二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地征用合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地征用合同本合同目錄一覽第一條土地征用概述1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3土地權(quán)屬證明第二條征用原則2.1合法合規(guī)2.2公平公正2.3補(bǔ)償安置第三條征用補(bǔ)償3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償金額計(jì)算第四條安置方案4.1安置地點(diǎn)4.2安置房屋類型及面積4.3安置期限第五條合同簽訂5.1簽訂主體5.2簽訂時(shí)間5.3簽訂地點(diǎn)第六條合同生效6.1生效條件6.2生效時(shí)間6.3生效后的權(quán)益第七條合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的權(quán)益處理第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1變更條件10.2變更程序10.3轉(zhuǎn)讓條件10.4轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條合同的履行監(jiān)控12.1履行監(jiān)督主體12.2履行監(jiān)督方式12.3履行問題處理第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的權(quán)益處理第十四條附則14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽訂日期及簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條土地征用概述1.1土地位置與面積甲方同意征用的土地位于【具體位置】，土地總面積為【具體面積】平方米。土地坐標(biāo)詳見附件一。1.2土地用途該土地主要用于【具體用途】，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。1.3土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。第二條征用原則2.1合法合規(guī)本次土地征用嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保征用過程的合法性。2.2公平公正甲方應(yīng)保證征用過程中的公平性和公正性，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。2.3補(bǔ)償安置甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置方案，對(duì)乙方進(jìn)行合理的補(bǔ)償和安置。第三條征用補(bǔ)償3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及甲方所在地人民政府的規(guī)定執(zhí)行。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。3.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、房屋安置等，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.3補(bǔ)償金額計(jì)算補(bǔ)償金額根據(jù)實(shí)際征用面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等因素計(jì)算得出。具體計(jì)算公式及方法詳見附件三。第四條安置方案4.1安置地點(diǎn)乙方安置地點(diǎn)位于【具體地點(diǎn)】，安置房屋類型及面積詳見附件四。4.2安置房屋類型及面積甲方提供符合乙方原生活需求的安置房屋，房屋類型為【具體類型】，總面積為【具體面積】平方米。4.3安置期限甲方承諾在征用土地交付后【具體期限】?jī)?nèi)完成安置工作。第五條合同簽訂5.1簽訂主體本合同由甲方（土地使用權(quán)人）與乙方（土地使用權(quán)人）簽訂。5.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為【具體日期】。5.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第六條合同生效6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2生效時(shí)間本合同自【具體日期】起生效。6.3生效后的權(quán)益本合同生效后，乙方應(yīng)按照約定接受征用補(bǔ)償和安置，并放棄對(duì)甲方的一切土地權(quán)益主張。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照本合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)；（2）甲方未按照本合同約定提供安置房屋；（3）乙方未按照本合同約定接受征用補(bǔ)償和安置；（4）雙方其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及甲方所在地人民政府的規(guī)定執(zhí)行。具體計(jì)算方法詳見附件五。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的中級(jí)人民法院提起仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的權(quán)益等，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。10.3轉(zhuǎn)讓條件本合同不得轉(zhuǎn)讓，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.4轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益等，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同的履行監(jiān)控12.1履行監(jiān)督主體雙方均有權(quán)對(duì)對(duì)方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。12.2履行監(jiān)督方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、書面報(bào)告、第三方審計(jì)等。12.3履行問題處理如發(fā)現(xiàn)履行問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，確保合同順利履行。第十三條合同的終止13.1終止條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行完畢；（3）依法解除；（4）其他符合法律、法規(guī)規(guī)定的終止條件。13.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)終止手續(xù)，包括但不限于書面協(xié)議、解除合同等。13.3終止后的權(quán)益處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理終止后的權(quán)益，包括但不限于支付剩余補(bǔ)償款項(xiàng)、交還安置房屋等。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法；（3）安置方案及相關(guān)文件；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同簽訂日期及簽字蓋章本合同簽訂日期為【具體日期】，并由雙方簽字（或蓋章）生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形（1）中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地價(jià)值評(píng)估；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)的責(zé)任限額，按照法律法規(guī)規(guī)定及合同約定執(zhí)行。具體責(zé)任限額詳見附件六。