2024商品房出租合同協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商品房出租合同協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.出租人與承租人的基本情況1.1出租人的基本情況1.2承租人的基本情況2.出租房屋的基本情況2.1房屋的基本信息2.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長和終止4.租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付方式4.3租金的支付時間5.押金5.1押金的金額5.2押金的退還條件及方式6.房屋使用及維修6.1承租人的使用權(quán)利和義務(wù)6.2出租人的維修責(zé)任7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的費用承擔(dān)10.其他條款10.1房屋保險10.2房屋轉(zhuǎn)讓或出租的條件10.3合同的生效和終止11.附件11.1房屋照片11.2租賃押金收據(jù)11.3房屋鑰匙交接記錄12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.附件說明13.1附件的名稱和數(shù)量13.2附件的提交時間和方式14.補充條款第一部分：合同如下：1.出租人與承租人的基本情況1.1出租人的基本情況地址：________________聯(lián)系方式：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________1.2承租人的基本情況身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________2.出租房屋的基本情況2.1房屋的基本信息房屋地址：________________房屋面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋所有權(quán)證號：________________2.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備附屬設(shè)施和設(shè)備清單：________________3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.3租賃期限的延長和終止租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)租要求，甲方有權(quán)收回房屋。4.租金及支付方式4.1租金的金額本房屋的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金的支付方式（1）每月__日前以現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金；（2）每月__日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付當(dāng)月租金，轉(zhuǎn)賬賬號為：________________________。4.3租金的支付時間乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。5.押金5.1押金的金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2押金的退還條件及方式合同到期或提前解除合同時，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。6.房屋使用及維修6.1承租人的使用權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備。6.2出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的安全和正常使用，確保房屋符合租賃用途。合同期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備正常損耗導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的全部損失。8.2承租人的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常收回房屋或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的費用承擔(dān)因解決爭議所發(fā)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時，由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。10.其他條款10.1房屋保險乙方應(yīng)在租賃開始前辦理房屋保險，并將保險單副本交甲方留存。保險金額不得低于房屋價值。10.2房屋轉(zhuǎn)讓或出租的條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。10.3合同的生效和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。11.附件11.1房屋照片附件中應(yīng)包含房屋的主要部位、設(shè)施和設(shè)備的照片，以記錄房屋的初始狀態(tài)。11.2租賃押金收據(jù)乙方支付押金時，甲方應(yīng)出具收據(jù)，作為收到押金的憑證。11.3房屋鑰匙交接記錄雙方在鑰匙交接時，應(yīng)共同簽署鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的數(shù)量和狀態(tài)。12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章甲方代表（簽名）：______________日期：____年__月__日12.2承租人簽字蓋章乙方代表（簽名）：______________日期：____年__月__日13.附件說明13.1附件的名稱和數(shù)量附件名稱：房屋照片、租賃押金收據(jù)、房屋鑰匙交接記錄附件數(shù)量：各一份13.2附件的提交時間和方式乙方應(yīng)在租賃開始日前，將附件提交給甲方；附件的提交方式可以是紙質(zhì)版或電子版。14.補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細要求：附件應(yīng)包含房屋的主要部位、設(shè)施和設(shè)備的照片，以記錄房屋的初始狀態(tài)。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映房屋的實際情況。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求：甲方在收到乙方支付的押金時，應(yīng)出具收據(jù)，作為收到押金的憑證。收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收款日期、收款人等信息。3.附件三：房屋鑰匙交接記錄詳細要求：雙方在鑰匙交接時，應(yīng)共同簽署鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的數(shù)量和狀態(tài)。交接記錄應(yīng)由雙方代表簽字，并注明交接日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按合同約定提供房屋或提供的房屋不符合租賃用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按合同約定支付租金或提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的全部損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。在本合同中的應(yīng)用：甲方作為出租人，擁有房屋所有權(quán)，并將房屋出租給乙方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金給他人的個人或單位。在本合同中的應(yīng)用：乙方作為承租人，租賃甲方擁有的房屋，并支付租金給甲方。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間段。在本合同中的應(yīng)用：租賃期限自____年__月__日起至_