2024年建筑裝飾合同

2024年建筑裝飾合同

建筑裝飾合同1

甲方：_____________________

乙方：_____________________

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體

情況，雙方達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：_______；工程地點：________；承包范圍：________；承包方式：O

1.2開工日期：_______；竣工日期：；總?cè)諝v工期天數(shù)：o

1.3質(zhì)量等級：

1.4合同價款：。

第二條合同文件及解釋順序

-------O

第三條合同文件使用的語言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律

3.1合同語言：

3.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：0

3.3適用法律、法規(guī)：0

第四條圖紙

4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢篲______；

4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：；

4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：

第五條甲方代表

5.1甲方代表姓名和職稱（職務(wù)）：；

5.2甲方賦予甲方代表的職權(quán)：；

53甲方代表委派人員的名單及責(zé)任范圍：.

第六條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師

6.1監(jiān)理單位名稱：_______；

6.2總監(jiān)理工程師姓名、職稱：_______；

6.3總監(jiān)理工程師職責(zé)：

第七條乙方駐工地代表

第八條甲方工作

8.1提供具備開工條件施工場地的時間和要求：_______；

8.2水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：_______；

8.3需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時間：；

8.4需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時間：_______；

8.5辦理的證件、批件的名稱和完成時間：_______；

8.6會審圖紙和設(shè)計交底的時間：_______；

8.7向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容：

第九條乙方工作

9.1施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求：_______；

9.2提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)：_______；

9.3施工場地防護工作的要求：_______；

9.4施工現(xiàn)場交通和噪音控制的要求：_______；

9.5符合施工場地規(guī)定的要求：_______；

9.6保護建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施：_______；

9.7建筑成品保護的措施：

第十條進度計劃

10.1乙方提供施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃的時間：_______；

10.2甲方代表批準(zhǔn)進度計劃的時間：0

第十一條延期開工

第十二條暫停施工

第十三條工期延誤

第十四條工期提前

第十五條工程樣板

15.1對工程樣板間的要求：,

第十六條檢查和返工

第十七條工程質(zhì)量等級

17.1工程質(zhì)量等級要求的追加合同價款：_______；

17.2質(zhì)量評定部門名祁:

第十八條隱蔽工程和中間驗收

18.1中間驗收部位和時間：,

第十九條驗收和重新險驗

第二十條合同價款及調(diào)整

20.1合同價款形式（固定價格加風(fēng)險系數(shù)合同、可調(diào)價格合同等）：_______；

20.2調(diào)整的方式：。

第二十一條工程預(yù)付款

21.1預(yù)付工程款總金額：_______；

21.2預(yù)付時間和比例：_______；

21.3扣回時間和比例：_______；

21.4甲方不按時付款承擔(dān)的違約責(zé)任：

第二十二條工程量的咳實確認

22.1乙方提交工程量強告的時間和要求：

第二十三條工程款支，寸

23.1工程款支付方式：；

23.2工程款支付金額和時間：；

23.3甲方違約的責(zé)任：

第二十四條材料樣品或樣本

第二十五條甲方供應(yīng)材料設(shè)備

25.1甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求（附清單）：,

第二十六條乙方采購材料設(shè)備

第二十七條材料試驗

第二十八條甲方變更設(shè)計

第二十九條乙方變更設(shè)計

第三十條設(shè)計變更對工程的影響

第三十一條確定變更價款

第三十二條竣工驗收

32.1乙方提供竣工驗收資料的內(nèi)容：;

32.2乙方提交竣工報告的‘時間和份數(shù)：

第三十三條竣工結(jié)算

33.1結(jié)算方式：_______；

33.2乙方提交結(jié)算報告的時間：；

對3甲方批準(zhǔn)結(jié)算報告的時間：________；

33.4甲方將撥款通知送達經(jīng)辦的銀行時間：_______；

33.5甲方違約的責(zé)任：

第三十四條保修

34.1保修內(nèi)容、范圍：________；

34.2保修期限：_______；

34.3保修金額和支付方法：_______；

34.4保修金利息：

第三十五條爭議

35.1爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，雙方同意由_______仲裁委員會仲裁（雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu),事后又

未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

第三十六條違約

36.1違約的處理：______；

36.2違約金的數(shù)額：;

36.3損失的計算方法：_______；

36.4甲方不按時付款的利息率：。

第三十七條合同生效與終止

37.1合同生效日期：_______年月________日

第三十八條合同份數(shù)

38.1合同副本份數(shù)：_______；

38.2合同副本的分送責(zé)任：_______；

38.3合同制訂費用：

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：

代表（簽字）：_______________代表（簽字）：

年月_______日__________年月______日

建筑裝飾合同2

甲方：中國建筑裝飾工程公司直屬分公司

地址：北京市朝陽區(qū)首圖東路5號御景園1號樓la室

負責(zé)人：

乙方：

性SU：

民族：

身份證號碼：

戶籍所在地：

中國建筑裝飾工程公司直屬分公司

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，經(jīng)甲乙雙方在平等基礎(chǔ)上友好協(xié)商，簽訂如下條款：

1.合同期限

1.1雙方同意訂立年期勞動合同，自年月日起，至年月日終止。

1.2試用期自年月日起至年月日止。

2.工作內(nèi)容

2.1甲方依據(jù)工作需要安排乙方工作。

2.2乙方應(yīng)完成的工作標(biāo)準(zhǔn)在《崗位聘用協(xié)議書》中約定。

2.勞動保護和勞動條件

3.1甲方按照實際工作需要和崗位要求，為乙方提供必要的勞動保護用品，配備必要工作設(shè)

備，并提供保障乙方健康和安全的工作場所。

3.2甲方有義務(wù)對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、專業(yè)技能、勞動安全及有關(guān)規(guī)章制度的教