2.3第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，包括但不限于保護(hù)第三方商業(yè)秘密、支付服務(wù)費(fèi)用等。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇3.2第三方委托甲乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)及服務(wù)內(nèi)容。第四條第三方介入程序4.1第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.2第三方介入方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、出具報(bào)告等。4.3第三方報(bào)告認(rèn)可甲乙方應(yīng)按照約定程序?qū)Φ谌綀?bào)告進(jìn)行認(rèn)可，如有異議，應(yīng)及時(shí)提出。第五條第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方違約如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方侵權(quán)如第三方侵犯甲乙方合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第六條第三方變更6.1第三方變更程序如第三方發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)按照約定程序進(jìn)行變更手續(xù)。6.2第三方變更通知甲乙方應(yīng)在第三方變更后及時(shí)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法解決。7.2第三方爭(zhēng)議處理甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議處理，不影響本合同的履行。第八條合同的履行監(jiān)控8.1第三方履行監(jiān)督甲乙方均有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。8.2第三方履行問題處理如發(fā)現(xiàn)第三方履行問題，甲乙方應(yīng)立即協(xié)商解決，確保合同順利履行。第九條合同的終止9.1第三方終止條件（1）第三方違約；（2）合同履行完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定；（4）其他符合合同約定的終止條件。9.2第三方終止程序甲乙方與第三方按照約定程序辦理終止手續(xù)。9.3第三方終止后的權(quán)益處理第三方終止后，甲乙方應(yīng)按照約定處理終止后的權(quán)益。第十條附則10.1第三方附件本合同附件包括但不限于：（1）第三方資質(zhì)證明文件；（2）第三方服務(wù)協(xié)議；（3）第三方責(zé)任限額證明文件；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。10.2第三方解釋權(quán)本合同關(guān)于第三方的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有。10.3第三方簽訂日期及簽字蓋章本合同關(guān)于第三方的條款簽訂日期為【具體日期】，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證明文件，證明甲方對(duì)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方法，包括土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告、補(bǔ)償金額計(jì)算公式等。附件三：安置方案及相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括安置地點(diǎn)、安置房屋類型及面積、安置期限等相關(guān)信息，以及相關(guān)的政府批文和規(guī)劃文件。附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，證明第三方具備提供服務(wù)的資格。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)條款。附件六：第三方責(zé)任限額證明文件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括第三方的責(zé)任限額證明，明確第三方在其提供服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)；2.甲方未按照合同約定提供安置房屋；3.乙方未按照合同約定接受征用補(bǔ)償和安置；4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵；5.甲方、乙方、第三方其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件五中的第三方服務(wù)協(xié)議約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。4.其他違約責(zé)任：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，確定其他違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的乙方損失。具體違約金計(jì)算方法詳見附件五。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地征用合同1本合同目錄一覽第一條土地征用概述1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3土地權(quán)屬證明第二條征用土地的程序2.1申請(qǐng)程序2.2審批程序2.3補(bǔ)償程序第三條土地征用補(bǔ)償3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償支付時(shí)間及方式第四條土地征用期限4.1征用期限4.2續(xù)期條款第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)5.2土地所有者的權(quán)利與義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1開發(fā)方違約責(zé)任6.2土地所有者違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約披露的后果第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條土地征用概述1.1土地位置與面積本合同項(xiàng)下的土地位于____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)的____街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)，土地面積為____平方米。具體位置和邊界詳見附件一。1.2土地用途本合同項(xiàng)下的土地用途為____（詳細(xì)描述土地用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。1.3土地權(quán)屬證明土地所有者應(yīng)向開發(fā)方提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證等。具體文件詳見附件二。第二條征用土地的程序2.1申請(qǐng)程序開發(fā)方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向土地所有者提出土地征用申請(qǐng)，并提交相關(guān)申請(qǐng)材料。具體申請(qǐng)材料包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。2.2審批程序土地所有者應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)開發(fā)方的土地征用申請(qǐng)進(jìn)行審批。審批通過后，雙方簽訂土地征用合同。2.3補(bǔ)償程序開發(fā)方根據(jù)本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向土地所有者支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)用。