二零二四年度房產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同(2024版)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同(2024版)本合同目錄一覽1.合作宗旨2.合作雙方3.合作項(xiàng)目4.合作區(qū)域5.合作內(nèi)容6.合作方式7.合作期限8.投資與收益分配9.費(fèi)用承擔(dān)10.技術(shù)支持與服務(wù)11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.保密條款13.違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條合作宗旨1.1雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，通過(guò)友好協(xié)商，決定在房產(chǎn)項(xiàng)目領(lǐng)域建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。1.2雙方共同投資、共同開(kāi)發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目，以實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的目標(biāo)。第二條合作雙方2.1甲方：_______（甲方名稱），是一家具備房產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的公司。2.2乙方：_______（乙方名稱），是一家具備房產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的公司。第三條合作項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱：_______（項(xiàng)目名稱）。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______（項(xiàng)目地點(diǎn)）。3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______（項(xiàng)目規(guī)模）。3.4項(xiàng)目投資估算：_______（項(xiàng)目投資估算）。第四條合作區(qū)域4.1合作區(qū)域范圍：_______（合作區(qū)域范圍）。4.2合作區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目選址、土地購(gòu)置等相關(guān)事宜，由雙方共同商議決定。第五條合作內(nèi)容5.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期調(diào)研、土地購(gòu)置、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工許可等相關(guān)手續(xù)。5.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、營(yíng)銷、物業(yè)管理等后續(xù)工作。5.3雙方共同商議項(xiàng)目的投資預(yù)算、建設(shè)周期、銷售策略等關(guān)鍵問(wèn)題，并共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。第六條合作方式6.1雙方以合資公司形式開(kāi)展合作，共同投資、共同經(jīng)營(yíng)。6.2合資公司設(shè)立董事會(huì)，雙方按照投資比例分配董事席位。6.3合資公司經(jīng)營(yíng)管理由雙方共同確定，重大決策需雙方協(xié)商一致。6.4合資公司利潤(rùn)分配按照雙方投資比例進(jìn)行，虧損承擔(dān)亦按投資比例分擔(dān)。第七條合作期限7.1雙方合作期限為_(kāi)______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。7.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)期協(xié)議。7.3在合作期限內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第八條投資與收益分配8.1雙方按照投資比例，共同投入資金，完成項(xiàng)目投資。8.2項(xiàng)目完成后，按照投資比例分配項(xiàng)目收益。8.3項(xiàng)目虧損由雙方按照投資比例承擔(dān)。8.4雙方同意，項(xiàng)目投資收益分配方案可在合同附件中詳細(xì)列明。第九條費(fèi)用承擔(dān)9.1雙方共同承擔(dān)與合作項(xiàng)目有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于：（1）項(xiàng)目前期調(diào)研費(fèi)用；（2）土地購(gòu)置費(fèi)用；（3）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用；（4）施工許可相關(guān)費(fèi)用；（5）建設(shè)施工費(fèi)用；（6）營(yíng)銷推廣費(fèi)用；（7）物業(yè)管理費(fèi)用；（8）其他與合作項(xiàng)目有關(guān)的費(fèi)用。9.2雙方同意，具體費(fèi)用承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中詳細(xì)列明。第十條技術(shù)支持與服務(wù)10.1甲方承諾為乙方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。10.2乙方承諾按照項(xiàng)目要求，提供合格的建設(shè)施工服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。10.3雙方同意，技術(shù)支持與服務(wù)具體內(nèi)容在合同附件中詳細(xì)列明。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1合作項(xiàng)目所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。11.2雙方在合作過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照實(shí)際貢獻(xiàn)比例分配。11.3雙方同意，知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施在合同附件中詳細(xì)列明。第十二條保密條款12.1雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，予以嚴(yán)格保密。12.2雙方同意，保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為_(kāi)______年。12.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條違約責(zé)任13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任的具體賠償方式、金額等，在合同附件中詳細(xì)列明。13.3雙方同意，違約責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條爭(zhēng)議解決14.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3雙方同意，爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同項(xiàng)下的第三方介入包括但不限于：中介方、咨詢方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入的目的和職責(zé)應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬關(guān)系。17.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不得受其他方的不當(dāng)影響。17.3第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，與其他方的溝通、協(xié)調(diào)等應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。18.第三方選擇與更換18.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、程序及責(zé)任。18.2甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出更換第三方的建議。18.3第三方更換的程序應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。19.第三方費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。19.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。20.第三方違約處理20.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約處理方式應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。21.第三方退出21.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因特殊原因需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。21.2第三方退出的程序和責(zé)任應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。22.第三方權(quán)益保護(hù)22.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。22.2第三方如遭受損害，有權(quán)向甲乙雙方要求賠償。23.第三方信息保密23.1第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。24.第三方責(zé)任限制24.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于責(zé)任限額、責(zé)任范圍等。24.2甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)審慎評(píng)估第三方的信譽(yù)和能力，以降低合同風(fēng)險(xiǎn)。25.第三方合規(guī)25.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。25.2第三方如因合規(guī)問(wèn)題導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。26.第三方保險(xiǎn)26.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。26.2第三方保險(xiǎn)的投保范圍、保險(xiǎn)金額等應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃書本附件詳細(xì)描述了項(xiàng)目的整體規(guī)劃，包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等。附件二：投資與收益分配方案本附件詳細(xì)列明了投資總額、各方投資比例、預(yù)期收益及分配方式等。附件三：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了合作項(xiàng)目所需承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括費(fèi)用名稱、費(fèi)用金額、承擔(dān)方式等。附件四：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)描述了甲方提供給乙方的技術(shù)支持內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書本附件明確了合作項(xiàng)目所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題，包括專利權(quán)、著作權(quán)等。