2024年度酒店管理與運營合同：度假村3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店管理與運營合同：度假村本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同相關(guān)術(shù)語定義2.合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期3.酒店管理與運營內(nèi)容3.1甲方義務(wù)3.1.1酒店設(shè)施建設(shè)與維護3.1.2提供必要的經(jīng)營許可和批準文件3.2乙方義務(wù)3.2.1酒店管理與運營3.2.2人員配置與培訓3.2.3服務(wù)質(zhì)量與標準3.3丙方義務(wù)3.3.1提供技術(shù)支持與咨詢3.3.2協(xié)助乙方進行市場推廣4.合同價格與支付方式4.1管理費用4.1.1管理費用計算方式4.1.2費用支付周期與時間4.2運營費用4.2.1運營費用計算方式4.2.2費用支付周期與時間4.3支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2支票支付4.3.3現(xiàn)金支付5.業(yè)績評估與獎勵機制5.1業(yè)績評估標準5.2獎勵機制5.2.1獎勵標準5.2.2獎勵支付時間與方式6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.適用法律9.1合同簽訂地法律9.2國際法律沖突適用法律10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用限制10.3保密信息泄露后的處理11.不可抗力11.1不可抗力事件的定義11.2不可抗力事件的影響與處理12.合同的簽署與生效12.1合同簽署地點與時間12.2合同生效條件13.附件13.1酒店設(shè)施清單13.2人員配置與培訓計劃13.3業(yè)績評估表14.其他條款14.1甲方聲明與承諾14.2乙方聲明與承諾14.3丙方聲明與承諾第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X度假村有限公司甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：X酒店管理有限公司乙方地址：市區(qū)路號1.3丙方名稱：X技術(shù)咨詢有限公司丙方地址：市區(qū)路號1.4合同相關(guān)術(shù)語定義（1）酒店：指甲方擁有的位于X度假村的酒店設(shè)施，包括但不限于客房、餐飲、會議室、娛樂設(shè)施等。（2）管理費用：指乙方為履行本合同約定義務(wù)，向甲方支付的費用，包括人員工資、物料采購、運營成本等。（3）運營費用：指丙方為履行本合同約定義務(wù)，向乙方支付的費用，包括技術(shù)支持、市場推廣、人員培訓等。第二條合同期限2.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同終止日期：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方未書面提出終止合同，則本合同自動續(xù)約一年。第三條酒店管理與運營內(nèi)容3.1甲方義務(wù)3.1.1甲方負責酒店設(shè)施的建設(shè)與維護，確保酒店設(shè)施的正常運行。3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營許可和批準文件，以便乙方合法開展酒店管理與運營工作。3.2乙方義務(wù)3.2.1乙方負責酒店的管理與運營，確保酒店服務(wù)質(zhì)量符合約定的標準。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的酒店設(shè)施和技術(shù)條件，配置適當數(shù)量和資質(zhì)的員工，并提供員工培訓。3.2.3乙方應(yīng)制定并執(zhí)行酒店服務(wù)質(zhì)量與標準，確保酒店服務(wù)達到約定的水平。3.3丙方義務(wù)3.3.1丙方負責為乙方提供技術(shù)支持與咨詢，協(xié)助乙方解決酒店運營過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。3.3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行市場推廣，提高酒店的知名度和客流量。第四條合同價格與支付方式4.1管理費用4.1.1管理費用計算方式：管理費用按月計算，每月管理費用為人民幣萬元。4.1.2費用支付周期與時間：甲方應(yīng)在每個月的第日前，向乙方支付當月的管理費用。4.2運營費用4.2.1運營費用計算方式：運營費用按月計算，每月運營費用為人民幣萬元。4.2.2費用支付周期與時間：乙方應(yīng)在每個月的第日前，向丙方支付當月的運營費用。4.3支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：甲方、乙方、丙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行費用支付。4.3.2支票支付：甲方、乙方、丙方可使用支票支付方式進行費用支付。4.3.3現(xiàn)金支付：在確保安全的前提下，甲方、乙方、丙方可采用現(xiàn)金支付方式進行費用支付。第五條業(yè)績評估與獎勵機制5.1業(yè)績評估標準業(yè)績評估標準如下：（1）客房入住率：客房入住率需達到%；（2）客戶滿意度：客戶滿意度評分需達到分；（3）營業(yè)收入：營業(yè)收入需達到萬元。5.2獎勵機制5.2.1獎勵標準：若乙方達到業(yè)績評估標準，甲方將給予乙方人民幣萬元的獎勵。5.2.2獎勵支付時間與方式：獎勵將在乙方達到業(yè)績評估標準后的第二個月底前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。6.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應(yīng)將酒店設(shè)施交還給甲方，并按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方或丙方支付違約金，違約金為損失金額的%。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方或丙方支付違約金，違約金為損失金額的%。8.3丙方違約責任丙方違反合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為損失金額的%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同爭議發(fā)生后，各方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的情況下，各方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密信息范圍各方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等，均屬于保密信息。11.2保密信息使用限制各方應(yīng)對保密信息保密，不得向任何第三方泄露、復制或利用。