2024年土地使用權(quán)抵押借款合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用權(quán)抵押借款合同范本一本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)抵押借款合同主體1.1抵押人信息1.2借款人信息1.3貸款人信息第二條抵押土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權(quán)證號(hào)第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四條貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式4.3還款期限第五條抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)的設(shè)立5.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件5.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2借款人違約責(zé)任7.3貸款人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條合同的附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的適用法律10.3合同的簽訂日期第十一條附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2借款人身份證明復(fù)印件11.3貸款人授權(quán)書(shū)復(fù)印件第十二條其他約定第十三條合同的簽字蓋章第十四條合同的復(fù)印副本第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)抵押借款合同主體1.1抵押人信息抵押人全稱：_______（公司/個(gè)人）注冊(cè)地址：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______抵押人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：_______1.2借款人信息借款人全稱：_______（公司/個(gè)人）注冊(cè)地址：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______借款人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：_______1.3貸款人信息貸款人全稱：_______（公司/個(gè)人）注冊(cè)地址：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______貸款人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：_______第二條抵押土地的基本情況2.1土地位置：_______（具體到街道、縣市、省份）2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：_______（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）2.4土地使用權(quán)證號(hào)：_______第三條借款金額與用途3.1借款金額：_______元整3.2借款用途：_______（具體用途）3.3借款期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條貸款利率與還款方式4.1貸款利率：_______%（年利率）4.2還款方式：_______（等額本息、等額本金、按期還息到期還本等）4.3還款期限：_______個(gè)月，每月還款日為_(kāi)______日。第五條抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)的設(shè)立：借款人將其土地使用權(quán)抵押給貸款人，作為借款合同的擔(dān)保。5.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件：借款人未按期還款，或者發(fā)生合同約定的其他違約情況。5.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式：貸款人依法通過(guò)拍賣(mài)、變賣(mài)或其他方式處置抵押土地，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件：合同各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止條件：借款人按期還款，抵押權(quán)消滅，合同自然終止。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：合同各方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均可依法向合同約定的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自合同各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同解除條件：合同解除需經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條合同的附則10.1合同的解釋權(quán)歸合同各方共同所有。10.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3本合同一式肆份，抵押人、借款人、貸款人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2借款人身份證明復(fù)印件11.3貸款人授權(quán)書(shū)復(fù)印件11.4其他相關(guān)文件第十二條其他約定第十三條合同的簽字蓋章本合同自合同各方簽字蓋章之日起生效。抵押人（蓋章）：借款人（蓋章）：貸款人（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第十四條合同的復(fù)印副本本合同一式肆份，抵押人、借款人、貸款人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件需清晰可見(jiàn)，不得有涂改、損壞等痕跡。說(shuō)明：土地使用權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件，用以證明抵押人擁有抵押土地的使用權(quán)。附件二：借款人身份證明復(fù)印件要求：借款人身份證明復(fù)印件需包含身份證號(hào)碼、姓名、照片等個(gè)人信息。說(shuō)明：借款人身份證明復(fù)印件作為本合同附件，用以證明借款人的身份信息。附件三：貸款人授權(quán)書(shū)復(fù)印件要求：貸款人授權(quán)書(shū)復(fù)印件需清晰可見(jiàn)，不得有涂改、損壞等痕跡。說(shuō)明：貸款人授權(quán)書(shū)復(fù)印件作為本合同附件，用以證明貸款人授權(quán)簽訂本合同的合法性。附件四：其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件需真實(shí)、完整、有效。說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于貸款申請(qǐng)表格、貸款審批文件、抵押評(píng)估報(bào)告等，作為本合同附件，用以補(bǔ)充證明合同各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.抵押人未按合同約定提供土地使用權(quán)證或其他相關(guān)文件。2.借款人未按期還款或未按照約定的還款方式進(jìn)行還款。3.貸款人未按合同約定提供貸款資金。4.合同各方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方的違約行為情節(jié)嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)要求解除合同。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。示例說(shuō)明：若抵押人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)證，導(dǎo)致貸款人無(wú)法辦理抵押登記手續(xù)，則抵押人需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離的原則下，土地使用權(quán)人依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。2.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)依法就