2024年基礎(chǔ)型房屋租賃協(xié)議簡本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年基礎(chǔ)型房屋租賃協(xié)議簡本版B版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋描述1.2租賃物清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險7.1租賃期內(nèi)保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用承擔(dān)第八條轉(zhuǎn)租8.1允許轉(zhuǎn)租的條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款清單第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋描述1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋設(shè)施：_______（列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等）1.2租賃物清單1.2.1租賃物名稱：_______1.2.2租賃物數(shù)量：_______1.2.3租賃物品牌及型號：_______1.2.4租賃物使用注意事項(xiàng)：_______（如有特殊使用要求，請?jiān)敿?xì)說明）第二條租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日第三條租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付頻率：每_______支付一次3.3租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四條押金4.1押金金額：_______元4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還押金至承租人指定的賬戶。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)：承租人享有租賃物的使用權(quán)，但不得損害房屋及設(shè)施的正常使用和壽命。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)。第七條保險7.1租賃期內(nèi)保險責(zé)任：出租人應(yīng)購買火災(zāi)險等必要的保險，保障房屋及設(shè)施的安全。7.2保險費(fèi)用承擔(dān)：保險費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租8.1允許轉(zhuǎn)租的條件：經(jīng)出租人同意后，承租人可以將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應(yīng)向出租人提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租人的相關(guān)信息。出租人應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)回復(fù)。第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件：在租賃期限內(nèi)，如出租人或承租人一方要求提前終止租賃，需向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?.2提前終止租賃的違約金：提前終止租賃的一方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于_______個月租金的違約金。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約：出租方未按約定提供租賃物或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款清單：（如有附加條款，請?jiān)诖肆谐?，并注明條款編號）第十四條簽署14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同簽署地點(diǎn)：_______（具體到城市、區(qū)縣、街道、建筑物名稱及房間號）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，以及房屋內(nèi)主要設(shè)施的清單，清單中應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租賃押金支付憑證詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃押金的支付憑證，證明承租人已按照合同約定支付了押金。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含每期租金的支付憑證，證明承租人已按照合同約定支付了租金。附件四：轉(zhuǎn)租同意書詳細(xì)要求：如承租人需進(jìn)行轉(zhuǎn)租，附件中應(yīng)包含出租人出具的轉(zhuǎn)租同意書，證明出租人已同意承租人的轉(zhuǎn)租行為。附件五：提前終止租賃協(xié)議詳細(xì)要求：如承租人或出租人提前終止租賃，附件中應(yīng)包含雙方簽訂的提前終止租賃協(xié)議，明確終止租賃的條件、時間、違約金等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物或未履行合同約定的義務(wù)。2.承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)。3.承租方未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋。4.提前終止租賃withouttheagreedterms.責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給承租方造成的損失等。2.承租方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給出租方造成的損失等。示例說明：如出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用房屋，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租房屋及配套設(shè)施。2.租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.押金：指承租人為保證履行本合同約定而支付給出租人的一定金額的錢款。4.違約金：指一方違約時，按照本合同約定向?qū)Ψ街?/p>