房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)確認(rèn)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)確認(rèn)協(xié)議本合同目錄一覽1.房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)確認(rèn)協(xié)議1.1合同主體及定義1.1.1出賣人1.1.2買受人1.1.3標(biāo)的房屋1.1.4標(biāo)的房屋所有權(quán)1.1.5權(quán)屬證明1.2標(biāo)的物權(quán)確認(rèn)1.2.1出賣人保證權(quán)屬1.2.2出賣人提供權(quán)屬證明1.2.3買受人權(quán)益保障1.3房屋交付及過戶1.3.1交付時間及方式1.3.2過戶手續(xù)及費用1.3.3房屋交接確認(rèn)1.4合同的生效、變更與終止1.4.1合同生效條件1.4.2合同變更條件1.4.3合同終止條件1.5違約責(zé)任1.5.1出賣人違約責(zé)任1.5.2買受人違約責(zé)任1.6爭議解決方式1.7合同的簽訂、生效與份證1.7.1簽訂時間及地點1.7.2合同生效時間1.7.3合同份證保管1.8雙方其他約定1.9合同附件1.9.1附件一：標(biāo)的房屋所有權(quán)證明1.9.2附件二：買賣雙方身份證明1.9.3附件三：房屋交接確認(rèn)單1.9.4其他附件（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指依法擁有并有權(quán)出售標(biāo)的房屋的自然人、法人或其他組織，出賣人的名稱或姓名應(yīng)寫明。1.2買受人買受人是指依法購買標(biāo)的房屋的自然人、法人或其他組織，買受人的名稱或姓名應(yīng)寫明。1.3標(biāo)的房屋標(biāo)的房屋是指出賣人依法擁有所有權(quán)的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：標(biāo)的房屋所有權(quán)證明。1.4標(biāo)的房屋所有權(quán)標(biāo)的房屋所有權(quán)是指出賣人對標(biāo)的房屋享有的一切法定權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。1.5權(quán)屬證明權(quán)屬證明是指證明出賣人對標(biāo)的房屋享有所有權(quán)的法律文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第二條標(biāo)的物權(quán)確認(rèn)2.1出賣人保證權(quán)屬出賣人保證對標(biāo)的房屋享有完全、合法的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.2出賣人提供權(quán)屬證明出賣人應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向買受人提供權(quán)屬證明，以便買受人進(jìn)行權(quán)屬核實。2.3買受人權(quán)益保障買受人對于標(biāo)的房屋的所有權(quán)，應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定和本合同約定，向有關(guān)部門申請辦理過戶手續(xù)。買受人因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，由買受人承擔(dān)。第三條房屋交付及過戶3.1交付時間及方式標(biāo)的房屋的交付時間在本合同簽訂后，具體由出賣人按照附件一：標(biāo)的房屋所有權(quán)證明上的登記時間為準(zhǔn)。交付方式為出賣人將房屋鑰匙交付給買受人。3.2過戶手續(xù)及費用買受人應(yīng)在本合同簽訂后，按照法律規(guī)定和本合同約定，向有關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。買受人因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，由買受人承擔(dān)。3.3房屋交接確認(rèn)買受人在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)與出賣人共同簽署《房屋交接確認(rèn)單》，確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施的完好、齊全。第四條合同的生效、變更與終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。4.2合同變更條件任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.3合同終止條件本合同在下列條件之一成就時終止：（1）雙方按照本合同約定完成了標(biāo)的房屋的買賣；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第五條違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任出賣人違反本合同的約定，導(dǎo)致買受人無法取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已收款項、支付違約金等。5.2買受人違約責(zé)任買受人違反本合同的約定，導(dǎo)致標(biāo)的房屋買賣，買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已收款項、支付違約金等。第六條爭議解決方式如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的簽訂、生效與份證7.1簽訂時間及地點本合同于____年____月____日在____（地點）簽訂。7.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3合同份證保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同份證的保管責(zé)任由合同保管方承擔(dān)。第八條雙方其他約定8.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2雙方同意，本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。8.3雙方承諾，在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益，尊重社會公德。第九條合同附件9.1附件一：標(biāo)的房屋所有權(quán)證明9.2附件二：買賣雙方身份證明9.3附件三：房屋交接確認(rèn)單9.4其他附件（如有）第十條合同的解除10.1在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項，互不追究。