二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方土地持有者與乙方買家就土地使用權(quán)達(dá)成協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，甲方土地持有者與乙方買家就土地使用權(quán)達(dá)成協(xié)議本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號(hào)1.3土地用途第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間表第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1乙方應(yīng)具備的條件3.2甲方應(yīng)提供的文件3.3甲方義務(wù)第四條土地使用權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶手續(xù)4.2過(guò)戶時(shí)間4.3過(guò)戶費(fèi)用第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條其他條款12.1土地使用權(quán)的附加條件12.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2土地規(guī)劃文件13.3其他相關(guān)文件第十四條簽署與日期14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積甲方持有位于市區(qū)街道的土地使用權(quán)，土地證號(hào)：，土地面積為平方米。該土地位于城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善。1.2土地使用權(quán)證號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)為，證書(shū)有效期限至年月日。1.3土地用途土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)按照城市規(guī)劃要求，對(duì)該土地進(jìn)行合法的開(kāi)發(fā)和利用。土地用途包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、教育等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣億元整（大寫(xiě)：人民幣肆拾億元整），其中包括土地使用權(quán)價(jià)值及附加費(fèi)用。2.2支付方式（1）在合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣億元作為定金；（2）自合同生效之日起30日內(nèi)，支付剩余的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3支付時(shí)間表乙方按照本合同約定的支付方式，分兩期支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。具體支付時(shí)間表見(jiàn)附件一。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1乙方應(yīng)具備的條件（1）具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織；（3）符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定的其他條件。3.2甲方應(yīng)提供的文件（1）土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）土地規(guī)劃文件及相關(guān)審批手續(xù)；（3）其他與土地使用權(quán)相關(guān)的文件。3.3甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的文件真實(shí)、完整、有效，并承擔(dān)因文件不真實(shí)、不完整、無(wú)效而引起的一切法律責(zé)任。第四條土地使用權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，共同辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)自合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及金額見(jiàn)附件二。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。第二部分：（待補(bǔ)充）第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露的后果如有違約行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的一切損失，并支付違約金。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址為合同中約定的聯(lián)系地址。第十二條其他條款12.1土地使用權(quán)的附加條件本合同未涉及的事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定執(zhí)行。12.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在附件中約定其他事項(xiàng)。第十三條合同的附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2土地規(guī)劃文件13.3其他相關(guān)文件第十四條簽署與日期14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2甲方代表簽字甲方代表簽字：（簽字）14.3乙方代表簽字乙方代表簽字：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方以外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工單位等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或履行輔助時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或履行輔助，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或履行的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并不得將其責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。4.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)甲方和乙方實(shí)際支付給第三方的費(fèi)用總額。4.3第三方責(zé)任限額的具體金額應(yīng)在甲方和乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方分別簽訂合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的法律后果，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)管理第三方，確保合同的順利履行。6.3甲方和乙方應(yīng)就第三方的履行情況保持溝通，并及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條第三方違約處理7.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或賠償損失。7.3甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第八條第三方侵權(quán)行為8.1第三方在履行合同過(guò)程中，侵犯甲方和乙方合法權(quán)益的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。8.2甲方和乙方有權(quán)依法采取措施，保護(hù)自身合法權(quán)益。第九條甲方和乙方的義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方符合本合同約定的條件。9.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，并提供必要的條件和支持。9.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。第十條合同的變更與解除10.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2甲方和乙方應(yīng)確保變更或解除合同不影響本合同的履行。第十一條通知與送達(dá)11.1甲方、乙方與第三方之間的通知與送達(dá)，參照本合同第一條至第十條的規(guī)定執(zhí)行。12.2甲方、乙方與第三方之間簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第十二條其他條款12.1本合同的第三方介入條款如需修改，甲方和乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。12.2雙方約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)在附件中明確。本部分條款為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：土地規(guī)劃文件附件三：其他相關(guān)文件附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件1.土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)為本合同約定的土地使用權(quán)證的原件復(fù)印件。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，無(wú)任何涂改、破損或遺失。3.土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)由甲方提供，并確保其真實(shí)、有效。附件二：土地規(guī)劃文件1.土地規(guī)劃文件應(yīng)包括土地用途、規(guī)劃條件、建筑設(shè)計(jì)要求等相關(guān)內(nèi)容。2.土地規(guī)劃文件應(yīng)由甲方提供，并確保其真實(shí)、有效。3.土地規(guī)劃文件應(yīng)與土地使用權(quán)證復(fù)印件的內(nèi)容一致。附件三：其他相關(guān)文件1.其他相關(guān)文件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、施工許可證等。2.其他相關(guān)文件應(yīng)由甲方提供，并確保其真實(shí)、有效。3.其他相關(guān)文件應(yīng)與本合同的履行密切相關(guān)，并有助于合同的履行和監(jiān)督。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）未按照約定提供土地使用權(quán)證復(fù)印件或其他相關(guān)文件的，甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)證復(fù)印件，應(yīng)支付乙方遲延履行違約金人民幣萬(wàn)元。（2）未按照約定履行土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣萬(wàn)元，并承擔(dān)因過(guò)戶手續(xù)未能完成而產(chǎn)生的其他損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）未按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)支付甲方遲延履行違約金人民幣萬(wàn)元。（2）未按照約定使用土地的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未能按照約定的土地用途使用土地，應(yīng)支付甲方違約金人民幣萬(wàn)元，并承擔(dān)因未按約定使用土地而產(chǎn)生的其他損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方違反與甲方和乙方簽訂的合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）未按照約定提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或履行輔助的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)支付甲方和乙方違約金人民幣萬(wàn)元，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量不符合約定而產(chǎn)生的其他損失。