2024年度二手房產(chǎn)購(gòu)房保險(xiǎn)購(gòu)買合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)購(gòu)房保險(xiǎn)購(gòu)買合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1保險(xiǎn)公司信息1.2購(gòu)房者信息第二條保險(xiǎn)產(chǎn)品2.1保險(xiǎn)產(chǎn)品名稱2.2保險(xiǎn)產(chǎn)品內(nèi)容2.3保險(xiǎn)期間第三條保險(xiǎn)金額與保費(fèi)3.1保險(xiǎn)金額3.2保費(fèi)計(jì)算方式3.3保費(fèi)支付方式第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)事故范圍4.2保險(xiǎn)責(zé)任限額4.3保險(xiǎn)事故處理流程第五條保險(xiǎn)合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的辦理流程第六條保險(xiǎn)理賠6.1理賠條件6.2理賠材料6.3理賠流程第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條合同的生效、變更與解除8.1生效條件8.2變更條件8.3解除條件第九條合同的履行期限9.1保險(xiǎn)期間9.2保險(xiǎn)履行期限第十條保險(xiǎn)合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓流程第十一條保險(xiǎn)合同的繼承11.1繼承條件11.2繼承流程第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止后的處理事項(xiàng)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2附件：保險(xiǎn)條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1保險(xiǎn)公司信息保險(xiǎn)公司名稱：X保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司地址：X地址聯(lián)系方式：X電話1.2購(gòu)房者信息購(gòu)房者姓名：X購(gòu)房者地址：X地址聯(lián)系方式：X電話第二條保險(xiǎn)產(chǎn)品2.1保險(xiǎn)產(chǎn)品名稱二手房產(chǎn)購(gòu)房保險(xiǎn)2.2保險(xiǎn)產(chǎn)品內(nèi)容本保險(xiǎn)產(chǎn)品適用于購(gòu)買二手房產(chǎn)的購(gòu)房者，保險(xiǎn)期間內(nèi)因火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴風(fēng)雨等自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致房產(chǎn)損失，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)期間為一年，自保險(xiǎn)合同生效之日起計(jì)算。第三條保險(xiǎn)金額與保費(fèi)3.1保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為購(gòu)房款的百分之八十。3.2保費(fèi)計(jì)算方式保費(fèi)根據(jù)保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算，具體費(fèi)率以保險(xiǎn)公司公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.3保費(fèi)支付方式保費(fèi)應(yīng)在購(gòu)房款支付后五個(gè)工作日內(nèi)支付給保險(xiǎn)公司。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)事故范圍保險(xiǎn)事故包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴風(fēng)雨等自然災(zāi)害或意外事故。4.2保險(xiǎn)責(zé)任限額保險(xiǎn)責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額的百分之百。4.3保險(xiǎn)事故處理流程發(fā)生保險(xiǎn)事故后，購(gòu)房者應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料，保險(xiǎn)公司應(yīng)在核實(shí)后按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。第五條保險(xiǎn)合同的變更與解除5.1變更條件保險(xiǎn)合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件保險(xiǎn)合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3變更與解除的辦理流程變更與解除協(xié)議應(yīng)書面提交保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第六條保險(xiǎn)理賠6.1理賠條件發(fā)生保險(xiǎn)事故，且符合保險(xiǎn)合同約定的理賠條件。6.2理賠材料（1）保險(xiǎn)合同副本；（2）購(gòu)房合同副本；（3）事故證明；（4）損失清單；（5）相關(guān)費(fèi)用發(fā)票。6.3理賠流程購(gòu)房者提交理賠材料后，保險(xiǎn)公司應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成理賠審核，并將理賠款項(xiàng)支付給購(gòu)房者。