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2違反本條規(guī)定的，轉(zhuǎn)讓行為無效，由此產(chǎn)生的一切損失由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第十二條信息的保密12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以保密。12.2違反本條規(guī)定的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的份證14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同份證的保管責(zé)任由合同保管方承擔(dān)。14.3本合同簽字（或蓋章）后生效，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方根據(jù)本合同約定，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的目的、內(nèi)容、方式等相關(guān)事項。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入符合法律法規(guī)規(guī)定，不得損害國家、社會公共利益，尊重社會公德。2.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，不得違反本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方對甲乙方提供的信息、資料等，應(yīng)予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方費用4.1第三方提供的服務(wù)費用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2甲乙方支付第三方費用后，第三方應(yīng)向甲乙方提供正規(guī)發(fā)票。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間簽訂的協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙方之間的合同履行，不具有決定權(quán)，只能按照甲乙方的指示行事。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確規(guī)定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保第三方的信譽和能力，以降低合同履行風(fēng)險。6.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，以保障自身權(quán)益。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明變更或解除的理由、依據(jù)等。7.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確規(guī)定變更或解除的條件和方式。7.3變更或解除第三方介入，不影響甲乙方之間的合同履行。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方如違反甲乙方的約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確規(guī)定違約處理的方式和程序。8.3甲乙方在追究第三方違約責(zé)任時，應(yīng)依法行事，不得損害國家、社會公共利益。第九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除第三方介入。9.2甲乙方應(yīng)按照約定履行第三方介入的相關(guān)手續(xù)，確保第三方正常履行其職責(zé)。9.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第十條法律法規(guī)變化10.1如本合同履行過程中，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，并及時調(diào)整合同內(nèi)容。10.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)符合新的法律法規(guī)要求。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)第三方同意，甲乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2違反本條規(guī)定的，轉(zhuǎn)讓行為無效，由此產(chǎn)生的一切損失由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第十二條信息的保密12.1甲乙方與第三方之間的往來信函、資料等，應(yīng)予以保密。12.2違反本條規(guī)定的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2甲乙方與第三方之間的爭議，不影響本合同的履行。第十四條合同的份證14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同份證的保管責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。14.3本合同簽字（或蓋章第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：標(biāo)的房屋所有權(quán)證明附件二：買賣雙方身份證明附件三：房屋交接確認(rèn)單附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：第三方服務(wù)費用清單附件六：房屋過戶申請表附件七：貸款申請表附件八：評估報告附件九：其他相關(guān)文件（如有）1.附件一：標(biāo)的房屋所有權(quán)證明標(biāo)的房屋所有權(quán)證明是指證明出賣人對標(biāo)的房屋享有所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件一應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等現(xiàn)象。2.附件二：買賣雙方身份證明買賣雙方身份證明是指證明甲乙方身份的有效證件，如身份證、護(hù)照等。附件二應(yīng)真實、有效，不得有偽造、篡改等行為。3.附件三：房屋交接確認(rèn)單房屋交接確認(rèn)單是指記錄出賣人將標(biāo)的房屋交付給買受人，并確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施的完好、齊全的文件。附件三應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議是指甲乙方與第三方簽訂的，明確第三方在房屋買賣過程中提供的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)、責(zé)任等事項的協(xié)議。附件四應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.