2024專用版房產(chǎn)抵債轉(zhuǎn)讓詳細(xì)合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專用版房產(chǎn)抵債轉(zhuǎn)讓詳細(xì)合同版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)抵債轉(zhuǎn)讓1.2專用版1.32024年第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任5.2受讓方責(zé)任第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)讓方稅費(fèi)6.2受讓方稅費(fèi)第七條權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)7.2受讓方權(quán)利與義務(wù)第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案程序第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)抵債轉(zhuǎn)讓：指?jìng)鶆?wù)人將其名下的房產(chǎn)用于抵償債務(wù)，并將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人的行為。1.2專用版：指為2024年量身定制的，適用于該年份的房產(chǎn)抵債轉(zhuǎn)讓的合同版本。1.32024年：指公歷年份2024年。第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方：指擁有抵債房產(chǎn)所有權(quán)的債務(wù)人。2.2受讓方：指接受債務(wù)人抵債房產(chǎn)所有權(quán)的債權(quán)人。第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置：位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置以房產(chǎn)證書記載為準(zhǔn)。3.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)證書記載的面積，即平方米。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前的使用狀況，包括但不限于是否出租、是否有抵押等。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2支付方式：受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為一次性現(xiàn)金支付。4.3支付時(shí)間：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證等必要的證件和材料。5.2受讓方責(zé)任：受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的證件和材料。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)讓方稅費(fèi)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。6.2受讓方稅費(fèi)：受讓方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)：7.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的擁有權(quán)，確保房產(chǎn)過(guò)戶給受讓方后，房產(chǎn)不會(huì)因轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)問(wèn)題而受到任何影響。7.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實(shí)向受讓方說(shuō)明房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于是否出租、是否有抵押等。7.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件和材料交予受讓方。7.2受讓方權(quán)利與義務(wù)：7.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。7.2.2受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的證件和材料。7.2.3受讓方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定接收房產(chǎn)。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：在轉(zhuǎn)讓方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，本合同自動(dòng)終止。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件：本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2補(bǔ)充內(nèi)容：本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加在本合同后。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。11.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附加條款如下：（1）雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2附錄：本合同的附錄包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、付款憑證等與本合同有關(guān)的文件和材料。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期：本合同于YYYY年MM月DD日在市區(qū)街道號(hào)簽署。14.2簽署地點(diǎn)：本合同于YYYY年MM月DD日在市區(qū)街道號(hào)簽署。14.3備案程序：本合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將其備案至相關(guān)政府部門。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證附件2：身份證附件3：付款憑證附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房產(chǎn)證房產(chǎn)證是證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的正本，以及所有相關(guān)的復(fù)印件。房產(chǎn)證上應(yīng)明確記載房產(chǎn)的位置、面積、現(xiàn)狀等信息。附件2：身份證身份證是轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件。附件中應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證正本，以及所有相關(guān)的復(fù)印件。附件3：付款憑證付款憑證是受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的證明文件。附件中應(yīng)包含付款憑證的正本，以及所有相關(guān)的復(fù)印件。付款憑證上應(yīng)明確記載付款的金額、付款時(shí)間等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶給受讓方。2.轉(zhuǎn)讓方未能如實(shí)向受讓方說(shuō)明房產(chǎn)的現(xiàn)狀。3.受讓方未能按照本合同約定的時(shí)間向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.如果轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶給受讓方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.如果轉(zhuǎn)讓方未能如實(shí)向受讓方說(shuō)明房產(chǎn)的現(xiàn)狀，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。3.如果受讓方未能按照本合同約定的時(shí)間向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。示例說(shuō)明：如果轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶給受讓方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。例如，如果轉(zhuǎn)讓價(jià)格為100萬(wàn)元，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付10萬(wàn)元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)抵債轉(zhuǎn)讓：指?jìng)鶆?wù)人將其名下的房產(chǎn)用于抵償債務(wù)，并將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人的行為。2.專用版：指為2024年量身定制的，適用于該年份的房產(chǎn)抵債轉(zhuǎn)讓的合同版本。3.2024年：指公