2024年度二手車位買賣合同范本解釋5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手車位買賣合同范本解釋本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3車位1.4二手車位2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用性質3.買賣雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務4.車位價格及支付方式4.1車位價格4.2支付方式4.3支付時間5.過戶手續(xù)及時間5.1過戶手續(xù)5.2過戶時間6.合同的履行與解除6.1合同履行6.2合同解除7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力后果的處理12.適用法律12.1合同適用法律12.2法律適用解釋13.爭議解決地點13.1爭議解決地點13.2訴訟法院14.其他約定14.1雙方其他約定14.2附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有車位所有權，并同意將車位出售給乙方的個人或單位。1.2乙方（買方）：指同意購買甲方車位，并支付車位購買價格的個人或單位。1.3車位：指位于_______（詳細地址）的地下停車庫/地面停車位/立體停車設備中的一個停車位置。1.4二手車位：指已經(jīng)oncebeenownedandusedanotherpersonorentity的車位。第二條車位基本情況2.1車位位置：位于_______（棟號）_______（樓層）_______（車位號）。2.2車位數(shù)量：_______個。2.3車位使用性質：_______（商業(yè)/住宅/其他）。第三條買賣雙方權利與義務3.1甲方權利與義務甲方應保證對車位享有完整的所有權，無任何抵押、擔保、租賃或使用權糾紛。甲方應按照本合同約定，向乙方交付車位，并辦理過戶手續(xù)。甲方應按照本合同約定，向乙方提供車位使用相關資料。3.2乙方權利與義務乙方應按照本合同約定，向甲方支付車位購買價格。乙方應自合同簽訂之日起，按照約定時間支付車位購買價格。乙方應自收到甲方交付的車位之日起，承擔車位的保管和使用責任。第四條車位價格及支付方式4.1車位價格：人民幣_______元整（大寫：____________________________元整）。4.2支付方式：_______（現(xiàn)金/轉賬/其他）。4.3支付時間：乙方應自合同簽訂之日起_______日內，將車位購買價格支付給甲方。第五條過戶手續(xù)及時間5.1過戶手續(xù)：甲方應自合同簽訂之日起_______日內，協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。5.2過戶時間：過戶手續(xù)辦理完畢的時間，以甲方與乙方共同簽署的過戶證明文件為準。第六條合同的履行與解除6.1合同履行：雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。6.2合同解除：除非合同約定或法律規(guī)定的解除情形外，任何一方不得單方面解除本合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互相承擔相應的違約責任。如甲方未按照約定時間交付車位，或乙方未按照約定時間支付車位購買價格，對方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，互相返還已收到的對方支付的款項，并承擔因合同解除而產生的相關費用。第八條違約責任8.1甲方違約責任如甲方未按照本合同約定時間交付車位，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的車位購買價格的_______%。如甲方未按照本合同約定，未履行過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的車位購買價格的_______%。8.2乙方違約責任如乙方未按照本合同約定時間支付車位購買價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的車位購買價格的_______%。如乙方未按照本合同約定履行合同義務，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的車位購買價格的_______%。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同終止本合同履行完畢，雙方的權利義務終止。如合同解除，合同終止。如雙方另有約定，按約定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起，至合同終止之日止。10.3違約責任如一方違反保密義務，泄露保密信息，應向對方支付違約金，違約金為泄露信息所造成對方損失的_______%。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力后果的處理如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決不可抗力事件導致的合同履行問題，并互相承擔相應的責任。第十二條適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條爭議解決地點如發(fā)生合同爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2附件本合同附件包括：附件一：車位所有權證明文件附件二：車位使用相關資料附件三：過戶證明文件附件四：其他雙方認為需要附加的文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或單位。第三方包括但不限于中介方、過戶機構、金融服務機構等。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法、合規(guī)。第三方應按照約定履行其職責，如因第三方原因導致合同無法履行或產生損失，由第三方承擔相應責任。15.3第三方權利與義務第三方有權根據(jù)本合同約定，獲取其服務范圍內的費用。第三方應保密合同雙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，不得泄露給其他方。15.4第三方責任限額如第三方因履行其職責導致合同糾紛，第三方應對其過錯行為承擔有限責任，但不超過其收取的服務費用總額。