附件五：第三方服務(wù)費用清單第三方服務(wù)費用清單是指列明甲乙方應(yīng)支付給第三方服務(wù)的費用的清單。附件五應(yīng)明確費用名稱、金額、支付時間等事項。6.附件六：房屋過戶申請表房屋過戶申請表是指甲乙方向有關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)時填寫的表格。附件六應(yīng)填寫完整、準(zhǔn)確，并提交相關(guān)證明材料。7.附件七：貸款申請表貸款申請表是指甲乙方向貸款機(jī)構(gòu)申請貸款時填寫的表格。附件七應(yīng)填寫完整、準(zhǔn)確，并提交相關(guān)證明材料。8.附件八：評估報告評估報告是指對標(biāo)的房屋進(jìn)行評估的書面報告。附件八應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估結(jié)果應(yīng)真實、準(zhǔn)確。9.附件九：其他相關(guān)文件（如有）如有其他涉及到的文件，應(yīng)列為附件九，包括但不限于貸款批準(zhǔn)函、評估報告復(fù)印件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未能按照約定時間交付標(biāo)的房屋；（2）未能按照約定提供權(quán)屬證明；（3）標(biāo)的房屋所有權(quán)存在瑕疵或第三方主張權(quán)利；（4）違反合同約定的其他事項。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未能按照約定時間支付購房款項；（2）未能按照約定完成過戶手續(xù)；（3）違反合同約定的其他事項。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未能按照約定時間完成服務(wù)；（2）未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（3）違反合同約定的其他事項。全文完。房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)確認(rèn)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3標(biāo)的物第二條標(biāo)的物權(quán)屬確認(rèn)2.1出賣人對標(biāo)的物的所有權(quán)2.2買受人對于標(biāo)的物的使用權(quán)第三條標(biāo)的物權(quán)利瑕疵的承諾3.1出賣人對標(biāo)的物權(quán)利瑕疵的承諾3.2買受人對于標(biāo)的物權(quán)利瑕疵的承諾第四條房屋交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條價款及支付方式5.1房屋總價款5.2支付方式5.3支付時間第六條房屋過戶及登記6.1過戶責(zé)任主體6.2過戶時間6.3登記費用第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)12.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1附加條款14.2法律法規(guī)規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條標(biāo)的物權(quán)屬確認(rèn)2.1出賣人對標(biāo)的物的所有權(quán)：出賣人保證其對標(biāo)的房屋享有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.2買受人對于標(biāo)的物的使用權(quán)：買受人自合同生效之日起，享有對標(biāo)的不同權(quán)利。第三條標(biāo)的物權(quán)利瑕疵的承諾3.1出賣人對標(biāo)的物權(quán)利瑕疵的承諾：出賣人承諾對標(biāo)的所有權(quán)及與房屋相關(guān)的土地使用權(quán)、配套設(shè)施使用權(quán)等一切權(quán)益，均無任何權(quán)利瑕疵。3.2買受人對于標(biāo)的物權(quán)利瑕疵的承諾：買受人承諾在接收標(biāo)的物后，如發(fā)現(xiàn)任何權(quán)利瑕疵，將自行解決并承擔(dān)相應(yīng)費用。第四條房屋交付及驗收4.1交付時間：出賣人應(yīng)在本合同簽訂后（具體時間）內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受人。4.2交付地點：標(biāo)的房屋所在地。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：買受人應(yīng)按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章對標(biāo)的部分進(jìn)行驗收，如不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的，買受人應(yīng)在接收后（具體時間）內(nèi)向出賣人提出，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第五條價款及支付方式5.1房屋總價款：人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。5.2支付方式：買受人應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向出賣人支付房屋總價款。5.3支付時間：買受人應(yīng)在本合同簽訂后（具體時間）內(nèi)，支付房屋總價款的（具體比例）。第六條房屋過戶及登記6.1過戶責(zé)任主體：出賣人和買受人應(yīng)共同承擔(dān)房屋過戶的責(zé)任。6.2過戶時間：出賣人和買受人應(yīng)在本合同簽訂后（具體時間）內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。6.3登記費用：買受人應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所需的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任：如出賣人未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，或交付的標(biāo)的房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致買受人無法正常使用，買受人有權(quán)解除本合同，并要求出賣人支付違約金。7.2買受人違約責(zé)任：如買受人未按本合同約定支付房屋總價款，出賣人有權(quán)解除本合同，并要求買受人支付違約金。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同解除條件：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。