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）向消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；（2）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院如雙方約定訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交X人民法院管轄。第八條合同的生效、變更與解除8.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)保險(xiǎn)公司確認(rèn)后生效。8.3解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)保險(xiǎn)公司確認(rèn)后生效。第九條合同的履行期限9.1保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)期間為一年，自保險(xiǎn)合同生效之日起計(jì)算。9.2保險(xiǎn)履行期限保險(xiǎn)人應(yīng)在保險(xiǎn)期間內(nèi)按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。第十條保險(xiǎn)合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件保險(xiǎn)合同不得轉(zhuǎn)讓。10.2轉(zhuǎn)讓流程如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面征求保險(xiǎn)公司同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保險(xiǎn)合同的繼承11.1繼承條件保險(xiǎn)合同的權(quán)益可依法繼承。11.2繼承流程繼承人應(yīng)書面通知保險(xiǎn)公司，并提供相關(guān)證明材料，保險(xiǎn)公司應(yīng)在核實(shí)后按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十三條合同的終止13.1終止條件本合同在保險(xiǎn)期間屆滿后自動(dòng)終止。13.2終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，保險(xiǎn)公司不再承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)的支付方式、保險(xiǎn)責(zé)任的范圍等。14.2附件：保險(xiǎn)條款本合同的詳細(xì)內(nèi)容以附件中的保險(xiǎn)條款為準(zhǔn)。附件中的保險(xiǎn)條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)方、理賠方等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其自身的承諾和義務(wù)，甲乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為或疏忽所導(dǎo)致的任何損失。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方選擇2.3第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方及時(shí)、有效地履行合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并以書面形式在合同中予以確認(rèn)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方與保險(xiǎn)公司第三方在履行合同過程中，如涉及保險(xiǎn)理賠，應(yīng)與保險(xiǎn)公司保持良好溝通，確保理賠順利進(jìn)行。4.3第三方與購(gòu)房者的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重購(gòu)房者的合法權(quán)益，確保購(gòu)房者的利益不受損害。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或其行為導(dǎo)致合同無法履行。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方因此所遭受的直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。5.3第三方違約處理流程甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可依法采取訴訟或仲裁等方式解決。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同或拖欠第三方費(fèi)用。6.2第三方權(quán)益保護(hù)流程如甲乙方侵害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙方停止侵害，并有權(quán)要求賠償。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，因故無法繼續(xù)履行義務(wù)。7.2第三方退出流程第三方應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲乙方應(yīng)尋找替代第三方，確保合同履行不受影響。第八條附件：第三方服務(wù)協(xié)議本合同的第三方服務(wù)協(xié)議作為附件，詳細(xì)規(guī)定第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保險(xiǎn)條款詳細(xì)規(guī)定保險(xiǎn)產(chǎn)品的保障范圍、責(zé)任免除、保險(xiǎn)金額、保費(fèi)計(jì)算方式、理賠流程等內(nèi)容。