房屋買(mǎi)賣(mài)及2024年度裝修設(shè)計(jì)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買(mǎi)賣(mài)及2024年度裝修設(shè)計(jì)合同1本合同目錄一覽第一條房屋買(mǎi)賣(mài)1.1房屋基本信息1.2房屋交易價(jià)格1.3付款方式及時(shí)間1.4房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)1.5房屋交付時(shí)間及條件第二條2024年度裝修設(shè)計(jì)2.1裝修設(shè)計(jì)要求2.2裝修設(shè)計(jì)方案提交2.3裝修設(shè)計(jì)修改及確認(rèn)2.4裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用2.5裝修施工單位選擇第三條裝修施工3.1裝修施工期限3.2裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修施工材料3.4裝修施工安全3.5裝修施工驗(yàn)收第四條合同履行保證4.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行保證4.2裝修設(shè)計(jì)合同履行保證4.3裝修施工合同履行保證第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更和解除的程序第六條違約責(zé)任6.1房屋買(mǎi)賣(mài)違約責(zé)任6.2裝修設(shè)計(jì)違約責(zé)任6.3裝修施工違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條其他約定9.1房屋買(mǎi)賣(mài)及裝修設(shè)計(jì)相關(guān)稅費(fèi)9.2雙方聯(lián)系方式及送達(dá)地址9.3合同的份數(shù)及保管第十條房屋買(mǎi)賣(mài)及裝修設(shè)計(jì)合同的簽訂時(shí)間第十一條房屋買(mǎi)賣(mài)及裝修設(shè)計(jì)合同的簽訂地點(diǎn)第十二條房屋買(mǎi)賣(mài)及裝修設(shè)計(jì)合同的簽訂人第十三條裝修設(shè)計(jì)方案示例第十四條裝修施工圖紙及相關(guān)資料第一部分：合同如下：第一條房屋買(mǎi)賣(mài)1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶(hù)型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.2房屋交易價(jià)格1.2.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）1.2.2定金：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）1.2.3首付款：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）1.2.4貸款金額：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）1.2.5付款時(shí)間：雙方約定在_______年_______月_______日前支付首付款，并辦理貸款手續(xù)。1.3付款方式及時(shí)間1.3.1定金支付方式：買(mǎi)方以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給賣(mài)方。1.3.2首付款支付方式：買(mǎi)方以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給賣(mài)方。1.3.3貸款辦理：買(mǎi)方應(yīng)按約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給賣(mài)方。1.4房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)1.4.1雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由_______方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。1.5房屋交付時(shí)間及條件1.5.1房屋交付時(shí)間：自_______年_______月_______日起。1.5.2交付條件：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，買(mǎi)方支付完畢房款。第二條2024年度裝修設(shè)計(jì)2.1裝修設(shè)計(jì)要求2.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：_______2.1.2設(shè)計(jì)面積：_______平方米2.1.3設(shè)計(jì)內(nèi)容：_______（包括平面布局、效果圖、施工圖等）2.1.4設(shè)計(jì)預(yù)算：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）2.2裝修設(shè)計(jì)方案提交2.2.1設(shè)計(jì)方應(yīng)于_______年_______月_______日前向買(mǎi)方提交裝修設(shè)計(jì)方案。2.2.2買(mǎi)方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后_______日內(nèi)給予反饋意見(jiàn)。2.3裝修設(shè)計(jì)修改及確認(rèn)2.3.1設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)買(mǎi)方反饋意見(jiàn)進(jìn)行修改，并在_______日內(nèi)提交修改后的設(shè)計(jì)方案。2.3.2買(mǎi)方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后，雙方簽訂《裝修施工合同》。2.4裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用2.4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：買(mǎi)方以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給設(shè)計(jì)方。2.5裝修施工單位選擇2.5.1買(mǎi)方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。第三條裝修施工3.1裝修施工期限3.1.1施工期限為_(kāi)______個(gè)月。3.1.2施工方應(yīng)按約定時(shí)間完成施工。3.2裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2.2施工方應(yīng)提供質(zhì)保書(shū)及合格證書(shū)。3.3裝修施工材料3.3.1施工方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備。3.3.2施工方應(yīng)提供材料及設(shè)備清單。3.4裝修施工安全3.4.1施工方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。3.4.2施工方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的人身及財(cái)產(chǎn)損失。3.5裝修施工驗(yàn)收3.5.1施工完成后，買(mǎi)方應(yīng)組織驗(yàn)收。