二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)說明2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)說明本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址2.監(jiān)理項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4監(jiān)理范圍3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)3.2乙方不應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)3.3乙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求4.合同期限4.1監(jiān)理開始日期4.2監(jiān)理結(jié)束日期5.合同價(jià)格及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3支付方式和時(shí)間6.乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)6.2乙方應(yīng)保證的監(jiān)理質(zhì)量6.3乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任7.甲方的義務(wù)和責(zé)任7.1甲方應(yīng)提供的資料和條件7.2甲方應(yīng)保證的工程質(zhì)量7.3甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止11.合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件12.合同的附件12.1附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單12.2附件二：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：工程圖紙及技術(shù)資料清單13.合同的修訂歷史13.1修訂版本號及日期13.2修訂人及修訂內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱：×××工程監(jiān)理有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條監(jiān)理項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：×××房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等2.4監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍：包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制、材料驗(yàn)收等第三條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，對甲方項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.2乙方不應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)乙方不負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等與監(jiān)理無關(guān)的服務(wù)。3.3乙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的監(jiān)理服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第四條合同期限4.1監(jiān)理開始日期監(jiān)理開始日期：自雙方簽訂合同之日起。4.2監(jiān)理結(jié)束日期監(jiān)理結(jié)束日期：至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格為止。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體金額根據(jù)實(shí)際監(jiān)理工作量進(jìn)行調(diào)整。5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整機(jī)制：雙方可根據(jù)實(shí)際監(jiān)理工作量，按照約定的調(diào)整方式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。5.3支付方式和時(shí)間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間：每季度末，根據(jù)實(shí)際監(jiān)理工作量，雙方協(xié)商確定支付金額。第六條乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展監(jiān)理工作。6.2乙方應(yīng)保證的監(jiān)理質(zhì)量乙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)理合同約定，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任乙方如未按照約定和國家相關(guān)法律法規(guī)提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲方的義務(wù)和責(zé)任7.1甲方應(yīng)提供的資料和條件甲方應(yīng)按照乙方的工作需要，及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等，并保證資料的真實(shí)性、完整性和有效性。7.2甲方應(yīng)保證的工程質(zhì)量甲方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證項(xiàng)目的施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利通過驗(yàn)收。7.3甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任甲方如未按照約定提供資料或條件，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同需書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的監(jiān)理期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同的解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十二條合同的附件12.1附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件一詳細(xì)列舉乙方應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，包括但不僅限于：工程質(zhì)量監(jiān)督、安全檢查、進(jìn)度控制、投資控制、材料驗(yàn)收等。12.2附件二：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表附件二詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不僅限于：人員費(fèi)用、檢測費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。12.3附件三：工程圖紙及技術(shù)資料清單附件三列出甲方應(yīng)提供的工程圖紙及技術(shù)資料，包括但不僅限于：設(shè)計(jì)文件、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等。第十三條合同的修訂歷史13.1修訂版本號及日期合同修訂版本號及日期如下：版本號：V1.0修訂日期：2024年1月1日13.2修訂人及修訂內(nèi)容修訂人及修訂內(nèi)容如下：修訂人：甲方項(xiàng)目經(jīng)理修訂內(nèi)容：新增附件三《工程圖紙及技術(shù)資料清單》第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方定義第三方指非甲乙方合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中可能涉及的其他個(gè)體或組織。第三方可以包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢單位、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不違背本合同的約定；（3）第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意。第二條第三方介入的具體情形2.1第三方提供專業(yè)服務(wù)第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、檢測、咨詢等。2.2第三方協(xié)助履行合同第三方協(xié)助甲乙方履行合同，如提供技術(shù)支持、協(xié)調(diào)關(guān)系、處理突發(fā)事件等。2.3第三方獨(dú)立行事第三方在介入過程中，獨(dú)立行事，不受甲乙方直接控制，但需遵守本合同的約定。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方了解甲乙方的要求，并及時(shí)處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2第三方管理甲乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，如因故意或過失造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額第三方賠償責(zé)任限額如下：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額不超過其向甲乙方收取的費(fèi)用總額；（2）第三方對甲乙方造成的損失，如有約定，從其約定；（3）第三方如因重大過失造成損失，責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方第三方在介入過程中，與甲乙方形成合同關(guān)系。