土地所有者應(yīng)在收到補(bǔ)償費(fèi)用后，按照約定方式將土地交付給開發(fā)方使用。第三條土地征用補(bǔ)償3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地征用補(bǔ)償費(fèi)用根據(jù)土地的面積、用途、地理位置、市場(chǎng)價(jià)值等因素，參照當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定。具體補(bǔ)償費(fèi)用詳見附件三。3.2補(bǔ)償方式土地征用補(bǔ)償費(fèi)用采用貨幣補(bǔ)償方式，具體金額和支付方式詳見附件三。3.3補(bǔ)償支付時(shí)間及方式開發(fā)方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向土地所有者支付約定的土地征用補(bǔ)償費(fèi)用。支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條土地征用期限4.1征用期限本合同項(xiàng)下的土地征用期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2續(xù)期條款如開發(fā)方需延長(zhǎng)土地征用期限，應(yīng)在本合同約定的征用期限屆滿前____個(gè)工作日向土地所有者提出書面續(xù)期申請(qǐng)。土地所有者有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)期，并書面通知開發(fā)方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)開發(fā)方有權(quán)按照合同約定使用和開發(fā)征用的土地。開發(fā)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成土地開發(fā)建設(shè)。5.2土地所有者的權(quán)利與義務(wù)土地所有者應(yīng)保證其對(duì)土地的所有權(quán)、使用權(quán)合法有效，并按照合同約定將土地交付給開發(fā)方使用。土地所有者應(yīng)對(duì)開發(fā)方在土地開發(fā)過程中提供必要的協(xié)助和支持。第六條違約責(zé)任6.1開發(fā)方違約責(zé)任開發(fā)方未按照合同約定支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)用或未按照約定時(shí)間完成土地開發(fā)的，應(yīng)向土地所有者支付違約金，違約金的具體金額和計(jì)算方式詳見附件四。6.2土地所有者違約責(zé)任土地所有者未按照合同約定提供土地或未按照約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)向開發(fā)方支付違約金，違約金的具體金額和計(jì)算方式詳見附件四。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更的理由和依據(jù)。雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2解除條件在合同履行過程中，任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條合同的生效9.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條合同的終止10.1終止條件（一）合同約定的土地征用期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。10.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于土地交付、補(bǔ)償費(fèi)用支付等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約披露的后果任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款本合同如有附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。附加條款應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人甲方（土地所有者）：____（名稱）授權(quán)代表：____（姓名）乙方（開發(fā)方）：____（名稱）授權(quán)代表：____（姓名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同項(xiàng)下土地征用、補(bǔ)償、開發(fā)等事宜的一方或多方。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方范圍（一）提供土地評(píng)估、咨詢服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；（二）負(fù)責(zé)土地征用審批、監(jiān)管的政府部門；（三）提供資金、技術(shù)、管理等支持的合作伙伴；（四）其他與本合同履行有關(guān)的第三方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同事宜。選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、專業(yè)能力等因素。2.2第三方介入程序第三方介入本合同事宜，應(yīng)按照甲乙方的約定和合同約定的程序進(jìn)行。第三方應(yīng)向甲乙方提交介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.3第三方介入條件（一）第三方具備必要的資質(zhì)和能力；（二）第三方與甲乙方無利益沖突；（三）甲乙方同意第三方介入。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和合同約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方提供的任何資料和信息。3.3第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)對(duì)其員工、代理人的行為承擔(dān)法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額為第三方收取甲乙方的費(fèi)用總額。4.2責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同事宜，不代表成為甲乙方的合作伙伴或雇傭關(guān)系。第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲乙方的實(shí)際損失和第三方收取的費(fèi)用計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙方的爭(zhēng)議不影響其他方的合同關(guān)系第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，不影響其他方按照本合同履行其義務(wù)。第八條其他條款8.1附加條款本合同如有附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。附加條款應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第九條合同的簽署9.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。9.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。9.3簽署人甲方（土地所有者）：____（名稱）授權(quán)代表：____（姓名）乙方（開發(fā)方）：____（名稱）授權(quán)代表：____（姓名）第三方（介入方）：____（名稱）授權(quán)代表：____（姓名）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地位置與面積證明文件詳細(xì)說明：提供土地具體位置和邊界的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證等。附件二：土地用途證明文件詳細(xì)說明：提供土地用途的相關(guān)證明