育和培訓(xùn)。

3.工作時間和勞動報酬

4.1甲方根據(jù)行業(yè)特點，安排乙方實行標(biāo)準(zhǔn)工作制或不定時工作制。

4.2乙方執(zhí)行工作制，每周工作6天，每天工作8小時。甲方因工作需要，可以適當(dāng)延長乙

方工作時間或安排乙方在休息日、法定節(jié)假日加班，乙方應(yīng)服從甲方安排，給予乙方一定的經(jīng)濟

補償或相應(yīng)時間的補休。

4.3乙方從事現(xiàn)場施工的，由于工作性質(zhì)特殊，需要連續(xù)作業(yè)或受季節(jié)和自然條件限制，實

行不定時工作制，給予乙方一定的經(jīng)濟未M嘗或相應(yīng)時間的補休。

4.4乙方工資待遇按照甲方相關(guān)制度執(zhí)行。乙方工資元/月（試用期工資待遇按80發(fā)放），試

用期滿經(jīng)考核合格的，甲方根據(jù)乙方崗位執(zhí)行工資標(biāo)準(zhǔn)。其余各類津貼、獎金等發(fā)放按公司規(guī)定

及經(jīng)營狀況確定。

4.5甲方實行新的工資制度或乙方的工作崗位變動時，乙方的工資待遇按甲方規(guī)定予以調(diào)

整。

5.勞動紀(jì)律

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的各項勞動紀(jì)律和規(guī)章制度，服從甲方的管理。

5.2甲方的經(jīng)營活動和財務(wù)狀況屬企業(yè)機密，乙方須嚴(yán)格保密。

5.3乙方違反勞動紀(jì)律的，甲方有權(quán)依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和甲方的規(guī)章制度，給予乙方批評、

處罰直至解除本合同。

6.甲方義務(wù)

6.1對乙方進行法規(guī)、安全規(guī)程以及甲方的各項規(guī)章制度的培訓(xùn)“

6.2對乙方進行崗位知識與技能培訓(xùn)I。

6.3按時向乙方支付勞動報酬。

7.乙方義務(wù)

7.1服從甲方作出的工作安排，遵守甲方的各項規(guī)章制度，努力完成甲方交付的各項任務(wù)。

7.2在受聘期間，未經(jīng)甲方許可，不得兼任甲方安排的工作以外的任何其他職務(wù)；不得在甲

方安排的工作時間從事與甲方安排的工作無關(guān)的任何活動。

7.3乙方在工作時間或利用甲方提供的資金、資料及技術(shù)條件所完成的各項智力成果(包括

文件、方案、文字資料、專利和著作權(quán)等)歸甲方所有。

7.4甲方可隨時要求乙方交還受聘期間有關(guān)甲方經(jīng)營活動的全部文件。

7.5在受聘期間未經(jīng)甲方許可，乙方不得從事fiE｛可與甲方有競爭性的活動，不得從事任何有

損甲方聲譽、形象的活動。

7.6乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。

8.合同的變更、解除、終止和續(xù)定

8.1有下列情形之一的',甲乙雙方可變更勞動合同的相關(guān)內(nèi)容：

(1)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法正常履行的。

(2)勞動合同訂立時圻依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策已修改或廢止的。

(3)甲乙雙方協(xié)商一致的。

8.2有下列情形之一者，甲方有權(quán)隨時解除合同：

(1)在試用期內(nèi)證明乙方不符合甲方錄用條件的。

(2)乙方嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方的規(guī)章制度。

(3)嚴(yán)重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的。

(4)乙方被依法追究刑事責(zé)任的v

(5)乙方被公安機關(guān)收容教育或勞動教養(yǎng)的。

(6)乙方有其他違法行為的。

8.3有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除勞動合同，但必須提前30日以上以書面形式通知乙

方：

(1)乙方患病或非因公負傷，在合理醫(yī)療期滿后，不能從事原工作的。

(2)乙方不能勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)、調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任工作的。

(3)乙方崗位聘用期滿或因乙方不服從甲方安排而須解除勞動合同的。

(4)本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商不

能就合同變更達成協(xié)議的。

(5)甲方經(jīng)營狀況發(fā)生重大困難，在向工會說明情況并聽取意見，向勞動行政部門報告后。

8.4有下列情形之一者，乙方可以隨時要求解除本合同：

(1)試用期內(nèi)。

(2)甲方違法弓雖迫乙方勞動的。

(3)甲方不能按本合司約定支付乙方勞動報酬或提供勞動條件。

8.5乙方自行要求辭職的，應(yīng)提

前30天以上以書面形式通知甲方。

9.違約責(zé)任

9.1甲方無故不支付乙方報酬的，除支付乙方應(yīng)得工姿外,須加付乙方工資的25作為違約

金。

9.2乙方擅自離職，須承擔(dān)如下賠償責(zé)任：

(1)甲方招聘乙方所支付的費用。

(2)給甲方經(jīng)營活動造成的直接經(jīng)濟損失.