附件二：保險(xiǎn)單保險(xiǎn)單是保險(xiǎn)合同的證據(jù)，載明保險(xiǎn)合同的基本信息，包括保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。附件三：房屋買賣合同房屋買賣合同是購(gòu)房者與賣房者之間的合同，規(guī)定了房屋的買賣價(jià)格、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過戶等條款。附件四：房屋評(píng)估報(bào)告房屋評(píng)估報(bào)告是對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的文件，用于確定保險(xiǎn)金額和保費(fèi)。附件五：房屋維修保養(yǎng)合同房屋維修保養(yǎng)合同是購(gòu)房者與維修保養(yǎng)方之間的合同，規(guī)定了房屋的維修保養(yǎng)范圍、期限、費(fèi)用等。附件六：房屋交易中介服務(wù)合同房屋交易中介服務(wù)合同是購(gòu)房者與中介方之間的合同，規(guī)定了中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件七：理賠申請(qǐng)材料清單理賠申請(qǐng)材料清單列明理賠時(shí)需要提供的材料，包括保險(xiǎn)合同、事故證明、損失清單等。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙方與第三方之間的合同，規(guī)定了第三方的職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，如拒絕理賠或延遲理賠。2.購(gòu)房者未按約定支付保費(fèi)或提供虛假信息。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)，如延遲提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.中介方未按約定協(xié)助完成房屋交易或提供虛假信息。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)提供不準(zhǔn)確的房屋評(píng)估報(bào)告。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度、違約造成的損失大小等因素確定。3.違約方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并以書面形式在合同中予以確認(rèn)。示例說明：如果保險(xiǎn)公司延遲理賠，導(dǎo)致購(gòu)房者無法及時(shí)獲得賠償，購(gòu)房者可以要求保險(xiǎn)公司支付延遲理賠期間的利息損失。如果購(gòu)房者未按約定支付保費(fèi)，保險(xiǎn)公司有權(quán)拒絕履行保險(xiǎn)責(zé)任，購(gòu)房者需承擔(dān)因此造成的風(fēng)險(xiǎn)。如果第三方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或賠償因此造成的損失。如果中介方提供虛假信息，導(dǎo)致購(gòu)房者遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果評(píng)估機(jī)構(gòu)提供不準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致保險(xiǎn)金額不準(zhǔn)確，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度二手房產(chǎn)購(gòu)房保險(xiǎn)購(gòu)買合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1保險(xiǎn)人1.2投保人1.3受益人第二條保險(xiǎn)范圍2.1保險(xiǎn)房產(chǎn)2.2保險(xiǎn)期間2.3保險(xiǎn)金額第三條保險(xiǎn)費(fèi)用3.1保險(xiǎn)費(fèi)率3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式3.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1自然災(zāi)害造成的損失4.2意外事故造成的損失4.3保險(xiǎn)事故的申報(bào)和理賠程序第五條保險(xiǎn)條款5.1房產(chǎn)損失保險(xiǎn)條款5.2房產(chǎn)盜竊保險(xiǎn)條款5.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)條款第六條合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條合同的生效、終止和續(xù)保8.1合同生效8.2合同終止8.3合同續(xù)保第九條保險(xiǎn)合同的轉(zhuǎn)讓9.1保險(xiǎn)合同的轉(zhuǎn)讓條件9.2保險(xiǎn)合同轉(zhuǎn)讓的程序第十條保險(xiǎn)代理和咨詢服務(wù)10.1保險(xiǎn)代理10.2咨詢服務(wù)第十一條保險(xiǎn)公司的權(quán)利和義務(wù)11.1保險(xiǎn)公司的權(quán)利11.2保險(xiǎn)公司的義務(wù)第十二條投保人的權(quán)利和義務(wù)12.1投保人的權(quán)利12.2投保人的義務(wù)第十三條受益人的權(quán)利和義務(wù)13.1受益人的權(quán)利13.2受益人的義務(wù)第十四條其他事項(xiàng)14.1合同的保管14.2合同的復(fù)印件14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1保險(xiǎn)人本合同的保險(xiǎn)人為X保險(xiǎn)公司，總部地址位于市區(qū)路號(hào)，工商注冊(cè)號(hào)為，郵政編碼為。