（2）未按照約定完成施工任務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，應(yīng)支付甲方和乙方違約金人民幣萬(wàn)元，并承擔(dān)因施工進(jìn)度延誤而產(chǎn)生的其他損失。本部分條款對(duì)本合同的違約行為及責(zé)任認(rèn)定進(jìn)行了詳細(xì)說(shuō)明，以確保各方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。全文完。二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，甲方土地持有者與乙方買家就土地使用權(quán)達(dá)成協(xié)議1本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)概述1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3土地使用權(quán)期限第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)合法有效2.2乙方應(yīng)具備購(gòu)買土地使用權(quán)的資格2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格為多少第三條轉(zhuǎn)讓流程3.1雙方達(dá)成協(xié)議的時(shí)間和地點(diǎn)3.2甲方應(yīng)提供的文件和資料3.3乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)及支付時(shí)間第四條土地使用權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶所需的時(shí)間4.2過(guò)戶所需的費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)4.3過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方法第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.1稅費(fèi)的計(jì)算方式5.2稅費(fèi)的支付責(zé)任5.3稅費(fèi)的支付時(shí)間第六條違約責(zé)任6.1甲方違約的責(zé)任和賠償6.2乙方違約的責(zé)任和賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交甲方所在地的人民法院解決第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的終止條件第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密9.2保密期限第十條通知與送達(dá)10.1雙方聯(lián)系方式10.2通知與送達(dá)的方式和時(shí)間第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1土地使用權(quán)證書(shū)13.2土地規(guī)劃文件13.3其他相關(guān)文件第十四條簽署14.1雙方代表簽署合同的時(shí)間和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)概述1.1土地位置與面積甲方持有土地位于市區(qū)街道，土地面積為平方米。1.2土地用途土地用途為住宅用地，符合國(guó)家相關(guān)土地利用政策和規(guī)劃。1.3土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限至年月日止。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)合法有效甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議、訴訟或抵押等權(quán)利限制，并具備合法有效的土地使用權(quán)證書(shū)。2.2乙方應(yīng)具備購(gòu)買土地使用權(quán)的資格乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，并具備購(gòu)買土地使用權(quán)的經(jīng)濟(jì)能力和法律資格。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格為多少土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。第三條轉(zhuǎn)讓流程3.1雙方達(dá)成協(xié)議的時(shí)間和地點(diǎn)雙方于年月日在市區(qū)街道達(dá)成本合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.2甲方應(yīng)提供的文件和資料1)土地使用權(quán)證書(shū)；2)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律文件；3)土地規(guī)劃文件；4)其他與土地使用權(quán)相關(guān)的文件和資料。3.3乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)及支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，于年月日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第四條土地使用權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶所需的時(shí)間雙方應(yīng)共同配合完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在年月日前完成。4.2過(guò)戶所需的費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4.3過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方法如過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.1稅費(fèi)的計(jì)算方式土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算。5.2稅費(fèi)的支付責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)的支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間與乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的時(shí)間相同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約的責(zé)任和賠償如甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方違約的責(zé)任和賠償如乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。7.2提交甲方所在地的人民法院解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地的人民法院解決。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同的終止條件1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)合同約定的土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成；3)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日止。第十條通知與送達(dá)10.1雙方聯(lián)系方式雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：市區(qū)街道，聯(lián)系電話：X乙方：市區(qū)街道，聯(lián)系電話：X10.2通知與送達(dá)的方式和時(shí)間雙方通過(guò)電話、短信或電子郵件等方式進(jìn)行通知與送達(dá)，通知與送達(dá)時(shí)間為工作日內(nèi)的上午9:00至12:00，下午14:00至18:00。第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)1)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效；2)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1土地使用權(quán)證書(shū)甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書(shū)的復(fù)印件。13.2土地規(guī)劃文件甲方應(yīng)向乙方提供土地規(guī)劃文件的復(fù)印件。13.3其他相關(guān)文件其他與土地使用權(quán)相關(guān)的文件和資料，由甲方提供給乙方。第十四條簽署14.1雙方代表簽署合同的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于年月日，在市區(qū)街道由雙方代表簽署。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為確保合同的順利進(jìn)行，甲乙雙方特就第三方介入相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等，以及其他因合同履行需要而參與進(jìn)來(lái)的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1)甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方參與本合同的履行；2)法律、法規(guī)規(guī)定或政策要求，需要第三方參與本合同的履行；3)合同履行過(guò)程中，因客觀原因需要第三方提供協(xié)助或服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過(guò)程中所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。3.2第三方介入本合同，不免除甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第四條第三方權(quán)利4.1第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便其更好地履行合同。4.3第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。5.2如無(wú)甲乙雙方的明確約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為其收取的費(fèi)用總額。5.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，不免除其依法應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，按照本合同及甲乙雙方的約定執(zhí)行。6.2如無(wú)甲乙雙方的明確約定，第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方介入后的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第八條第三方退出8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，其應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)退出前的合同責(zé)任。8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方的替代方案。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地的人民法院解決。第十條法律適用10.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明