(3)甲方為乙方支付的各種培訓(xùn)費用。

(4)乙方泄露甲方商業(yè)秘密而造成的直接或間接經(jīng)濟損失。

10.爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商、調(diào)解無效時，仲裁機構(gòu)為北京市海淀區(qū)勞動

爭議仲裁委員會。

11.其他

13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具同等法律效力。

13.2本合同自雙方簽字之日起生效。

13.3本合同未盡事宜，按國家和北京市有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

12.雙方約定的其它事務(wù)：

甲方：中國建筑裝飾工程公司直屬分公司

乙方：（簽字）

負責(zé)人（簽字）：

年月日年月日

建筑裝飾合同3

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方責(zé)任，確保工程質(zhì)量和

工期，遵循自愿、平等、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

為創(chuàng)效益、出品牌，保質(zhì)保量，順利竣工;確定__________擔(dān)任（工長：為簽訂本合

同的本人），乙方承接本工程項目后不得轉(zhuǎn)包、分包給第三方施工，工長在施工過程中不得委托

他人頂替，而且在本班組有一人施工的情況下均必須在場盅管直至本班組施工任務(wù)結(jié)束;在施工

過程中電話必須24小時開機，如通信連接不通每一小時罰款500元，有事須請假的，須提前向

項目經(jīng)理請假同意后并委托人員頂替崗位（但不得超過二天）才可離開施工現(xiàn)場，如無故離場的公

司有權(quán)終止合同，而且所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，制定本合

同：（本合同條款項目部不得更改，如需更改需報工程部及總經(jīng)理批準(zhǔn)）

第一條：工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包方式：包工不包料;施工工期：年月日至年月日

四、本次乙方承包工程范圍及內(nèi)容：。

第二條：勞務(wù)價款支付

一、承包價格：按實際完成面積計算每平方米元（如包干，按元包干，大寫）。如施工過

程中發(fā)生的修改和變更，零星委托，經(jīng)甲方簽字認可后，在結(jié)算時另行協(xié)商。（單項項目多的附：

報價清單）:

二、甲方負責(zé)材料運輸?shù)绞彝?。材料下車、二次搬運、施工機具、工具易耗件、地拖線、工

人差旅住宿等由乙方負責(zé)（費用已包含在承包價格中）。

備注：明確各工班報價中關(guān)于易耗件或個別輔助材料包含在承包價格中的確定

1、油漆班報價：砂紙、膠紙帶、油掃油刷、灰刀、滾筒、灰桶、報紙等；

2、木工班報價：鉆頭鉆嘴、電鋸片、砂輪片、玻璃刀、修邊刀等；

3、泥瓦班報價：斗車、、灰刀、滾筒、切片、鉆頭鉆嘴、鏟等；

4、水電班：鉆頭鉆嘴、切片等；

5、鋼結(jié)構(gòu)及玻璃、鋁幕墻及石材幕墻：鉆頭鉆嘴、電鋸片、砂輪片、玻璃刀、修邊刀、斗

車、灰刀、鏟等；

6、消防及空調(diào)：鉆頭鉆嘴、電鋸片、砂輪片、玻璃刀、修邊刀、砂紙、膠紙帶、油掃油刷、

灰刀等；

三、付款方式：按施工進度付款，工程完工待建設(shè)方驗收合格后付％款額，留％作保修金。

四、保質(zhì)金為工程保修期間的押金，工程如需保修，項目部或工程部以電話通知，乙方在保

修期間不得以任何借口推?,如乙方不進行保修，甲方有權(quán)扣除保修金。

第三條：施工管理

（一）技術(shù)交底

1.乙方必須按照甲方的技術(shù)交底及施工圖紙進行施工，擅自修改圖紙做法或未按照甲方的技

術(shù)交底要求進行施工造成的返工帶來的經(jīng)濟和工期損失由乙方負責(zé)。

2.施工前先做樣板,樣板質(zhì)量達標(biāo)并經(jīng)甲方認可后方可進行項目大面積施工。

3.嚴(yán)格按照甲方確定的施工方案進行施工，從一道工序進入另一道工序施工前必須進行交接

驗收，工序質(zhì)量經(jīng)驗收合格，并做好記錄后，方可進行下一工序施工。

（二）現(xiàn)場安全

1.乙方必須承諾所屬施工人員未涉嫌犯罪案件，并提供齊全的身份證件，否則甲方有權(quán)扣留

嫌疑人并交由公安機關(guān)處理，乙方需將施工人員名單、身份證或暫住證原件及復(fù)印件（甲方驗過

原件后只留存復(fù)印件）提交甲方存檔。

2.工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意夕M窮害保險，或由乙方提交工人名單，甲方

代乙方辦理保險，保險金由乙方承擔(dān)。

3.乙方及其下屬作業(yè)人員必須自覺接受甲方安全技術(shù)交底、安全培訓(xùn)，提高安全、防火、防

盜意識及勞動技能，乙方必須加強內(nèi)部對工人的管理，教育工人遵紀(jì)守法。

4.乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進行施工作業(yè)，因乙方違章操作造成的

安全事故，乙方負責(zé)由安全事故帶來的一切后果，與甲方無關(guān)。

5.協(xié)助甲方做好工人進場前的培訓(xùn)，特殊工種要持證上崗，明火作業(yè)要在甲方領(lǐng)辦動火證，

并配有專人監(jiān)督施工。

6.對新調(diào)入的工人要進行現(xiàn)場安全教育，同時做好安全交底及安全知識的學(xué)習(xí)，落實執(zhí)行公

司各項安全教育的培訓(xùn)及期章制度。

7.乙方班前要檢查安全，班后要檢直質(zhì)量，經(jīng)常檢查對施工設(shè)備及作業(yè)環(huán)境，發(fā)現(xiàn)不安全因

素要采取相應(yīng)的安全措施，并及時向甲方匯報。

（三）現(xiàn)場管理

1.乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮安排，誠懇接受現(xiàn)場管理人員（包括甲方、監(jiān)理、總包的管

理人員）的監(jiān)督管理，自覺維護甲方形象，乙方必須堅持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，依據(jù)國

