二零二四年度房產(chǎn)貸款合同：貸款人與貸款機(jī)構(gòu)房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)貸款合同：貸款人與貸款機(jī)構(gòu)房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議本合同目錄一覽第一條貸款人與貸款機(jī)構(gòu)房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名1.1.2貸款人身份證號(hào)碼1.1.3貸款人聯(lián)系方式1.2貸款機(jī)構(gòu)信息1.2.1貸款機(jī)構(gòu)名稱1.2.2貸款機(jī)構(gòu)地址1.2.3貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式1.3貸款協(xié)議內(nèi)容1.3.1貸款金額1.3.2貸款期限1.3.3貸款利率1.3.4還款方式1.3.5還款賬戶信息1.3.6貸款用途1.3.7房產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估1.3.8房產(chǎn)抵押手續(xù)辦理1.3.9房產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立與消滅1.3.10違約責(zé)任1.3.11爭(zhēng)議解決方式1.3.12其他條款第二條房產(chǎn)抵押手續(xù)辦理2.1貸款人應(yīng)提交的資料2.2貸款機(jī)構(gòu)對(duì)資料的審核2.3房產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理2.4房產(chǎn)抵押權(quán)證的領(lǐng)取第三條貸款的發(fā)放與使用3.1貸款的發(fā)放3.2貸款的使用3.3貸款的監(jiān)督與檢查第四條還款責(zé)任與方式4.1還款責(zé)任4.2還款方式4.3還款賬戶的管理4.4逾期還款的處理第五條房產(chǎn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1貸款未償還情況下的房產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.2貸款已償還情況下的房產(chǎn)抵押權(quán)解除第六條違約責(zé)任6.1貸款人的違約責(zé)任6.2貸款機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條其他約定8.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第九條合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密11.2泄露秘密的責(zé)任第十二條法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十三條合同的生效13.1合同的簽署13.2合同的生效條件13.3合同的生效時(shí)間第十四條附則14.1合同附件14.2合同的修訂14.3合同的終止日期第一部分：合同如下：第一條貸款人與貸款機(jī)構(gòu)房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名：1.1.2貸款人身份證號(hào)碼：11010519800307567X1.2貸款機(jī)構(gòu)信息1.2.1貸款機(jī)構(gòu)名稱：北京貸款機(jī)構(gòu)有限公司1.2.2貸款機(jī)構(gòu)地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路1號(hào)院1號(hào)樓1.3貸款協(xié)議內(nèi)容1.3.1貸款金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000）1.3.2貸款期限：貸款期限為壹年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3.3貸款利率：年利率為捌%，按月計(jì)息。1.3.4還款方式：采用等額本息還款方式，每月還款金額為貸款本金加上當(dāng)月利息。1.3.5還款賬戶信息：還款賬戶為中國(guó)工商銀行北京市分行賬戶，賬號(hào)為：622202。1.3.6貸款用途：貸款用于購(gòu)買位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路的房產(chǎn)。1.3.7房產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估：房產(chǎn)抵押價(jià)值為人民幣貳仟萬(wàn)元整（￥20,000,000）。1.3.8房產(chǎn)抵押手續(xù)辦理：貸款人應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)材料，并配合貸款機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)。1.3.9房產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立與消滅：房產(chǎn)抵押權(quán)自房產(chǎn)抵押手續(xù)辦理完畢之日起設(shè)立，貸款人按時(shí)償還貸款本息后，房產(chǎn)抵押權(quán)消滅。1.3.10違約責(zé)任：貸款人未按時(shí)還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3.11爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。1.3.12其他條款：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第二條房產(chǎn)抵押手續(xù)辦理2.1貸款人應(yīng)提交的資料2.1.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.1.2身份證原件及復(fù)印件2.1.3戶口本原件及復(fù)印件2.1.4婚姻狀況證明原件及復(fù)印件2.1.5收入證明原件及復(fù)印件2.1.6其他貸款機(jī)構(gòu)要求的資料2.2貸款機(jī)構(gòu)對(duì)資料的審核2.2.1貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)自收到貸款人提交的資料之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成審核。2.2.2貸款機(jī)構(gòu)對(duì)審核結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.3房產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理2.3.1貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)自審核通過(guò)之日起十個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。