3.5.2驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)按買(mǎi)方要求整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條合同履行保證4.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行保證4.第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同的生效以買(mǎi)方支付定金且雙方辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)為條件。8.2合同終止條件8.2.1在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢且買(mǎi)方支付完畢房款后，本合同終止。8.3合同解除條件8.3.1合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第九條其他約定9.1房屋買(mǎi)賣(mài)及裝修設(shè)計(jì)相關(guān)稅費(fèi)9.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)及裝修設(shè)計(jì)相關(guān)的稅費(fèi)。9.1.2稅費(fèi)支付方式：買(mǎi)方或賣(mài)方支付，具體由雙方協(xié)商確定。9.2雙方聯(lián)系方式及送達(dá)地址9.2.1雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效性，確保能夠及時(shí)溝通。9.2.2雙方確認(rèn)合同中的送達(dá)地址為法律文書(shū)、通知等文件的送達(dá)地址。9.3合同的份數(shù)及保管9.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第十條房屋買(mǎi)賣(mài)及裝修設(shè)計(jì)合同的簽訂時(shí)間10.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十一條房屋買(mǎi)賣(mài)及裝修設(shè)計(jì)合同的簽訂地點(diǎn)11.1本合同于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)簽訂。第十二條房屋買(mǎi)賣(mài)及裝修設(shè)計(jì)合同的簽訂人12.1賣(mài)方代表：_______（簽名/蓋章）12.2買(mǎi)方代表：_______（簽名/蓋章）第十三條裝修設(shè)計(jì)方案示例13.1設(shè)計(jì)方案包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，作為本合同附件。第十四條裝修施工圖紙及相關(guān)資料14.1施工圖紙及相關(guān)資料包括施工方案、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等，作為本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、施工方、設(shè)計(jì)方、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方同意，合同履行過(guò)程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方提供房源信息、施工方負(fù)責(zé)裝修施工、設(shè)計(jì)方提供設(shè)計(jì)方案、貸款機(jī)構(gòu)辦理貸款手續(xù)等。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3甲乙方應(yīng)將第三方介入的具體情況告知對(duì)方，并確保第三方的合法性和信譽(yù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方與其簽訂的合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因違約、侵權(quán)等原因產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并將其納入合同條款。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。5.3第三方與甲乙方之間的合同，不得違反本合同的約定。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如需變更或解除，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。6.2甲乙方與第三方簽訂的合同，不得影響本合同的履行。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照甲乙方與其簽訂的合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同備案9.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)向本合同備案。9.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的合同副本提交給對(duì)方，以便雙方查閱。第十條第三方介入的費(fèi)用10.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如需支付的費(fèi)用，由甲乙方承擔(dān)。10.2甲乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合法性。第十一條第三方介入的合同期限11.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確合同期限。11.2合同期限屆滿(mǎn)后，如需繼續(xù)第三方的服務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方重新簽訂合同。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露給第三方以外的任何單位或個(gè)人。12.2保密信息包括本合同內(nèi)容、甲乙方的商業(yè)秘密等。第十三條第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定13.1如國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等對(duì)第三方介入有強(qiáng)制性規(guī)定的，甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。13.2甲乙方應(yīng)確保第三方符合強(qiáng)制性規(guī)定的要求。第十四條第三方介入的其他約定14.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如對(duì)本合同有補(bǔ)充或修改作用的，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。14.2本合同未涉及到的第三方介入事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)與第三方另行簽訂合同進(jìn)行約定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件說(shuō)明：用于證明房屋的所有權(quán)歸屬，以及作為后續(xù)過(guò)戶(hù)手續(xù)的依據(jù)。