二零二四年度物業(yè)管理公司服務(wù)提升改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)管理公司服務(wù)提升改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所指的物業(yè)管理公司定義第二條服務(wù)提升改造內(nèi)容2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2改造項(xiàng)目列表2.3服務(wù)提升目標(biāo)第三條服務(wù)提升改造范圍3.1物業(yè)管理區(qū)域范圍3.2改造項(xiàng)目實(shí)施范圍3.3服務(wù)提升改造不包括的項(xiàng)目第四條服務(wù)提升改造時(shí)間安排4.1改造項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2改造項(xiàng)目完成時(shí)間4.3服務(wù)提升效果評估時(shí)間第五條改造項(xiàng)目實(shí)施流程5.1項(xiàng)目策劃階段5.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段5.3項(xiàng)目施工階段5.4項(xiàng)目驗(yàn)收階段第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)款6.2支付方式及支付時(shí)間表6.3價(jià)款調(diào)整條件及方法第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1改造項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)7.2質(zhì)量保障義務(wù)7.3安全防護(hù)義務(wù)第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1配合乙方施工義務(wù)8.2提供相關(guān)資料義務(wù)8.3支付合同價(jià)款義務(wù)第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任10.3違約賠償方式第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2請求第三方調(diào)解11.3向人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條保密條款13.1保密信息范圍13.2保密信息使用限制13.3保密信息泄露的賠償責(zé)任第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2對本合同未盡事宜的補(bǔ)充規(guī)定14.3本合同附件及附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建設(shè)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同中所指的物業(yè)管理公司：指甲方，即×××物業(yè)管理有限公司第二條服務(wù)提升改造內(nèi)容2.1服務(wù)內(nèi)容概述：乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)的實(shí)際情況，進(jìn)行包括但不限于設(shè)施設(shè)備升級、環(huán)境優(yōu)化、服務(wù)流程優(yōu)化等方面的服務(wù)提升改造。2.2改造項(xiàng)目列表：2.2.1設(shè)施設(shè)備升級：包括但不限于電梯更換、空調(diào)系統(tǒng)升級、照明系統(tǒng)改造等；2.2.2環(huán)境優(yōu)化：包括但不限于綠化升級、清潔設(shè)備更新、垃圾分類處理設(shè)施完善等；2.2.3服務(wù)流程優(yōu)化：包括但不限于客戶服務(wù)系統(tǒng)升級、保安保潔服務(wù)提升、物業(yè)管理系統(tǒng)完善等。2.3服務(wù)提升目標(biāo)：通過本次服務(wù)提升改造，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的全面提升，達(dá)到甲方設(shè)定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條服務(wù)提升改造范圍3.1物業(yè)管理區(qū)域范圍：甲方提供的位于×××市×××區(qū)×××路×××號的物業(yè)區(qū)域。3.2改造項(xiàng)目實(shí)施范圍：詳見本合同附件一《改造項(xiàng)目實(shí)施范圍明細(xì)表》。3.3服務(wù)提升改造不包括的項(xiàng)目：本合同未約定的其他項(xiàng)目，包括但不限于甲方自有資產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等。第四條服務(wù)提升改造時(shí)間安排4.1改造項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。4.2改造項(xiàng)目完成時(shí)間：按照改造項(xiàng)目列表及實(shí)施范圍，預(yù)計(jì)改造項(xiàng)目全部完成時(shí)間為合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)。4.3服務(wù)提升效果評估時(shí)間：改造項(xiàng)目完成后一個(gè)月內(nèi)。第五條改造項(xiàng)目實(shí)施流程5.1項(xiàng)目策劃階段：乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的改造項(xiàng)目方案，提交甲方審批。5.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：乙方根據(jù)甲方審批的改造項(xiàng)目方案，進(jìn)行具體的設(shè)計(jì)工作，形成施工圖紙及施工方案。5.3項(xiàng)目施工階段：乙方按照施工圖紙及施工方案進(jìn)行施工，甲方應(yīng)給予必要的配合和支持。5.4項(xiàng)目驗(yàn)收階段：改造項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)參加并對改造項(xiàng)目進(jìn)行評價(jià)。第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)款：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。6.2支付方式及支付時(shí)間表：甲方按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式及時(shí)間表詳見本合同附件二《支付時(shí)間表》。6.3價(jià)款調(diào)整條件及方法：如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1改造項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的改造項(xiàng)目內(nèi)容、范圍、時(shí)間等要求，完成改造項(xiàng)目的實(shí)施。7.2質(zhì)量保障義務(wù)：乙方應(yīng)對改造項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保改造項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.3安全防護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工現(xiàn)場的安全。第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1配合乙方施工義務(wù)：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供施工所需的相關(guān)場地、設(shè)備、資料等，并確保施工過程中的順利進(jìn)行。8.2提供相關(guān)資料義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供與物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)相關(guān)的技術(shù)資料、設(shè)施設(shè)備資料、人員資料等，以便乙方進(jìn)行施工。8.3支付合同價(jià)款義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付合同價(jià)款。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方可協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件：如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等要求完成改造項(xiàng)目的實(shí)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照實(shí)際損失向乙方追償。