2.3.2房產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢后，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)向貸款人出具房產(chǎn)抵押登記證明。2.4房產(chǎn)抵押權(quán)證的領(lǐng)取2.4.1貸款人應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求，在房產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢后領(lǐng)取房產(chǎn)抵押權(quán)證。第三條貸款的發(fā)放與使用3.1貸款的發(fā)放3.1.1貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)自貸款審核通過(guò)之日起十個(gè)工作日內(nèi)向貸款人發(fā)放貸款。3.1.2貸款發(fā)放金額為貸款本金。3.2貸款的使用3.2.1貸款人應(yīng)按照約定的貸款用途使用貸款。3.2.2貸款人不得將貸款用于非法用途。3.3貸款的監(jiān)督與檢查3.3.1貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)貸款的使用情況進(jìn)行檢查。3.3.2貸款機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)貸款人未按照約定的貸款用途使用貸款的，有權(quán)采取措施要求貸款人改正。第四條還款責(zé)任與方式4.1還款責(zé)任4.1.1貸款人應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限按時(shí)還款。4.1.2貸款人未按時(shí)還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2還款方式4.2.1貸款人應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款。4.第八條房產(chǎn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)8.1貸款未償還情況下的房產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1.1貸款人未按時(shí)還款的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)抵押權(quán)。8.1.2貸款機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)抵押權(quán)的方式包括出售、轉(zhuǎn)讓或其他法律允許的方式。8.1.3貸款機(jī)構(gòu)在實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行。8.2貸款已償還情況下的房產(chǎn)抵押權(quán)解除8.2.1貸款人按照約定的還款期限和方式償還貸款本息的，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)自貸款全部?jī)斶€之日起十個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)抵押權(quán)的解除手續(xù)。8.2.2房產(chǎn)抵押權(quán)解除手續(xù)辦理完畢后，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)向貸款人出具房產(chǎn)抵押權(quán)解除證明。第九條違約責(zé)任9.1貸款人的違約責(zé)任9.1.1貸款人未按時(shí)還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。9.1.2貸款人未按照約定的貸款用途使用貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約本金×違約利率×違約天數(shù)。9.2貸款機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任9.2.1貸款機(jī)構(gòu)未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)支付遲延利息，遲延利息計(jì)算方式為：遲延本金×遲延利率×遲延天數(shù)。9.2.2貸款機(jī)構(gòu)未按照約定的還款方式進(jìn)行還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約本金×違約利率×違約天數(shù)。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。10.2合同的解除10.2.1貸款人提前償還貸款本息的，可以與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商解除合同。10.2.2合同解除應(yīng)由雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密11.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.1.2雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，也應(yīng)予以保密。11.2泄露秘密的責(zé)任11.2.1泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院12.2.1雙方同意，本合同爭(zhēng)議提交貸款機(jī)構(gòu)所在地人民法院管轄。第十三條合同的生效13.1合同的簽署13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2雙方簽字（或蓋章）的日期為合同的簽署日期。13.2合同的生效條件13.2.1本合同的生效條件為貸款機(jī)構(gòu)審核通過(guò)，貸款發(fā)放。13.2.2貸款發(fā)放日期為合同的生效日期。13.3合同的生效時(shí)間13.3.1本合同自合同生效之日起生效。第十四條附則14.1合同附件14.1.1本合同附件包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等。14.1.2附件的效力與合同相同。14.2合同的修訂14.2.1合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。14.2.2合同修訂協(xié)議的效力與原合同相同。14.3合同的終止日期14.3.1本合同的終止日期為貸款全部?jī)斶€之日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在貸款人與貸款機(jī)構(gòu)之間，或者貸款人與房產(chǎn)所有人之間，或者貸款機(jī)構(gòu)與房產(chǎn)所有人之間，因合同履行需要而產(chǎn)生的，非合同當(dāng)事人，但為合同的順利履行提供必要服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的界定第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，以及其他為合同的履行提供必要服務(wù)的非合同當(dāng)事人。