附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件附件說(shuō)明：作為本合同的主要組成部分，詳細(xì)記錄了房屋買(mǎi)賣(mài)的條款和條件。附件三：裝修設(shè)計(jì)方案附件說(shuō)明：提供了房屋裝修的具體設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。附件四：裝修設(shè)計(jì)合同復(fù)印件附件說(shuō)明：記錄了裝修設(shè)計(jì)方與買(mǎi)方之間的權(quán)利和義務(wù)，以及設(shè)計(jì)費(fèi)用等相關(guān)信息。附件五：裝修施工圖紙及相關(guān)資料附件說(shuō)明：包括了施工方案、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。附件六：貸款合同復(fù)印件附件說(shuō)明：如有貸款involvement，提供貸款合同的副本，記錄貸款的相關(guān)信息。附件七：第三方合同復(fù)印件附件說(shuō)明：包括與中介方、施工方、設(shè)計(jì)方、貸款機(jī)構(gòu)等第三方的合同副本，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時(shí)間支付房款。2.乙方未按照合同約定時(shí)間交付房屋。3.設(shè)計(jì)方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)方案不符合約定要求。4.施工方未按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。5.貸款機(jī)構(gòu)未按時(shí)審批貸款或未按照約定發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金金額。2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.工期延誤：按照合同約定的工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算賠償金額。4.貸款利息：如貸款未能按時(shí)審批或發(fā)放，按照約定的貸款利率計(jì)算利息。示例說(shuō)明：1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定計(jì)算違約金金額。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定計(jì)算違約金金額。3.若設(shè)計(jì)方未能在約定時(shí)間內(nèi)提交符合要求的設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方支付違約金，并按照合同約定計(jì)算違約金金額。4.若施工方未按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求施工方進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的損害賠償。5.若貸款機(jī)構(gòu)未按時(shí)審批貸款或未按照約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求貸款機(jī)構(gòu)支付利息損失，并按照約定的貸款利率計(jì)算利息金額。全文完。房屋買(mǎi)賣(mài)及2024年度裝修設(shè)計(jì)合同2本合同目錄一覽第一條房屋買(mǎi)賣(mài)1.1房屋描述1.1.1房屋位置1.1.2房屋面積1.1.3房屋現(xiàn)狀1.2購(gòu)房?jī)r(jià)格1.2.1購(gòu)房總價(jià)1.2.2付款方式1.2.3付款時(shí)間1.3購(gòu)房條件1.3.1購(gòu)房資格1.3.2購(gòu)房流程第二條2024年度裝修設(shè)計(jì)2.1裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1.1設(shè)計(jì)方案2.1.2設(shè)計(jì)風(fēng)格2.1.3設(shè)計(jì)預(yù)算2.2裝修設(shè)計(jì)時(shí)間2.2.1設(shè)計(jì)開(kāi)始時(shí)間2.2.2設(shè)計(jì)完成時(shí)間2.3裝修設(shè)計(jì)修改2.3.1修改次數(shù)2.3.2修改時(shí)間第三條雙方義務(wù)3.1賣(mài)方義務(wù)3.1.1房屋交付3.1.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)3.1.3配合裝修3.2買(mǎi)方義務(wù)3.2.1按時(shí)付款3.2.2配合裝修3.2.3遵守合同第四條違約責(zé)任4.1賣(mài)方違約4.1.1違約行為4.1.2違約責(zé)任4.2買(mǎi)方違約4.2.1違約行為4.2.2違約責(zé)任第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1協(xié)商解決5.1.2調(diào)解解決5.1.3法律途徑5.2爭(zhēng)議解決時(shí)間5.2.1爭(zhēng)議提出時(shí)間5.2.2爭(zhēng)議解決時(shí)間第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1變更事項(xiàng)6.1.2變更時(shí)間6.2解除條件6.2.1解除事項(xiàng)6.2.2解除時(shí)間第七條合同的生效和終止7.1合同生效7.1.1生效條件7.1.2生效時(shí)間7.2合同終止7.2.1終止條件7.2.2終止時(shí)間第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任第九條第三方權(quán)益9.1第三方權(quán)益說(shuō)明9.2第三方權(quán)益保障第十條法律適用10.1合同適用法律10.2法律解釋第十一條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2地點(diǎn)選擇依據(jù)第十二條其他條款12.1附加條款12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1賣(mài)方簽字14.2買(mǎi)方簽字14.3設(shè)計(jì)師簽字14.4見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋買(mǎi)賣(mài)1.1房屋描述1.1.1房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體位置為_(kāi)___（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，共有____層，本合同涉及的房屋位于第____層。1.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.1.3房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___（房屋用途），現(xiàn)有裝修狀況為_(kāi)___。1.2購(gòu)房?jī)r(jià)格1.2.1雙方約定房屋購(gòu)買(mǎi)總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），其中包括房屋本身價(jià)值、裝修及附屬設(shè)施價(jià)值等。1.2.2買(mǎi)方支付房款的方式為_(kāi)___。其中，定金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），剩余房款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。