第三方對甲方和乙方的損失承擔的責任，不超過其收取的報酬總額。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方中介方是指協(xié)助甲方和乙方進行車位買賣的房地產經(jīng)紀機構或個人。中介方應按照約定提供真實的車位信息，并協(xié)助雙方完成交易。中介方的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2過戶機構過戶機構是指負責辦理車位過戶手續(xù)的政府部門或機構。過戶機構應按照約定時間完成過戶手續(xù)，并確保過戶過程的合法性。過戶機構的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3金融服務機構金融服務機構是指為雙方提供金融服務的銀行、貸款機構等。金融服務機構應按照約定提供貸款服務，并確保貸款過程的合規(guī)性。金融服務機構的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十七條第三方與其他各方的關系第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。第三方對甲方、乙方承擔的責任，不影響甲方、乙方對彼此的責任。第三方介入本合同，不代表甲方、乙方轉移任何合同權利和義務。第十八條第三方介入的爭議解決如發(fā)生第三方介入相關的爭議，甲方、乙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的適用法律本合同中第三方介入的相關條款，適用中華人民共和國法律。第二十條第三方介入的補充協(xié)議如雙方認為需要補充或修改本合同中第三方介入的條款，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正，到此結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權證明文件附件二：車位使用相關資料附件三：過戶證明文件附件四：其他雙方認為需要附加的文件1.車位所有權證明文件：該附件應包含車位的所有權證明，如房產證、車位證等。該附件應明確車位的所有權歸屬，以及是否存在任何抵押、擔保等情況。2.車位使用相關資料：該附件應包含車位的使用情況，如車位的使用協(xié)議、車位的使用規(guī)定等。該附件應明確車位的使用權限，以及使用車位的條件和限制。3.過戶證明文件：該附件應包含車位的過戶證明，如過戶登記證、過戶發(fā)票等。該附件應明確車位的過戶過程，以及過戶完成的時間和日期。4.其他雙方認為需要附加的文件：該附件應包含雙方認為需要附加的其他文件，如貸款合同、中介服務協(xié)議等。該附件應明確雙方的其他約定，以及雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：如甲方未按照本合同約定時間交付車位，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的車位購買價格的_______%。如甲方未按照本合同約定，未履行過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的車位購買價格的_______%。示例：如果甲方未能在合同約定的時間內交付車位，則甲方視為違約，應向乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定的車位購買價格的5%。2.乙方違約行為及責任認定：如乙方未按照本合同約定時間支付車位購買價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的車位購買價格的_______%。如乙方未按照本合同約定履行合同義務，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的車位購買價格的_______%。示例：如果乙方未能在合同約定的時間內支付車位購買價格，則乙方視為違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定的車位購買價格的3%。全文完。2024年度二手車位買賣合同范本解釋2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條車位描述2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用性質第三條買賣價格及支付方式3.1車位價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及過戶4.1交付時間4.2交付方式4.3過戶手續(xù)第五條權利與義務5.1出賣人權利與義務5.2買受人權利與義務第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改和補充第十二條合同的簽署日期第十三條合同正本與副本13.1合同正本13.2合同副本第十四條其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：________________1.1.2出賣人地址：________________1.1.3出賣人聯(lián)系方式：________________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：________________1.2.2買受人地址：________________1.2.3買受人聯(lián)系方式：________________第二條車位描述2.1車位位置2.1.1車位所在建筑物：________________2.1.2車位具體位置：________________2.1.3車位示意圖附件：附件一2.2車位數(shù)量2.2.1本次交易車位數(shù)量：________________2.3車位使用性質2.3.1車位使用性質：________________第三條買賣價格及支付方式3.1車位價格3.1.1車位總價：________________3.1.2單價：________________3.1.3幣種：________________3.2支付方式3.2.1支付方式一：________________3.2.2支付方式二：________________3.2.3支付方式三：________________3.3支付時間3.3.1首付款支付時間：________________3.3.2尾款支付時間：________________第四條交付及過戶4.1交付時間4.1.1車位交付時間：________________