10.2甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實(shí)際損失向甲方追償。10.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2請求第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商未能解決爭議，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。11.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本合同約定的改造項(xiàng)目全部完成后終止。12.3合同失效條件：本合同的解除、終止或履行期限屆滿，本合同即失效。第十三條保密條款13.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及與合同執(zhí)行相關(guān)的其他信息。13.2保密信息使用限制：未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息。13.3保密信息泄露的賠償責(zé)任：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2對本合同未盡事宜的補(bǔ)充規(guī)定：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同未盡事宜進(jìn)行規(guī)定。14.3本合同附件及附加條款：本合同附件包括改造項(xiàng)目實(shí)施范圍明細(xì)表、支付時(shí)間表等，附加條款包括雙方約定的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指非甲方、乙方之外的合同外第三方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、審計(jì)方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同的執(zhí)行過程、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度評估、價(jià)款審計(jì)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的程序：甲方、乙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入。2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)爭議、糾紛或需要專業(yè)評估等情況下進(jìn)行。第三條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利：第三方有權(quán)對合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督、評估、審計(jì)，并提出建議或意見。3.2第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，客觀、公正地履行介入職責(zé)，并保守合同保密信息。第四條第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用的支付：甲方、乙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的支付方式，向第三方支付介入費(fèi)用。第五條第三方介入結(jié)果的采納及執(zhí)行5.1第三方介入結(jié)果的采納：甲方、乙方應(yīng)充分考慮第三方的介入結(jié)果，作為解決爭議、調(diào)整合同的依據(jù)。5.2第三方介入結(jié)果的執(zhí)行：甲方、乙方應(yīng)按照第三方的介入結(jié)果，執(zhí)行合同的調(diào)整、修改等相關(guān)事宜。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入所造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額的方式：第三方責(zé)任限額可通過合同約定，以金額、比例等方式確定。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方作為介入方，不改變甲方、乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方與合同的關(guān)系：第三方介入不影響合同的效力，且第三方不承擔(dān)合同的履行責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：第三方介入完成后，或合同執(zhí)行過程中不再需要第三方介入時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止的程序：甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議：如第三方介入后產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方介入后爭議的解決：如協(xié)商未能解決爭議，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解，或向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議10.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲方、乙方可與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第十一條第三方介入的效力11.1第三方介入的效力：第三方介入對本合同及其附件、附加條款的效力不產(chǎn)生影響。11.2第三方介入與合同的銜接：第三方介入的內(nèi)容與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。第十二條甲方、乙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方、乙方的權(quán)利：甲方、乙方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入。12.2甲方、乙方的義務(wù)：甲方、乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并按照第三方的介入結(jié)果執(zhí)行。第十三條第三方介入的告知義務(wù)13.1第三方介入的告知義務(wù)：甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，告知合同對方第三方介入的事宜。13.2第三方介入的知情權(quán)：甲方、乙方有權(quán)了解第三方介入的過程及結(jié)果。第十四條附件及附加條款14.1附件：本合同附件包括第三方介入的相關(guān)文件、補(bǔ)充協(xié)議等。14.2附加條款：本合同附加條款包括甲方、乙方約定的其他事項(xiàng)。本部分內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：改造項(xiàng)目實(shí)施范圍明細(xì)表詳細(xì)列出乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)的實(shí)際情況，進(jìn)行包括但不限于設(shè)施設(shè)備升級、環(huán)境優(yōu)化、服務(wù)流程優(yōu)化等方面的服務(wù)提升改造的具體項(xiàng)目。附件二：支付時(shí)間表詳細(xì)列出本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，包括付款時(shí)間、付款金額等信息。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括介入的范圍、條件、權(quán)利與義務(wù)、費(fèi)用及支付等內(nèi)容。附件四：第三方介入結(jié)果報(bào)告第三方根據(jù)介入結(jié)果，向甲方、乙方提交的介入結(jié)果報(bào)告，包括介入過程、評估意見、建議等內(nèi)容。附件五：補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲方、乙方可簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，包括第三方介入的事宜、合同的調(diào)整、修改等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照本合同約定的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等要求完成改造項(xiàng)目的實(shí)施。