第二條第三方介入的責(zé)任限額2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任以其在合同中的約定為準(zhǔn)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和服務(wù)，依法合規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，以及按照約定履行合同義務(wù)。2.2第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)協(xié)議中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍、免責(zé)條款等。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)按照合同約定和法律要求，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、監(jiān)督貸款使用情況等。3.2第三方介入的權(quán)利第三方介入在履行合同義務(wù)的過(guò)程中，有權(quán)要求貸款人和貸款機(jī)構(gòu)提供必要的配合和支持。3.3第三方介入的賠償責(zé)任第三方介入因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償限額和責(zé)任范圍應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。第四條第三方介入的終止條件4.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件應(yīng)在其提供的服務(wù)協(xié)議中明確，包括但不限于服務(wù)完成、合同解除、合同終止等。4.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序應(yīng)在其提供的服務(wù)協(xié)議中明確，包括但不限于通知義務(wù)、手續(xù)辦理、責(zé)任轉(zhuǎn)移等。第五條第三方介入與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入與貸款人的關(guān)系5.2第三方介入與貸款機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方介入在履行合同義務(wù)的過(guò)程中，應(yīng)遵守貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度和業(yè)務(wù)流程，接受貸款機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理。5.3第三方介入與房產(chǎn)所有人的關(guān)系第三方介入在履行合同義務(wù)的過(guò)程中，應(yīng)尊重房產(chǎn)所有人的合法權(quán)益，依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立和實(shí)現(xiàn)。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方介入的違約處理第三方介入違反合同約定或法律規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。6.2第三方介入的違約處理程序第三方介入的違約處理程序應(yīng)在其提供的服務(wù)協(xié)議中明確，包括但不限于通知義務(wù)、協(xié)商解決、仲裁或訴訟等。第七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)第三方介入的合法權(quán)益應(yīng)受到合同當(dāng)事人的尊重和保護(hù)，合同當(dāng)事人不得惡意損害第三方介入的合法權(quán)益。7.2第三方介入的權(quán)益保護(hù)措施第三方介入的權(quán)益保護(hù)措施應(yīng)在其提供的服務(wù)協(xié)議中明確，包括但不限于權(quán)益保障、責(zé)任追究、法律救濟(jì)等。第八條第三方介入的義務(wù)免除8.1第三方介入的義務(wù)免除第三方介入在履行合同義務(wù)的過(guò)程中，如因不可抗力、意外事件等原因無(wú)法履行義務(wù)的，可以免除相應(yīng)的義務(wù)。8.2第三方介入的義務(wù)免除程序第三方介入的義務(wù)免除程序應(yīng)在其提供的服務(wù)協(xié)議中明確，包括但不限于通知義務(wù)、證明提交、責(zé)任轉(zhuǎn)移等。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除第三方介入在履行合同義務(wù)的過(guò)程中，如發(fā)生合同解除情形的，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同解除的合法性和有效性。9.2第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除程序應(yīng)在其提供的服務(wù)協(xié)議中明確，包括但不限于通知義務(wù)、手續(xù)辦理、責(zé)任處理等。第十條第三方介入的后續(xù)義務(wù)10.1第三方介入的后續(xù)義務(wù)第三方介入在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)按照約定和法律要求，履行后續(xù)義務(wù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)抵押權(quán)注銷手續(xù)、提供相關(guān)證明文件等。10.2第三方介入的后續(xù)義務(wù)履行期限第三方介入的后續(xù)義務(wù)履行期限應(yīng)在其提供的服務(wù)協(xié)議中明確，包括但不限于履行期限、履行方式、履行責(zé)任等。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方介入的違約責(zé)任第三方介入違反合同約定或法律規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。11.2第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件：用于證明貸款人擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，并提供房產(chǎn)的基本信息。2.身份證原件及復(fù)印件：用于證明貸款人的身份信息，并確認(rèn)其具備簽訂合同的資格。3.戶口本原件及復(fù)印件：用于證明貸款人的家庭狀況，包括家庭成員和戶籍所在地。4.