4.2交付方式4.2.1交付方式一：________________4.2.2交付方式二：________________4.3過戶手續(xù)4.3.1過戶所需材料：________________4.3.2過戶辦理時間：________________4.3.3過戶費用承擔：________________第五條權利與義務5.1出賣人權利與義務5.1.1出賣人權利：________________5.1.2出賣人義務：________________5.2買受人權利與義務5.2.1買受人權利：________________5.2.2買受人義務：________________第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更條件一：________________6.1.2合同變更條件二：________________6.2合同解除條件6.2.1合同解除條件一：________________6.2.2合同解除條件二：________________6.2.3合同解除后責任承擔：________________第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.1.1出賣人違約行為：________________7.1.2出賣人違約責任：________________7.2買受人違約責任7.2.1買受人違約行為：________________7.2.2買受人違約責任：________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為：________________第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同終止的條件如下：9.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.2合同約定的交易標的全部完成；9.2.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同失效條件9.3.1合同失效的條件如下：9.3.1.1雙方同意合同失效；9.3.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.3.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。第十條保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或失效之日起終止。第十一條附則11.1合同附件11.1.1附件一：車位所有權證明文件11.1.2附件二：支付憑證11.1.3附件三：過戶手續(xù)相關文件11.2合同修改和補充11.2.1合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方代表簽字或蓋章確認。第十二條合同的簽署日期12.1本合同于____年__月__日由雙方代表簽署。第十三條合同正本與副本13.1合同正本13.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本13.2.1合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條其他約定事項14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同及補充協(xié)議的簽訂地點、簽訂日期、簽字蓋章等均按照本合同第一條至第三條的規(guī)定執(zhí)行。14.3本合同的附件、補充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構、金融服務機構等。1.2第三方責任1.2.1第三方應按照法律規(guī)定和本合同約定，履行其職責，確保合同的順利履行。1.2.2第三方對其提供的服務或產品的質量、合法性、有效性承擔責任。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方及介入的事由。2.1.2甲乙方應就第三方的介入與對方進行協(xié)商，取得一致意見。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入應符合本合同的約定及法律法規(guī)的要求。2.2.2第三方介入不得影響甲乙方的合法權益。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更3.1.1第三方介入可能導致合同內容的變更，甲乙方應就變更內容進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。3.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方對甲乙方的責任限額應由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.1.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系5.1.1第三方與甲乙方之間的權利義務關系，應由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.1.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應由雙方協(xié)商解決或依法解決。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理6.1.1第三方如違反本合同或法律法規(guī)，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.1.2甲乙方因第三方違約所造成的損失，有權要求第三方進行賠償。第七條第三方權益保護7.1第三方權益保護7.1.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。7.1.2甲乙方不得擅自泄露第三方提供的信息或資料。第八條合同的繼續(xù)履行8.1合同繼續(xù)履行8.1.1即使第三方介入，甲乙方仍應按照本合同的約定履行合同義務。8.1.2甲乙方應確保合同的履行不受第三方影響。第九條合同解除及責任承擔9.1合同解除9.1.1如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙方有權解除合同。9.1.2合同解除后，甲乙方應按照本合同約定承擔相應責任。9.2責任承擔9.2.1因第三方原因導致合同解除的，甲乙方不承擔違約責任。