2.甲方未按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款。3.第三方未按照甲乙雙方的約定，客觀、公正地履行介入職責(zé)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約責(zé)任：按照合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并按照實(shí)際損失向甲方追償。2.甲方違約責(zé)任：按照合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并按照實(shí)際損失向乙方追償。3.第三方違約責(zé)任：按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如乙方未按照合同約定完成改造項(xiàng)目的實(shí)施，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金，并按照實(shí)際損失向乙方追償。具體損失包括但不限于因乙方違約導(dǎo)致的工程延期費(fèi)用、甲方額外支付的人工費(fèi)用等。全文完。二零二四年度物業(yè)管理公司服務(wù)提升改造合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語和定義的解釋第二條服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)描述2.3服務(wù)時(shí)間及周期第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.1乙方應(yīng)遵守的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方應(yīng)滿足的服務(wù)要求3.3服務(wù)質(zhì)量保證措施第四條改造項(xiàng)目及要求4.1乙方應(yīng)進(jìn)行的改造項(xiàng)目4.2改造項(xiàng)目的技術(shù)要求4.3改造項(xiàng)目的完成時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總金額5.2支付方式及支付時(shí)間表5.3支付條件及支付憑證第六條合同的履行和驗(yàn)收6.1乙方的義務(wù)和責(zé)任6.2甲方的義務(wù)和責(zé)任6.3合同的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序第七條違約責(zé)任7.1乙方違約的情形和責(zé)任7.2甲方違約的情形和責(zé)任7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式8.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍和期限第十二條法律適用和解釋12.1合同適用的法律法規(guī)12.2合同的解釋權(quán)歸屬第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四條合同的生效、修改和補(bǔ)充14.1合同的生效條件14.2合同的修改和補(bǔ)充程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××服務(wù)提升改造公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3合同中術(shù)語和定義的解釋1.3.1物業(yè)管理：指甲方按照合同約定，對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。1.3.2服務(wù)提升改造：指乙方對甲方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行升級和改進(jìn)，提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率。1.3.3改造項(xiàng)目：指乙方在合同期限內(nèi)對甲方物業(yè)進(jìn)行的設(shè)施設(shè)備更新、技術(shù)升級等改造工作。第二條服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)范圍（1）物業(yè)管理顧問服務(wù)（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)（3）環(huán)境衛(wèi)生清潔服務(wù)（4）安全保衛(wèi)服務(wù)（5）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.2服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)描述2.2.1物業(yè)管理顧問服務(wù)：乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理方案，協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理工作的優(yōu)化和提升。2.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)對甲方的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.2.3環(huán)境衛(wèi)生清潔服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)對甲方的物業(yè)進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清潔，保持物業(yè)環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。2.2.4安全保衛(wèi)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)對甲方的物業(yè)進(jìn)行安全保衛(wèi)工作，保障物業(yè)的安全和安寧。2.2.5綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)對甲方的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和管理，保持綠化區(qū)域的生機(jī)和美麗。2.3服務(wù)時(shí)間及周期乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供服務(wù)時(shí)間為每周一至周日，每日服務(wù)時(shí)間為8小時(shí)。具體服務(wù)周期由雙方協(xié)商確定。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.1乙方應(yīng)遵守的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照甲方提供的物業(yè)管理方案，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.2乙方應(yīng)滿足的服務(wù)要求乙方應(yīng)滿足甲方提出的合理的服務(wù)要求，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的期望。3.3服務(wù)質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保證體系，定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢和評估，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升。第四條改造項(xiàng)目及要求4.1乙方應(yīng)進(jìn)行的改造項(xiàng)目乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和物業(yè)的實(shí)際情況，對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新和改進(jìn)，提高物業(yè)的功能性和舒適性。4.2改造項(xiàng)目的技術(shù)要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，選用符合甲方需求的優(yōu)質(zhì)材料和設(shè)備，確保改造項(xiàng)目的技術(shù)水平。4.3改造項(xiàng)目的完成時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成改造項(xiàng)目，并按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總金額合同總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付方式及支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的支付方式和支付時(shí)間表，向乙方支付合同款項(xiàng)。