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件：用于證明貸款人的婚姻狀況，包括已婚、未婚或離異等。5.收入證明原件及復(fù)印件：用于證明貸款人的收入情況，包括工資、獎(jiǎng)金、其他收入等。6.貸款申請(qǐng)表：用于貸款人向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的基本信息填寫(xiě)，包括貸款金額、期限、用途等。7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：用于證明房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，以便確定貸款金額和貸款比例。8.貸款合同：用于明確貸款人與貸款機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。9.房產(chǎn)抵押合同：用于明確貸款人與貸款機(jī)構(gòu)之間的房產(chǎn)抵押關(guān)系，包括抵押房產(chǎn)的基本信息、抵押比例、抵押期限等。10.還款計(jì)劃表：用于明確貸款人按月還款的金額和時(shí)間安排。11.貸款發(fā)放證明：用于證明貸款機(jī)構(gòu)已按照約定向貸款人發(fā)放貸款。12.房產(chǎn)抵押登記證明：用于證明貸款機(jī)構(gòu)已按照約定辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。13.房產(chǎn)抵押權(quán)證：用于證明貸款機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)的抵押權(quán)，并可在貸款未償還時(shí)行使抵押權(quán)。14.還款賬戶信息：用于明確貸款人按月還款的銀行賬戶信息，包括銀行名稱、賬戶名稱、賬號(hào)等。15.其他相關(guān)法律文件：包括但不限于法律顧問(wèn)出具的法律意見(jiàn)書(shū)、公證機(jī)構(gòu)的公證文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人未按時(shí)還款違約行為：貸款人未按照約定的還款方式和還款期限按時(shí)還款。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。示例說(shuō)明：如果貸款人應(yīng)于2024年1月1日還款，但未按時(shí)還款，則從1月2日起開(kāi)始計(jì)算逾期利息。2.貸款人未按照約定的貸款用途使用貸款違約行為：貸款人未按照約定的貸款用途使用貸款，如用于購(gòu)買房產(chǎn)以外的其他用途。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約本金×違約利率×違約天數(shù)。示例說(shuō)明：如果貸款人未按照約定的貸款用途購(gòu)買房產(chǎn)，而用于購(gòu)買汽車，則需支付違約金。3.貸款機(jī)構(gòu)未按時(shí)發(fā)放貸款違約行為：貸款機(jī)構(gòu)未按照約定的時(shí)間和方式向貸款人發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)支付遲延利息，遲延利息計(jì)算方式為：遲延本金×遲延利率×遲延天數(shù)。示例說(shuō)明：如果貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)于2024年1月1日向貸款人發(fā)放貸款，但未按時(shí)發(fā)放，則從1月2日起開(kāi)始計(jì)算遲延利息。4.貸款機(jī)構(gòu)未按照約定的還款方式進(jìn)行還款違約行為：貸款機(jī)構(gòu)未按照約定的還款方式進(jìn)行還款，如未按照約定的還款賬戶進(jìn)行還款。責(zé)任認(rèn)定：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約本金×違約利率×違約天數(shù)。示例說(shuō)明：如果貸款機(jī)構(gòu)未按照約定的還款賬戶進(jìn)行還款，導(dǎo)致貸款人未能按時(shí)收到還款，則需支付違約金。5.房產(chǎn)所有人未按照約定的時(shí)間和方式辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)違約行為：房產(chǎn)所有人未按照約定的時(shí)間和方式辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)所有人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償貸款人和貸款機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如果房產(chǎn)所有人未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致貸款無(wú)法正常發(fā)放，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方介入未按照約定的時(shí)間和方式提供服務(wù)違約行為：第三方介入未按照約定的時(shí)間和方式提供服務(wù)，如未按時(shí)完成房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的出具。責(zé)任認(rèn)定：第三方介入應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償貸款人和貸款機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如果第三方介入未在約定的時(shí)間內(nèi)出具房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致貸款無(wú)法正常發(fā)放，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)貸款合同：貸款人與貸款機(jī)構(gòu)房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議1本合同目錄一覽第一條貸款人信息1.1貸款人名稱1.2貸款人地址1.3貸款人聯(lián)系方式第二條貸款機(jī)構(gòu)信息2.1貸款機(jī)構(gòu)名稱2.2貸款機(jī)構(gòu)地址2.3貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)所有權(quán)人3.3房產(chǎn)估值第四條貸款金額與用途4.1貸款金額4.2貸款用途第五條貸款期限5.1貸款期限起始日期5.2貸款期限結(jié)束日期第六條貸款利率6.1貸款年利率6.2貸款利息計(jì)算方式第七條還款方式7.1還款方式說(shuō)明7.2還款賬戶信息第八條房產(chǎn)抵押8.1抵押房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移8.2抵押房產(chǎn)保險(xiǎn)8.3抵押房產(chǎn)解押條件第