11.3保密信息泄露后的處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止進一步泄露，并承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的定義不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的影響與處理如不可抗力事件影響合同履行，各方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，各方可協(xié)商一致決定部分或全部免除責任。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署地點與時間本合同于年月日在市區(qū)路號簽署。13.2合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第十四條附件14.1酒店設(shè)施清單14.2人員配置與培訓計劃14.3業(yè)績評估表14.4其他附件本合同附件均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙方外，其他非合同當事人參與合同的履行、執(zhí)行或協(xié)助各方解決合同爭議的行為。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、司法機關(guān)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲乙方在合同中約定第三方介入的條件，包括但不限于合同履行出現(xiàn)爭議、一方無法履行合同義務(wù)等。2.2甲乙方在合同中約定第三方介入的程序，包括但不限于選擇第三方介入的方式、通知義務(wù)、第三方介入的費用等。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方共同商討合同履行、爭議解決等問題。3.2第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙方按照合同約定承擔。第四條第三方介入的限制4.1第三方介入不得違反本合同的約定，不得影響甲乙方的合法權(quán)益。4.2第三方介入不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。4.3第三方介入不得違反社會主義核心價值觀，不得損害社會道德風尚。第五條第三方責任限額5.1第三方介入行為所產(chǎn)生的法律責任，由第三方自行承擔。5.2第三方介入行為導致的損失，由第三方依法賠償。5.3第三方介入行為不影響甲乙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入與合同變更6.1第三方介入不影響本合同的變更，甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款。6.2合同變更后，第三方介入的相關(guān)條款應(yīng)同步進行修改。第七條第三方介入與合同終止7.1第三方介入不影響本合同的終止，甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款。7.2合同終止后，第三方介入的相關(guān)條款應(yīng)同步進行修改。第八條第三方介入與違約責任8.1第三方介入不影響甲乙方的違約責任，甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款。8.2第三方違約導致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第九條第三方介入與爭議解決9.1第三方介入不影響本合同爭議的解決方式，甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款。9.2爭議解決過程中，第三方介入的相關(guān)條款應(yīng)作為爭議解決的重要依據(jù)。第十條第三方介入與保密條款10.1第三方介入不影響本合同保密條款的效力，甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款。10.2保密信息泄露后，甲乙方有權(quán)向第三方追究責任。第十一條第三方介入與不可抗力11.1第三方介入不影響本合同不可抗力條款的效力，甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款。11.2不可抗力事件發(fā)生時，第三方介入的相關(guān)條款應(yīng)作為處理不可抗力事件的重要依據(jù)。第十二條合同的簽署與生效12.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款。12.2合同簽署后，第三方介入的相關(guān)條款即具有法律效力。第十三條附件13.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)在合同附件中明確第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、介入條件等。13.2附件與合同具有同等法律效力。本修正條款自“”與“第二部分：第三方介入后的修正”段落開始生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：酒店設(shè)施清單詳細列出酒店的所有設(shè)施，包括但不限于客房、餐飲、會議室、娛樂設(shè)施等，并標明各設(shè)施的編號、位置、容量、使用狀態(tài)等信息。附件2：人員配置與培訓計劃詳細列出酒店各職位的人員配置要求，包括職位名稱、人數(shù)、職責、任職要求等，并制定人員培訓計劃，包括培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓方式等。附件3：業(yè)績評估表制定業(yè)績評估標準，包括客房入住率、客戶滿意度、營業(yè)收入等，并設(shè)立相應(yīng)的評分體系和獎勵機制。附件4：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議詳細列出丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于技術(shù)咨詢、市場推廣、人員培訓等，并明確服務(wù)的質(zhì)量標準、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件5：合同履行監(jiān)督報告甲乙雙方應(yīng)定期提交合同履行監(jiān)督報告，包括但不限于合同履行情況、設(shè)施運行狀況、人員配置與培訓情況、業(yè)績評估結(jié)果等。附件6：費用支付憑證記錄和管理費用支付的相關(guān)憑證，包括但不限于支付時間、支付金額、支付方式等。附件7：運營費用明細表詳細列出運營費用的各項支出，包括但不限于人員工資、物料采購、市場推廣費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違反合同約定，導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方或丙方支付違約金，違約金為損失金額的%。