9.2.2因第三方原因導致合同解除的，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。第十條爭議解決10.1爭議解決10.1.1因第三方介入引起的爭議，甲乙方應協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，甲乙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1合同附件11.1.1如有涉及第三方介入的附件，應明確第三方相關權益和義務。11.2合同修改和補充11.2.1合同的修改和補充應由甲乙方協(xié)商確定，并書面簽署。第十二條合同的簽署日期12.1本合同于____年__月__日由甲乙雙方代表簽署。第十三條合同正本與副本13.1合同正本13.1.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本13.2.1合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條其他約定事項14.1甲乙方同意，本合同未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權證明文件1.1車位所有權證明文件應包括但不限于：1.1.1車位所有權證書1.1.2車位所有權轉移登記證明1.1.3車位所在建筑物產權證明1.2車位所有權證明文件應真實、有效，無任何瑕疵。附件二：支付憑證2.1支付憑證應包括但不限于：2.1.1付款憑證2.1.2轉賬記錄2.1.3收款確認書2.2支付憑證應清晰顯示支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件三：過戶手續(xù)相關文件3.1過戶手續(xù)相關文件應包括但不限于：3.1.1過戶申請書3.1.2身份證明文件3.1.3戶口簿3.2過戶手續(xù)相關文件應齊全、真實、有效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按照合同約定交付車位；2.出賣人未按照合同約定提供車位所有權證明文件；3.買受人未按照合同約定支付車位價款；4.買受人未按照合同約定辦理過戶手續(xù)；5.第三方未按照合同約定提供服務或產品；6.第三方提供的服務或產品質量不合格；7.第三方未按照合同約定履行其職責。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任；2.違約行為導致合同解除，違約方應承擔解除合同的責任；3.違約方應按照合同約定承擔相應的賠償責任；4.違約方應承擔因違約所產生的其他費用。示例說明：1.如果出賣人未按照合同約定交付車位，買受人可以要求出賣人承擔延遲交付的違約金，并有權解除合同；2.如果出賣人未按照合同約定提供車位所有權證明文件，買受人可以要求出賣人承擔相應的賠償責任；3.如果買受人未按照合同約定支付車位價款，出賣人可以要求買受人支付逾期付款的違約金，并有權解除合同；4.如果買受人未按照合同約定辦理過戶手續(xù)，出賣人可以要求買受人承擔過戶手續(xù)費用，并有權解除合同；5.如果第三方未按照合同約定提供服務或產品，甲乙方可以要求第三方承擔違約責任，并有權解除合同；6.如果第三方提供的服務或產品質量不合格，甲乙方可以要求第三方承擔違約責任，并有權解除合同；7.如果第三方未按照合同約定履行其職責，甲乙方可以要求第三方承擔違約責任，并有權解除合同。全文完。2024年度二手車位買賣合同范本解釋3本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條車位描述2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位現(xiàn)狀第三條買賣價格3.1車位價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及過戶4.1交付時間4.2交付方式4.3過戶手續(xù)4.4過戶時間第五條權利與義務5.1賣方權利與義務5.2買方權利與義務第六條合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑第八條違約責任8.1賣方違約8.2買方違約第九條合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間第十條附加條款10.1車位使用規(guī)定10.2物業(yè)費用10.3維修責任第十一條合同的書面形式11.1合同文本11.2簽字蓋章第十二條合同的保密條款12.1保密內容12.2泄露后果第十三條法律適用13.1適用法律13.2法律解釋第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息地址：________________聯(lián)系方式：________________1.2買方信息地址：________________聯(lián)系方式：________________第二條車位描述2.1車位位置車位位于________________，具體位置及編號為________________。2.2車位數(shù)量甲方向乙方出售的車位數(shù)量為____個。2.3車位現(xiàn)狀車位的現(xiàn)狀為________________，包括但不限于是否已裝修、是否具備使用權等。第三條買賣價格3.1車位價格甲方向乙方出售車位的價格為人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。3.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉賬；（3）支票支付；（4）其他方式：________________。3.3支付時間乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將車位價款支付給甲方。第四條交付及過戶4.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將車位交付給乙方使用。4.2交付方式甲方將車位交付給乙方的方式為________________。4.3過戶手續(xù)雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同辦理車位的過戶手續(xù)。4.4過戶時間車位的過戶時間預計為________________。第五條權利與義務5.1賣方權利與義務甲方應保證其對車位的所有權，使乙方能夠合法使用車位。5.2買方權利與義務乙方應按約定時間支付車位價款，并按約定使用車位。