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)名稱第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附件清單第十四條雙方簽字14.1貸款人簽字14.2貸款機(jī)構(gòu)簽字14.3房產(chǎn)所有權(quán)人簽字第一部分：合同如下：第一條貸款人信息1.1貸款人名稱：銀行1.2貸款人地址：市區(qū)路號(hào)第二條貸款機(jī)構(gòu)信息2.1貸款機(jī)構(gòu)名稱：金融服務(wù)有限公司2.2貸款機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)3.2房產(chǎn)所有權(quán)人：X3.3房產(chǎn)估值：人民幣萬(wàn)元第四條貸款金額與用途4.1貸款金額：人民幣萬(wàn)元4.2貸款用途：購(gòu)買家具、裝修、還債等第五條貸款期限5.1貸款期限起始日期：2024年1月1日5.2貸款期限結(jié)束日期：2029年1月1日第六條貸款利率6.1貸款年利率：5.88%6.2貸款利息計(jì)算方式：按年計(jì)息，利息=本金×年利率×貸款期限（年）第七條還款方式7.1還款方式說(shuō)明：采取等額本息還款方式，每月還款金額=（本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)）÷（（1+月利率）^還款月數(shù)1）7.2還款賬戶信息：貸款人指定的還款賬戶，賬號(hào)為X，開(kāi)戶行為銀行，戶名為X。第八條房產(chǎn)抵押8.1抵押房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移：借款人在貸款期間，將房產(chǎn)抵押給貸款機(jī)構(gòu)，作為償還貸款本息的擔(dān)保。在貸款未還清前，房產(chǎn)的所有權(quán)歸貸款機(jī)構(gòu)所有。8.2抵押房產(chǎn)保險(xiǎn)：借款人需在貸款生效之日起，為抵押房產(chǎn)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將貸款機(jī)構(gòu)列為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。8.3抵押房產(chǎn)解押條件：借款人在貸款到期時(shí)，如已還清全部貸款本息，且未發(fā)生違約行為，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)解押手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)歸還給借款人。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息，或違反合同其他約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：借款人應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的合理要求，立即償還違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期本息的2%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)名稱：如雙方約定仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：貸款到期，借款人已還清全部貸款本息，合同自然終止。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2附件清單：本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、借款人身份證復(fù)印件等。第十四條雙方簽字14.1貸款人簽字：____________________14.2貸款機(jī)構(gòu)簽字：____________________14.3房產(chǎn)所有權(quán)人簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，以及第三方介入后對(duì)甲乙方權(quán)益的影響，特對(duì)原合同進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充。第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙方以外的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。1.2第三方介入本合同事項(xiàng)，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：本合同執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定。2.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議明確介入事項(xiàng)、范圍和期限。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，確保介入事項(xiàng)的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。4.3第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方獨(dú)立簽訂合同，第三方對(duì)甲乙方不具有任何形式的隸屬或控制關(guān)系。5.2第三方介入本合同，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立公正，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的額外條款6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和期限。6.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。6.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方違約處理7.1第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第八條第三方退出8.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出時(shí)，應(yīng)完成交接手續(xù)，確保合同的繼續(xù)執(zhí)行。第九條第三方信息的保密9.1第三方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲乙方信息保密，不得泄露給任何第三方。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1本合同及第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2因本合同及補(bǔ)充協(xié)議引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議終止的條件和程序，按照合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。