2024農(nóng)村土地承包合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（承包方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的農(nóng)村土地使用權(quán)，并擬將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地及用途1.2乙方有權(quán)在承包土地上進(jìn)行__________（經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如種植、養(yǎng)殖等）活動(dòng)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每畝__________元/年。3.2乙方支付承包費(fèi)用的方式為每季度末支付當(dāng)季度費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用承包土地，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性，并負(fù)責(zé)承包土地的土壤保護(hù)、生態(tài)平衡等。4.3乙方不得將承包土地轉(zhuǎn)包給第三方，不得在承包土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：承包土地位置、面積等詳細(xì)信息注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包土地的能力和資格。2.明確承包土地的具體位置、面積等詳細(xì)信息，并在附件一中詳細(xì)描述。3.約定明確的承包期限，確保雙方權(quán)益。4.確定合理的承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。5.遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。6.注意違約責(zé)任的規(guī)定，確保雙方權(quán)益得到保障。7.明確爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。解決辦法：1.主體資格問(wèn)題：在簽訂合同前，核實(shí)雙方是否具備合法的承包土地資格，必要時(shí)咨詢法律專業(yè)人士。2.土地信息不明確：在附件一中詳細(xì)描述承包土地的位置、面積等信息，可借助地圖、坐標(biāo)等方式標(biāo)明。3.承包期限問(wèn)題：根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求，約定合理的承包期限。4.承包費(fèi)用問(wèn)題：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商，確定合理的承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。5.法律法規(guī)遵守：了解相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。6.違約責(zé)任問(wèn)題：參考相關(guān)法律法規(guī)，明確違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.農(nóng)村土地承包合同：指農(nóng)村集體土地所有權(quán)人與承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人之間，關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移、承包方式、承包期限、承包費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。2.承包方：指具有承包土地資格的當(dāng)事人，包括農(nóng)村集體土地所有權(quán)人和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人。3.承包土地：指承包方有權(quán)承包的農(nóng)村集體土地，包括耕地、林地、草地等。4.承包期限：指承包方承包土地的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。5.承包費(fèi)用：指承包方為取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給土地所有權(quán)人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指承包方在承包土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。7.違約責(zé)任：指合同一方或雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村集體土地所有權(quán)人與承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人之間關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)或個(gè)人經(jīng)營(yíng)者承包農(nóng)村集體土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。3.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中，原承包方與新承包方之間的合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.土地保護(hù)與生態(tài)平衡：雙方應(yīng)共同努力保護(hù)承包土地的土壤肥力和生態(tài)平衡，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。2.轉(zhuǎn)包限制：乙方不得將承包土地轉(zhuǎn)包給第三方，如確需轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)包協(xié)議。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為承包土地及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)辦理必要的保險(xiǎn)手續(xù)，保障雙方的權(quán)益。4.政府政策變化：如因政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)政策變化情況進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可解除合同。5.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。附件列表：1.附件一：承包土地位置、面積等詳細(xì)信息2.附件二：承包方主體資格證明文件3.附件三：