第六條合同的變更與終止6.1合同變更任何一方要求變更本合同的，應提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）車位所有權轉移；（3）法律規(guī)定的其他情形。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。7.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1賣方違約如甲方未按約定時間交付車位，或未保證車位的所有權，導致乙方無法合法使用車位，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為車位價款的____%。8.2買方違約如乙方未按約定時間支付車位價款，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為車位價款的____%。第九條合同的生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起____個工作日內生效。第十條附加條款10.1車位使用規(guī)定乙方使用車位時，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得影響其他業(yè)主的正常使用。10.2物業(yè)費用乙方應承擔車位的物業(yè)管理費用，具體費用為________________。10.3維修責任如車位在使用過程中出現(xiàn)質量問題，甲方應承擔維修責任。第十一條合同的書面形式11.1合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2簽字蓋章雙方應在合同文本上簽字（或蓋章），并以書面形式確認。第十二條合同的保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。12.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條法律適用13.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋本合同中的名詞、術語，如與國家法律法規(guī)有沖突，以國家法律法規(guī)為準。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件說明本合同附件包括：車位的權屬證明、過戶手續(xù)所需的相關文件等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十一條合同的書面形式11.4第三方介入如本合同的履行涉及第三方，包括但不限于中介方、物業(yè)公司等，各方應簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務及責任限額。第十二條第三方責任12.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的其他方。12.2第三方責任第三方應按約定履行其職責，如因第三方原因導致合同無法履行或造成一方損失的，由該第三方承擔相應責任。12.3第三方權利第三方有權根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方履行相應的合同義務。第十三條第三方介入的額外條款13.1額外條款如本合同履行過程中有第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務及責任限額。13.2補充協(xié)議補充協(xié)議應包括但不限于第三方的職責、權利、義務、責任限額等內容。第十四條第三方責任限額14.1責任限額甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議中，應明確第三方的責任限額。責任限額可根據(jù)第三方的工作性質、責任范圍等因素確定。14.2責任限額的確定責任限額應在補充協(xié)議中具體明確，如金額、責任范圍等。14.3第三方責任限額的說明第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為所產生的責任限制。如第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成一方損失的，不受責任限額的限制。第十五條第三方與甲乙方的關系15.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系是基于本合同及補充協(xié)議的約定，第三方并非甲乙方的合作伙伴，而是獨立承擔責任的合同方。15.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在履行合同過程中，應自行承擔其行為所產生的法律責任。甲乙雙方不承擔第三方行為的法律后果。第十六條第三方介入的約定16.1第三方介入的約定如本合同履行過程中有第三方介入，甲乙雙方應與第三方明確約定介入的時間、方式、職責等。16.2第三方介入的變更如第三方介入的時間、方式等發(fā)生變更，甲乙雙方應與第三方簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內容。第十七條第三方違約17.1第三方違約如第三方未按約定履行其職責，導致合同無法履行或造成一方損失的，第三方應承擔違約責任。17.2第三方違約的處理甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向人民法院提起訴訟。第十八條第三方與甲乙方的溝通18.1第三方與甲乙方的溝通18.2第三方與甲乙方的信息共享甲乙雙方應與第三方共享與合同履行相關的信息，確保各方均了解合同的履行情況。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入的終止如第三方因故退出本合同履行過程，甲乙雙方應與第三方簽訂書面補充協(xié)議，明確終止條件。19.2第三方介入終止后的處理第三方終止介入后，甲乙雙方應按照補充協(xié)議約定的方式，處理與第三方相關的合同事宜。第二十條附件說明本合同附件包括：第三方介入的補充協(xié)議、第三方責任限額的約定等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位權屬證明附件2：過戶手續(xù)所需的相關文件附件3：第三方介入的補充協(xié)議附件4：第三方責任限額的約定附件5：物業(yè)公司的服務合同附件6：中介方的服務合同附件7：維修責任確認書附件8：車位使用規(guī)定附件9：物業(yè)費用支付明細附件10：合同履行過程中的其他相關文件附件1：車位權屬證明本附件提供車位所有權證明，證明甲乙雙方對車位的所有權及使用權。