2024年度物業(yè)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長條件和程序第三條租金3.1租金的金額和支付方式3.2租金的調(diào)整條件和程序第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)利和限制4.2承租人的維護(hù)責(zé)任和義務(wù)第五條轉(zhuǎn)讓事項5.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和程序5.2轉(zhuǎn)讓價格和支付方式第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責(zé)任7.1出租人和承租人的違約責(zé)任7.2違約金的計算和支付方式第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2訴訟或仲裁的管轄地點和機(jī)構(gòu)第九條合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密信息的泄露后果第十一條第三方受益人11.1第三方受益人的權(quán)益和責(zé)任第十二條保險12.1承租人的保險責(zé)任12.2保險的有效期和保險金額第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序第十四條其他條款14.1附加條款和附件的有效性14.2合同的修訂和補充第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積租賃物位于北京市朝陽區(qū)街道號，建筑面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件租賃物為一棟三層建筑物，包括地下室、一層、二層和三層，現(xiàn)狀良好，具備正常使用條件。建筑物內(nèi)設(shè)有電梯、中央空調(diào)、消防設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為2024年4月1日，結(jié)束日期為2029年3月31日。2.2租賃期限的延長條件和程序如雙方同意續(xù)約，需在租賃期滿前六個月內(nèi)書面提出，并按照雙方協(xié)商的條款執(zhí)行。第三條租金3.1租金的金額和支付方式租金為每月人民幣萬元，按季度支付。每季度初十個工作日內(nèi)，承租人應(yīng)將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.2租金的調(diào)整條件和程序租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)利和限制承租人擁有合法使用租賃物的權(quán)利，但不得將租賃物用于非法用途。未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租人的維護(hù)責(zé)任和義務(wù)第五條轉(zhuǎn)讓事項5.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和程序承租人在租賃期內(nèi)不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如承租人因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，需書面征求出租人的同意，并按照雙方協(xié)商的條款執(zhí)行。5.2轉(zhuǎn)讓價格和支付方式轉(zhuǎn)讓價格和支付方式由雙方協(xié)商確定。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。如因出租人原因?qū)е潞贤獬?，出租人?yīng)退還承租人已支付的租金；如因承租人原因?qū)е潞贤獬?，承租人?yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁的管轄地點和機(jī)構(gòu)本合同的訴訟或仲裁管轄地點為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第十一條第三方受益人11.1第三方受益人的權(quán)益和責(zé)任本合同不存在第三方受益人。第十二條保險12.1承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)為其使用租賃物過程中造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險，并提交保險單副本給出租人留存。12.2保險的有效期和保險金額保險的有效期應(yīng)覆蓋租賃期限，保險金額不低于租賃物的評估價值。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序未經(jīng)出租人同意，承租人不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他條款14.1附加條款和附件的有效性本合同的附加條款和附件與本合同具有同等效力。14.2合同的修訂和補充如雙方同意對合同進(jìn)行修訂或補充，應(yīng)書面簽署修訂協(xié)議或補充協(xié)議，并與本合同一起構(gòu)成完整的合同體系。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織參與合同的履行或受益的情況。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險受益人等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明第三方的身份、介入的目的和方式。2.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方協(xié)商確定的范圍和方式，履行相關(guān)合同義務(wù)，并確保其行為不損害甲乙方的合法權(quán)益。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實守信，不得利用介入合同之便謀取不正當(dāng)利益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入并不意味著其成為甲乙方的合作伙伴或代理，第三方與甲乙方的關(guān)系僅為合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；由于甲乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲乙方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙方協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條第三方介入對合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙方對彼此的追究責(zé)任，第三方不免除甲乙方的違約責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的義務(wù)或合同終止時，第三方介入即告終止。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常履行。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約的處理如第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方的違約處理如甲乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的合同變更和解除9.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式按照本合同第八條爭議解決的方式執(zhí)行。10.2第三方介入的訴訟或仲裁管轄地點和機(jī)構(gòu)第三方介入的訴訟或仲裁管轄地點和機(jī)構(gòu)按照本合同第八條訴訟或仲裁管轄地點和機(jī)構(gòu)的執(zhí)行。第十一條第三方介入的保險和轉(zhuǎn)讓11.1第三方介入的保險第三方介入的保險按照本合同第十二條保險的執(zhí)行。11.2第三方介入的轉(zhuǎn)讓第三方介入的轉(zhuǎn)讓按照本合同第十三條合同轉(zhuǎn)讓的執(zhí)行。第十二條第三方介入的其他條款12.1第三方介入的附加條款和附件的有效性第三方介入的附加條款和附件與本合同具有同等效力。12.2第三方介入的修訂和補充第三方介入的修訂和補充按照本合同第十四條合同的修訂和補充的執(zhí)行。本部分修正條款與本合同構(gòu)成完整的合同體系，共同約束甲乙方及第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)說明租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀等基本情況。附件二：租金支付明細(xì)表列出租金支付的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額和方式等。附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊提供租賃物的使用和維護(hù)指南，包括各項設(shè)施的操作方法和注意事項。附件四：保險單副本提交承租人購買的保險單副本，以證明保險的有效性和保險金額。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議與合作方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：合同變更協(xié)議如合同發(fā)生變更，需提交變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件七：合同解除協(xié)議如合同發(fā)生解除，需提交解除協(xié)議，明確解除的原因和影響。附件八：違約金計算公式提供違約金的計算公式，以便在違約時進(jìn)行計算。附件九：爭議解決協(xié)議與合作方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和管轄地點。附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議如合同發(fā)生轉(zhuǎn)讓，需提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約：承租人未按約定時間支付租金，或支付金額不足。2.租賃物使用和維護(hù)違約：承租人未按約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失。3.保險違約：承租人未購買保險，或保險金額不足，導(dǎo)致?lián)p失無法得到賠償。4.第三方介入違約：第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。5.合同變更和解除違約：甲乙方未按約定程序進(jìn)行合同變更或解除，導(dǎo)致對方損失。6.違約金支付違約：違約方未按約定支付違約金，或支付金額不足。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租金支付違約：每延遲支付一天，應(yīng)支付延遲支付金額的1%作為違約金。