第十條合同的生效10.1合同生效條件：本合同自合同雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效時間：本合同自合同雙方簽字或蓋章之日起。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容：本合同的附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計圖紙等。11.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)12.1.1出賣人有權(quán)要求買受人按合同約定支付房屋總價款。12.1.2出賣人應(yīng)保證標(biāo)的房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。12.2買受人的權(quán)利和義務(wù)12.2.1買受人有權(quán)按照合同約定獲得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。12.2.2買受人應(yīng)按照合同約定支付房屋總價款。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。13.2泄露后果：如合同一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，合同雙方可以簽訂附加條款予以明確。14.2法律法規(guī)規(guī)定：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)，如因第三方原因?qū)е录滓曳綗o法履行本合同的，甲乙方不承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同中介方應(yīng)按照甲乙方的指示，協(xié)助甲乙方完成房屋買賣交易。2.2其他第三方介入：如涉及房屋過戶、貸款等手續(xù)，可能會有其他第三方介入，甲乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，完成相關(guān)手續(xù)。第三條第三方義務(wù)的履行3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的費用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對于甲乙方的責(zé)任限額，為本合同約定的房屋總價款的（具體比例）。4.2第三方責(zé)任限額的確定：如第三方對于甲乙方的責(zé)任限額有爭議，雙方可以通過協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，為本合同的組成部分，雙方應(yīng)予以尊重。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：如第三方與甲乙方之間有權(quán)益劃分，應(yīng)在相關(guān)條款中明確。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理：如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。第七條第三方與甲乙方的爭議解決7.1第三方與甲乙方的爭議解決：如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2第三方與甲乙方的爭議解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方信息的披露8.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙方披露其真實信息，如身份證明、聯(lián)系方式等。8.2第三方信息披露的義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第九條第三方權(quán)利的限制9.1第三方權(quán)利限制：第三方在本合同項下的權(quán)利，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或以其他方式處置。9.2第三方權(quán)利限制的例外：如第三方與甲乙方另有約定，從其約定。第十條第三方義務(wù)的履行期限10.1第三方義務(wù)履行期限：第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行其義務(wù)。10.2第三方義務(wù)履行期限的延長：如第三方因特殊情況無法在約定的期限內(nèi)履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)協(xié)商延長。第十一條第三方與甲乙方的權(quán)益保障11.1第三方與甲乙方的權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，保障第三方的權(quán)益。11.2第三方與甲乙方的權(quán)益保障的例外：如甲乙方與第三方另有約定，從其約定。第十二條第三方介入的合同變更12.1第三方介入的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂附加條款予以明確。12.2第三方介入的合同變更的生效：如附加條款經(jīng)甲乙方簽字或蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的合同解除13.1第三方介入的合同解除：如第三方介入導(dǎo)致甲乙方無法履行本合同，甲乙方有權(quán)解除合同。13.2第三方介入的合同解除的效力：合同解除后，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條第三方介入的違約金14.1第三方介入的違約金：如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。14.2第三方介入的違約金的計算：違約金的計算方式，為本合同約定的房屋總價款的（具體比例）。第十五條第三方介入的損害賠償15.1第三方介入的損害賠償：如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。15.2第三方介入的損害賠償?shù)挠嬎悖簱p害賠償?shù)挠嬎惴绞剑瑸楸竞贤s定的房屋總價款的（具體比例）。第十六條第三方介入第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：規(guī)劃設(shè)計圖紙附件四：房屋驗收報告附件五：買賣雙方身份證明附件六：付款憑證附件七：過戶手續(xù)文件附件八：貸款合同及相關(guān)文件附件九：中介服務(wù)合同附件十：其他可能涉及的文件附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說明：證明出賣人對標(biāo)的房屋享有完全的所有權(quán)。包含房屋的詳細(xì)信息，如面積、地址等。具有法律效力的官方文件。附件二：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求和說明：證明出賣人對標(biāo)的房屋所占用的土地享有使用權(quán)。包含土地的詳細(xì)信息，如面積、位置等