附件2：過戶手續(xù)所需的相關文件本附件列明過戶手續(xù)所需的相關文件，包括身份證明、車位權屬證明等。附件3：第三方介入的補充協(xié)議本附件明確第三方的職責、權利、義務及責任限額，包括但不限于中介方、物業(yè)公司等。附件4：第三方責任限額的約定本附件具體明確第三方的責任限額，如金額、責任范圍等。附件5：物業(yè)公司的服務合同本附件為甲乙雙方與物業(yè)公司簽訂的服務合同，明確物業(yè)公司的服務內容、服務質量等。附件6：中介方的服務合同本附件為甲乙雙方與中介方簽訂的服務合同，明確中介方的服務內容、服務質量等。附件7：維修責任確認書本附件確認甲乙雙方對車位維修責任的承擔。附件8：車位使用規(guī)定本附件列明車位使用時的相關規(guī)定，包括但不限于停車時間、停車費用等。附件9：物業(yè)費用支付明細本附件詳細列明物業(yè)費用的支付明細，包括費用金額、支付時間等。附件10：合同履行過程中的其他相關文件本附件包括但不限于合同履行過程中的其他相關文件，如支付憑證、交付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付車位，或未保證車位的所有權，導致乙方無法合法使用車位。2.乙方未按約定時間支付車位價款。3.甲方未按約定履行其職責，如第三方介入導致合同無法履行或造成乙方損失。4.乙方未按約定使用車位，如擅自改變車位用途，影響其他業(yè)主的正常使用。5.第三方未按約定履行其職責，如中介方未能提供正確的咨詢服務，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.甲方違約甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為車位價款的____%。2.乙方違約乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為車位價款的____%。3.第三方違約第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金根據(jù)第三方的行為造成的損失金額計算。示例說明：如甲方未按約定時間交付車位，甲方應支付給乙方違約金，違約金計算方式為車位價款的____%。具體金額為人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。如乙方未按約定時間支付車位價款，乙方應支付給甲方違約金，違約金計算方式為車位價款的____%。具體金額為人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。全文完。2024年度二手車位買賣合同范本解釋4本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3二手車位1.4過戶手續(xù)1.5交易價格2.合同標的2.1車位位置2.2車位權屬2.3車位現(xiàn)狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.過戶手續(xù)辦理4.1出賣人義務4.2買受人義務4.3過戶時間4.4過戶費用5.權利義務及保證5.1出賣人義務5.2買受人義務5.3權利保證5.4瑕疵責任6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序7.違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件10.其他約定10.1車位使用管理10.2車位維修保養(yǎng)10.3車位轉讓11.附則11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除12.簽字蓋章12.1出賣人簽字12.2買受人簽字12.3見證人簽字13.合同生效日期13.1合同簽署日期13.2生效條件滿足日期14.合同份數(shù)14.1原件份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指本合同簽訂時，依法擁有二手車位所有權并將其出售給他人的個人或單位。1.2買受人買受人是指本合同簽訂時，購買二手車位的個人或單位。1.3二手車位二手車位是指已經(jīng)交易過一次或多次的車位，本次交易為第二次或多次交易。1.4過戶手續(xù)過戶手續(xù)是指將二手車位的所有權依法轉移給買受人的手續(xù)。1.5交易價格交易價格是指出賣人將二手車位出售給買受人所約定的價格。第二條合同標的2.1車位位置車位位置是指二手車位在建筑物內的具體位置，包括但不限于樓層、編號等。2.2車位權屬車位權屬是指二手車位的所有權和使用權屬于出賣人，并且出賣人有權將其出售給買受人。2.3車位現(xiàn)狀車位現(xiàn)狀是指二手車位在交易時的實際狀況，包括但不限于使用情況、損壞程度等。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格交易價格是指出賣人將二手車位出售給買受人所約定的價格，具體金額在本合同附件一中載明。3.2支付方式支付方式是指買受人按照本合同約定，將交易價格支付給出賣人的方式，包括但不限于現(xiàn)金、轉賬等。3.3支付時間支付時間是指買受人按照本合同約定，支付交易價格的具體時間，具體日期在本合同附件一中載明。第四條過戶手續(xù)辦理4.1出賣人義務出賣人應按照本合同約定，協(xié)助買受人完成過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、辦理相關手續(xù)等。4.2買受人義務買受人應按照本合同約定，支付過戶費用，并按照出賣人的指引，完成過戶手續(xù)。4.3過戶時間過戶時間是指買受人完成過戶手續(xù)的具體時間，具體日期在本合同附件一中載明。4.4過戶費用過戶費用是指買受人按照本合同約定，支付給相關單位的費用，具體金額在本合同附件一中載明。第五條權利義務及保證5.1出賣人義務出賣人保證二手車位權屬清晰，無任何法律糾紛，并保證協(xié)助買受人完成過戶手續(xù)。5.2買受人義務買受人按照本合同約定，支付交易價格和過戶費用，并按照出賣人的指引，完成過戶手續(xù)。5.3權利保證出賣人保證二手車位權屬清晰，無任何法律糾紛，并保證協(xié)助買受人完成過戶手續(xù)。5.4瑕疵責任出賣人應對二手車位的瑕疵承擔責任，包括但不限于車位的實際狀況與出賣人陳述不符等。