5.3支付條件及支付憑證甲方支付合同款項(xiàng)的條件和憑證由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第六條合同的履行和驗(yàn)收6.1乙方的義務(wù)和責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并按照約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目。6.2甲方的義務(wù)和責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方服務(wù)款項(xiàng)，并提供必要的配合和支持。6.3合同的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序合同的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約的情形和責(zé)任乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。7.2甲方違約的情形和責(zé)任甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算方法由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)和法院爭議解決的地點(diǎn)為乙方所在地，爭議解決法院為乙方所在地人民法院。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序任何一方提出合同變更請求時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏桨?。雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第十條合同的終止10.1合同終止的條件合同終止的條件由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。10.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成與合同相關(guān)的善后工作，包括但不限于移交相關(guān)資料、設(shè)備等。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程以及其他與合同有關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍和期限保密信息的范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用和解釋12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國的法律。12.2合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以約定其他與合同有關(guān)的事項(xiàng)，包括但不限于合同的附加條款、補(bǔ)充協(xié)議等。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，視為本合同不可分割的一部分。第十四條合同的生效、修改和補(bǔ)充14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，因第三方的原因或要求，導(dǎo)致甲方和乙方之間的合同內(nèi)容、履行方式、履行時(shí)間等發(fā)生變更或調(diào)整。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序（1）甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，確定第三方介入的具體情況和原因；（2）甲方和乙方應(yīng)共同評估第三方介入對合同履行產(chǎn)生的影響；（3）甲方和乙方應(yīng)共同商討并決定是否接受第三方介入，以及如何調(diào)整合同內(nèi)容；（4）甲方和乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的條款和條件；（5）甲方和乙方應(yīng)按照書面協(xié)議約定的條款和條件，履行合同。2.2第三方介入的條件（1）法律法規(guī)要求第三方介入；（2）甲方和乙方在合同中約定第三方介入；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致第三方介入。第三條第三方介入對合同的影響3.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容變更時(shí)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和影響，重新協(xié)商并簽訂書面協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。3.2第三方介入可能導(dǎo)致合同履行方式的調(diào)整當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同履行方式調(diào)整時(shí)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，共同商討并決定調(diào)整后的履行方式。3.3第三方介入可能導(dǎo)致合同履行時(shí)間的延長當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同履行時(shí)間延長時(shí)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的持續(xù)時(shí)間和影響，重新協(xié)商并簽訂書面協(xié)議，明確延長后的履行時(shí)間。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任限制第三方對合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方和乙方不應(yīng)要求第三方承擔(dān)合同履行過程中的任何義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方介入的責(zé)任限額當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致甲方和乙方之間的合同損失時(shí)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。4.3第三方介入的責(zé)任承擔(dān)當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同損失時(shí)，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向受損方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理5.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方介入的相關(guān)事宜，確保合同履行不受不利影響。5.2第三方介入的管理甲方和乙方應(yīng)共同管理第三方介入的過程，確保合同履行符合雙方利益。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1甲方和乙方對第三方的告知義務(wù)甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)告知對方，并共同商討應(yīng)對措施。6.2第三方對甲方和乙方的告知義務(wù)第三方應(yīng)在介入合同履行過程中，將可能影響合同履行的情況及時(shí)告知甲方和乙方。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件由甲方和乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中予以明確。7.2第三方介入的終止程序當(dāng)達(dá)到第三方介入的終止條件時(shí)，甲方和乙方應(yīng)立即啟動(dòng)第三方介入終止程序，并按照書面協(xié)議約定的條款和條件，終止第三方介入。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同內(nèi)容變更甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和影響，重新協(xié)商并簽訂書面協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。8.2第三方介入后的合同履行方式調(diào)整甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，共同商討并決定調(diào)整后的履行方式。