示例：甲方未按約定時間支付管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方違反合同約定，導致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方或丙方支付違約金，違約金為損失金額的%。示例：乙方未按約定標準提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.丙方違約行為及責任認定丙方違反合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為損失金額的%。示例：丙方未按約定提供技術(shù)支持，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。4.不可抗力事件導致的違約行為及責任認定如不可抗力事件影響合同履行，各方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，各方可協(xié)商一致決定部分或全部免除責任。示例：由于自然災(zāi)害導致酒店無法正常營業(yè)，甲方、乙方、丙方可協(xié)商一致免除相關(guān)責任。全文完。2024年度酒店管理與運營合同：度假村1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的度假村第二條：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條：甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)3.2甲方對乙方的支持與配合第四條：乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的管理責任4.2乙方的運營責任4.3乙方對甲方的支持與配合第五條：經(jīng)營目標與管理指標5.1乙方應(yīng)達到的經(jīng)營目標5.2乙方應(yīng)遵守的管理指標第六條：費用與支付6.1管理費用6.2運營費用6.3支付方式和時間第七條：業(yè)績評估7.1業(yè)績評估標準7.2業(yè)績評估周期7.3業(yè)績獎勵與懲罰第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3適用法律第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理第十三條：合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)約條件第十四條：其他條款14.1甲方和乙方聲明14.2附加條款14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：X度假村管理有限公司1.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱：X酒店管理股份有限公司1.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同所指的度假村：位于省市區(qū)路的度假村，包括但不限于酒店、別墅、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等。第二條：合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第三條：甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)3.1.1提供合同約定的度假村設(shè)施，包括但不限于客房、餐飲、會議、休閑娛樂等。3.1.2確保度假村設(shè)施的正常運行，滿足乙方運營需求。3.2甲方對乙方的支持與配合3.2.1提供必要的業(yè)務(wù)培訓和指導，協(xié)助乙方提升管理水平和運營能力。3.2.2提供甲方品牌、營銷和預(yù)訂系統(tǒng)，支持乙方的市場推廣和客源拓展。第四條：乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的管理責任4.1.1按照合同約定，對度假村進行日常管理和運營。4.1.2確保度假村的服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等達到甲方要求的標準。4.2乙方的運營責任4.2.1負責度假村的營銷推廣，完成甲方制定的經(jīng)營目標。4.2.2負責度假村的人力資源管理，保障員工權(quán)益，提升員工滿意度。4.3乙方對甲方的支持與配合4.3.1定期向甲方報告經(jīng)營狀況，包括但不限于收入、利潤、客源結(jié)構(gòu)等。4.3.2協(xié)助甲方進行品牌推廣和市場調(diào)研。第五條：經(jīng)營目標與管理指標5.1乙方應(yīng)達到的經(jīng)營目標5.1.1年度營業(yè)收入目標：X萬元5.1.2年度凈利潤目標：X萬元5.1.3客房入住率：%5.2乙方應(yīng)遵守的管理指標5.2.1服務(wù)質(zhì)量指標：包括但不限于客戶滿意度、投訴處理時效等。5.2.2安全指標：包括但不限于治安、消防、食品安全等。5.2.3衛(wèi)生指標：包括但不限于客房、公共區(qū)域、餐飲等衛(wèi)生標準。第六條：費用與支付6.1管理費用6.1.1乙方應(yīng)支付給甲方的管理費用為年度營業(yè)收入的%。6.1.2管理費用支付時間為每月5日前。6.2運營費用6.2.1乙方承擔度假村的運營成本，包括但不限于員工工資、物料采購、水電費等。6.2.2運營費用支付時間為每月10日前。6.3支付方式和時間6.3.1乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。6.3.2支付時間為每月15日前。第七條：業(yè)績評估7.1業(yè)績評估標準7.1.1根據(jù)合同約定的經(jīng)營目標和managementindicators進行評估。7.1.2評估周期為每月、每季度、每年。7.2業(yè)績評估周期7.2.1每月5日前，乙方提交上個月的經(jīng)營報告。7.2.2每季度末，甲方對乙方的業(yè)績進行評估。7.2.3每年12月31日前，甲方對乙方的年度業(yè)績進行評估。7.3業(yè)績獎勵與懲罰7.3.1達到或超過經(jīng)營目標的，甲方給予乙方獎勵。7.3.2未達到經(jīng)營目標的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營目標、管理指標、費用支付等。8.1.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除的條件8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除原因包括但不限于乙方嚴重違約、不可抗力等。8.2.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理度假村的交接事宜。第九條：違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按照合同約定提供設(shè)施、服務(wù)或支持的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。