2024專用版房產(chǎn)抵債轉(zhuǎn)讓詳細合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專用版房產(chǎn)抵債轉(zhuǎn)讓詳細合同版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)抵債轉(zhuǎn)讓1.2專用版1.32024年第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第四條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方責任5.2受讓方責任第六條稅費承擔6.1轉(zhuǎn)讓方稅費6.2受讓方稅費第七條權(quán)利與義務7.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務7.2受讓方權(quán)利與義務第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的修改與補充10.1修改條件10.2補充內(nèi)容第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案程序第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)抵債轉(zhuǎn)讓：指債務人將其名下的房產(chǎn)用于抵償債務，并將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人的行為。1.2專用版：指為2024年量身定制的，適用于該年份的房產(chǎn)抵債轉(zhuǎn)讓的合同版本。1.32024年：指公歷年份2024年。第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方：指擁有抵債房產(chǎn)所有權(quán)的債務人。2.2受讓方：指接受債務人抵債房產(chǎn)所有權(quán)的債權(quán)人。第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置：位于市區(qū)街道號，具體位置以房產(chǎn)證書記載為準。3.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)證書記載的面積，即平方米。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前的使用狀況，包括但不限于是否出租、是否有抵押等。第四條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2支付方式：受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為一次性現(xiàn)金支付。4.3支付時間：受讓方應在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付完畢轉(zhuǎn)讓價格。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方責任：轉(zhuǎn)讓方應依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證等必要的證件和材料。5.2受讓方責任：受讓方應協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的證件和材料。第六條稅費承擔6.1轉(zhuǎn)讓方稅費：轉(zhuǎn)讓方應承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。6.2受讓方稅費：受讓方應承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。第七條權(quán)利與義務7.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務：7.1.1轉(zhuǎn)讓方應保證其對房產(chǎn)的擁有權(quán)，確保房產(chǎn)過戶給受讓方后，房產(chǎn)不會因轉(zhuǎn)讓方的債務問題而受到任何影響。7.1.2轉(zhuǎn)讓方應如實向受讓方說明房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于是否出租、是否有抵押等。7.1.3轉(zhuǎn)讓方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證等相關證件和材料交予受讓方。7.2受讓方權(quán)利與義務：7.2.1受讓方應按照本合同約定的價格和時間，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。7.2.2受讓方應協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的證件和材料。7.2.3受讓方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定接收房產(chǎn)。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：在轉(zhuǎn)讓方履行完畢本合同約定的義務后，本合同自動終止。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑：如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的修改與補充10.1修改條件：本合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.2補充內(nèi)容：本合同的補充內(nèi)容應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加在本合同后。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。11.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同項下的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附加條款如下：（1）雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2附錄：本合同的附錄包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、付款憑證等與本合同有關的文件和材料。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期：本合同于YYYY年MM月DD日在市區(qū)街道號簽署。14.2簽署地點：本合同于YYYY年MM月DD日在市區(qū)街道號簽署。14.3備案程序：本合同簽署后，雙方應按照法律規(guī)定將其備案至相關政府部門。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證附件2：身份證附件3：付款憑證附件詳細要求和說明：附件1：房產(chǎn)證房產(chǎn)證是證明轉(zhuǎn)讓方對房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。附件中應包含房產(chǎn)證的正本，以及所有相關的復印件。房產(chǎn)證上應明確記載房產(chǎn)的位置、面積、現(xiàn)狀等信息。附件2：身份證身份證是轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件。附件中應包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證正本，以及所有相關的復印件。附件3：付款憑證付款憑證是受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的證明文件。附件中應包含付款憑證的正本，以及所有相關的復印件。付款憑證上應明確記載付款的金額、付款時間等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定的時間將房產(chǎn)過戶給受讓方。2.轉(zhuǎn)讓方未能如實向受讓方說明房產(chǎn)的現(xiàn)狀。3.受讓方未能按照本合同約定的時間向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。違約責任認定標準：1.如果轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定的時間將房產(chǎn)過戶給受讓方，轉(zhuǎn)讓方應向受讓方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。2.如果轉(zhuǎn)讓方未能如實向受讓方說明房產(chǎn)的現(xiàn)狀，轉(zhuǎn)讓方應向受讓方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。3.如果受讓方未能按照本合同約定的時間向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格，受讓方應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定的時間將房產(chǎn)過戶給受讓方，轉(zhuǎn)讓方應向受讓方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。例如，如果轉(zhuǎn)讓價格為100萬元，則轉(zhuǎn)讓方應向受讓方支付10萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)抵債轉(zhuǎn)讓：指債務人將其名下的房產(chǎn)用于抵償債務，并將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人的行為。2.專用版：指為2024年量身定制的，適用于該年份的房產(chǎn)抵債轉(zhuǎn)讓的合同版本。3.2024年：指公