商鋪項(xiàng)目開發(fā)居間合作協(xié)議2024年度2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪項(xiàng)目開發(fā)居間合作協(xié)議2024年度本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議內(nèi)容1.1合作范圍1.2合作期限1.3合作目標(biāo)第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3服務(wù)期限第四條項(xiàng)目開發(fā)流程4.1項(xiàng)目立項(xiàng)4.2規(guī)劃設(shè)計(jì)4.3施工建設(shè)4.4營(yíng)銷推廣4.5交付使用第五條投資與融資5.1投資額度5.2融資方式5.3投資回報(bào)第六條風(fēng)險(xiǎn)管理與控制6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配第七條溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.1定期會(huì)議7.2信息共享7.3決策程序第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條合同的生效、終止和續(xù)簽12.1生效條件12.2終止條件12.3續(xù)簽條件第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議內(nèi)容1.1合作范圍本協(xié)議合作范圍包括但不限于商鋪項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。1.2合作期限合作期限為2024年度，自雙方簽署之日起生效，至2024年12月31日止。1.3合作目標(biāo)雙方共同致力于實(shí)現(xiàn)商鋪項(xiàng)目的順利開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和效益。第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資和決策，并對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展方向和戰(zhàn)略規(guī)劃擁有最終決定權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定履行投資、支付服務(wù)費(fèi)用等義務(wù)。2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，提供必要的支持和服務(wù)。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的居間服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定履行提供服務(wù)、遵守保密協(xié)議等義務(wù)。2.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目投資、融資和市場(chǎng)推廣，提供必要的建議和支持。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)乙方提供包括但不限于項(xiàng)目咨詢、市場(chǎng)調(diào)研、投資融資協(xié)助、溝通協(xié)調(diào)等居間服務(wù)。3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式乙方服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目投資額的2%，支付方式為項(xiàng)目投資到位后一次性支付。3.3服務(wù)期限服務(wù)期限為合作協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。第四條項(xiàng)目開發(fā)流程4.1項(xiàng)目立項(xiàng)雙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和可行性研究，共同確定項(xiàng)目立項(xiàng)。4.2規(guī)劃設(shè)計(jì)甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定。4.3施工建設(shè)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工建設(shè)，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行施工管理和監(jiān)督。4.4營(yíng)銷推廣乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣，制定營(yíng)銷策略和推廣方案，甲方協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣。4.5交付使用項(xiàng)目完成后，甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目交付使用，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行交付工作。第五條投資與融資5.1投資額度甲方預(yù)計(jì)投資額度為人民幣億元，具體投資額度根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定。5.2融資方式甲方可以選擇包括但不限于自籌資金、銀行貸款、債券發(fā)行等融資方式。5.3投資回報(bào)投資回報(bào)方式包括但不限于股息、紅利、項(xiàng)目利潤(rùn)分成等，具體回報(bào)方式由雙方協(xié)商確定。第六條風(fēng)險(xiǎn)管理與控制6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方共同進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，識(shí)別項(xiàng)目潛在風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。6.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)分散、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避等，具體措施由雙方協(xié)商確定。6.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)防范措施，雙方協(xié)商確定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方因客觀情況變化或不可抗力原因，需要變更合同條款的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更合同。8.2解除條件在合同有效期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違約，否則任何一方不得單方面解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3變更和解除的程序合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)條款即行變更或解除。第九條違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于未履行合同約定的義務(wù)、履行義務(wù)不符合約定、擅自變更或解除合同等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施、支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如通過訴訟解決，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止履行之日起算，不得少于2年。11.3泄密責(zé)任如有泄露保密內(nèi)容的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的生效、終止和續(xù)簽12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2終止條件合同終止條件包括但不限于合同約定的合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方嚴(yán)重違約等。12.3續(xù)簽條件合同到期前，雙方均有意續(xù)簽的，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)簽后的合作期限、權(quán)利義務(wù)等。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于合作范圍、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。14.2附件本合同附件包括但不限于合作項(xiàng)目概述、項(xiàng)目實(shí)施方案、投資計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方、融資方、施工方等，在合同履行過程中參與并協(xié)助甲乙方完成項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的各方。1.2第三方范圍第三方指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，與甲乙方無直接投資、股權(quán)或管理關(guān)系，但參與本合同項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程的各方。第二條第三方介入的程序和要求2.1第三方選擇2.2第三方合同簽訂甲乙方與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，第三方合同的簽訂不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。2.3第三方責(zé)任界定第三方介入后，其責(zé)任范圍和限額應(yīng)在相關(guān)合同中明確界定，確保第三方承擔(dān)的責(zé)任不超出其合同約定范圍。