定金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起____日內(nèi)，剩余房款支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。1.2.3買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付房款總金額的__%支付違約金。1.3購(gòu)房條件1.3.1買(mǎi)方應(yīng)具備____（購(gòu)房資格條件），并提供相應(yīng)的證明材料。1.3.2購(gòu)房流程為：買(mǎi)方支付定金→賣(mài)方出具房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證→買(mǎi)方支付剩余房款→雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)→賣(mài)方交付房屋→買(mǎi)方支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)及施工費(fèi)。第二條2024年度裝修設(shè)計(jì)2.1裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1.1賣(mài)方應(yīng)提供一份完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單、工程預(yù)算等。2.1.2裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格為_(kāi)___，設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合____等規(guī)范要求。2.1.3裝修設(shè)計(jì)預(yù)算為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），該預(yù)算包括裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。2.2裝修設(shè)計(jì)時(shí)間2.2.1裝修設(shè)計(jì)開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。2.2.2裝修設(shè)計(jì)完成時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。2.3裝修設(shè)計(jì)修改2.3.1賣(mài)方應(yīng)根據(jù)買(mǎi)方的要求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行____次修改。2.3.2每次修改的時(shí)間限制為_(kāi)___個(gè)工作日。第三條雙方義務(wù)3.1賣(mài)方義務(wù)3.1.1賣(mài)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證辦理完畢，并將房屋交付給買(mǎi)方。3.1.2賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.1.3賣(mài)方應(yīng)提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，并按照合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案。3.2買(mǎi)方義務(wù)3.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房款和裝修設(shè)計(jì)費(fèi)。3.2.2買(mǎi)方應(yīng)協(xié)助賣(mài)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2.3買(mǎi)方應(yīng)遵守合同的約定，按照約定的時(shí)間和方式接收房屋和裝修設(shè)計(jì)成果。第四條違約責(zé)任4.1賣(mài)方違約4.1.1賣(mài)方未按照合同約定時(shí)間交付房屋或完成裝修設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期交付房屋或完成裝修設(shè)計(jì)方案的總價(jià)款的__%。4.1.2賣(mài)方未按照合同約定提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。4.2買(mǎi)方違約4.2.1買(mǎi)方未按照合同約定時(shí)間支付房款或裝修設(shè)計(jì)費(fèi)的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期支付房款或裝修設(shè)計(jì)費(fèi)的總金額的__%。4.2.2買(mǎi)方未按照合同約定接受房屋或裝修設(shè)計(jì)成果的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。5.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制為爭(zhēng)議提出后的____個(gè)工作日內(nèi)。5.2爭(zhēng)議解決時(shí)間5.2.1爭(zhēng)議提出時(shí)間為雙方知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生的之日起____日內(nèi)。5.2.2爭(zhēng)議解決時(shí)間為提出爭(zhēng)議之日起____日內(nèi)。第六條合同的變更第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶(hù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)策略等。8.1.2保密信息不包括已公開(kāi)的信息或本應(yīng)知的信息。8.2保密期限8.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年。8.2.2如果保密信息涉及到商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等，保密期限應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3保密責(zé)任8.3.1任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，防止未經(jīng)授權(quán)的披露。第九條第三方權(quán)益9.1第三方權(quán)益說(shuō)明9.1.1如果房屋涉及第三方的權(quán)益，如租賃權(quán)、抵押權(quán)等，賣(mài)方應(yīng)如實(shí)告知買(mǎi)方，并協(xié)助買(mǎi)方與第三方協(xié)商解決。9.1.2裝修設(shè)計(jì)過(guò)程中，如使用第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的材料，賣(mài)方應(yīng)確保取得合法授權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2第三方權(quán)益保障9.2.1賣(mài)方應(yīng)保證房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中不侵犯第三方的合法權(quán)益。9.2.2賣(mài)方應(yīng)保證裝修設(shè)計(jì)方案不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十條法律適用10.1本合同適用____法律法規(guī)。