9.1.2甲方未按照合同約定支付費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按照合同約定達到經(jīng)營目標或管理指標的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2.2乙方未按照合同約定支付管理費用或運營費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.3適用法律10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。11.3違約保密條款11.3.1任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的處理12.2.1遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2.2遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行合同的責任。第十三條：合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2.3因不可抗力導致合同無法履行的。13.3合同續(xù)約條件13.3.1雙方同意在合同到期前六個月協(xié)商續(xù)約事宜。13.3.2續(xù)約條件、費用等事項由雙方另行簽訂書面協(xié)議確定。第十四條：其他條款14.1甲方和乙方聲明14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款14.2.1附件一：度假村設(shè)施清單14.2.2附件二：管理費用明細表14.2.3附件三：運營費用明細表14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的書面或口頭協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術(shù)支持方等。1.2.1甲方或乙方為提高管理效率、獲取專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督評估，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。1.2.2第三方作為甲方或乙方的合作伙伴，參與度假村的運營管理或項目開發(fā)。1.2.3第三方為甲方或乙方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他輔助性服務(wù)。第二條：第三方的責任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示，參與合同執(zhí)行過程中的相關(guān)活動。第三條：第三方的權(quán)利與利益3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對度假村的運營管理提出建議和意見。3.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條：甲方和乙方的義務(wù)與責任4.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在服務(wù)過程中遇到的問題和困難。第五條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.1甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通機制，確保合同執(zhí)行的順利進行。5.2甲方、乙方和第三方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論合同執(zhí)行過程中的問題和改進措施。5.3甲方、乙方和第三方應(yīng)共同解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議和糾紛。第六條：第三方責任限額6.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔責任，但甲方和乙方也有權(quán)對第三方進行監(jiān)督和評估。6.2第三方在履行合同過程中造成的損失，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。6.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，為第三方提供必要的保障和支持，但不對第三方的行為承擔無限責任。第七條：第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止與解除應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的決定進行。7.2第三方在合同終止或解除后，應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利交接給甲方和乙方。7.3甲方和乙方應(yīng)支付第三方在合同終止或解除后的相關(guān)費用和報酬。第八條：第三方介入的補充條款8.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂的協(xié)議或合同中，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。8.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不會對度假村的運營管理和甲乙雙方的關(guān)系產(chǎn)生不利影響。8.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保合同執(zhí)行的順利進行。第九條：第三方介入的變更與調(diào)整9.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對合作協(xié)議或合同進行變更或調(diào)整。9.2甲方和乙方應(yīng)在變更或調(diào)整后的合作協(xié)議或合同上簽字蓋章，確保合同的有效性。9.3變更或調(diào)整后的合作協(xié)議或合同應(yīng)取代之前的版本，成為本合同的有效組成部分。第十條：第三方介入的違約處理10.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。10.2甲方和乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔違約責任。10.3第三方在履行合同過程中造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十一條：第三方介入的保密條款11.1第三方應(yīng)對其在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等予以保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起五年。11.3違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條：第三方介入的不可抗力12.1第三方遭遇不可抗力導致無法履行合同的，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并提供相關(guān)證明文件。