第六條合同的變更和解除6.1變更條件本合同的變更條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等。6.2解除條件本合同的解除條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等。6.3變更和解除的程序本合同的變更和解除應由雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向本合同簽訂地或有管轄權的人民法院提起訴訟。8.4法律訴訟如調解不成，任何一方均可向本合同簽訂地或有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2終止條件本合同終止的條件包括但不限于合同約定的交易價格全部支付完畢、過戶手續(xù)辦理完畢等。9.3解除條件本合同解除的條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等。第十條其他約定10.1車位使用管理買受人應遵守車位所在小區(qū)的車位使用管理規(guī)定，按照約定的方式使用車位。10.2車位維修保養(yǎng)買受人應負責車位的日常維修保養(yǎng)，并按照約定承擔相關費用。10.3車位轉讓買受人如需將車位轉讓給第三方，應提前書面通知出賣人，并按照本合同約定的方式辦理。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括但不限于交易價格、過戶費用、車位位置等詳細信息。11.2合同修改本合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。11.3合同解除本合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字出賣人應在本合同下方簽字或蓋章，以示確認。12.2買受人簽字買受人應在本合同下方簽字或蓋章，以示確認。12.3見證人簽字如雙方約定有見證人，見證人應在本合同下方簽字或蓋章，以示確認。第十三條合同生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效條件滿足日期本合同的生效條件在本合同簽署之日起滿足。第十四條合同份數(shù)14.1原件份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本份數(shù)本合同可制作副本，但副本不具備同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指本合同簽訂過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、過戶機構、物業(yè)公司等。1.2第三方責任第三方在本合同履行過程中，應依法履行職責，確保交易順利進行。若第三方未依法履行職責，導致合同無法履行或產生糾紛，第三方應承擔相應責任。1.3第三方權利第三方有權按照本合同約定，收取相關費用，并有權要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第二條第三方介入的交易流程2.1第三方介入時間第三方介入本合同的時間包括但不限于過戶手續(xù)辦理、車位使用管理、維修保養(yǎng)等環(huán)節(jié)。2.2第三方職責第三方應按照本合同約定，履行相關職責，包括但不限于協(xié)助甲乙方完成過戶手續(xù)、管理車位使用、維護車位設施等。2.3第三方義務第三方應依法合規(guī)行事，確保本合同的履行不受影響。若第三方未履行義務，導致合同無法履行或產生糾紛，第三方應承擔相應責任。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，對其行為所產生的法律責任的最高限額。3.2責任限額約定本合同約定的第三方責任限額為人民幣萬元。超過該限額的部分，由第三方自行承擔。3.3責任限額的調整第三方責任限額可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商，在本合同有效期內進行調整。調整后的限額應書面通知雙方。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方第三方在本合同履行過程中，應保持獨立地位，不代表甲乙方任何一方。甲乙方與第三方的糾紛，不影響雙方之間的合同履行。4.2第三方與過戶機構第三方在協(xié)助甲乙方完成過戶手續(xù)時，與過戶機構之間的糾紛，由第三方自行解決。不影響甲乙方之間的合同履行。4.3第三方與物業(yè)公司第三方在管理車位使用、維護車位設施時，與物業(yè)公司之間的糾紛，由第三方自行解決。不影響甲乙方之間的合同履行。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款本合同另有約定第三方應承擔的額外條款，包括但不限于第三方應提供的服務、履行的時間節(jié)點等。5.2說明本合同中關于第三方的說明，旨在明確第三方的權責，確保合同順利履行。甲乙方應認真履行合同，第三方應依法合規(guī)行事。第六條第三方簽字蓋章6.1第三方簽字第三方應在本合同下方簽字或蓋章，以示確認。6.2見證人簽字如雙方約定有見證人，見證人應在本合同下方簽字或蓋章，以示確認。第七條合同生效日期7.1合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2生效條件滿足日期本合同的生效條件在本合同簽署之日起滿足。第八條合同份數(shù)8.1原件份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2副本份數(shù)本合同可制作副本，但副本不具備同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：交易價格詳細列出二手車位的交易價格，包括金額、支付方式、支付時間等。附件二：過戶費用詳細列出過戶手續(xù)所需支付的費用，包括費用金額、支付方式、支付時間等。附件三：車位位置詳細描述二手車位在建筑物內的具體位置，包括樓層、編號等。附件四：車位權屬證明提供二手車位的所有權證明，證明車位權屬清晰，無任何法律糾紛。附件五：車位現(xiàn)狀詳細描述二手車位的實際狀況，包括使用情況、損壞程度等。附件六：過戶手續(xù)辦理指南詳細列出過戶手續(xù)的辦理流程，包括所需材料、辦理時間、辦理地點等。附件七：權利保證出賣人提供的權利保證，包括車位無抵押、無租賃等。附件八：瑕疵責任聲明明確出賣人對二手車位的瑕疵責任，包括車位實際狀況與出賣人陳述不符等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按照約定協(xié)助買受人完成過戶手續(xù)。