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更條件如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生重大變化，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，可以根據(jù)實(shí)際情況變更合同條款。3.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙方簽字或蓋章后生效，原合同相應(yīng)條款即行變更。第四條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)分配4.1甲乙方的權(quán)利義務(wù)甲乙方根據(jù)本合同約定，履行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等義務(wù)，并按照合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方的權(quán)利義務(wù)第三方根據(jù)與甲乙方的書面合同約定，履行協(xié)助、咨詢、監(jiān)管等義務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在合同履行過程中因違約、侵權(quán)或疏忽等原因?qū)е录滓曳綋p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方與第三方在書面合同中協(xié)商確定，并可約定限額的計(jì)算方法和賠償范圍。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙方損失，甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如通過訴訟解決，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第七條第三方介入后的合同終止和解除7.1合同終止條件第三方介入合同終止條件包括但不限于合同約定的合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方嚴(yán)重違約等。7.2合同解除程序合同解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙方簽字或蓋章后生效，原合同相應(yīng)條款即行解除。第八條第三方介入后的其他條款8.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于合作范圍、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。8.2附件本合同附件包括但不限于合作項(xiàng)目概述、項(xiàng)目實(shí)施方案、投資計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作項(xiàng)目概述詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資額等。附件二：項(xiàng)目實(shí)施方案包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)策略等詳細(xì)計(jì)劃和方案。附件三：投資計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目的投資預(yù)算、資金使用計(jì)劃、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等。附件四：財(cái)務(wù)預(yù)算包括項(xiàng)目的預(yù)計(jì)收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)信息。附件五：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證書、經(jīng)驗(yàn)證明、商業(yè)信譽(yù)證明等文件。附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)列出第三方與甲乙方之間的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)、責(zé)任以及費(fèi)用等。附件七：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的防范措施。附件八：法律法規(guī)文件包括項(xiàng)目實(shí)施過程中需要遵守的相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。附件九：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目從啟動(dòng)到完成的各個(gè)階段及其時(shí)間安排。附件十：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確項(xiàng)目完成后驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定履行投資、支付服務(wù)費(fèi)用等義務(wù)。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付項(xiàng)目投資款，構(gòu)成違約。2.未按照合同約定提供服務(wù)、遵守保密協(xié)議等義務(wù)。示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目咨詢服務(wù)，構(gòu)成違約。3.未按照項(xiàng)目實(shí)施方案、施工計(jì)劃等執(zhí)行項(xiàng)目。示例：施工方未能按照約定的時(shí)間表完成施工，構(gòu)成違約。4.未按照財(cái)務(wù)預(yù)算合理使用資金，導(dǎo)致項(xiàng)目超出預(yù)算。示例：甲方在項(xiàng)目過程中未經(jīng)審批擅自增加投資，構(gòu)成違約。5.未按照法律法規(guī)、政策文件等要求進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。示例：甲方在項(xiàng)目施工過程中違反環(huán)保法規(guī)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施、支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失。3.違約方的違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目失敗的，違約方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目失敗的全部責(zé)任。4.雙方因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。全文完。商鋪項(xiàng)目開發(fā)居間合作協(xié)議2024年度2本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作目標(biāo)1.3合作期限2.商鋪項(xiàng)目開發(fā)2.1項(xiàng)目概述2.2開發(fā)計(jì)劃2.3項(xiàng)目預(yù)算3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)概述3.2居間服務(wù)范圍3.3居間服務(wù)費(fèi)用4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利4.2合作方的義務(wù)5.合作資金的籌集與管理5.1資金籌集方式5.2資金管理原則5.3資金使用監(jiān)督6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.項(xiàng)目變更與終止7.1變更條件7.2變更程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.合同的履行與監(jiān)督12.1履行原則12.2履行期限12.3監(jiān)督機(jī)制13.合作成果的分配與分享13.1成果分配原則13.2成果分享方式14.其他條款14.1法律適用14.2合同的份數(shù)14.3合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作目標(biāo)雙方共同合作開發(fā)商鋪項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目盈利，并實(shí)現(xiàn)甲方、乙方約定的其他目標(biāo)；1.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為2024年度。第二條商鋪項(xiàng)目開發(fā)2.1項(xiàng)目概述項(xiàng)目名：（項(xiàng)目名稱），位于：（項(xiàng)目位置），項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模描述）；2.2開發(fā)計(jì)劃雙方按照本合作協(xié)議約定的條款，共同完成項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、招商運(yùn)營(yíng)等開發(fā)過程；2.3項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為：（總投資金額），具體投資金額根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況調(diào)整。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)概述乙方作為居間服務(wù)方，負(fù)責(zé)為甲方提供項(xiàng)目開發(fā)所需的各類信息、咨詢和建議，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的各項(xiàng)籌備和實(shí)施工作；3.2居間服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)范圍包括但不限于：項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研、政策法規(guī)咨詢、合作伙伴尋找、融資安排、工程招投標(biāo)代理、物業(yè)管理等；3.3居間服務(wù)費(fèi)用乙方向甲方提供居間服務(wù)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式按照雙方另行簽訂的《居間服務(wù)費(fèi)用協(xié)議》執(zhí)行。