12.2遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行合同的責任。第十三條：第三方介入第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：度假村設(shè)施清單詳細列出度假村的所有設(shè)施，包括但不限于客房、餐飲、會議、休閑娛樂等，并注明各設(shè)施的名稱、數(shù)量、位置、面積等詳細信息。附件二：管理費用明細表詳細列出甲方應(yīng)支付給乙方的管理費用，包括管理人員工資、物料采購、水電費等，并注明各項費用的計算方式、支付時間和支付方式。附件三：運營費用明細表詳細列出乙方應(yīng)承擔的運營成本，包括員工工資、物料采購、水電費等，并注明各項費用的計算方式、支付時間和支付方式。附件四：業(yè)績評估標準詳細列出乙方應(yīng)達到的經(jīng)營目標和managementindicators，并注明評估周期和評估方法。附件五：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容，包括但不限于經(jīng)營目標、管理指標、費用支付等。附件六：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的原因和條件，并注明解除后的處理事項。附件七：第三方合作協(xié)議用于記錄甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供設(shè)施、服務(wù)或支持的。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供必要的培訓和指導。2.甲方未按照合同約定支付費用的。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付管理費用。3.乙方未按照合同約定達到經(jīng)營目標或管理指標的。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)達到約定的營業(yè)收入目標。4.乙方未按照合同約定支付管理費用或運營費用的。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付員工工資。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或支持的。示例：第三方未能在合同約定的時間內(nèi)提供技術(shù)支持。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行的，對方有權(quán)解除合同。3.違約方在履行合同過程中的違約行為，對方有權(quán)要求違約方立即改正。2024年度酒店管理與運營合同：度假村2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指度假村所有者或授權(quán)代表1.2乙方：指酒店管理公司，負責度假村的日常管理與運營第二條：合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三條：管理范圍與內(nèi)容3.1乙方負責度假村的整體管理與運營，包括但不限于客房、餐飲、康樂設(shè)施、營銷推廣等第四條：管理團隊配置4.1乙方應(yīng)根據(jù)度假村的業(yè)務(wù)需求，配置合適的管理團隊，并確保團隊成員具備相關(guān)資質(zhì)與經(jīng)驗第五條：服務(wù)質(zhì)量與標準5.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量與標準進行運營，確保提供高品質(zhì)的服務(wù)第六條：財務(wù)管理與結(jié)算6.1乙方負責度假村的財務(wù)管理工作，按月向甲方提交財務(wù)報表6.2乙方應(yīng)保證度假村的收入最大化，同時控制成本，確保盈利第七條：營銷與推廣7.1乙方負責制定并執(zhí)行度假村的營銷策略與推廣活動，提升品牌知名度第八條：設(shè)施維護與更新8.1乙方負責度假村設(shè)施的日常維護與更新，確保設(shè)施安全與正常運營第九條：人力資源管理9.1乙方負責度假村員工的招聘、培訓、考核與管理工作第十條：風險管理與應(yīng)急預(yù)案10.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行度假村的風險管理計劃與應(yīng)急預(yù)案，確保度假村的安全運營第十一條：合同變更與解除11.1在合同期限內(nèi)，如雙方同意，可進行合同內(nèi)容的變更或解除第十二條：違約責任12.1如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任第十三條：爭議解決13.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交至甲方所在地法院進行訴訟第十四條：其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指度假村所有者或授權(quán)代表1.2乙方：指酒店管理公司，負責度假村的日常管理與運營第二條：合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三條：管理范圍與內(nèi)容3.1乙方負責度假村的整體管理與運營，包括但不限于客房、餐飲、康樂設(shè)施、營銷推廣等第四條：管理團隊配置4.1乙方應(yīng)根據(jù)度假村的業(yè)務(wù)需求，配置合適的管理團隊，并確保團隊成員具備相關(guān)資質(zhì)與經(jīng)驗第五條：服務(wù)質(zhì)量與標準5.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量與標準進行運營，確保提供高品質(zhì)的服務(wù)第六條：財務(wù)管理與結(jié)算6.1乙方負責度假村的財務(wù)管理工作，按月向甲方提交財務(wù)報表6.2乙方應(yīng)保證度假村的收入最大化，同時控制成本，確保盈利第七條：營銷與推廣7.1乙方負責制定并執(zhí)行度假村的營銷策略與推廣活動，提升品牌知名度第八條：設(shè)施維護與更新8.1乙方負責度假村設(shè)施的日常維護與更新，確保設(shè)施安全與正常運營第九條：人力資源管理9.1乙方負責度假村員工的招聘、培訓、考核與管理工作第十條：風險管理與應(yīng)急預(yù)案10.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行度假村的風險管理計劃與應(yīng)急預(yù)案，確保度假村的安全運營第十一條：合同變更與解除11.1在合同期限內(nèi)，如雙方同意，可進行合同內(nèi)容的變更或解除第十二條：違約責任12.1如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任第十三條：爭議解決13.