照片，作為租賃房屋的直觀描述。13.2租賃合同補充協(xié)議：本合同附件中包含租賃合同補充協(xié)議，對雙方的權(quán)利義務(wù)進行詳細規(guī)定。14.簽字頁14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司、調(diào)解委員會、法院等。1.2第三方責任：第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行其職責，確保合同的順利進行。2.第三方介入情形2.1中介方介入：中介方負責促成本合同的簽訂，提供租賃雙方信息，并協(xié)助雙方處理租賃過程中的問題。2.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋處于正常使用狀態(tài)。2.3保險公司介入：保險公司負責處理房屋保險事宜，包括購買、理賠等。2.4調(diào)解委員會介入：調(diào)解委員會負責調(diào)解合同爭議，協(xié)助雙方達成一致。2.5法院介入：法院負責處理合同糾紛，依法判決爭議結(jié)果。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、行業(yè)標準等因素綜合確定。3.2第三方責任限額的調(diào)整：合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，需調(diào)整第三方責任限額的，雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與出租人的關(guān)系：第三方按照合同約定履行義務(wù)，對出租人不承擔額外責任。4.2第三方與承租人的關(guān)系：第三方按照合同約定履行義務(wù)，對承租人不承擔額外責任。4.3第三方相互之間的關(guān)系：各第三方之間相互獨立，不承擔對方的責任。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1中介方額外條款：中介方應(yīng)確保租賃雙方信息的真實性，如因信息不實導致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.2維修服務(wù)方額外條款：維修服務(wù)方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成維修任務(wù)，如未按時完成，應(yīng)承擔違約責任。5.3保險公司額外條款：保險公司應(yīng)按照合同約定履行保險義務(wù)，如未履行或拖延理賠，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.4調(diào)解委員會額外條款：調(diào)解委員會應(yīng)公正、公平地調(diào)解合同爭議，如出現(xiàn)偏頗，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.5法院額外條款：法院應(yīng)依法審理合同糾紛，確保公正、公平、公開的司法程序，如出現(xiàn)違法行為，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.第三方介入后的權(quán)益劃分6.1第三方權(quán)益：第三方按照合同約定履行義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)益。6.2出租人權(quán)益：出租人享有租賃房屋的所有權(quán)，并要求第三方履行合同約定的義務(wù)。6.3承租人權(quán)益：承租人享有租賃房屋的使用權(quán)，并要求第三方履行合同約定的義務(wù)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方爭議：如第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。7.2甲乙方爭議：如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。8.第三方介入后的簽字確認8.1第三方簽字：第三方在合同上簽字確認，表明已了解合同內(nèi)容，同意履行合同約定的義務(wù)。8.2甲乙方簽字：甲乙方在合同上簽字確認，表明已了解合同內(nèi)容，同意履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片描述：本附件包含租賃房屋的照片，作為租賃房屋的直觀描述。要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及重要設(shè)施。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議描述：本附件包含租賃合同補充協(xié)議，對雙方的權(quán)利義務(wù)進行詳細規(guī)定。要求：補充協(xié)議應(yīng)明確雙方的具體權(quán)利義務(wù)，包括但不限于維修責任、轉(zhuǎn)租規(guī)定等。3.附件三：房屋維修記錄描述：本附件用于記錄房屋維修的歷史，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。要求：維修記錄應(yīng)真實、完整，如有爭議，應(yīng)以記錄為準。4.附件四：租金支付憑證描述：本附件用于記錄租金支付的情況，包括支付時間、支付金額、支付方式等。要求：租金支付憑證應(yīng)由雙方簽字確認，如有爭議，應(yīng)以憑證為準。5.附件五：押金支付與退還憑證描述：本附件用于記錄押金支付及退還的情況，包括支付時間、支付金額、退還時間、退還金額等。要求：押金支付與退還憑證應(yīng)由雙方簽字確認，如有爭議，應(yīng)以憑證為準。6.附件六：保險單據(jù)描述：本附件包含房屋保險單據(jù)，證明房屋已購買保險。要求：保險單據(jù)應(yīng)顯示保險的有效期、保險金額、受益人等信息。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議描述：本附件包含與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議，如中介服務(wù)、維修服務(wù)等。要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為未按約定提供房屋或設(shè)施未履行維修義務(wù)提前終止合同2.承租人違約行為未按約定支付租金未合理使用房屋及設(shè)施未履行保險購買義務(wù)未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租3.第三方違約行為中介方提供虛假信息維修服務(wù)方未按時完成維修保險公司拖延理賠調(diào)解委員會偏頗調(diào)解法院違法行為4.違約責任認定標準違約金：一般為一個月租金金額。賠償金額：根據(jù)違約行為造成的實際損失計算。違約行為造成合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.示例說明出租人未按約定提供房屋，承租人可要求出租人支付違約金，并賠償因未能及時入住產(chǎn)生的額外費用。承租人未按約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。中介方提供虛假信息，導致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。房屋租賃合同2024年度共同合同18本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2提前解約條款2.3續(xù)租條款3.房屋使用與維護3.1房屋使用范圍3.2房屋維護責任3.3房屋維修與保養(yǎng)4.雙方責任與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.押金與退還5.1押金金額與支付5.2押金退還條件與方式6.保險事宜6.1保險責任范圍6.2保險購買與維護7.違約責任7.1出租方違約行為7.2承租方違約行為7.3違約責任處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用9.其他條款9.1房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租9.2合同變更9.3合同解除10.附件10.1房屋照片與圖紙10.2租賃押金收據(jù)10.3房屋鑰匙交接記錄11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.合同生效日期12.1合同簽字日期12.2合同生效條件13.補充條款13.1雙方約定的其他事項14.合同編號與版本日期14.1合同編號14.2版本日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋描述甲方出租房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門牌號】，房屋結(jié)構(gòu)為【建筑結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【實際建筑面積】平方米。房屋附屬設(shè)施包括：【列舉附屬設(shè)施】，包括但不限于家具、家電等生活設(shè)施。1.2租金金額與支付方式租金為每月【人民幣金額】元，租金支付方式為每【支付周期】支付一次，支付日期為【支付日期】。承租方應(yīng)按照約定的日期將租金直接支付至甲方指定的賬戶，或采用其他雙方約定的支付方式。1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整機制如下：【租金調(diào)整方式】，例如：每滿一年，租金在上一年基礎(chǔ)上上調(diào)【百分比】。租金調(diào)整的具體日期和金額由雙方在合同到期前【提前通知時間】個月內(nèi)協(xié)商確定。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期本合同租賃