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利甲方作為項(xiàng)目投資方，擁有項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理的主導(dǎo)權(quán)，并按照約定獲得項(xiàng)目收益；乙方作為居間服務(wù)方，有權(quán)按照本合作協(xié)議約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享受項(xiàng)目帶來的潛在利益；4.2合作方的義務(wù)甲方應(yīng)按照約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，并履行項(xiàng)目投資方的其他義務(wù)；乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的各項(xiàng)籌備和實(shí)施工作；第五條合作資金的籌集與管理5.1資金籌集方式甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需的全部投資資金，包括但不限于自籌、貸款、融資等方式；5.2資金管理原則雙方共同遵守財(cái)務(wù)管理制度，確保項(xiàng)目資金的合理、安全使用；5.3資金使用監(jiān)督甲方對(duì)項(xiàng)目資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行資金使用監(jiān)督，確保資金使用的合規(guī)性。第六條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等；6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方應(yīng)對(duì)已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施；6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)按照本合作協(xié)議約定及實(shí)際情況，共同應(yīng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第七條項(xiàng)目變更與終止7.1變更條件本合作協(xié)議履行過程中，如因客觀原因?qū)е马?xiàng)目發(fā)生重大變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更；7.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并按照約定程序進(jìn)行；7.3終止條件有下列情形之一，雙方可以終止合作協(xié)議：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施；（3）一方嚴(yán)重違反合作協(xié)議，另一方無法繼續(xù)履行；7.4終止程序終止合作協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并按照約定程序進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方違反本合作協(xié)議的約定，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任按照雙方約定及實(shí)際情況確定。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)組織或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)通過法律途徑解決。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效；10.2合同變更條件本合作協(xié)議履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更合作協(xié)議；10.3合同解除條件有下列情形之一，雙方可以解除合作協(xié)議：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施；（3）一方嚴(yán)重違反合作協(xié)議，另一方無法繼續(xù)履行；10.4合同解除程序合同解除應(yīng)由雙方簽署解除協(xié)議，并按照約定程序進(jìn)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密；11.2保密期限保密期限自本合作協(xié)議生效之日起算，至合作協(xié)議終止或履行完畢之日止；11.3泄密責(zé)任如一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1履行原則雙方應(yīng)按照本合作協(xié)議的約定，誠實(shí)守信，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)；12.2履行期限雙方應(yīng)在本合作協(xié)議約定的期限內(nèi)履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)；12.3監(jiān)督機(jī)制雙方建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。第十三條合作成果的分配與分享13.1成果分配原則雙方按照投資比例、貢獻(xiàn)程度等因素，約定項(xiàng)目成果的分配比例；13.2成果分享方式雙方按照約定比例，分享項(xiàng)目收益，包括但不限于利潤(rùn)、租金等。第十四條其他條款14.1法律適用本合作協(xié)議適用中華人民共和國法律；14.2合同的份數(shù)本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.3合同的簽署日期本合作協(xié)議于：（簽署日期）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、管理等相關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商、合作伙伴等；15.2第三方責(zé)任第三方介入本項(xiàng)目，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)合同約定，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于收益分配、保密權(quán)利等；15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)、遵守項(xiàng)目規(guī)定等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，可與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等；16.3第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益；16.4第三方違約處理如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定及法律規(guī)定，追究第三方的違約責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同及雙方與第三方簽訂的具體合同為準(zhǔn)；17.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定確定；17.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方與甲乙方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定確定。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.1第三方協(xié)調(diào)18.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)；18.3第三方評(píng)估甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通并督促其改進(jìn)。第十九條第三方介入的變更與終止19.1變更條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更；19.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；19.3終止條件有下列情形之一，甲乙雙方可與第三方協(xié)商一致終止合同：（1）合同約定的終止條件出現(xiàn)；（2）第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方無法繼續(xù)履行；19.4終止程序合同終止協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并按照約定程序進(jìn)行。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約行為第三方違反合同約定，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；20.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任按照合同約定及實(shí)際情況確定。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行；21.2第三方仲裁或訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第二十二條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)22.1甲乙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)按照合同約定，要求第三方履行義務(wù)，并追究第三方的違約責(zé)任；22.2甲乙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并保障第三方的合法權(quán)益。第二十三條法律適用與合同效力本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國法律。本合同一