2024二手房標(biāo)準(zhǔn)裝修銷售合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房標(biāo)準(zhǔn)裝修銷售合同范本版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2二手房1.3標(biāo)準(zhǔn)裝修1.4銷售合同1.5范本版B版2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋現(xiàn)狀3.裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1裝修風(fēng)格3.2裝修材料3.3裝修質(zhì)量3.4裝修進(jìn)度4.銷售價(jià)格與支付方式4.1銷售價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4尾款支付5.裝修責(zé)任與保修5.1裝修責(zé)任5.2保修期限5.3保修范圍5.4保修服務(wù)6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3法律適用8.4爭議解決機(jī)構(gòu)9.隱私保護(hù)與信息安全9.1隱私保護(hù)9.2信息安全9.3信息使用范圍9.4信息保密義務(wù)10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序11.附件11.1房屋所有權(quán)證11.2裝修設(shè)計(jì)方案11.3裝修材料明細(xì)表11.4付款憑證12.其他約定12.1房屋交付后的物業(yè)管理12.2裝修過程中的現(xiàn)場管理12.3裝修垃圾處理12.4合同的保管與復(fù)印件13.雙方簽字蓋章13.1賣方簽字13.2買方簽字13.3見證人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方甲方（賣方）：【甲方姓名/名稱】乙方（買方）：【乙方姓名/名稱】1.2二手房本合同所指的二手房是指位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的【房屋戶型】住宅，房屋所有權(quán)證編號為【房屋所有權(quán)證編號】。1.3標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修指的是按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的裝修，包括裝修風(fēng)格、裝修材料、裝修質(zhì)量和裝修進(jìn)度等均符合本合同約定的內(nèi)容。1.4銷售合同本合同為二手房的標(biāo)準(zhǔn)裝修銷售合同，甲方同意將上述二手房出售給乙方，乙方同意購買并接受標(biāo)準(zhǔn)裝修。1.5范本版B版本合同采用的范本版B版，雙方應(yīng)遵守合同的各項(xiàng)條款，共同履行合同義務(wù)。第二條房屋基本信息2.1房屋位置二手房位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋地址】，具體位置以房屋所有權(quán)證載明為準(zhǔn)。2.2房屋面積二手房的建筑面積為【房屋面積】平方米，其中套內(nèi)建筑面積為【套內(nèi)建筑面積】平方米，共有分?jǐn)偯娣e為【共有分?jǐn)偯娣e】平方米。2.3房屋戶型二手房為【房屋戶型】，即【臥室】室【客廳】廳【書房】書房【衛(wèi)生間】衛(wèi)【廚房】廚房。2.4房屋現(xiàn)狀二手房現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀】，包括但不限于：【裝修情況】【配套設(shè)施】【物業(yè)管理】等情況。第三條裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1裝修風(fēng)格甲方向乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)按照該方案進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格為【裝修風(fēng)格】。3.2裝修材料甲方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單進(jìn)行裝修。裝修材料包括但不限于：【裝修材料列表】。3.3裝修質(zhì)量甲方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例，確保房屋在交付時(shí)滿足入住條件。3.4裝修進(jìn)度甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表完成裝修工作，具體裝修進(jìn)度以甲方提供的裝修進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。第四條銷售價(jià)格與支付方式4.1銷售價(jià)格二手房的銷售價(jià)格為人民幣【銷售價(jià)格】元整（大寫：【銷售價(jià)格】元整）。4.2付款方式乙方支付房價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂之日起【付款時(shí)間】內(nèi)，支付首付款人民幣【首付款金額】元整（大寫：【首付款金額】元整）；（2）裝修過程中，按照甲方的進(jìn)度計(jì)劃支付裝修款項(xiàng)；（3）裝修完成后，支付剩余款項(xiàng)人民幣【尾款金額】元整（大寫：【尾款金額】元整）。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間按照甲乙雙方約定的時(shí)間表執(zhí)行，具體付款時(shí)間以甲方提供的進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。4.4尾款支付乙方在驗(yàn)收合格后【尾款支付時(shí)間】內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣【尾款金額】元整（大寫：【尾款金額】元整）。第五條裝修責(zé)任與保修5.1裝修責(zé)任甲方對裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)全部責(zé)任。如因甲方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2保修期限裝修工程的保修期限為【保修期限】年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3保修范圍保修范圍包括裝修工程中的：【保修范圍列表】。5.4保修服務(wù)甲方在保修期內(nèi)提供裝修工程的保修服務(wù)，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，甲方應(yīng)在【保修響應(yīng)時(shí)間】內(nèi)予以修復(fù)。第六條交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間二手房的交付時(shí)間為裝修完成后【交付時(shí)間】內(nèi)，具體時(shí)間以甲方確定的交付日期為準(zhǔn)。6.2交付條件（1）裝修工程驗(yàn)收合格；（2）相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用；（3）物業(yè)管理工作正常開展。6.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在交付時(shí)對二手房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。6.4第八條合同的變更與解除8.1變更條件甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2解除條件本合同的解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，對方無法接受；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更與解除的程序甲乙雙方應(yīng)書面簽訂變更或解除合同的協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.4爭議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方通過訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條隱私保護(hù)與信息安全9.1隱私保護(hù)甲乙雙方應(yīng)對在合同簽訂和履行過程中獲得的對方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。9.2信息安全甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保信息的安全。9.3信息使用范圍甲乙雙方僅在本合同簽訂和履行過程中使用對方的個(gè)人信息。9.4信息保密義務(wù)甲乙雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起【保密期限】內(nèi)繼續(xù)有效。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方履行完合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的解除條件成立。10.3合同續(xù)約程序如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條附件11.1房屋所有權(quán)證本合同附件包括房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份，由甲方提供。11.2裝修設(shè)計(jì)方案本合同附件包括裝修設(shè)計(jì)方案一份，由甲方提供。11.3裝修材料明細(xì)表本合同附件包括裝修材料明細(xì)表一份，由甲方提供。11.4付款憑證本合同附件包括付款憑證復(fù)印件一份，由甲方提供。第十三條雙方簽字蓋章12.1賣方簽字甲方（賣方）：【甲方姓名/名稱】12.2買方簽字乙方（買方）：【乙方姓名/名稱】12.3見證人簽字見證人：【見證人姓名/名稱】第十四條合同簽訂日期本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽訂日期：【年】【月】【日】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：裝修設(shè)計(jì)方案附件三：裝修材料明細(xì)表附件四：付款憑證說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修工程；2.甲方未按照約定提供裝修材料；3.乙方未按照約定的時(shí)間支付房價(jià)款；4.乙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；3.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修工程，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10,000元整，并賠償因此給乙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅；2.標(biāo)準(zhǔn)裝修：指按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的裝修，包括裝修風(fēng)格、裝修材料、裝修質(zhì)量和裝修進(jìn)度等符合本合同約定的內(nèi)容；3.銷售合同：指甲方同意將二手房出售給乙方，乙方同意購買