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交至甲方所在地法院進行訴訟第十四條：其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第八條：設(shè)施維護與更新8.1乙方負責度假村設(shè)施的日常維護與更新，確保設(shè)施安全與正常運營8.2乙方向甲方提交設(shè)施維護與更新計劃，甲方有權(quán)進行監(jiān)督與審核8.3設(shè)施維護與更新費用由乙方承擔，但甲方同意在合同期限內(nèi)對部分設(shè)施進行升級改造，相關(guān)費用由甲方承擔第九條：人力資源管理9.1乙方負責度假村員工的招聘、培訓、考核與管理工作9.2乙方確保員工具備相關(guān)資質(zhì)與經(jīng)驗，符合行業(yè)標準9.3乙方應(yīng)制定員工薪酬福利制度，并向甲方報告第十條：風險管理與應(yīng)急預(yù)案10.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行度假村的風險管理計劃與應(yīng)急預(yù)案，確保度假村的安全運營10.2乙方定期進行安全檢查，并對可能存在的風險進行評估與預(yù)防10.3乙方在緊急情況下立即通知甲方，并按照應(yīng)急預(yù)案采取措施第十一條：合同變更與解除11.1在合同期限內(nèi)，如雙方同意，可進行合同內(nèi)容的變更或解除11.2合同變更或解除需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認11.3合同變更或解除不影響雙方在合同期限內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)第十二條：違約責任12.1如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任12.2甲方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任12.3違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于經(jīng)濟損失、律師費等第十三條：爭議解決13.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交至甲方所在地法院進行訴訟13.2雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)13.3雙方同意接受甲方所在地法院的管轄第十四條：其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方指除甲方和乙方之外的其他個人、公司或機構(gòu)，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等第二條：第三方介入的情形2.1當本合同的履行需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)提前通知對方2.2甲方和乙方均有權(quán)選擇合適的第三方，并負責與第三方進行溝通與協(xié)商第三條：第三方責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相應(yīng)的產(chǎn)品、服務(wù)或資源3.2第三方應(yīng)對其提供的產(chǎn)品、服務(wù)或資源承擔全部責任，確保其合法、合規(guī)及質(zhì)量第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲方和乙方應(yīng)共同負責第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定的標準履行其義務(wù)第五條：第三方支付與結(jié)算5.1如第三方提供產(chǎn)品、服務(wù)或資源，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定進行支付與結(jié)算5.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的支付與結(jié)算符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范第六條：第三方責任限額6.1第三方對甲方和乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責任限額，并在合同中進行約定第七條：第三方信息保護7.1第三方應(yīng)保護甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，不得泄露給他人7.2第三方應(yīng)對其獲取的信息負有保密義務(wù)，并按照甲方和乙方的要求進行處理第八條：第三方違約處理8.1如第三方未能履行其合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任8.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，并采取相應(yīng)措施保障合同的履行第九條：第三方解除合同9.1如第三方因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方9.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除合同事宜，并按照合同約定處理后續(xù)事項第十條：第三方與其他各方的關(guān)系10.1第三方與甲方、乙方及其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準10.2第三方不得干涉甲方、乙方及其他各方之間的合同關(guān)系和業(yè)務(wù)往來第十一條：第三方介入的附加條款11.1本合同未盡事宜，甲方和乙方可與第三方另行協(xié)商補充11.2第三方介入的附加條款應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署，并具有同等法律效力第十二條：第三方權(quán)益的保障12.1甲方和乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得惡意損害第三方利益12.2第三方在合同履行過程中遭受損失的，甲方和乙方應(yīng)給予適當補償?shù)谑龡l：第三方合規(guī)與合法性13.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及本合同的約定13.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合規(guī)與合法性義務(wù)第十四條：第三方爭議解決14.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交至甲方所在地法院進行訴訟14.2第三方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)第十五條：其他15.1本合同未盡事宜，甲方和乙方可另行協(xié)商補充15.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力15.3本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：度假村管理與運營詳細規(guī)定附件2：服務(wù)質(zhì)量與標準手冊附件3：財務(wù)管理與結(jié)算流程附件4：營銷與推廣計劃附件5：設(shè)施維護與更新方