2024年度二手房出租托管合同違約責(zé)任2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房出租托管合同違約責(zé)任本合同目錄一覽第一條違約責(zé)任概述1.1出租人違約行為1.2承租人違約行為1.3違約責(zé)任的具體規(guī)定第二條租金支付違約2.1租金支付期限2.2遲延支付租金的處理2.3未支付租金的違約金計算第三條房屋使用與管理違約3.1房屋使用范圍3.2房屋維護與保養(yǎng)3.3房屋損壞賠償責(zé)任第四條提前解約違約4.1出租人提前解約4.2承租人提前解約4.3提前解約的違約金支付第五條房屋交付與退還違約5.1房屋交付時間與條件5.2房屋退還時間與條件5.3退還房屋時的違約處理第六條合同變更與解除違約6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除的違約責(zé)任第七條違約與爭議解決7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體計算7.3爭議解決的方式與程序第八條違約金支付8.1違約金的計算方法8.2違約金支付的期限與方式8.3違約金支付的最終決定權(quán)第九條違約與賠償9.1違約造成的損失賠償9.2賠償金額的確定方法9.3賠償責(zé)任的上限第十條違約與強制執(zhí)行10.1違約行為的強制執(zhí)行10.2強制執(zhí)行的費用承擔(dān)10.3強制執(zhí)行的期限與方式第十一條違約與法律后果11.1違約的法律后果11.2違約行為的刑事責(zé)任11.3違約行為的民事責(zé)任第十二條違約與保險12.1保險的購買與理賠12.2保險理賠的程序與要求12.3保險理賠的違約處理第十三條違約與通知13.1違約行為的通知期限13.2違約行為的通知方式13.3未履行通知義務(wù)的違約處理第十四條違約與其他條款14.1違約行為與合同其他條款的關(guān)系14.2違約行為對合同其他條款的影響14.3合同其他條款對違約行為的約束力第一部分：合同如下：第一條違約責(zé)任概述1.1出租人違約行為（1）未能按時交付租賃房屋的，應(yīng)支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：遲延交付部分租金的1%。（2）未能保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修和更換，并支付因此給承租人造成的直接經(jīng)濟損失。1.2承租人違約行為（1）未能按時支付租金的，應(yīng)支付遲延支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付部分租金的1%。（2）未能合理使用和保管租賃房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償，并支付因此給出租人造成的直接經(jīng)濟損失。1.3違約責(zé)任的具體規(guī)定除上述違約行為外，出租人和承租人還應(yīng)遵守合同的其他約定，如違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條租金支付違約2.1租金支付期限承租人應(yīng)在每個合同約定的租金支付期限內(nèi)，將應(yīng)支付的租金支付給出租人。2.2遲延支付租金的處理如承租人未能在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，應(yīng)支付遲延支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付部分租金的1%。2.3未支付租金的違約金計算如承租人未能支付租金，除應(yīng)支付遲延支付違約金外，還應(yīng)支付未支付租金的10%作為違約金。第三條房屋使用與管理違約3.1房屋使用范圍承租人應(yīng)按合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.2房屋維護與保養(yǎng)承租人應(yīng)按合同約定負(fù)責(zé)房屋的日常維護與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。3.3房屋損壞賠償責(zé)任如承租人違反合同約定，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條提前解約違約4.1出租人提前解約出租人提前解約的，應(yīng)支付給承租人相當(dāng)于提前解約日期內(nèi)租金總額的30%作為違約金。4.2承租人提前解約承租人提前解約的，應(yīng)支付給出租人相當(dāng)于提前解約日期內(nèi)租金總額的30%作為違約金。4.3提前解約的違約金支付如出租人或承租人提前解約，違約金應(yīng)在合同解除后七個工作日內(nèi)支付。第五條房屋交付與退還違約5.1房屋交付時間與條件出租人應(yīng)按照合同約定的時間交付租賃房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2房屋退還時間與條件承租人在合同約定的租賃期限屆滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施退還給出租人。5.3退還房屋時的違約處理如承租人未能按照合同約定的時間退還房屋，應(yīng)支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：遲延交付部分租金的1%。第六條合同變更與解除違約6.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)由出租人和承租人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)由出租人和承租人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更與解除的違約責(zé)任如出租人或承租人違反合同變更或解除的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約金支付8.1違約金的計算方法違約金的計算方法按照合同約定的比例進行計算，具體計算方式如下：（1）遲延支付租金的違約金計算：遲延支付部分租金的1%。（2）提前解約的違約金計算：提前解約日期內(nèi)租金總額的30%。8.2違約金支付的期限與方式違約金應(yīng)在每個合同約定的租金支付期限內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付。8.3違約金支付的最終決定權(quán)如雙方對違約金的計算有爭議，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，如有必要，可以向人民法院提起訴訟。第九條違約與賠償9.1違約造成的損失賠償如出租人或承租人違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2賠償金額的確定方法賠償金額的確定方法為：根據(jù)對方遭受的經(jīng)濟損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。