附件六：保密協(xié)議本附件詳細(xì)列出了雙方在合作過(guò)程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議本附件詳細(xì)列出了合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件九：保險(xiǎn)購(gòu)買方案本附件詳細(xì)描述了第三方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、投保范圍等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：7.1甲方違約行為：甲方未按照合同約定履行投資義務(wù)、未按時(shí)提供技術(shù)支持、未履行保密義務(wù)等。7.2乙方違約行為：乙方未按照合同約定履行投資義務(wù)、未按時(shí)提供建設(shè)施工服務(wù)、未履行保密義務(wù)等。7.3第三方違約行為：第三方未按照合同約定履行其職責(zé)、未提供合格的服務(wù)、未履行保密義務(wù)等。7.4違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為造成的損失金額、工期延誤、信譽(yù)損害等，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.5示例說(shuō)明：如甲方未按照投資約定按時(shí)注入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付逾期利息、賠償乙方損失等。全文完。二零二四年度房產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同(2024版)2本合同目錄一覽第一條合作宗旨1.1合作目的1.2合作原則第二條合作雙方2.1合作甲方2.2合作乙方第三條合作項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資估算第四條合作內(nèi)容4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任第五條合作期限5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2項(xiàng)目竣工時(shí)間第六條投資與收益分配6.1投資構(gòu)成6.2投資比例6.3收益分配方式第七條項(xiàng)目管理7.1組織架構(gòu)7.2決策程序7.3監(jiān)督管理第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)8.2技術(shù)培訓(xùn)8.3技術(shù)更新第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1履行程序13.2監(jiān)督評(píng)估13.3履行期限第十四條其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合作宗旨1.1合作目的為共同開(kāi)發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，甲方與乙方達(dá)成合作意向，共同開(kāi)展房產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作。1.2合作原則（1）平等自愿：甲方與乙方在合同履行過(guò)程中，相互尊重，平等協(xié)商，自愿合作。（2）誠(chéng)實(shí)信用：甲方與乙方應(yīng)遵守商業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，全面履行合同義務(wù)。（3）互利共贏：甲方與乙方通過(guò)合作，共享項(xiàng)目收益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。（4）合法合規(guī)：甲方與乙方在合作過(guò)程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。第二條合作雙方2.1合作甲方甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________2.2合作乙方乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________第三條合作項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱：____________房產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________平方米3.4項(xiàng)目投資估算：____________元第四條合作內(nèi)容4.1甲方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的申報(bào)、審批等相關(guān)手續(xù)。（2）提供項(xiàng)目所需的資金、技術(shù)等支持。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。（4）協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2乙方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等技術(shù)支持。（2）提供項(xiàng)目所需的勞動(dòng)力、設(shè)備等資源。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。（4）協(xié)助甲方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第五條合作期限5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：____________年____________月____________日5.2項(xiàng)目竣工時(shí)間：____________年____________月____________日第六條投資與收益分配6.1投資構(gòu)成甲方投資：____________元乙方投資：____________元6.2投資比例甲方投資比例：____________%乙方投資比例：____________%6.3收益分配方式（1）項(xiàng)目完成后，按照投資比例分配項(xiàng)目利潤(rùn)。（2）項(xiàng)目成本、費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額分?jǐn)?。?）項(xiàng)目產(chǎn)生的稅收，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理。第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。甲方應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)符合相關(guān)要求。8.2技術(shù)培訓(xùn)為保證項(xiàng)目順利實(shí)施，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)培訓(xùn)，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行學(xué)習(xí)。培訓(xùn)內(nèi)容包括：項(xiàng)目實(shí)施流程、技術(shù)要求、安全知識(shí)等。8.3技術(shù)更新在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方應(yīng)關(guān)注行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，及時(shí)向乙方提供新技術(shù)、新材料、新工藝等信息，促進(jìn)項(xiàng)目技術(shù)水平的提升。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)永久保密的義務(wù)。除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況外，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行或給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行或給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止事宜。第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1履行程序雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。13.2監(jiān)督評(píng)估雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督評(píng)估，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。13.3履行期限雙方應(yīng)按照合同約定的期限完成各自的任務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件本合同附件包括：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與項(xiàng)目合作或提供服務(wù)的企業(yè)、個(gè)人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入項(xiàng)目合作或提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并對(duì)其資質(zhì)、能力和信譽(yù)進(jìn)行審查。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，確保其符合本項(xiàng)目需求。16.2第三方監(jiān)管甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務(wù)。16.3第三方變更如第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商更換第三方。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限定第三方對(duì)項(xiàng)目造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)甲方和乙方實(shí)際損失的金額。17.2責(zé)任免除第三方因不可抗力、意外事件等原因?qū)е聼o(wú)法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)責(zé)任。17.3責(zé)任追究如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入項(xiàng)目時(shí)，不代表甲方和乙方，其與甲方、乙方的關(guān)系為合同關(guān)系。18.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供必要的服務(wù)和支持。18.3第三方與第三方之間的關(guān)系第三方之間如有合作關(guān)系，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方介入的合同修正19.1合同修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商修改合同，并簽訂書面修正案。19.2修正案生效修正案經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與原合同具有同等法律效力。第二十十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約賠償?shù)谌竭`約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。21.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性等方面的內(nèi)容，作為項(xiàng)目啟動(dòng)的依據(jù)。附件2：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，用于指導(dǎo)項(xiàng)目的施工。附件3：施工圖紙?jiān)敿?xì)展示項(xiàng)目的施工過(guò)程，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等各個(gè)專業(yè)的施工圖紙。附件4：工程量清單詳細(xì)列出項(xiàng)目所需的各種材料、工程量及價(jià)格，作為項(xiàng)目預(yù)算和成本控