家有關(guān)建筑施工安全管理期定,嚴(yán)守操作規(guī)程、技術(shù)規(guī)范,落實安全措施。

2.施工中如發(fā)生糾紛，及時上報項目部管理人員,由項目部管理人員出面協(xié)調(diào)解決，不能有

過激的行為。

3.乙方配合對工人勞動技能的培訓(xùn)，節(jié)約用料，杜絕浪費材料現(xiàn)象發(fā)生。施工現(xiàn)場的材料堆

放，必須按照施工平面圖規(guī)劃整齊碼放，材料隨用隨清，做到工完料盡，場地清潔，保持施工現(xiàn)

場整潔、有序。

4.進入施工現(xiàn)場的所有工作人員，必須戴好安全帽，穿統(tǒng)一工作服，佩帶好上崗證，不準(zhǔn)穿

硬底鞋、拖鞋或帶釘易滑的鞋作業(yè)。

5.采取有效的措施保護工程成品，因保護措施不力造成工程成品損壞乙方承擔(dān)由此帶來的經(jīng)

濟損失。

6.乙方應(yīng)加強對施工人員的日常管理，嚴(yán)禁打架斗毆、偷盜等不良現(xiàn)象和其它違法行為的發(fā)

生，禁止酗酒、賭博，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將處以50-1000元罰款，情況惡劣嚴(yán)重者，送交司法機關(guān)處理。

7.乙方在施工過程中不得隨意拆改安全防護設(shè)施，如必須移除安全防護設(shè)施才能進行施工的，

須向甲方安全員申報批準(zhǔn)后，方可拆改，并且作業(yè)完畢及時恢復(fù)，不留隱患.

8.乙方所有施工器材進場后，由施工單位自負保管責(zé)任，如有丟失、損壞，甲方概不負責(zé)。

施工現(xiàn)場一切機具設(shè)備，要經(jīng)常檢查、維修、保養(yǎng)，保持機器完好正常運轉(zhuǎn)，要"一機一閘、一

箱一漏"，接地接零，不準(zhǔn)故障運轉(zhuǎn)和超負荷作業(yè)。

9.乙方施工現(xiàn)場各工種作業(yè)，必須符合與甲方簽署的協(xié)議內(nèi)容;如有違反，甲方有權(quán)責(zé)令停

To乙方進場后施工前，應(yīng)就樓內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的成品保護問題向甲方做出承諾，并采取有效措施

保護成品;如有丟失、損壞.應(yīng)及時向甲方報告，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.未經(jīng)甲方允許，乙方不得使用施工現(xiàn)場以外水、電設(shè)施，不得在施工現(xiàn)場以外存放施工

器材或工程垃圾。

11.凡屬乙方施工人員、車輛攜帶外出的物品，必須由施工現(xiàn)場負責(zé)人到甲方辦理攜物外出

手續(xù)，門崗方可放行。乙方施工現(xiàn)場負責(zé)人或乙方指定可以攜帶外出的負責(zé)人簽名;其他人員無

權(quán)申辦攜物外出手續(xù)。申請人不得虛報攜帶外出物品，不得冒用、涂改批準(zhǔn)單;甲方簽發(fā)日期當(dāng)

日有效。對違反攜物外出管理規(guī)定的乙方或乙方所屬人員，甲方有權(quán)要求其繳納50-1000元違

約金，同時暫扣不明來源物品并

12.進場施工人員必須統(tǒng)一著裝，由甲方發(fā)放兩套服裝i工作服），收取半價50元。進場施工

人員必須統(tǒng)一佩戴甲方提供的工作證，此證由甲方制作，如發(fā)現(xiàn)未穿戴服裝、工作證者，一次

罰款20-50元。乙方所屬施工人員不得冒用、轉(zhuǎn)借、涂改或損毀施工證件一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)

處以50-500元罰款。如證件遺失，須重新交費補辦。

13.乙方所屬施工人員進出工地須行走指定通道，嚴(yán)禁亂竄區(qū)域。不得大聲喧嘩、亂涂亂畫、

隨地便溺。不得破壞酒店賓館內(nèi)的公共設(shè)施。

14.乙方所屬施工人員如有盜用工地、賓館內(nèi)物資，T查實，將由甲方依法送交當(dāng)?shù)毓?/p>

機關(guān)進行處理，并加倍罰款。對采取欺騙手段、蠻橫無理、態(tài)度惡劣、出言不遜、拒不執(zhí)行管理

規(guī)定的施工人員，甲方有權(quán)處罰（50—500元）乙方及責(zé)任人，并要求乙方停工、清退責(zé)任人.

15.乙方施工進場車輛必須服從調(diào)度、低速行駛、規(guī)范停車，主動禮讓客戶車輛。嚴(yán)禁鳴笛、

亂停亂放，司機和隨車人員應(yīng)在指定時間和地點內(nèi)完成裝卸工作;未經(jīng)甲方允許，不得進場卸貨。

乙方施工車輛及隨車人員在進出、裝卸過程中，損壞工順口賓館內(nèi)設(shè)施或給第三方造成經(jīng)濟損失

的，必須承擔(dān)責(zé)任，包賠損失。對違反施工車輛管理規(guī)定，或因造成責(zé)任事故的責(zé)任單位或責(zé)任

人，甲方有權(quán)要求繳納50-1000元違約金;或暫扣其車輛留待協(xié)商解決;或責(zé)令其停工。

（四）消防安全：

1:根據(jù)"誰主管、誰負責(zé)"的原則，乙方施工負責(zé)人全面負責(zé)現(xiàn)場防火安全作業(yè);甲方保安部、

工程部負責(zé)監(jiān)督和管理。

2:乙方裝修工程需要變更施工區(qū)域原有消防設(shè)計時，必須報送甲方，甲方根據(jù)規(guī)定報送消

防局審核、驗收。

3:乙方施工中嚴(yán)禁埋壓、圈占、破壞消防設(shè)施，嚴(yán)禁占用樓區(qū)消防通道，嚴(yán)禁使用消防水

源。

4:乙方施工中必須安全用電，嚴(yán)禁超負荷用電，嚴(yán)禁使用不合格電器設(shè)備，嚴(yán)禁私拉亂設(shè)