2.買受人未按照約定支付交易價格和過戶費用。3.第三方未按照約定履行相關職責，導致合同無法履行或產生糾紛。責任認定：違約行為的責任認定標準如下：1.出賣人違約：出賣人應承擔違約責任，包括但不限于賠償買受人因此造成的損失、支付違約金等。示例說明：如果出賣人未能按照約定協(xié)助買受人完成過戶手續(xù)，導致買受人損失，出賣人應承擔相應的賠償責任。2.買受人違約：買受人應承擔違約責任，包括但不限于賠償出賣人因此造成的損失、支付違約金等。示例說明：如果買受人未能按照約定支付交易價格和過戶費用，導致出賣人損失，買受人應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失、支付違約金等。示例說明：如果第三方未按照約定履行相關職責，導致合同無法履行或產生糾紛，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度二手車位買賣合同范本解釋5本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3車位1.4二手車位2.合同標的2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3車位使用權3.合同價格3.1車位價格3.2支付方式3.3支付時間4.合同履行4.1交付及過戶4.2出賣人義務4.3買受人義務5.合同的變更和解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責任6.1出賣人違約6.2買受人違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2管轄法院8.合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效8.2合同終止8.3合同續(xù)約9.其他約定9.1車位使用管理規(guī)則9.2車位維修責任9.3車位轉讓或出租10.合同的附件10.1車位所有權證明10.2車位使用權證明11.合同的簽訂、生效和份數(shù)11.1簽訂日期11.2生效日期11.3份數(shù)及保管12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄露后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.附則14.1合同語言14.2合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指依法擁有車位所有權，并有權進行出售的當事人。1.2買受人買受人是指依法購買車位，并有權取得車位所有權的當事人。1.3車位車位是指位于物業(yè)小區(qū)內，由出賣人所有，可供購買并使用的停車位。1.4二手車位二手車位是指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣，現(xiàn)再次進行買賣的車位。第二條合同標的2.1車位數(shù)量本次買賣的車位數(shù)量為____個。2.2車位位置車位的具體位置在____（詳細地址），具體車位號/編號為____。2.3車位使用權買受人購買車位后，享有該車位的合法使用權，并有權進行轉租、轉讓。第三條合同價格3.1車位價格車位的成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉賬；（3）、支付等第三方支付平臺支付。3.3支付時間買受人應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將車位價款支付給出賣人。第四條合同履行4.1交付及過戶出賣人應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將車位交付給買受人，并辦理過戶手續(xù)。4.2出賣人義務出賣人應保證車位的權屬清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。4.3買受人義務買受人應按照約定時間支付車位價款，并配合出賣人完成過戶手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1合同變更合同的變更需經(jīng)出賣人和買受人協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.2合同解除合同解除的條件和后果按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。第六條違約責任6.1出賣人違約出賣人未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向買受人支付違約金，并賠償因此給買受人造成的損失。6.2買受人違約買受人未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向出賣人支付違約金，并賠償因此給出賣人造成的損失。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同履行完畢；（3）法律規(guī)定的情形。8.3合同續(xù)約合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同，并按新的合同約定執(zhí)行。第九條其他約定9.1車位使用管理規(guī)則買受人應遵守物業(yè)小區(qū)的車位使用管理規(guī)則，并按照相關規(guī)定使用車位。9.2車位維修責任車位的維修責任按照物業(yè)小區(qū)的相關規(guī)定執(zhí)行。如無明確規(guī)定，雙方可另行協(xié)商解決。9.3車位轉讓或出租買受人如需將車位轉讓或出租，應提前通知出賣人，并征得出賣人同意。第十條合同的附件10.1車位所有權證明出賣人應向買受人提供車位的所有權證明，作為本合同的附件。10.2車位使用權證明出賣人應向買受人提供車位的使用權證明，作為本合同的附件。第十一條合同的簽訂、生效和份數(shù)11.1簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。11.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3份數(shù)及保管本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，影響合同的正常履行。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方