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，向甲乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。5.2第三方與工程參建各方第三方在介入過程中，與工程參建各方保持協(xié)作關(guān)系。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，公正、客觀、獨(dú)立地履行監(jiān)理職責(zé)。5.3第三方與政府監(jiān)管部門第三方在介入過程中，應(yīng)積極配合政府監(jiān)管部門的監(jiān)管工作，遵守政府監(jiān)管部門的規(guī)定和要求。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)監(jiān)管部門備案。6.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙方應(yīng)提前書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告時(shí)的處理如第三方作為被告，甲乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，支持訴訟請求。雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的附加條款8.1第三方資質(zhì)要求8.2第三方介入的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，并告知合同其他當(dāng)事人。8.3第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)對甲乙方提供的技術(shù)和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得泄露給第三方以外的單位和個(gè)人。第九條第三方介入的說明9.1第三方介入的適用范圍本合同第三方介入條款適用于所有第三方介入的情形，包括但不限于中介方、檢測方、咨詢方、政府監(jiān)管部門等。9.2第三方介入的法律責(zé)任第三方介入的法律責(zé)任，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、本合同約定和甲乙雙方的協(xié)商確定。9.3第三方介入的權(quán)益保障甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，如第三方因履行合同而遭受損失，甲乙方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件一詳細(xì)列舉乙方應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，包括但不僅限于：工程質(zhì)量監(jiān)督安全檢查進(jìn)度控制投資控制材料驗(yàn)收工程變更管理施工方案審核施工現(xiàn)場管理工程驗(yàn)收附件二：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表附件二詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不僅限于：人員費(fèi)用檢測費(fèi)用交通費(fèi)用住宿費(fèi)用辦公費(fèi)用通訊費(fèi)用其他費(fèi)用附件三：工程圖紙及技術(shù)資料清單附件三列出甲方應(yīng)提供的工程圖紙及技術(shù)資料，包括但不僅限于：設(shè)計(jì)文件施工圖紙技術(shù)規(guī)范施工方案施工進(jìn)度計(jì)劃材料specifications設(shè)備規(guī)格書附件四：第三方服務(wù)單位資質(zhì)證明附件四提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照副本組織機(jī)構(gòu)代碼證稅務(wù)登記證相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書業(yè)績證明文件附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件五為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容服務(wù)期限服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任爭議解決方式附件六：監(jiān)理報(bào)告模板附件六提供監(jiān)理報(bào)告的模板，包括但不僅限于：封面目錄摘要監(jiān)理發(fā)現(xiàn)問題及整改建議附件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：違約行為一：甲方未按約定時(shí)間提供工程圖紙及技術(shù)資料違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定提供工程圖紙及技術(shù)資料，如未能按時(shí)提供，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為合同總監(jiān)理費(fèi)用的5%。示例說明：如果甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能提供完整的工程圖紙及技術(shù)資料，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金。違約行為二：乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)提供監(jiān)理服務(wù)，如未能提供或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未提供服務(wù)部分監(jiān)理費(fèi)用的10%。示例說明：如果乙方在監(jiān)理過程中未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付相應(yīng)的違約金。違約行為三：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，如未能按時(shí)支付，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的10%。示例說明：如果甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未能支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金。違約行為四：乙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作示例說明：如果乙方在監(jiān)理期限內(nèi)未能完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)說明1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所用術(shù)語解釋第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目的范圍2.2監(jiān)理項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.3監(jiān)理項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第三條監(jiān)理人員與資質(zhì)3.1乙方派遣的監(jiān)理人員名單3.2乙方監(jiān)理人員的資質(zhì)要求3.3監(jiān)理人員的培訓(xùn)與考核第四條監(jiān)理工作時(shí)間與地點(diǎn)4.1監(jiān)理工作的開始時(shí)間4.2監(jiān)理工作的結(jié)束時(shí)間4.3監(jiān)理工作的地點(diǎn)第五條監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間與方式5.2監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容要求5.3雙方溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制第六條監(jiān)理費(fèi)用與支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式6.2監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間6.3監(jiān)理費(fèi)用的支付方式第七條違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式8.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與程序第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍與期限第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效的條件13.2合同的修改程序13.3合同解除的條件與程序第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××監(jiān)理咨詢有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中所用術(shù)語解釋：（1）甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：指×××監(jiān)理咨詢有限公司（3）監(jiān)理項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行監(jiān)理的房地產(chǎn)項(xiàng)目（4）監(jiān)理人員：指乙方派遣到監(jiān)理項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)理工作的人員第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目的范圍：甲方委托的房地產(chǎn)項(xiàng)目包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2監(jiān)理項(xiàng)目的具體內(nèi)容：（1）對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合要求；（2）對施工過程中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行專項(xiàng)檢查，如基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、設(shè)備安裝等；（3）對施工單位的管理體系、人員資質(zhì)、施工方案等進(jìn)行審查；（4）對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督；（5）對施工過程中的變更事項(xiàng)進(jìn)行審核；（6）定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對施工現(xiàn)場的情況進(jìn)行說明。