第十二條其他條款12.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。本修正部分與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有沖突，以本修正部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：借款人身份證復(fù)印件附件三：貸款申請(qǐng)表附件四：貸款合同條款確認(rèn)書(shū)附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件六：保險(xiǎn)合同復(fù)印件附件七：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件八：還款計(jì)劃表附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)房產(chǎn)所有權(quán)人的姓名、房產(chǎn)地址和房產(chǎn)證編號(hào)。附件二：借款人身份證復(fù)印件應(yīng)包含借款人的姓名、身份證號(hào)碼、照片等個(gè)人信息。附件三：貸款申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)記錄借款人的個(gè)人信息、貸款金額、貸款用途等信息。附件四：貸款合同條款確認(rèn)書(shū)應(yīng)確認(rèn)甲乙雙方對(duì)貸款合同條款的理解和同意。附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件應(yīng)包含房產(chǎn)的估值、評(píng)估日期和評(píng)估機(jī)構(gòu)等信息。附件六：保險(xiǎn)合同復(fù)印件應(yīng)包含保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費(fèi)用等信息。附件八：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每月的還款金額、還款日期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息。2.借款人未按照約定的用途使用貸款。3.借款人提供的個(gè)人信息不真實(shí)或發(fā)生變化未及時(shí)通知貸款機(jī)構(gòu)。4.房產(chǎn)所有權(quán)人未按約定配合貸款機(jī)構(gòu)的房產(chǎn)抵押手續(xù)。5.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。2.借款人未按照約定的用途使用貸款的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人立即改正，并支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：貸款金額×1%。3.借款人提供的個(gè)人信息不真實(shí)或發(fā)生變化未及時(shí)通知貸款機(jī)構(gòu)的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人立即改正，并支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：貸款金額×1%。4.房產(chǎn)所有權(quán)人未按約定配合貸款機(jī)構(gòu)的房產(chǎn)抵押手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值×1%。5.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任承擔(dān)方式由甲乙雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如借款人未能在約定時(shí)間內(nèi)償還貸款本息，貸款機(jī)構(gòu)可以根據(jù)合同約定，要求借款人支付逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。如借款人未按照約定的用途使用貸款，貸款機(jī)構(gòu)可以根據(jù)合同約定，要求借款人立即改正，并支付違約金，以補(bǔ)償貸款機(jī)構(gòu)的損失。如房產(chǎn)所有權(quán)人未按約定配合貸款機(jī)構(gòu)的房產(chǎn)抵押手續(xù)，貸款機(jī)構(gòu)可以根據(jù)合同約定，要求房產(chǎn)所有權(quán)人支付違約金，以補(bǔ)償貸款機(jī)構(gòu)的損失。如第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方可以根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的合同。全文完。二零二四年度房產(chǎn)貸款合同：貸款人與貸款機(jī)構(gòu)房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議2本合同目錄一覽1.貸款人信息1.1貸款人名稱1.2貸款人地址1.3貸款人聯(lián)系方式2.貸款機(jī)構(gòu)信息2.1貸款機(jī)構(gòu)名稱2.2貸款機(jī)構(gòu)地址2.3貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式3.借款人信息3.1借款人名稱3.2借款人地址3.3借款人聯(lián)系方式4.貸款金額與用途4.1貸款金額4.2貸款用途5.貸款期限5.1貸款開(kāi)始日期5.2貸款結(jié)束日期6.貸款利率6.1貸款年利率6.2貸款利率調(diào)整方式7.還款方式7.1還款方式說(shuō)明7.2還款賬戶信息8.房產(chǎn)抵押8.1抵押房產(chǎn)信息8.2抵押房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估8.3抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明9.擔(dān)保人信息9.1擔(dān)保人名稱9.2擔(dān)保人地址9.3擔(dān)保人聯(lián)系方式10.違約責(zé)任10.1借款人違約情形10.2貸款機(jī)構(gòu)違約情形10.3違約責(zé)任處理方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件13.其他條款13.1雙方約定的其他條款13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他條款14.簽署日期14.1借款人簽署日期14.2貸款機(jī)構(gòu)簽署日期第一部分：合同如下：1.貸款人信息1.1貸款人名稱：中華人民共和國(guó)銀行1.2貸款人地址：市區(qū)路號(hào)2.貸款機(jī)構(gòu)信息2.1貸款機(jī)構(gòu)名稱：中華人民共和國(guó)銀行股份有限公司2.2貸款機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)3.