9.3賠償責(zé)任的上限賠償責(zé)任的上限為違約方在合同履行期間應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任金額。第十條違約與強制執(zhí)行10.1違約行為的強制執(zhí)行如出租人或承租人違反合同約定，對方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。10.2強制執(zhí)行的費用承擔(dān)強制執(zhí)行的費用應(yīng)由違約方承擔(dān)。10.3強制執(zhí)行的期限與方式強制執(zhí)行的期限為對方提出申請之日起三個月內(nèi)，執(zhí)行方式由人民法院決定。第十一條違約與法律后果11.1違約的法律后果如出租人或承租人違反合同約定，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約行為的刑事責(zé)任如出租人或承租人的違約行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。11.3違約行為的民事責(zé)任如出租人或承租人的違約行為不構(gòu)成犯罪，但給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第十二條違約與保險12.1保險的購買與理賠出租人和承租人應(yīng)購買相應(yīng)的保險，如房屋保險、租賃責(zé)任保險等，并按照保險條款進行理賠。12.2保險理賠的程序與要求保險理賠的程序和要求按照保險公司的相關(guān)規(guī)定進行。12.3保險理賠的違約處理如出租人或承租人未能購買保險或未能按照保險條款進行理賠的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條違約與通知13.1違約行為的通知期限如出租人或承租人發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)通知對方。13.2違約行為的通知方式違約行為的通知方式可以是書面通知，也可以是電子郵件、短信等形式。13.3未履行通知義務(wù)的違約處理如出租人或承租人未能履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條違約與其他條款14.1違約行為與合同其他條款的關(guān)系違約行為不影響合同其他條款的效力。14.2違約行為對合同其他條款的影響如出租人或承租人的違約行為導(dǎo)致合同其他條款無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同其他條款對違約行為的約束力合同其他條款對雙方均有約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險公司、法院、行政機關(guān)等。1.2第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)對甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的不當(dāng)行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方簽訂合同，并協(xié)助處理合同履行過程中的問題。中介方的職責(zé)包括但不限于：提供租賃房源信息、帶看房源、協(xié)助談判、辦理合同簽訂手續(xù)等。2.2維修方介入維修方作為第三方，負(fù)責(zé)處理租賃房屋在合同履行期間的維修事宜。維修方的職責(zé)包括但不限于：定期檢查房屋設(shè)施、及時維修故障設(shè)施、確保房屋設(shè)施正常使用等。2.3保險公司介入保險公司作為第三方，負(fù)責(zé)處理甲乙方購買的保險事宜。保險公司的職責(zé)包括但不限于：提供保險產(chǎn)品、辦理投保手續(xù)、理賠事宜等。2.4法院、行政機關(guān)介入法院、行政機關(guān)作為第三方，負(fù)責(zé)處理甲乙方違約行為的強制執(zhí)行事宜。法院、行政機關(guān)的職責(zé)包括但不限于：受理甲乙方的強制執(zhí)行申請、審查申請材料、依法作出執(zhí)行裁定等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)、影響力等因素綜合確定。甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的表述如合同中未明確第三方責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第三方責(zé)任限額的表述應(yīng)為：“第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為____元（或按其他方式表述）?！?.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行期間，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。第四條第三方介入后的額外條款4.1中介方介入后的額外條款如中介方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。中介方的違約金計算方式為：中介服務(wù)費的20%。4.2維修方介入后的額外條款如維修方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求維修方承擔(dān)違約責(zé)任。維修方的違約金計算方式為：維修費用的人工費用的20%。4.3保險公司介入后的額外條款如保險公司未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求保險公司承擔(dān)違約責(zé)任。保險公司的違約金計算方式為：保險費用的20%。4.4法院、行政機關(guān)介入后的額外條款如法院、行政機關(guān)未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求法院、行政機關(guān)承擔(dān)違約責(zé)任。法院、行政機關(guān)的違約金計算方式為：訴訟費、執(zhí)行費等費用的20%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方均為獨立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。第三方的不當(dāng)行為導(dǎo)致其他各方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與其他各方的溝通與協(xié)作5.3第三方與其他各方的權(quán)益保護甲乙方應(yīng)關(guān)注第三方的服務(wù)質(zhì)量，維護自身合法權(quán)益。如第三方未能履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。