臨時電源，嚴(yán)禁使用碘鋁燈做照明。配電柜或臨時配電箱的安全和電氣線路的鋪設(shè)必須嚴(yán)守國家

（現(xiàn)行）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，使用合格器件;設(shè)立安全標(biāo)志，清理周圍可燃物。

5:施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)格用火管理;施工單位使用電焊、氣焊、噴燈等明火，必須事先報

甲方現(xiàn)場負責(zé)人員同意，現(xiàn)場并配備滅火器材，方可施工。

6:施工動火人必須持有國家承認的專業(yè)資格證書;用火現(xiàn)場必須清理可燃物，設(shè)看護人，配

滅火器，有消防措施;嚴(yán)禁與油漆木工交叉作業(yè)。

7:乙方施工所用裝飾材料必須符合消防主管部門頒發(fā)的阻燃、耐火標(biāo)準(zhǔn),裝修結(jié)構(gòu)必須符

合防火安

8：作業(yè)現(xiàn)場需隔寓熱源、火種，并注意通風(fēng).油漆儲量不得超過當(dāng)日用量，油漆容器必須

密封，可能引起相互反應(yīng)的油漆必須分開放置，嚴(yán)禁混放。

9:木工作業(yè)現(xiàn)場須安全用電，杜絕火種，所用機械、木材注意降溫，防止陰燃;控制現(xiàn)場粉

塵濃度，及時清理當(dāng)日木屑、刨花。

10:施工現(xiàn)場易燃、易爆材料必須由專人負責(zé)安全管理。

11:施工現(xiàn)場禁止燒水做飯，禁止使用電爐或燈具取暖;確需使用電熱灶具或電爐的，必須

經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可使用。

12:施工現(xiàn)場易燃工程垃圾必須隨時清運，可燃工程垃圾必須集中存放，及時清運。

14:施工現(xiàn)場必須配備足夠的滅火器;施工人員必須會報火警、會使用滅火器材或消防栓撲

救初期火災(zāi)。現(xiàn)場出現(xiàn)火情后，乙方必須立即向甲方、保安部報告火警，同時組織力量滅火。疏

散物資，隔離火場，防止蔓延。嚴(yán)禁隱匿或謊報火情。

15:對違反消防管理規(guī)定的乙方或乙方所屬人員，甲方除下發(fā)防火安全隱患通知書，責(zé)令

其限期整改外，另有權(quán)要求其繳納50-1000元違約金，或責(zé)令其停工;對因此造成安全事故的,

甲方將報請消防主管部門追究其法律責(zé)任。

（五）施工材料

1.甲乙雙方按照實際做法結(jié)合定額消耗核算材料用量，甲方根據(jù)雙方確認的材料消耗量發(fā)放

材料，乙方對領(lǐng)用的材料要妥善存放，施工時嚴(yán)格控制材料的使用量，乙方施工材料用量超過雙

方確定的材料消耗量部分由乙方承擔(dān)其費用。

2.需特殊加工的材料，乙方與甲方的技術(shù)人員根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場實際進行排版放線，確定

加工尺寸，報項目經(jīng)理審批后方可采購。

3.乙方有任務(wù)配合甲方驗收材料，如對材料質(zhì)量有懷疑，或確信材料質(zhì)量有問題，應(yīng)及時上

報給甲方有關(guān)人員，由甲方組織落實清退質(zhì)量不合格的材料。乙方有權(quán)拒絕使用不合格的材料施

工，如果乙方使用不合格材料施工，造成工程返工施工勞務(wù)費用由乙方獨自承擔(dān).

（五）施工進度

1.按照甲方施工進度計劃組織勞動力進場施工，按時完成下達的各階段施工任務(wù)。

2.乙方應(yīng)配合甲方完成業(yè)主下達的臨時性的.工作，不能以任何理由推諉。

3.乙方如不能按照甲方要求進度計劃完成施工任務(wù)，乙方無條件增加勞動力，或者加班，否

則甲方有權(quán)選擇別的隊伍進場組織施工，勞務(wù)費用從乙方勞務(wù)費中扣除。

第四條：工程驗收

（一）工程質(zhì)量，以國家工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級進行要求以分項工程優(yōu)良確保分部

工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。

（二）乙方應(yīng)密切配合甲方、業(yè)主組織的工程中間驗收工作。

（三）工程質(zhì)量驗收以業(yè)主組織的或使用者的驗收依據(jù)，工程保修期以通過業(yè)主組織的驗收日

起計，期限兩年。

（四）因乙方造成的質(zhì)量問題返工，由乙方負責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)其材料及人工費損失。

第五條：雙方責(zé)任及工作

（一）甲方工作

1.甲方根據(jù)業(yè)主的要求制訂施工進度計劃，向乙方下達施工任務(wù)書，為乙方施工提供材料。

2.甲方落實施工用臨時設(shè)施安裝到位，按計劃將具備施工條件的工作面移交給乙方。

3.甲方根據(jù)施工進度及時組織項目過程驗收工作，確認乙方所完成的項目工程量。

4.甲方按雙方約定付款方式發(fā)放勞務(wù)工資。

5.甲方在施工前應(yīng)向乙方作施工技術(shù)、安全技術(shù)、現(xiàn)場管理交底。

6.甲方組織乙方按步驟安排施工，現(xiàn)場指導(dǎo)乙方施工，并對質(zhì)量安全工作進行監(jiān)督檢有。

（二）乙方工作

1.乙方負責(zé)按照施工醫(yī)紙、施工技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程和雙方確認的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工.