借款人信息3.1借款人名稱：X3.2借款人地址：市區(qū)路號(hào)4.貸款金額與用途4.1貸款金額：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣捌拾萬(wàn)元整）4.2貸款用途：用于購(gòu)買位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)5.貸款期限5.1貸款開(kāi)始日期：2024年1月1日5.2貸款結(jié)束日期：2029年1月1日6.貸款利率6.1貸款年利率：4.35%6.2貸款利率調(diào)整方式：按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行7.還款方式7.1還款方式說(shuō)明：采取等額本息還款方式7.2還款賬戶信息：賬戶名稱：X，賬號(hào)：X，開(kāi)戶行：銀行分行8.房產(chǎn)抵押8.1抵押房產(chǎn)信息：位于市區(qū)路號(hào)的住宅一套，房產(chǎn)證號(hào)：8.2抵押房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元整8.3抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明：提供房產(chǎn)證復(fù)印件一份，身份證復(fù)印件一份9.擔(dān)保人信息9.1擔(dān)保人名稱：X9.2擔(dān)保人地址：市區(qū)路號(hào)10.違約責(zé)任10.1借款人違約情形：未能按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款10.2貸款機(jī)構(gòu)違約情形：未能按照約定的貸款條件提供貸款10.3違約責(zé)任處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：市區(qū)人民法院12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出12.3合同解除條件：借款人提前還清全部貸款本息，或者發(fā)生合同約定的解除情形13.其他條款13.1雙方約定的其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充約定13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他條款：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.簽署日期14.1借款人簽署日期：2024年1月1日14.2貸款機(jī)構(gòu)簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與甲乙雙方的交易或提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與合同的具體內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同中予以明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任、第三方應(yīng)承擔(dān)的侵權(quán)責(zé)任、第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任等。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)等。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性和有效性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供與合同履行相關(guān)的證明文件和信息。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲乙方的任何承諾和保證，不視為對(duì)另一方的承諾和保證。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。5.第三方介入的程序與條件5.1第三方介入應(yīng)遵循合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的程序和條件。5.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，選擇合適的第三方并予以明確。5.3甲乙方應(yīng)將與第三方的合同內(nèi)容告知對(duì)方，并確保對(duì)方的知情權(quán)。6.第三方介入后的合同變更與解除6.1第三方介入后，如合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。6.2第三方介入后，如合同發(fā)生解除，甲乙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，處理與第三方的關(guān)系。7.第三方違約處理7.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。8.第三方侵權(quán)處理8.1第三方侵犯甲乙方合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。9.第三方責(zé)任免除9.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因法律、政策變化導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。10.第三方與合同的附隨義務(wù)10.1第三方應(yīng)按照甲乙方的合理要求，協(xié)助甲乙方辦理與合同履行相關(guān)的手續(xù)。10.2第三方應(yīng)按照甲乙方的合理要求，提供與合同履行相關(guān)的證明文件和信息。11.第三方與合同的解除和終止11.1合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行完畢。11.2合同解除或終止后，第三方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)，但應(yīng)承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。12.第三方與合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承是指合同解除或終止后，甲乙方將其合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓是指甲乙方將其合同權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3第三方同意接受合同繼承或轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)與甲乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)原合同雙方確認(rèn)。13.第三