本部分內(nèi)容作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。甲乙方應(yīng)按照本部分約定，履行合同義務(wù)，確保合同順利實施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋清單詳細列出租賃房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、戶型、設(shè)施等。附件二：租金支付明細表詳細列出租金支付的計算方式、支付期限、支付方式等。附件三：房屋維修與保養(yǎng)協(xié)議詳細列出房屋維修與保養(yǎng)的職責(zé)、維修范圍、維修周期等。附件四：保險購買合同詳細列出保險的種類、保險金額、保險期限等。附件五：強制執(zhí)行申請書用于甲乙方向法院申請強制執(zhí)行時提交的材料。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細列出中介方、維修方、保險公司等第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按時交付租賃房屋。2.出租人未能保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。3.承租人未能按時支付租金。4.承租人未能合理使用和保管租賃房屋。5.提前解約。6.房屋交付與退還不符合約定。7.合同變更與解除不符合約定。8.違約金支付不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延交付租賃房屋的，應(yīng)支付遲延交付違約金，計算方式為：遲延交付部分租金的1%。2.未能保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修和更換，并支付因此給承租人造成的直接經(jīng)濟損失。3.遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延支付違約金，計算方式為：遲延支付部分租金的1%。4.未能合理使用和保管租賃房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償，并支付因此給出租人造成的直接經(jīng)濟損失。5.提前解約的，應(yīng)支付提前解約違約金，計算方式為：提前解約日期內(nèi)租金總額的30%。6.房屋交付與退還不符合約定的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同變更與解除不符合約定的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約金支付不符合約定的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度二手房出租托管合同違約責(zé)任2本合同目錄一覽1.違約定義及認(rèn)定1.1違約的定義1.2違約的認(rèn)定2.違約責(zé)任2.1出租人違約責(zé)任2.1.1未按約定提供租賃房屋的2.1.2未按約定維修租賃房屋的2.1.3未按約定提供相關(guān)服務(wù)的2.2承租人違約責(zé)任2.2.1未按約定支付租金的2.2.2未按約定使用租賃房屋的2.2.3未按約定履行合同義務(wù)的3.違約金計算方式3.1違約金的計算基礎(chǔ)3.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)3.3違約金的支付方式4.違約與賠償4.1違約導(dǎo)致的損失賠償范圍4.2違約導(dǎo)致的間接損失賠償4.3違約與賠償?shù)挠嬎惴绞?.違約與解除合同5.1違約導(dǎo)致的合同解除5.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)6.違約與爭議解決6.1違約爭議的解決方式6.2爭議解決的適用法律7.違約與法律后果7.1違約的法律后果7.2違約與違法行為的關(guān)系8.違約與保險責(zé)任8.1保險責(zé)任的認(rèn)定8.2保險賠償?shù)挠嬎惴绞?.違約與房屋租賃登記9.1房屋租賃登記的要求9.2違約與房屋租賃登記的關(guān)系10.違約與房屋交接10.1房屋交接的要求10.2違約與房屋交接的關(guān)系11.違約與房屋退還11.1房屋退還的要求11.2違約與房屋退還的關(guān)系12.違約與房屋維修12.1房屋維修的要求12.2違約與房屋維修的關(guān)系13.違約與房屋轉(zhuǎn)租13.1房屋轉(zhuǎn)租的要求13.2違約與房屋轉(zhuǎn)租的關(guān)系14.違約與房屋用途變更14.1房屋用途變更的要求14.2違約與房屋用途變更的關(guān)系第一部分：合同如下：第一條違約定義及認(rèn)定1.1違約的定義違約是指合同雙方在履行合同過程中，未能完全履行或未按照約定履行合同義務(wù)的行為。1.2違約的認(rèn)定違約的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同的約定和法律規(guī)定，結(jié)合實際情況進行判斷。第二條違約責(zé)任2.1出租人違約責(zé)任2.1.1未按約定提供租賃房屋的出租人未能按照合同約定時間、地點提供租賃房屋的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的10%。2.1.2未按約定維修租賃房屋的出租人未能按照合同約定維修租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付承租人違約金，違約金為維修費用的10%。2.1.3未按約定提供相關(guān)服務(wù)的出租人未能按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)支付承租人違約金，違約金為服務(wù)費用總額的10%。2.2承租人違約責(zé)任2.2.1未按約定支付租金的承租人未能按照合同約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。2.2.2未按約定使用租賃房屋的承租人未按約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金，違約金為維修費用的10%。2.2.3未按約定履行合同義務(wù)的承租人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的10%。第三條違約金計算方式3.1違約金的計算基礎(chǔ)違約金的計算基礎(chǔ)為合同金額、租金、維修費用等服務(wù)費用。3.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的10%。3.3違約金的支付方式違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第四條違約與賠償4.1違約導(dǎo)致的損失賠償范圍違約行為導(dǎo)致的直接損失，包括但不限于租金、維修費用、服務(wù)費用等。