2.乙方必須執(zhí)行遵守甲方與業(yè)主、總包所簽訂的有關(guān)施工現(xiàn)場的各項協(xié)議及管理措施。

3.乙方負責(zé)提供施工所用材料清單，清單須標(biāo)明數(shù)量、型號、規(guī)格顏色等技術(shù)要求及質(zhì)量等

級要求，須確保清單所列材料符合施工要求，數(shù)量準(zhǔn)確。

4.乙方積極主動接受甲方的各項交底，特別是安全交底，并負責(zé)崗前對作業(yè)人員進行交底工

作，落實檢查安全措施是否到位，監(jiān)督作業(yè)人員施工質(zhì)量和安全，糾正違章作業(yè)，承擔(dān)因作業(yè)人

員違章作業(yè)帶來的各種損失。

5.乙方有權(quán)拒絕安全防護不到位、存在安全隱患作業(yè)面施工。

6.乙方必須按照規(guī)定給作業(yè)人員辦理勞動保險，配用的勞保用品，并向甲方提供相關(guān)的證明

資料。

7.乙方必須保證從甲方領(lǐng)取的工資確保發(fā)給每T立工人，否則甲方將通過法律程序?qū)⒁曳揭?/p>

交司法機關(guān)處理。

第六條：違約責(zé)任：

（一）甲方違約責(zé)任

1、甲方不履行或不按約定履行合同義務(wù)的乙方有權(quán)終止本合同。

（二）乙方違約責(zé)任

1、乙方因勞動力不足或自身其它原因造成施工進度緩慢，無法滿足甲方的進度計劃;乙方勞

務(wù)作業(yè)質(zhì)量達不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)整改仍達不到標(biāo)準(zhǔn)的;乙方現(xiàn)場安全管理達不到合

同要求，經(jīng)整頓仍不能達到要求的，甲方將終止合同，待工程竣工后，質(zhì)量合格的予以結(jié)算，質(zhì)

量不合格的不予結(jié)算，并保留從勞務(wù)費中扣除因之而損失的材料費。

2、乙方如果沒有按照規(guī)范施工，造成返工及材料浪費，損失均由乙方承擔(dān)，結(jié)算時在乙方

勞務(wù)費中扣除。

3、乙方如沒有向工人發(fā)放已領(lǐng)取的勞務(wù)工資，公司將直接向工人支付勞務(wù)工資，這部分勞

務(wù)工資從乙方勞務(wù)費中加倍扣回。

第七條：其它約定：

（一）事故的處理

在施工過程中，乙方要嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，本工程雙方特殊約定，在施工過程中如發(fā)生

人身安全事故或意外傷害，一切費用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（二）保險

1、乙方必須為其職工辦理工傷保險，并為勞務(wù)作業(yè)場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和勞務(wù)作業(yè)機

械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。

2、保險事故發(fā)生時，乙方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。

（三）合同的保密

雙方對合同內(nèi)容均負有保密義務(wù)，因一方泄密，給對方造成損失的，由泄密方賠償對方經(jīng)濟

損失。

第八條：未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守。

第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，雙方簽字后生效，工程竣

工驗收合格，結(jié)清尾款后自動失效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

________年一月一日

________年一月—H

建筑裝飾合同4

一、詞語含義及合同文件

第一條詞語含義。在本合同，下列詞語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：

1.合同：是指為實施工程，發(fā)包方和承包方之間達成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。

2.協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達成一致意見的

條款。

3.發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事

人。

甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。

4.承包方（簡稱乙方）:協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資料并被甲方接受的當(dāng)事人。

5.甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負責(zé)人。

6.乙方駐工地代表（稱簡乙方代表）：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負責(zé)人。

7.社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進行的監(jiān)理。

8.總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責(zé)人。

9.設(shè)計單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。

本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計，且乙方具備相應(yīng)設(shè)

計資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計合同。

10.工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修

材料，對建筑物、構(gòu)筑物夕俵和內(nèi)部進行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝

飾處理。

11.工程造價管理部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價管理部門。

12.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu).

13.合同價款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工

程內(nèi)容的價款總額。招標(biāo)工程的合同價款為中標(biāo)價格。

14.追加合同價款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價

款。

15.費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。

16.工期：協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計算的工期天數(shù)。

17.開工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。

18.竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。

19.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套

說明和有關(guān)資料）。

20.分段或分部工程：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。

21.施工場地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料

的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。

22施工設(shè)備和設(shè)施按協(xié)議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。

23.工程量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按法定的工程量計算方法（規(guī)則）計算的全

部工程的分部分項工程量明細清單。

24.書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打英復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、

協(xié)議、備忘錄、由件及經(jīng)過確認的會議紀(jì)要、電報、電傳等。

25.不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的瀑炸、火災(zāi)，

以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害等。

第二條合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組

成和解釋順序如下：

1.協(xié)議條款；

2.合同條件；

3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；

4.建設(shè)工程施工合同；

5.監(jiān)理合同；

6.招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書；

7.工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙；

8.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟資料、要求；

當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成時，按協(xié)議條款第35條

約定的辦法解決。

第三條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少

數(shù)民族語言書寫、解釋和說明。

施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)

范的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按

協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代

表和設(shè)計單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生

購買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、期范的費用，均由甲方承擔(dān)。

適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)（含地方法規(guī)），及協(xié)議條款約定的規(guī)章。

第四條圖紙。甲方在開工日期7天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施

工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲萬應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。

使用國外或境外圖紙，不育躺足施工需要時，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、

購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費用承擔(dān)。

二、雙方一般責(zé)任

第五條甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：

1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時候撤回這

種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)行

上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書

面確認，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認

要求24小時后不予答復(fù)，視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指

令后24小時內(nèi)提出書面申告用方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行

原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙立即執(zhí)行的指令或乙方加

有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款

和對乙方造成的損失由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。

3.甲方代表應(yīng)按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。

否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代

表收到通知后48小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的追回合同價款，并賠償乙方的有關(guān)損失,

延誤的工期相應(yīng)順延。

甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和

義務(wù)。

第六條委托監(jiān)理。本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款

內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。

本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉.