1.2投保人本合同的投保人為X，性別：，身份證號(hào)碼為，住址為市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話為X。1.3受益人本合同的受益人為X，性別：，身份證號(hào)碼為，住址為市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話為X。第二條保險(xiǎn)范圍2.1保險(xiǎn)房產(chǎn)本合同所保險(xiǎn)的房產(chǎn)為位于市區(qū)路號(hào)的住宅，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼為，房屋面積為平方米。2.2保險(xiǎn)期間本合同的保險(xiǎn)期間為一年，自保險(xiǎn)單生效之日起至保險(xiǎn)單終止日止。2.3保險(xiǎn)金額本合同的保險(xiǎn)金額為人民幣萬元整，即房產(chǎn)總價(jià)值的100%。第三條保險(xiǎn)費(fèi)用3.1保險(xiǎn)費(fèi)率本合同的保險(xiǎn)費(fèi)率為每年保險(xiǎn)金額的1%。3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式（1）一次性支付全年保險(xiǎn)費(fèi)用；（2）分期支付，每季度支付一次。3.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間投保人應(yīng)在保險(xiǎn)期間開始前一次性支付全年保險(xiǎn)費(fèi)用，或者在每季度開始前支付該季度的保險(xiǎn)費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1自然災(zāi)害造成的損失在保險(xiǎn)期間內(nèi)，若保險(xiǎn)房產(chǎn)因自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流等）導(dǎo)致?lián)p毀或滅失，保險(xiǎn)人應(yīng)按保險(xiǎn)金額全賠。4.2意外事故造成的損失在保險(xiǎn)期間內(nèi)，若保險(xiǎn)房產(chǎn)因意外事故（如火災(zāi)、爆炸、雷擊等）導(dǎo)致?lián)p毀或滅失，保險(xiǎn)人應(yīng)按保險(xiǎn)金額全賠。4.3保險(xiǎn)事故的申報(bào)和理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故后，投保人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)人，并按照保險(xiǎn)人的要求提供相關(guān)證明材料。保險(xiǎn)人應(yīng)在收到證明材料后及時(shí)進(jìn)行理賠，并將理賠款項(xiàng)支付給受益人。第五條保險(xiǎn)條款5.1房產(chǎn)損失保險(xiǎn)條款（1）保險(xiǎn)人對(duì)保險(xiǎn)房產(chǎn)的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但下列情況除外：①保險(xiǎn)房產(chǎn)因戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行為、軍事行動(dòng)、武裝沖突、罷工、暴動(dòng)等導(dǎo)致的損失；②保險(xiǎn)房產(chǎn)因核事故、輻射污染等導(dǎo)致的損失；③保險(xiǎn)房產(chǎn)因投保人的故意行為導(dǎo)致的損失；④保險(xiǎn)房產(chǎn)因自然磨損、折舊、腐朽、蟲蛀、滲漏、霉變等原因?qū)е碌膿p失。（2）保險(xiǎn)房產(chǎn)的損失賠償金額按實(shí)際損失金額計(jì)算，但不超過保險(xiǎn)金額。5.2房產(chǎn)盜竊保險(xiǎn)條款（1）保險(xiǎn)人對(duì)保險(xiǎn)房產(chǎn)因盜竊導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但下列情況除外：①保險(xiǎn)房產(chǎn)未安裝防盜門、防盜窗等基本防盜設(shè)施；②投保人未采取適當(dāng)措施保護(hù)保險(xiǎn)房產(chǎn)的安全；③保險(xiǎn)事故發(fā)生后，投保人未及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。（2）保險(xiǎn)房產(chǎn)的盜竊賠償金額按實(shí)際損失金額計(jì)算，但不超過保險(xiǎn)金額。5.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)條款（1）保險(xiǎn)人對(duì)保險(xiǎn)房產(chǎn)因事故導(dǎo)致第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）保險(xiǎn)人的賠償金額按第三方索賠金額計(jì)算，但不超過保險(xiǎn)金額。第六條合同的變更和解除6.1合同變更投保人因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，可以與保險(xiǎn)人協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2合同解除投保人有權(quán)在合同有效期內(nèi)解除合同，但需提前三十日書面通知保險(xiǎn)人。合同解除后，保險(xiǎn)人按保險(xiǎn)費(fèi)用的比例退還投保人未到期保險(xiǎn)費(fèi)。第八條合同的生效、終止和續(xù)保8.1合同生效本合同自投保人支付保險(xiǎn)費(fèi)用并簽訂合同之日起生效。8.2合同終止本合同在保險(xiǎn)期間屆滿后自然終止。8.3合同續(xù)保投保人在合同終止后，如需繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，可在合同終止前三十日向保險(xiǎn)人提出續(xù)保申請(qǐng)。