4.2違約導(dǎo)致的間接損失賠償違約行為導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于搬遷費用、臨時住宿費用等。4.3違約與賠償?shù)挠嬎惴绞劫r償金額根據(jù)實際損失金額和違約金進行計算。第五條違約與解除合同5.1違約導(dǎo)致的合同解除一方違約行為嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方仍需承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定進行賠償。第六條違約與爭議解決6.1違約爭議的解決方式違約爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過調(diào)解、仲裁或訴訟解決。6.2爭議解決的適用法律本合同爭議適用中華人民共和國法律。第八條違約與保險責(zé)任8.1保險責(zé)任的認(rèn)定出租人和承租人應(yīng)按照合同約定購買相關(guān)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。8.2保險賠償?shù)挠嬎惴绞奖ｋU賠償根據(jù)保險條款和實際損失進行計算。第九條違約與房屋租賃登記9.1房屋租賃登記的要求雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記手續(xù)。9.2違約與房屋租賃登記的關(guān)系未辦理房屋租賃登記的，不影響合同的履行，但出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條違約與房屋交接10.1房屋交接的要求雙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)完成房屋交接，并填寫房屋交接單。10.2違約與房屋交接的關(guān)系未按約定時間完成房屋交接的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的5%。第十一條違約與房屋退還11.1房屋退還的要求合同到期或解除合同時，承租人應(yīng)按照約定將房屋退還給出租人。11.2違約與房屋退還的關(guān)系未按約定時間退還房屋的，承租人應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。第十二條違約與房屋維修12.1房屋維修的要求出租人應(yīng)按照合同約定及時維修租賃房屋，確保房屋安全和使用功能。12.2違約與房屋維修的關(guān)系未按約定維修房屋的，出租人應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付承租人違約金，違約金為維修費用的10%。第十三條違約與房屋轉(zhuǎn)租13.1房屋轉(zhuǎn)租的要求承租人如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前30日書面通知出租人，并征得出租人同意。13.2違約與房屋轉(zhuǎn)租的關(guān)系未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。第十四條違約與房屋用途變更14.1房屋用途變更的要求承租人不得擅自改變房屋用途，如需變更，應(yīng)提前30日書面通知出租人，并征得出租人同意。14.2違約與房屋用途變更的關(guān)系未征得出租人同意變更房屋用途的，承租人應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的20%。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。1.2第三方責(zé)任限定第三方介入時，其責(zé)任范圍和限額應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的情形a)中介方提供租賃信息和服務(wù)；b)維修服務(wù)方進行房屋維修；c)保險提供商提供保險服務(wù)；d)房屋租賃登記部門辦理租賃登記；e)法律規(guī)定的其他情形。2.2甲乙方的通知義務(wù)甲方或乙方在第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并告知介入的第三方信息。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的確定第三方介入時，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。3.2第三方責(zé)任限額的界定a)中介方的責(zé)任限額：根據(jù)中介服務(wù)合同約定和法律規(guī)定；b)維修服務(wù)方的責(zé)任限額：根據(jù)維修服務(wù)合同約定和法律規(guī)定；c)保險提供商的責(zé)任限額：根據(jù)保險合同約定和法律規(guī)定；d)房屋租賃登記部門的責(zé)任限額：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定；e)其他第三方的責(zé)任限額：根據(jù)相關(guān)合同約定和法律規(guī)定。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1中介方介入的額外條款包括但不限于中介服務(wù)費用、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。4.2維修服務(wù)方介入的額外條款包括但不限于維修服務(wù)費用、維修范圍、維修期限等。4.3保險提供商介入的額外條款包括但不限于保險費用、保險責(zé)任、保險期限等。4.4其他第三方介入的額外條款根據(jù)不同第三方介入的具體情況，簽訂相應(yīng)的額外條款。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時，應(yīng)遵守本合同的約定，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)及時溝通與協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的情形第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，視為違約。6.2第三方違約的處理方式第三方違約時，甲乙方可根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方違約與賠償7.1第三方違約導(dǎo)致的損失賠償范圍第三方違約行為導(dǎo)致的直接損失，包括但不限于租金、維修費用、服務(wù)費用等。7.2第三方違約導(dǎo)致的間接損失賠償?shù)谌竭`約行為導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于搬遷費用、臨時住宿費用等。7.3第三方違約與賠償?shù)挠?/p>