2.租賃物使用和維護(hù)違約：根據(jù)租賃物損壞程度和修復(fù)費用，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.保險違約：承租人需補交未購買保險的部分，并支付相應(yīng)的違約金。4.第三方介入違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.合同變更和解除違約：違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。6.違約金支付違約：違約方應(yīng)支付約定的違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。示例說明：如果承租人延遲支付租金，根據(jù)附件一的租金支付明細(xì)表，計算出延遲支付的金額，并按照附件二的違約金計算公式，計算出違約金。然后，根據(jù)附件三的租賃物使用和維護(hù)手冊，評估租賃物的損壞程度，并根據(jù)附件四的保險單副本，確定保險賠償金額。根據(jù)附件五的第三方介入?yún)f(xié)議，確定第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。如果合同發(fā)生變更或解除，根據(jù)附件六和附件七的合同變更協(xié)議和合同解除協(xié)議，確定甲乙方的責(zé)任。如果違約金支付違約，根據(jù)附件八的違約金計算公式，計算出違約金，并按照附件九的爭議解決協(xié)議，解決違約金支付爭議。全文完。2024年度物業(yè)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費用金額3.2轉(zhuǎn)讓費用支付周期3.3轉(zhuǎn)讓費用支付方式第四條物業(yè)使用及管理4.1物業(yè)使用范圍4.2物業(yè)管理責(zé)任第五條維修及維護(hù)5.1物業(yè)維修責(zé)任5.2維修費用承擔(dān)第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用承擔(dān)第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止手續(xù)第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條通知13.1通知方式13.2通知期限第十四條其他約定14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述租賃物業(yè)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，物業(yè)編碼為_______，物業(yè)性質(zhì)為_______（住宅/商業(yè)/辦公等），租賃面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。租金共計為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2租金支付周期租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。2.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。第三條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費用金額物業(yè)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2轉(zhuǎn)讓費用支付周期轉(zhuǎn)讓費用一次性支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付給甲方。3.3轉(zhuǎn)讓費用支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。第四條物業(yè)使用及管理4.1物業(yè)使用范圍乙方僅限于_______（用途）使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。4.2物業(yè)管理責(zé)任乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，妥善使用和維護(hù)租賃物業(yè)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或管理不善造成的損失。第五條維修及維護(hù)5.1物業(yè)維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的基本設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。5.2維修費用承擔(dān)因物業(yè)正常使用導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買物業(yè)保險，保障物業(yè)不受損失。6.2保險費用承擔(dān)保險費用由乙方承擔(dān)。第八條合同終止8.1合同終止條件（1）租賃期滿，乙方未續(xù)簽合同；（2）乙方提前解除合同；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。8.2合同終止手續(xù)合同終止前，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還給甲方。如乙方未按時遷出，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。第九條違約責(zé)任9.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)支付給對方因此造成的直接損失賠償金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起_______年止。第十三條通知13.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知。13.2通知期限通知應(yīng)在發(fā)送之日起_______日內(nèi)送達(dá)對方。第十四條其他約定14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2附件清單附件清單詳見附件，附件為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除甲、乙雙方外，與本合同有利害關(guān)系的一方或多方。第三方可以包括中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門等。15.2第三方介入條件當(dāng)甲、乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，包括但不限于中介服務(wù)、金融服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。15.3第三方選擇甲、乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、信譽和能力。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同產(chǎn)生的責(zé)任，由甲、乙雙方與第三方共同承擔(dān)。但第三方對甲、乙雙方的直接損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方收取的費用總額。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保密合同相關(guān)信息。第十七條第三方介入后的合同變更17.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。17.2合同變更生效合同變更自甲、乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十八條第三方退出18.1第三方退出條件第三方在履行合同過程中，因故需要退出，應(yīng)提前通知甲、乙雙方。18.2第三方退出手續(xù)第三方退出時，應(yīng)與甲、乙雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、損失賠償?shù)取?8.3第三方退出后的影響第三方退出不影響本合同其他條款的繼續(xù)履行。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同，并不改變甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅提供服務(wù)，不具有甲、乙雙方合同當(dāng)事人的地位。19.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲、乙雙方產(chǎn)生損失的，由甲、乙雙方與第三方按約定承擔(dān)責(zé)任。第二十條第三方介入的合同解除20.1合同解除條件（1）租賃期滿，乙方未續(xù)簽合同；（2）乙方提前解除合同；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定合同解除的其他情形。20.2合同解除手續(xù)合同解除前，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還給甲方。如乙方未按時遷出，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。第二十一條違約責(zé)任21.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)支付給對方因此造成的直接損失賠償金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費用。第二十二條爭議解決22.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第二十三條合同的生效、變更和解除23.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。23.3合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二十四條保密條款24.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。24.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起_______年止。第二十五條通知25.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知。25.2通知期限通知應(yīng)在發(fā)送之日起_______日內(nèi)送達(dá)對方。第二十六條其他約定26.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。26.2附件清單附件清單詳見附件，附件為本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)描述詳細(xì)資料附件二：租金支付證明模板附件三：轉(zhuǎn)讓費用支付