8.3第三方介入后的合同履行時(shí)間延長甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的持續(xù)時(shí)間和影響，重新協(xié)商并簽訂書面協(xié)議，明確延長后的履行時(shí)間。第九條第三方介入后的責(zé)任分配9.1第三方介入后的責(zé)任限制第三方不對合同的履行承擔(dān)任何責(zé)任。甲方和乙方不應(yīng)要求第三方承擔(dān)合同履行過程中的任何義務(wù)和責(zé)任。9.2第三方介入后的責(zé)任分配當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同損失時(shí)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。9.3第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同損失時(shí)，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向受損第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述附件二：設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)附件三：環(huán)境衛(wèi)生清潔服務(wù)規(guī)范附件四：安全保衛(wèi)服務(wù)要求附件五：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)指南附件六：改造項(xiàng)目技術(shù)要求附件七：改造項(xiàng)目完成時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件八：合同價(jià)格支付時(shí)間表附件九：服務(wù)質(zhì)量保證措施詳細(xì)描述附件十：保密協(xié)議附件十一：爭議解決方式及法院選擇附件十二：合同變更和解除的條件及程序附件十三：合同終止條件及處理事項(xiàng)附件十四：第三方介入程序及責(zé)任限額附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述了甲方物業(yè)的管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。附件二：設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，包括維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目、周期、質(zhì)量要求等。附件三：環(huán)境衛(wèi)生清潔服務(wù)規(guī)范本附件詳細(xì)規(guī)定了環(huán)境衛(wèi)生清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括清潔頻率、清潔范圍、清潔質(zhì)量等。附件四：安全保衛(wèi)服務(wù)要求本附件詳細(xì)描述了安全保衛(wèi)服務(wù)的具體要求，包括保安人員的配備、安全防范措施的實(shí)施、應(yīng)急預(yù)案的制定等。附件五：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)指南本附件詳細(xì)說明了綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括植物的種類、養(yǎng)護(hù)周期、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量等。附件六：改造項(xiàng)目技術(shù)要求本附件詳細(xì)列出了改造項(xiàng)目的技術(shù)要求，包括改造項(xiàng)目的目標(biāo)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。附件七：改造項(xiàng)目完成時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)規(guī)定了改造項(xiàng)目的完成時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括項(xiàng)目完工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收程序和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件八：合同價(jià)格支付時(shí)間表本附件詳細(xì)列出了合同價(jià)格的支付時(shí)間表，包括付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款金額和付款方式等。附件九：服務(wù)質(zhì)量保證措施詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述了乙方應(yīng)采取的服務(wù)質(zhì)量保證措施，包括服務(wù)質(zhì)量的自檢和評估、問題及時(shí)整改等。附件十：保密協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和保密期限。附件十一：爭議解決方式及法院選擇本附件詳細(xì)描述了雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式和選擇的法院，包括協(xié)商解決、訴訟解決和法院選擇等。附件十二：合同變更和解除的條件及程序本附件詳細(xì)規(guī)定了合同變更和解除的條件和程序，包括變更和解除的條件、協(xié)商程序和書面協(xié)議等。附件十三：合同終止條件及處理事項(xiàng)本附件詳細(xì)列出了合同終止的條件和處理事項(xiàng)，包括合同終止的條件、終止后的處理程序等。附件十四：第三方介入程序及責(zé)任限額本附件詳細(xì)描述了第三方介入的程序和責(zé)任限額，包括第三方介入的條件和范圍、介入程序和責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：乙方未按照約定提供服務(wù)示例說明：乙方未能按照合同約定的時(shí)間提供服務(wù)，構(gòu)成違約行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。違約行為二：乙方未按照約定完成改造項(xiàng)目示例說明：乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成改造項(xiàng)目，構(gòu)成違約行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。違約行為三：乙方未遵守保密義務(wù)示例說明：乙方未按照保密協(xié)議約定的條款，泄露了甲方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照保密協(xié)議的約定，向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。違約行為四：甲方未按照約定支付服務(wù)款項(xiàng)示例說明：甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)款項(xiàng)，構(gòu)成違約行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。違約行為五：甲方未提供必要的配合和支持示例說明：甲方未能按照合同約定的條款，提供必要的配合和支持，構(gòu)成違約行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。全文完。二零二四年度物業(yè)管理公司服務(wù)提升改造合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的“物業(yè)管理公司”定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)概述2.2乙方應(yīng)提供的具體服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)內(nèi)容的變更及調(diào)整方式第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期3.3合同續(xù)簽條件及流程第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條提升改造項(xiàng)目5.1乙方應(yīng)進(jìn)行的提升改造項(xiàng)目概述5.2乙方應(yīng)提供的改造方案及時(shí)間表5.3改造項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程第六條質(zhì)量保證6.1乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2乙方對服務(wù)質(zhì)量問題的解決方式6.3乙方對服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)措施第七條安全與合規(guī)7.1乙方應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)7.2乙方應(yīng)采取的安全措施7.3乙方對突發(fā)事件的應(yīng)對流程第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約金的計(jì)算方式第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的方式9.2爭議解決的途徑9.3爭議解決的時(shí)間限制第十條合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的流程10.