非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。

合同履行中，發(fā)生影響甲,乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。

為保證施工正常進行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議

時，按協(xié)議條款的約定處理。

總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)

利和義務(wù)。

第七條乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合

同約定的義務(wù)：

1.乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)

行上簽署姓名及收到時間后生效。

2.乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組

織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的

緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生

的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費用。

乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和

義務(wù)。

第八條甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成以下工作：

1,提供施工所需的場地，并清除施工場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙；或承擔(dān)乙方在不騰

空的場地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費用，一并計入合同價款內(nèi)；

2.向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至協(xié)議條款約

定的地點，并保證乙方施工期間的需要；

3,負責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；

4.協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，保證乙方按合同的約定順利施工；

5.辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時用地等的日請報批手續(xù)；

6.組織有關(guān)單位進行圖紙會審,向乙方進行設(shè)計交底；

7.向乙方有償提供協(xié)議條款約定的施工設(shè)備和設(shè)施。

甲方不按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔(dān)由此造成的追加合

同價款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

第九條乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作：

1.在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi)，按協(xié)議條款的約定完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)

計，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用；

2.向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)統(tǒng)計報表和工程事故報告；

3.在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用

的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任

及所發(fā)生的費用；

在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時，上述設(shè)施和人員由建筑工程承包人或建筑物使用單

位負責(zé)，乙方不承擔(dān)任1可責(zé)任和費用。

4.遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工嗅音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意，需

辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用。因乙方責(zé)任造成的罰款除外；

5.遵守政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成

的損失和罰款；

6.按協(xié)議條款的約定保護好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備；

7.已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責(zé)成品保護，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修

復(fù).第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負責(zé)修復(fù)；或乙方修復(fù)，由甲方承擔(dān)追加合

同價款。要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程，其費用由甲方承擔(dān)，并在協(xié)議條款內(nèi)約

定。甲方在竣工驗收前使用，發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔(dān)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造

成工期延誤和經(jīng)濟損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

三、施工組織設(shè)語口工期

第十條施工組織設(shè)計及進度計劃。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設(shè)計（或施工

方案）和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間予以批準(zhǔn)或提出修改，逾期

不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的進度計劃

組織施工，接受甲方代表迂進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙應(yīng)按甲方代

表的要求提出措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第十一條延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應(yīng)在協(xié)

議條款約定的開工日期7天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內(nèi)答復(fù)

乙方。甲方代表7天內(nèi)不予答復(fù)，視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要

求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工工期不予順延。

甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，承擔(dān)乙方因此造成的追

加合同價款，相應(yīng)順延工期。

第十二條暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小

時內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處

理意見后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提

出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方,

由甲方承擔(dān)追加合同價款，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。因甲方代

表不及時作出答復(fù)，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)

任.

第十三條工期延誤。由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)日方代表確認，工期相應(yīng)順延。

1.甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件；

2.工程量變化和設(shè)計變更；

3.一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

4.工程未按時支付；

5.不可抗力；

6.其它非乙方原因的停工。

乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價款向甲方代表提出報

告，甲方代表在收到報告后7天內(nèi)予以確認、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為延期及要求已被

確認。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十四條工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。乙方按協(xié)

議修訂進度計劃，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)

議包括以下主要內(nèi)容：

1.提前的時間；

2.乙方采取的趕工措施；

3.甲方為趕工提供的條件；

4.趕工措施的追加合同價款和承擔(dān)；

5.提前竣工受益（如果有）的分享。

四、質(zhì)量與檢驗

第十五條工程樣板。按照協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗合格后，由甲

乙雙方封存.樣板間作為甲方竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn).制作樣板間的全部費用，由甲方承擔(dān).

第十六條檢查和返工。乙方應(yīng)認真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表

依據(jù)合同發(fā)出的指令施工隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗為檢查檢驗提供便利條件,

并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。因甲方

不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔(dān)。

以上檢查檢驗合格后又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費用，

賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

檢查檢驗合格后再進行檢查檢驗應(yīng)不影響施工的正常進行，如影響施工的正常進行，檢查檢

驗不合格，影響施工的費用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔(dān)，相

應(yīng)J順延工期。

第十七條工程質(zhì)量等級。工程質(zhì)量應(yīng)達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。甲方

要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的追加合同價款，對工期有影響的應(yīng)給

予相應(yīng)的順延。

達不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求返工,

直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工費用，工期不予順延。返工后

仍不能達到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔(dān)返工的追加

合同價款，工期相應(yīng)順延。

雙方對工程質(zhì)量有爭議,請協(xié)議條款約定質(zhì)量監(jiān)督部門調(diào)解，調(diào)解費用及因此造成的損失，

由責(zé)任一方承擔(dān)。

第十八條隱蔽工程和中間驗收。工程具備隱蔽條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙

方自檢合格后，在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽

和中間驗收的內(nèi)容、驗收尤間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽

字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工.驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收.工程符合規(guī)

范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進行

隱蔽或繼續(xù)施工。

甲方代表不能按時參加驗收，須在開始驗收24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超

過兩天，甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應(yīng)承

認驗收記錄。

第十九條重新檢驗。無論甲方代表是否參加驗收，當(dāng)其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗

的要求時，乙方應(yīng)按要求進行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗合格，甲方承擔(dān)由

此發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工

期也予順延。

五、合同價款及支付方式

第二十條合同價款與調(diào)整。合同價款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改

變。發(fā)生下列情況之一的.可作調(diào)整：

1.甲方代表確認的工程量增減；

2.甲方代表確認的設(shè)計變更或工程洽商；

3.工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；

4.一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時；

5.協(xié)議條款約定的其它增減或調(diào)整。

雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定調(diào)整合同價款的方法及范圍。乙方在需要調(diào)整合同價款時，在協(xié)議條

款約定的天數(shù)內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦的銀

行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準(zhǔn)。

對固定價格合同，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方給予乙方的風(fēng)險金額或按合同價款一定比例

約定風(fēng)險系數(shù)，同時雙方約定乙方在固定價格內(nèi)承擔(dān)的風(fēng)險范圍.

第二十一條工程款預(yù)付。甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額，向乙方預(yù)付工程款，開工后按

協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議條款約定預(yù)付工程款，乙方在約定預(yù)付時間

7天內(nèi)后向甲方發(fā)出要求予頁付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預(yù)付工程款，乙方

可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十二條工程量的核實確認。乙方按協(xié)議條款約定的時間，向甲方代表提交已完工程量的

報告。甲方代表接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程數(shù)量（以下簡稱計量），并提前24小

時通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。

乙方無正當(dāng)理由不參加計量，甲方代表自行進行，計量結(jié)果視為有效，作為工程價款支付的

依據(jù)。甲方代表收到乙方報告后7天內(nèi)未進行計量，從第8天起，乙方報告中開列的工程量視為

已被確認，作為工程款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計

量結(jié)果無效。

甲方代表對乙方超出設(shè)計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量不予計量。

第二十三條工程款支付。甲方按協(xié)議條款約定的時間和方式，根據(jù)甲方代表確認的工程量，

以構(gòu)成合同價款相應(yīng)項目的單價和取費標(biāo)準(zhǔn)計算出工程價款，經(jīng)甲方代表簽字后支付。甲方在計

量結(jié)果簽字后超過7天不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到乙方通知后仍不

能按要求支付,乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期付款。協(xié)議需明確約定付款日期，并由甲方支付給乙方

從計量結(jié)果簽字后第8天起計算的應(yīng)付工程價款利息。

六、材料供應(yīng)

第二十四條材料樣品或樣本。不論甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本。經(jīng)雙方

驗收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。甲方或設(shè)計單位指定的材料品種，由指定者

提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本.

第二十五條甲方提供材料。甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等

級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所提供材料驗收2

4小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙

方妥善保管，甲方支付相應(yīng)的保管費用。發(fā)生損壞或丟失，由乙方負責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知

乙方驗收，乙方不負責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞或丟失由甲方負責(zé)。

甲方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：

1.材料單價與清單不符，由甲方承擔(dān)所有差價；

2.材料的種類、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方

運出施工現(xiàn)場并重新采購；

3.到貨地點與清單不符，甲方負責(zé)倒運至約定地點；

4.供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊。多于清單數(shù)量時，甲方負責(zé)將多余部

分運出施工現(xiàn)場；

5.供應(yīng)時間早于清單約定時間，甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費用。

因以上原因或遲于清單約定時間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價款，由甲方承擔(dān)。發(fā)生延誤，工期

相應(yīng)順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。

乙方檢驗難過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況，甲方還應(yīng)承擔(dān)重新

采購及返工的追加合同價款，并相應(yīng)順延工期。

第二十六條乙方供應(yīng)材料。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設(shè)計、規(guī)范和樣品的要求采購工程

需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設(shè)計、

規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，由乙方按甲方代表要求的時間運出現(xiàn)場，重

新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，工期不予順延。甲方未能按時到場驗收，以后發(fā)

現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計和樣品要求，乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費用.由

此延誤的工期相應(yīng)順延。

第二十七條材料試驗。對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供應(yīng)，按

協(xié)議條款的約定，由乙方進行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測試。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機構(gòu)

進行測試，費用由甲方承擔(dān)。測試結(jié)果不合格的材料，凡款采購的應(yīng)停止采購，凡已采購運至現(xiàn)

場的，應(yīng)立即由采購方運出現(xiàn)場，由此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔(dān)。甲方或設(shè)計單

位指定的材料不合格，由甲方承擔(dān)全部材料采購費用。

七、設(shè)計變更

第二十八條甲方變更設(shè)計。甲方變更設(shè)計，應(yīng)在該項工程施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施

工的工程，甲方變更設(shè)計應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。

由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費用。

由于設(shè)計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)的損失均由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順

延工期。

第二十九條乙方變更設(shè)計。乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用，必須

經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批定。合理化建議節(jié)約的金額，甲萬雙方協(xié)商分享。

第三十條設(shè)計變更對工程影響。所有設(shè)計變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計變更

后，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更:

1.增減合同中約定的工程數(shù)量；

2.更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；

3.更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

4.增加工程需要的附加工作；

5.改變有關(guān)工程施工時間和順序。

第三十一條確定變更合同價款及工期V

發(fā)生設(shè)計變更后，在雙方協(xié)商時間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)

整合同價款：

1.合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

2.合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款；

3.合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

設(shè)計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。

甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提請工程造價管

理部門或有關(guān)工期管理部門裁定，對裁定有異議，按第35條約定的方法解決。

八、竣工與結(jié)算

第三十二條竣工驗收。工程具備竣工驗收條件,乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方

代表提供完整竣