10.2對(duì)于法律的解釋?zhuān)请p方另有約定，否則應(yīng)依照法律的字面含義進(jìn)行解釋。第十一條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.1任何爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。11.2如果賣(mài)方或買(mǎi)方在境外，雙方可約定將爭(zhēng)議提交至國(guó)際仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十三條附件13.1附件清單13.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件13.1.3裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙13.1.4房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件13.1.5裝修設(shè)計(jì)預(yù)算書(shū)復(fù)印件13.2附件內(nèi)容13.2.1附件13.1中所列內(nèi)容的原始文件。第十四條簽字蓋章14.1賣(mài)方簽字（蓋章）14.2買(mǎi)方簽字（蓋章）14.3設(shè)計(jì)師簽字（蓋章）14.4見(jiàn)證人簽字（蓋章）本合同一式四份，賣(mài)方、買(mǎi)方、設(shè)計(jì)師各執(zhí)一份，見(jiàn)證人保留一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、租賃方、抵押權(quán)人、物業(yè)服務(wù)公司等，及其代表或員工。1.1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)。1.2.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書(shū)面確認(rèn)。2.1.2選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專(zhuān)業(yè)性、信譽(yù)度及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素。2.2第三方介入時(shí)間2.2.1第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的事由發(fā)生時(shí)介入。2.2.2第三方介入時(shí)間應(yīng)具體明確，并以書(shū)面形式通知甲乙雙方。2.3第三方工作內(nèi)容2.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的指示，完成相應(yīng)的工作。2.3.2第三方工作完成后，應(yīng)向甲乙雙方提供書(shū)面報(bào)告。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用3.1.1第三方的工作費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。3.1.2第三方費(fèi)用的計(jì)算方式及支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確。3.2費(fèi)用支付3.2.1甲乙雙方應(yīng)在第三方完成工作后，按照約定的時(shí)間支付費(fèi)用。3.2.2甲乙雙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期支付費(fèi)用總金額的__%。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，其工作成果歸甲乙雙方共同所有。4.1.2第三方對(duì)其工作成果承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。4.2第三方與中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方等的關(guān)系4.2.1第三方與中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方等應(yīng)分別簽訂服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方等的服務(wù)規(guī)范，不得違反其服務(wù)合同的約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定5.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理、明確。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的專(zhuān)業(yè)性質(zhì)、工作難度、市場(chǎng)行情等因素。5.2第三方超過(guò)責(zé)任限額的責(zé)任5.2.1如果第三方的責(zé)任限額無(wú)法覆蓋其造成的損失，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。5.2.2如果第三方的行為構(gòu)成故意或重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決第三方介入后的爭(zhēng)議。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制為爭(zhēng)議提出后的____個(gè)工作日內(nèi)。6.2爭(zhēng)議解決時(shí)間6.2.1爭(zhēng)議提出時(shí)間為雙方知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生的之日起____日內(nèi)。6.2.2爭(zhēng)議解決時(shí)間為提出爭(zhēng)議之日起____日內(nèi)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1第三方完成其工作，并得到甲乙雙方書(shū)面認(rèn)可。7.1.2合同約定的第三方介入事項(xiàng)消失，或甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入。7.2第三方介入終止后的義務(wù)7.2.1第三方終止介入后，應(yīng)將其工作成果及所有相關(guān)資料交付甲乙雙方。7.2.2第三方應(yīng)對(duì)其在介入期間所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息保密，直至合同約定的保密期限屆滿(mǎn)。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件3：裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙附件4：房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件附件5：裝修設(shè)計(jì)預(yù)算書(shū)復(fù)印件附件6：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件7：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件8：監(jiān)理報(bào)告復(fù)印件附件9：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件10：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件11：租