保險(xiǎn)人根據(jù)投保人的申請(qǐng)和實(shí)際情況決定是否同意續(xù)保，并簽訂新的保險(xiǎn)合同。第九條保險(xiǎn)合同的轉(zhuǎn)讓9.1保險(xiǎn)合同的轉(zhuǎn)讓條件投保人在保險(xiǎn)期間內(nèi)，可以將其持有的保險(xiǎn)合同轉(zhuǎn)讓給符合條件的第三方。9.2保險(xiǎn)合同轉(zhuǎn)讓的程序投保人擬轉(zhuǎn)讓保險(xiǎn)合同的，應(yīng)向保險(xiǎn)人提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并附上受讓方的身份證明等相關(guān)文件。保險(xiǎn)人在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后，經(jīng)審核無異議的，予以辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十條保險(xiǎn)代理和咨詢服務(wù)10.1保險(xiǎn)代理保險(xiǎn)人委托具有合法資質(zhì)的保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)代理銷售保險(xiǎn)產(chǎn)品。10.2咨詢服務(wù)保險(xiǎn)人提供保險(xiǎn)咨詢服務(wù)，解答投保人、受益人在購(gòu)買保險(xiǎn)過程中遇到的問題。第十一條保險(xiǎn)公司的權(quán)利和義務(wù)11.1保險(xiǎn)公司的權(quán)利（1）保險(xiǎn)人有權(quán)要求投保人、受益人提供與保險(xiǎn)合同有關(guān)的證明材料；（2）保險(xiǎn)人有權(quán)拒絕承擔(dān)虛假陳述、故意隱瞞重要事實(shí)等導(dǎo)致的賠償責(zé)任；（3）保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同，并在合同解除后不退還保險(xiǎn)費(fèi)。11.2保險(xiǎn)公司的義務(wù)（1）保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)理賠，并將理賠款項(xiàng)支付給受益人；（3）保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)為投保人、受益人保密，不得泄露他們的個(gè)人信息。第十二條投保人的權(quán)利和義務(wù)12.1投保人的權(quán)利（1）投保人有權(quán)要求保險(xiǎn)人履行合同約定的義務(wù)；（2）投保人有權(quán)在合同有效期內(nèi)解除合同，并按約定退還保險(xiǎn)費(fèi)；（3）投保人有權(quán)要求保險(xiǎn)人提供保險(xiǎn)咨詢服務(wù)。12.2投保人的義務(wù)（1）投保人應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知保險(xiǎn)人有關(guān)保險(xiǎn)房產(chǎn)的情況，不得故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假陳述；（2）投保人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)；（3）投保人應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保險(xiǎn)房產(chǎn)的安全，防止保險(xiǎn)事故發(fā)生。第十三條受益人的權(quán)利和義務(wù)13.1受益人的權(quán)利（1）受益人有權(quán)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后向保險(xiǎn)人提出理賠申請(qǐng)；（2）受益人有權(quán)在保險(xiǎn)人履行賠償責(zé)任后取得賠償款項(xiàng)。13.2受益人的義務(wù)（1）受益人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向保險(xiǎn)人提供與保險(xiǎn)事故有關(guān)的證明材料；（2）受益人應(yīng)當(dāng)協(xié)助保險(xiǎn)人調(diào)查保險(xiǎn)事故的真實(shí)性。第十四條其他事項(xiàng)14.1合同的保管投保人、保險(xiǎn)人、受益人應(yīng)當(dāng)妥善保管保險(xiǎn)合同及相關(guān)文件。14.2合同的復(fù)印件投保人、保險(xiǎn)人、受益人可以各自保留一份保險(xiǎn)合同的復(fù)印件。14.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)投保人、保險(xiǎn)人、受益人協(xié)商一致后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在保險(xiǎn)合同履行過程中，除投保人、保險(xiǎn)人和受益人之外的自然人、法人或其他組織。第三方可以是事故的第三方受害者，也可以是涉及保險(xiǎn)合同事務(wù)的代理人、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方對(duì)保險(xiǎn)事故的發(fā)生或擴(kuò)大無故意或過失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的情形（1）保險(xiǎn)事故中涉及第三方受害者；（2）保險(xiǎn)事故涉及第三方提供的財(cái)產(chǎn)或服務(wù)；（3）保險(xiǎn)事故涉及第三方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序當(dāng)保險(xiǎn)事故涉及第三方時(shí)，投保人、保險(xiǎn)人和受益人應(yīng)立即通知第三方。各方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，共同處理保險(xiǎn)事故相關(guān)的事宜。