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)保守的保密信息范圍11.2保密信息的使用和保護(hù)11.3保密信息的泄露后果第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.3合同修改和補(bǔ)充的生效方式第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式13.3法院管轄權(quán)第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的說明14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3本合同中所稱的“物業(yè)管理公司”是指乙方，負(fù)責(zé)對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)概述：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)提供的具體服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。2.3服務(wù)內(nèi)容的變更及調(diào)整方式：雙方同意，如需變更或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同到期日期：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合同續(xù)簽條件及流程：雙方同意，合同到期前一個(gè)月內(nèi)，如需續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：乙方按照甲方提供的物業(yè)面積和物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式和時(shí)間，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：雙方同意，如因市場行情變化或其他因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條提升改造項(xiàng)目5.1乙方應(yīng)進(jìn)行的提升改造項(xiàng)目概述：乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)實(shí)際情況，制定提升改造項(xiàng)目計(jì)劃。5.2乙方應(yīng)提供的改造方案及時(shí)間表：乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的改造方案，包括改造項(xiàng)目、改造內(nèi)容、改造時(shí)間等。5.3改造項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：雙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造項(xiàng)目的驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，甲方支付相應(yīng)的改造費(fèi)用。第六條質(zhì)量保證6.1乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。6.2乙方對服務(wù)質(zhì)量問題的解決方式：乙方對服務(wù)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行解決，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3乙方對服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)措施：乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取改進(jìn)措施。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算方式：違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的方式：雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決的途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決爭議。第十條合同的解除和終止10.1合同解除的條件：在合同履行過程中，一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的流程：合同到期或者雙方協(xié)商一致可以終止合同。10.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)保守的保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密信息的使用和保護(hù)：雙方不得泄露保密信息，不得將保密信息用于合同以外的用途。11.3保密信息的泄露后果：如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1合同修改的條件：合同履行過程中，如需修改合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面修改協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容：雙方可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，對合同進(jìn)行補(bǔ)充。12.3合同修改和補(bǔ)充的生效方式：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3法院管轄權(quán)：本合同糾紛由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2附加條款的說明：附加條款是對本合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。14.3合同附件清單：詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到合同相關(guān)事項(xiàng)的第三方主體。1.2第三方范圍包括但不限于：中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：專業(yè)技能要求、信譽(yù)良好、具有相關(guān)資質(zhì)等。第三條第三方介入后的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。3.3第三方介入的成果歸甲乙雙方共同所有，使用和分配按照約定辦理。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。4.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，同時(shí)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的信息和資源。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和成果負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、責(zé)任限制條件等。5.3如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將其在介入過程中獲取的甲乙雙方信息予以保密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決的時(shí)間限制為爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。第八條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議8.1如本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。8.