2.3監(jiān)理項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：包括但不限于工程開工、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、設(shè)備安裝、竣工驗(yàn)收等。第三條監(jiān)理人員與資質(zhì)3.1乙方派遣的監(jiān)理人員名單：詳見附件一《監(jiān)理人員名單》3.2乙方監(jiān)理人員的資質(zhì)要求：具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，如建筑工程監(jiān)理工程師、安裝工程監(jiān)理工程師等。3.3監(jiān)理人員的培訓(xùn)與考核：乙方應(yīng)定期對監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保其專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。第四條監(jiān)理工作時(shí)間與地點(diǎn)4.1監(jiān)理工作的開始時(shí)間：自合同簽訂之日起。4.2監(jiān)理工作的結(jié)束時(shí)間：至監(jiān)理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。4.3監(jiān)理工作的地點(diǎn)：監(jiān)理項(xiàng)目現(xiàn)場。第五條監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間與方式：乙方應(yīng)在每個(gè)監(jiān)理周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告可采用書面或電子文檔形式。5.2監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容要求：包括但不限于監(jiān)理工作概況、施工現(xiàn)場情況、存在的問題及建議等。5.3雙方溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制：甲方、乙方應(yīng)定期召開監(jiān)理協(xié)調(diào)會議，解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題，必要時(shí)可邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)參與。第六條監(jiān)理費(fèi)用與支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式：監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)監(jiān)理項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，按照乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《監(jiān)理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》。6.2監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提交的監(jiān)理報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)監(jiān)理費(fèi)用。6.3監(jiān)理費(fèi)用的支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。第七條違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的1%每日。（2）甲方未按照約定提供監(jiān)理工作條件的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的1%每日。（2）乙方未按照約定提交監(jiān)理報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式：違約金計(jì)算方式詳見附件三《違約金計(jì)算方式》。第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，具體法院待雙方協(xié)商確定。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更；變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議，作為合同的附件。9.2合同終止的條件與程序：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的監(jiān)理資料，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供合同外，雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及雙方協(xié)商過程中的通信記錄等；保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如合同的翻譯、適用法律、貨幣等。11.2附加條款的效力：附加條款與合同具有同等效力，如與合同有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效的條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改程序：合同的修改應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同解除的條件與程序：合同解除應(yīng)當(dāng)符合合同約定或者雙方協(xié)商一致，并采取書面形式確認(rèn)。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）13.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）第十四條合同附件清單14.1附件一：《監(jiān)理人員名單》14.2附件二：《監(jiān)理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》14.3附件三：《違約金計(jì)算方式》14.4附件四：《監(jiān)理工作范圍與內(nèi)容》14.5附件五：《監(jiān)理報(bào)告模板》第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于合同履行過程中的咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方如需引入第三方參與合同項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方的性質(zhì)、職責(zé)和權(quán)利。2.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方介入不會損害對方的合法權(quán)益，并不得違反本合同的約定。2.3第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定，并報(bào)雙方備案。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同違約責(zé)任，并賠償因此給甲方、乙方造成的損失。3.3第三方對其分包單位或委托單位的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不免除甲方、乙方對彼此的合同義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入不影響甲方、乙方就合同事宜進(jìn)行的溝通與協(xié)調(diào)。第五條第三方介入的費(fèi)用與支付5.1第三方介入的費(fèi)用按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體費(fèi)用及支付方式詳見附件六《第三方費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》。5.2甲方、乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，支付約定費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體限額詳見附件七《第三方責(zé)任限額》。6.2甲方、乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需雙方書面確認(rèn)。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方因故需退出合同項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。7.2第三方退出后，應(yīng)辦理相關(guān)交接手續(xù)，并確保其職責(zé)由甲方、乙方或其他合適第三方接替。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1甲方、乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更或解除的原因和依據(jù)。8.2甲方、乙方應(yīng)確保變更或解除合同不會損害對方的合法權(quán)益，并不得違反本合同的約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，具體法院待雙方協(xié)商確定。第十條保密義務(wù)10.1第三方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供合同外，第三方應(yīng)對合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及雙方協(xié)商過程中的通信記錄等；保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之