2.3第三方權(quán)利和義務(wù)第三方有權(quán)要求投保人、保險(xiǎn)人和受益人及時(shí)處理保險(xiǎn)事故，并告知相關(guān)事宜。第三方應(yīng)履行合作義務(wù)，提供與保險(xiǎn)事故有關(guān)的必要信息和證明材料。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指保險(xiǎn)人在承擔(dān)第三方賠償責(zé)任時(shí)，對(duì)第三方賠償?shù)淖罡呓痤~。第三方責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)率確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整保險(xiǎn)人和投保人可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方。3.3第三方責(zé)任限額的支付當(dāng)保險(xiǎn)事故發(fā)生，且第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，保險(xiǎn)人按照合同約定和第三方責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方賠償金額超過第三方責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與投保人的關(guān)系第三方與投保人之間不存在任何合同關(guān)系。投保人應(yīng)妥善處理與第三方的糾紛，避免影響保險(xiǎn)合同的履行。4.2第三方與保險(xiǎn)人的關(guān)系保險(xiǎn)人承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，與第三方之間不存在任何合同關(guān)系。保險(xiǎn)人按照合同約定處理與第三方的賠償事宜。4.3第三方與受益人的關(guān)系第三方與受益人之間不存在任何合同關(guān)系。受益人應(yīng)協(xié)助保險(xiǎn)人和投保人處理與第三方的賠償事宜。第五條第三方責(zé)任的具體劃分5.1第三方造成損失的責(zé)任當(dāng)?shù)谌焦室饣蛘咭蛑卮筮^失導(dǎo)致保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2投保人、保險(xiǎn)人和受益人的責(zé)任投保人、保險(xiǎn)人和受益人應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)，如未履行導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與投保人、保險(xiǎn)人和受益人的連帶責(zé)任在保險(xiǎn)事故中，如第三方、投保人、保險(xiǎn)人和受益人之間存在共同過錯(cuò)，導(dǎo)致?lián)p失的，各方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方權(quán)益的保障6.1投保人、保險(xiǎn)人和受益人的義務(wù)投保人、保險(xiǎn)人和受益人應(yīng)當(dāng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。6.2第三方權(quán)益的維護(hù)當(dāng)?shù)谌降暮戏?quán)益受到侵害時(shí)，第三方有權(quán)要求投保人、保險(xiǎn)人和受益人予以維護(hù)。6.3第三方權(quán)益的賠償當(dāng)?shù)谌降暮戏?quán)益受到損害時(shí)，投保人、保險(xiǎn)人和受益人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方與投保人、保險(xiǎn)人和受益人之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。7.2第三方與保險(xiǎn)人之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。7.3第三方與受益人之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí)，投保人、保險(xiǎn)人和受益人應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同需要解除時(shí)，投保人、保險(xiǎn)人和受益人應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第九條第三方介入的保險(xiǎn)理賠9.1第三方介入的理賠程序當(dāng)保險(xiǎn)事故涉及第三方時(shí)，投保人、保險(xiǎn)人和受益人應(yīng)按照合同約定的理賠程序處理。9.2第三方介入的理賠材料投保人第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證明文件附件二：身份證明文件附件三：保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證附件四：保險(xiǎn)事故報(bào)告書附件五：理賠申請(qǐng)材料附件六：保險(xiǎn)合同副本附件七：保險(xiǎn)條款說明附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：房產(chǎn)證明文件詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)共有權(quán)證或共有權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)買賣合同或租賃合同復(fù)印件房產(chǎn)抵押貸款合同復(fù)印件（如有）附件二：身份證明文件詳細(xì)要求和說明：投保人、受益人、第三方的身份證復(fù)印件投保人